Как выбрать реэлтора-профессионала, которому можно будет со спокойной душой доверить продажу своего имущества?

Сталкиваясь с вопросом продажи жилья или любого другого объекта недвижимости, у нас возникает вопрос – как найти хорошего риэлтора и нужен ли он вообще.

Многие придерживаются мнения, что при покупке, аренде или продаже имущества риэлторы не нужны, что вполне возможно справиться самостоятельно. И здесь стаёт вопрос – а для чего вообще существуют специалисты в данной сфере?

Мы можем привести вам сразу несколько причин, по которым будет правильнее обратиться за помощью к профессионалу. Прежде всего, риэлторы – это люди, профессионально занимающиеся вопросами с недвижимостью, которые знают все тонкости и нюансы этого рынка, не растеряются в любой ситуации и всегда найдут выход. Помимо этого, обращение к специалисту значительно сэкономит ваше личное время. А также, если вы нашли надежного и успешного человека, вы гарантированно убережете себя от «лап» мошенников, которых сейчас развелось очень много.

Вести какие-либо взаимоотношения с рынком недвижимости лучше всего через знающего и опытного посредника, который не только сэкономит время, но и поможет разобраться во всех деталях, а также выгодно для вас проведет сделку.

От правильного выбора риэлтора зависит множество факторов: насколько выгодно вы купите, сдадите или продадите имущество, будут ли возникать вопросы с документами и как их решать, попадете ли вы на мошенников, которые могут оставить вас без ничего.

Для каждого существуют свои критерии при выборе подходящего риэлтора, однако мы хотели бы выделить главные из них, которые помогут моментально отличить профессионала от дилетанта.

Основные критерии при выборе риэлтора-профессионала:

1. Общий стаж и опыт в работе.

Не нужно стесняться задавать такие вопросы, обязательно поинтересуйтесь, сколько лет риэлтор работает на рынке недвижимости, какой у него опыт.

2. Репутация риэлтора и количество успешных сделок.

Именно количество успешно проведенных сделок поможет показать компетентность человека в сфере его работы. Если на его счету большое количество успешно завершенных сделок, значит вы действительно имеете дело с профессионалом. Репутация также играет очень большую роль. И в этом вопросе нам может помочь интернет, где можно почитать отзывы и об организации, где работает риэлтор, и о нем лично.

3. Соответствующая специализация.

Правильнее выбирать риэлтора, специализирующегося именно на том типе недвижимости, который вас интересует. Также очень важно, чтобы он был полностью осведомлен рыночной ситуацией того района, где вы хотите совершить сделку, чтобы правильно оценить ваши шансы, возможности и продумать тактику действий.

4. Пожелания клиента – закон.

Действительно хороший риэлтор сначала выслушает все ваши мысли и пожелания, а потом предложит оптимальные решения. Он всегда посоветует, как лучше поступить, но никогда не станет навязывать вам то, чего вы не хотите.

 

На сегодняшний день, рынок недвижимости насыщен риэлторскими компаниями, предлагающими свои услуги, поэтому найти специалиста, подходящего под все ваши критерии, а также подходящего по цене, не должно составить никакого труда.

 

Также читайте:

Купля-продажа земельного участка в 2015 году

Как продать долю в квартире или доме

Как сдать квартиру летом

Самые необыкновенные дома в мире

Апартаменты Болгария Бургас
35.000 €

Апартаменты Болгария Бургас

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Болгария Бургас
    Болгария – продаются апартаменты в новостроящемся комплексе на Солнечном Берегу, в тихом уютном месте, всего в 600 метрах от шикарного песчаного пляжа. В комплексе в наличии апартаменты: студио, 1+1, 2+1. Рядом с комплексом автовокзал и крупнейший продуктовый магазин, в десяти минутах прогулочной ходьбы расположены разнообразные магазины, рестораны, бары, дискотеки, поликлиника, аптеки и все то, что необходимо для комфортной жизни. Управляющая компания комплекса решит все ваши вопросы. Поддержка - 6 евро за м2 в год.
    Сдача комплекса: июнь 2015 года. Есть разные варианты оплаты.

    Апартаменты расположены на третьем этаже пятиэтажного дома, общей площадью 64 м2, с одной спальной и одной ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, балконом в видом на бассейн.

    Цена: 35000 €
Срочно продается 2-х этажный дом в поселке Бильгя
7 €

Срочно продается 2-х этажный дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.
Греция. Новая квартира в Афинах с 1 спальней
53.000 €

Греция. Новая квартира в Афинах с 1 спальней

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины.
    Квартира
    Цена 53 000 €
    Площадь 53 m2
    Этаж 6 этаж
    Расст. от моря 600 m
    Расст. до аэроп. 40 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, есть бронированные входные двери, лифт, отопление, подсобное помещение.
    Квартира находится в районе Перама.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. (платные и бесплатные поездки).
Дом Россия Саратов
81.000 €

Дом Россия Саратов

  • Объект м2: 204
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Саратов
    Продажа коттеджа, Юбилейный пос. /Андреева ул. /1й Питерский проезд, 204 кв. , 2 этажа, кирпичный, 5 соток земли. Прекрасный, современный коттедж с пластиковыми окнами, металлическими дверьми, гаражом с подъемными воротами, черновой отделкой.
Продаю дом на хуторе В Беларуси
10.318 €

Продаю дом на хуторе В Беларуси

  • Объект м2: 64.3
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 2
  • Описание: 130 км от Минска по трассе М1, 16 км от Барановичей. Хутор на южной стороне леса. Через участок протекает ручей, родники в лесу около участка (истоки реки Щара). Есть возможность обустроить проточный пруд до 7 соток. В доме не жили 6 лет. По соседству 2 дома (дачники). До ближайшей деревни около 1 км. Очень плодородные земли. Дом, сарай-гараж на 2 небольших авто, погреб на улице. Строения в хорошем состоянии. Плодовые деревья и кусты. В пару км от хутора старинная православная церковь, 2.5 км усадьба Адама Мицкевича, в 19 км озеро Свитязь (в лесу санаторий), в 8 км курган древнего славянского Городища, рядом родовая усадьба пана Туганова, оборонительные царские укрепления со времен 1 мировой войны, кругом озера, небольшие речушки, большие леса (с грибными и ягодными местами, для охоты), кедровый и сосновый лес, прекрасное место для занятия экотуризмои, пчеловодством. Дом и участок в частной собственности. Все документы на руках. Возможен обмен на УАЗ ПАТРИОТ ДИЗЕЛЬ ЛИМИТЕД 2015 г.в.
Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель
198.000 €

Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель

  • Объект м2: 384
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель, частично в управлении.
    Отель в Германии, 57319 Bad Berleburg 384m2 (участок 1.437 m2)
    Код объекта id2667
    Цена объекта 198 000 €
    Цена за м2 515,62 €
    Город Бад-Берлебург, Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки и санации 1932/1988/2004 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 384m2 (участок 1.437 m2) м2
    Статус объекта - частично в аренде.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости
2.282.787 €

Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 156 м2. 20 этаж.
    Надежный арендатор – EMA Textiles Limited. Продажа текстиля.
    Доходность – 91086 USD/год. Высокая рентабельность – 3,04 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%). Высокий ежегодный прирост стоимости достигает 5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Магазин Россия Санкт-Петербург
174.400 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Рядом м.Коменский проспект, ТК Континент и Окей. Помещение из 2 магазинов с отдельными входами и 3 витринами на ул.Байконурскую и торец в сторону пр.Испытателей. С постоянными арендаторами! Окупаемость 8 лет! Отличный трафик людей, огромный жилой массив. Есть арендаторы., элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря
470.000 €

Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Гостиница на самом берегу моря
    Категория 470 000 €
    Площадь 240 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 20 метров
    Расст. до аэроп. 90 km
    Песчаный пляж
    Предлагаем на продажу бизнес площадью 240 кв.м на п-ве Кассандра, Халкидики. Двухэтажный отель состоит из 8 квартир - студио, каждая из которых включает в себя кондиционер, телевизор, маленькую кухню и санузел с душевой. В квартирах есть бронированные двери и мебель.
    К отелю прилегает участок с зеленым садом.
    Место где находится гостиница, является очень красивым, современным курортом с прекрасным комплексом современных жилых домов.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, в том числе и жилой.
Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос
82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.