2014 год для рынка недвижимости стал временем концентрации множества государственных инициатив и актуальных предложений самих участников рынка. Тем не менее, эксперты предрекают несколько сценариев развития рынка недвижимости в России в нынешнем году.

Прогнозы говорят о том, что если национальная валюта и дальше будет обесцениваться, появятся два возможных решения ценовых проблем на рынке недвижимости. Первый заключается в снижении стоимости апартаментов и прочих видов жилищных помещений, а второй предполагает заморозку всех цен и всех коммерческих процессов, связанных с недвижимостью. Последняя ситуация возникнет лишь в случае отказа продавцов еще больше занижать цены на жилищные объекты.

Развитие рынка недвижимости в России : стабильность или ценовые колебания?

В вопросах цен на недвижимость вторичного рынка в столице и Санкт-Петербурге прослеживается явная тенденция спада, и Владивосток, скорее всего, в скором времени также последует ей. В краевых центрах спрос на жилье очень велик. Люди спешат приобрести желаемые объекты, пока еще есть возможность. Тем не менее, в сложившейся ситуации, первичка все равно будет повышаться в цене, но множество строек может остановиться вследствие проблем в сфере экономики. Поэтому говорить о стабильности на рынке недвижимости еще рано. И реализовывать сегодня инвестиционные жилищные объекты, как минимум, не прибыльно, в особенности, если это апартаменты, сдаваемые в аренду.
Конечно, нынешнее развитие рынка недвижимости в России заставило многих засомневаться в целесообразности вложений в данный сектор. Но не торопитесь с выводами: кризисы обязательно заканчиваются, а недвижимость в результате всегда отыгрывает.

Продается жилой Коттедж с евроремонтом
49.586 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 10.2
  • Комнат: 10
  • Описание: везде установлены на все свои счетчики. Два разных лицевых счета. (при докупке второй половины легко модно без нарушения архитектуры все обьединить в одно целое. Участок 10 сот или 5 на каждую половину. Сад - черешни. вишни. груши. яблони. сливы. абрикос. алыча. смородина. крыжовник. Огромный гараж с ямой на заднем дворе общ площадь 110м. кв. Четыре кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. Впереди дома заасфальтированная бетонная площадка на 4 авто. Кованные калитки. Есть ворота и заезд на заднем дворе отдельно. Кругом лес и чистейший воздух. До черты города 800 метров. постоянно ходят маршрутки и автобусы. вдоль дороги асфальтированная дорожка по парковой зоне до города. С работой проблем нет - ближайшее предприятие 350 метров. Школа и садик 80-100 метров. Ближайший магазин 120м. Дом продается со всей мебелью и техникой. цена указана за ту половину что на фото - 55000 долл. площадь это половины составляет 126 кв. м.плюс гараж(110кв.м)+два кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. участок на этой половине 5.2 соток с садом. звоните - реально не прогадаете. за эту сумму такого вы никогда не найдете. просто заходи и очень комфортно живи. Андрей. . первый телефон указан для связи в РФ. второй а Беларуси. там ответит Игорь. или пишите на эл. почту- 85844@mail.ru - скину много фото и отвечу на все интересующие вас вопросы.пока обьявление на сайте - дом не продан
Турция. Анталия. Квартира в новом комплексе от застройщика.
100.000 €

Турция. Анталия. Квартира в новом комплексе от застройщика.

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Анталия. Квартира в новом комплексе от застройщика.
    Дата начала проекта : ноябрь 2014
    Дата завершения проекта : июль 2016
    • Адрес проекта : район Хурма, ул. №37, переулок № 272(земельный надел 8888, участок 17), Коньяалты / Анталия.
    • Три блока состоящие из 60 квартир.
    • Квартиры 1+1на входных, 2+1 на средних этажах и квартиры дуплекс 3+1 на верхнем этаже.
    • В квартирах 2+1 два санузлаи два балкона, в квартирах 3+1 три санузла.
    • До пляжа всего 1500 м. Близко к базару и магазинам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • Крытая парковка (возможность подняться в любой блок из парковки на лифте)
    • Генератор (на все квартиры и места общего пользования)
    • Квартира для консьержа и 24 часа в сутки охрана.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой комнате установлен кондиционер (инвертор).
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.Стеклопакет с декоративной раскладкой.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах подвесной потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В душевых кабинах мраморный пол
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG"
    • Теплоизоляционное покрытие внешнего фасада
    • Лифт на 6 персон c системой весового контроля.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    Цены:
    2+1, 92 кв.м. 100 000 - 103 000 - 109 00 - 112 000 евро.
    Дуплекс: 3+1, 186 кв.м. 172 000 евро.
Черногория.Тиват. Новый комплекс
399.000 €

Черногория.Тиват. Новый комплекс

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 359
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Тиват. Комплекс Sea Breeze состоит из 25 отдельных двухэтажных эксклюзивных вилл, с возможностью оборудования подвального помещения, со всей необходимой инфраструктурой, что делает их идеальным домом как для временного, так и для постоянного проживания. Виллы расположены в уединенном месте, собственный дворик с красивым ландшафтом, прогулочной зоной и автодорогой, собственный бассейн и потрясающий вид на Адриатическое море. Функциональность объекта обеспечивает высокий уровень комфорта.
    В наличии 9 типов вилл от 180 м2 до 297 м2, с 2,3 и 4 спальнями. Во всех виллах 1 или 2 ванные комнаты и туалет. По желанию, дополнительное подвальное помещение, в зависимости от технической характеристики может быть оборудовано под тренажерный зал, спа-центр, винный погреб, ванную комнату, кладовую, гараж, домашний кинотеатр, прачечную и т.д.
    - Парковочное место будет зависеть от расположения виллы, либо это будет открытая парковка, либо гараж
    - Во всех виллах будут полностью оборудованные по высокому стандарту ванные комнаты и кухни, красивые камины, ландшафтный сад и бассейн
    усиленная бетонная конструкция
    гипсовые внутренные перегородки
    термо и звукоизоляция высочайшего качественного уровна - стиродур 8цм толщиной от
    «BASF, Германия»
    полная гидроизоляция фасада
    энергоэффективные окна и двери из алюминиевого профиля (или в сочетании дерева и алюминия) с
    двойным; окна и внешние двери от «Rehau»
    фасад с декоративными элементами из камня, в том числе переработанный камень
    водохранилище мощностью 15 м3 в качестве автономного водоснабжения
    CCTV, Sat-TV и Домофон
    оборудование и доступ к высокоскоростному интернету
    Cистема пожарно-охранной сигнализации
    мульти-сплит система обогревания и охлаждения со главным внешним блоком и независимыми
    внутренными блоками которые смонтированы в потолках; система энергосберегающей эксплуатации
    от «Daikin»
    «ADRIA» система «умный дом» с централизованным профессиональным экраном; система
    управляемая через ноутбук, планшет или смартфон.
    Отопление пола - опционально
    полностью оборудованные ванные комнаты;
    сантехника от «Villeroy & Boch»;
    сантехническая арматура от «Hansgrohe».
    Выключители света и розетки, а также розетки для системы «умный дом» от «Legrand» - линия
    «Céliane»
    полностью оборудованные кухни из качественной древесины высокого стандарта
    камин с возможностью дополнительного улучшения
    высококачественная испанская керамика и деревянные полы
    внутренные двери из высококачественного дуба
    внутренные деревянные работы – плиты с дубовой отделкой
    потолки высотой до 3м
    основное освещение установлено
    Меблировка будет предлагаться за дополнительную оплату, в нескольких дизайнерских решениях
    плавательный бассейн (infiity) 15 до 20 кв.м.
    ландшафтный сад с озеленением
    полы из каменных плиток
    двухместная парковка
    Реальные сроки строительства каждого объекта, с учетом строительно-монтажных работ на участке продлятся примерно 6 месяцев от начала строительства.
    По спецпредложению от 399.000 евро за виллу 180 кв.м. с участком 359 кв.м. и до 1 150 000 евро
Арендовать квартиру в Доминиканской Республике
37 €

Арендовать квартиру в Доминиканской Республике

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Доминиканской Республике
    Отель La Morada разместился недалеко от центра Санто-Доминго, всего в 30 минутах езды от пляжа Бока-Чика. К услугам гостей гидромассажная ванна на крыше и бесплатный завтрак.

    В номерах в вашем распоряжении кондиционер, телевизор с кабельными каналами, платяной шкаф и мини-холодильник. В собственных ванных комнатах есть душ и туалет.

    В ресторане отеля гостям подадут блюда местной кухни. В пределах 500 метров от отеля открыты различные рестораны и кафе, а в 200 метрах работает суши-ресторан.

    Всего за 10 минут вы доедете от отеля La Morada до дворца Алькасар-де-Колон. В отеле работает экскурсионное бюро, где гостям помогут организовать экскурсии и осмотр достопримечательностей.

    Всего в 1 км от отеля пролегает популярный проспект Калле-Эль-Конде с его ресторанами и достопримечательностями. Поездка до международного аэропорта Лас-Америкас займет всего 25 минут.

    Это любимая часть города Санто-Доминго среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Hotel La Morada: гостей Booking.com здесь принимают с 26 июля 2013.
    Апартаменты/номера: 16
Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments
250 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments
    Этот комплекс современных апартаментов с собственными кухнями расположен в центре города Рейкьявик, всего в нескольких минутах ходьбы от автобусного вокзала Хлеммур и главной торговой улицы, Лейгавегюр. Рядом с комплексом останавливается автобус, следующий до аэропорта. К услугам гостей бесплатные Wi-Fi и парковка.

    Гостям комплекса Downtown Reykjavík предлагаются апартаменты различной площади. Во всех апартаментах имеются кухня, DVD-плеер, а также гостиная зона с телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. В роскошных апартаментах в распоряжении гостей посудомоечная машина и балкон.

    На цокольном этаже обустроена бесплатная общая прачечная. В стоимость проживания входят экологически чистые моющие средства, а также органические туалетно-косметические принадлежности Sóley. Сотрудники комплекса с радостью предоставят гостям туристическую информацию и окажут другие услуги.

    Комплекс апартаментов Downtown Reykjavík находится в непосредственной близости от Художественного музея Рейкьявика. Прогулка до церкви Хадльгримскиркья, с башни которой открывается захватывающий вид на город, займет менее 5 минут.

    Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Рейкьявике! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Downtown Reykjavík Apartments принимает гостей Booking.com с 21 окт. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 29
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

  • Объект м2: 2971
  • Земля м2: 2971
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
    Расположение: Нойс
    Объект: Коммерческая недвижимость
    Общая площадь: 2791 м²
    Покупная цена: 1.600.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
    В год доход 144.761 евро.
    Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар
130.000 €

Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже бар в городе Malgrat de Mar.
    Расположен на набережной города, на Paseo Maritimo. Площадь помещения 80 м.кв. Зал, подсобное помещение, 2 туалета. Год постройки 1992. Коммунальные платежит 90 евро/месяц, потолки 3-4 метра, собственная терасса более чем на 12 столиков, кондиционер, сигнализация.
    Стоимость 130 000 евро.
    Курорт пользуется особой популярностью у туристов из Северной Европы. Мальграт-де-Мар — один из самых строящихся курортов на Средиземноморском побережье Испании. Расположенный на границе двух провинций, образует современную курортную зону с развитой инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами, барами и кафе вдоль побережья.
    Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.
доходный дом
104.000 €

доходный дом

  • Объект м2: 177
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом в центре столицы.

    Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
    Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
    Год постройки дома - 1921.
    Год обновления окон: 1975 и 1998.

    Год обновления крыши: 1985

    Площадь участка: 61 м2.

    Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)
Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания
8 €

Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания

  • Объект м2: 4386
  • Земля м2: 329
  • Комнат: 4
  • Описание: Приглашаем к бронированию площадей в Республике Беларусь, Гомельская область (г.Жлобин), ул.Шоссейная, 109, 2-ой этаж.
    В действующем ТРЦ "3 желания" находятся:
    супермаркет "Мир Продуктов №3", площадью 1000м.кв.
    кафе-бистро "3 Минуты"

    Площади для сдачи в аренду:
    1400м.кв.-2-ой этаж
    270м.кв.-2-ой этаж
    19,1м.кв.-2-ой этаж

    Преимущества аренды у нас:
    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города : Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города;
    долгосрочная аренда;
    удобный проезд;
    вместительная парковка;
    низкие эксплуатационные расходы;
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии