Печать

Коммерческое помещение

Цена: 1.704.500 €
Cтрана: Словения
Продавец:Анна Казанская
Email:
Телефон:38641383243
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 16478 кв. м
Объект м2 7104 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Коммерческое помещение

Описание коммерческой недвижимости:

Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
Отдаленность от Марибора:
- Международный аэропорт Марибор 14 км;
- Градес 72 км;
-Загреб 120 км;
- Любляна 127 км;
- Вена 260 км.


Описание объекта
Стартовая цена: 3.571.000 EUR
Окончательная цена: 1.704.500 EUR
Снижение цены: 54%

Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.

Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.
315.000 €

Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.

  • Объект м2: 184
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.
    Дом в одной из ближайших урбанизаций города Лорет де Мар - Roca Grossa на побережье Коста Брава. Расстояние до моря 3 км. Общая площадь 184 м.кв. на территории 420 м.кв. Выстроен в несколько уровней. В доме 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон, кухня, большие терассы. У дома бассейн с зоной барбекю. С территории открываются красивые виды на море.
    Cтоимость 315 000 евро
Продается частное домовладение на участке 0,515 га
220.875 €

Продается частное домовладение на участке 0,515 га

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 5200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продается частное домовладение на участке 0,515 га., Общая площадь – 245,9 м.кв... Жилая – 178 м.кв.. Комнат – 5. Кухня-столовая. Гардеробная. Два сан.узла. Гараж на два автомобиля. Терраса. Бассейн 6*4. Уютный внутренний дворик. Цена - 6 225 000 грн
Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк
95.000 €

Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 1478
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк
    Общая площадь 97 кв.м. Вспомогательная площадь 36 кв.м. Кухня оборудована плитой, холодильником, морозилкой.
    В подвале находятся кладовая, морозилка, прачечная со стиральной машиной и сушильным аппаратом. Отдельный гараж на одну машину.
    Проведен интернет.
    Прилегающий участок 1478 кв.м.
Дом Белоруссия Пинск
36.243 €

Дом Белоруссия Пинск

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Пинск
    Дом в пригороде г. Пинска (3 км от г. Пинска) д. Пинковичи, общ. площадь - 70 м2, 3 комнаты, 10 соток земли. Централиз. газоснабжение, газовое отопление, водопровод; гараж, блочные хоз. постройки. Есть д. сад, школа, банки, банкоматы, почта. В деревне асфальтированная дорога.
    Ходит гор. транспорт.
Вилла Франция --
3.900.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Каннах. Продажа
    Великолепная вилла,расположенная на возвышенности Канн, с панорамным видом на море. Шесть просторных, красивых комнат; большая, светлая кухня; кабинет-библиотека 60м2; комната для игр, кинотеатр; просторная гостинная дающая на терассу и бассеин. Лифт, два гаража и несколько мест для парковки.
    А также квартира для сторожа.
    Весь участок 4000м2
    Жилая площадь примерно 600м2
Магазин Россия Новосибирск
72.000 €

Магазин Россия Новосибирск

  • Объект м2: 33,6
  • Земля м2: 33,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Новосибирск
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 33,6 кв.м. Срок заключения договора 11 месяцев с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 225 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Заключен эксклюзивный договор франшизы (никто не может представлять бренд в данном городе). В стоимость бизнеса включаются товарные остатки на сумму примерно 600 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
8 €

Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 17,75
  • Комнат: 3
  • Описание: Приглашаем к бронированию площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
    Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
    зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
    ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
    боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
    Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.

    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
    долгосрочная аренда
    удобный проезд
    вместительная парковка
    низкие эксплуатационные расходы
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Офис Россия Екатеринбург
428.400 €

Офис Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 263
  • Земля м2: 263
  • Комнат: 3
  • Описание: Офис Россия Екатеринбург
    Продам офис 263 кв.м. расположенного на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Исторический центр города. Туристическая улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость всех видов городского транспорта. Здание является памятником архитектуры. Расположено на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Имеется второй загрузочный выход со двора. Легкий выезд во все направления города Высота потолков в помещениях 3.5 м. Центральное электро, водо, теплоснабжение. Подведенная электрическая мощность 12 кВт. Есть возможность увеличения эл. мощности. Торгово – офисное помещение хорошо подойдёт под туристическую компанию, медицинский салон, ресторацию, отделение банка.
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Доходный дом Германия --
1.190.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 1076
  • Земля м2: 1076
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Дом расположен в городе Саарбрюккен, который является столицей земли Саар. Доходный дом состоит из 5 этажей, каждый этаж площадью 407м².

    Всего в доме 7 квартиры, который распределены следующим образом:

    2 этаж - квартира: 99м²

    2 этаж - квартира: 96м²

    3 этаж - квартира: 99м²

    3 этаж - квартира: 96м²

    4 этаж - квартира 99м²

    4 этаж - квартира: 48м²

    5 этаж - квартира: 69м²

    На первом этаже коммереческое помещение, объект полностью отремонтирован.

    Общий годовой доход 75 000 евро.