Печать

Вилла Испания Дения ---

Цена: 395.000 €
Cтрана: Испания
Продавец:Дайва Гракаускене
Email:
Телефон:34637049919
Комнат 4
Спальня 3
Ванная 2
Этаж 1
Этажность
Земля м2 870 кв. м
Объект м2 145 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Испания Дения ---

Описание недвижимости:

Вилла Испания Дения ---
Вилла в Дении. Продажа
Отдельно стоящий дом в Дении в испанском стиле. Тихое место с видами на горы. Дом имеет центральное отопление и систему кондиционирования. В зале установлен камин а на участке – барбекю. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. До пляжа 2 км. Магазины и центр города находится на расстоянии 1 км. Хорошее сообщение с аэропортами. До Валенсии 100 км, а Аликанте – 140 км.
• Вторичная недвижимость Вилла
• Цена: 395,000 Евро
• Площадь: 145 m2 общая
• Террасы: 3
• Спальни: 3
• Ванные: 2
• Подсобное помещение: Да
• Кондиционер: Да
• Центральное отопление : Да
• Участок: 870 m2
• Гараж: Да
• Крыльцо: Да
• Бассейн : собственный
• Рядом с магазинами
• Продается с мебелью и бытовой техникой
• Спутниковая антенна : Да
• Камин : Да
• Барбекю : Да
• Виды на горы
Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 4% - 5% годовых.

Мы вам можем предложить больше чем 500 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

Форма оплаты

1.3000 евро первый взнос за то чтобы зарезервировать недвижимость
2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
3.остальная сума платится при подписании купчи.
4. В испанском банке можно оформить ипотеку до 50%.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
5. до момента подписания оформляется номер иностранца НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в России. Без него ни один нотариус не подпишет купчи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта.
Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.

Квартира Германия --
42.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия --
    Германия. Квартира в городе Neuss, Нойс.
    2-х комнатная, 54 м. кв. - площадь. 2-й этаж.
    1974 год постройки.
    Место для авто в подземном гараже входит в стоимость
    Квартира сдаётся, 425 евро - приносит квартира в месяц, то есть 5100 евро в год, доходность 12% годовых, что очень и очень много.
    42000 евро - стоимость квартиры.
    Дюссельдорф находится рядом и напротив, через реку Рейн.
    Нойс, развитый город и для развития бизнеса, и для развития туристической индустрии.
    Одним из наиболее простых способов попасть в этот замечательный город является поездка из центра Дюссельдорфа на трамвае. На трамвае №709 можно менее чем за полчаса попасть из центра Дюссельдорфа в самый центр Нойса.
Квартира в Халландейле, Флорида
102.189 €

Квартира в Халландейле, Флорида

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле на 3-м этаже, в отличном состоянии, включает гостиную, открытую кухню, спальню, ванную комнату, мебель. Здание расположено через дорогу от пляжа, имеется бассейн с видом на канал, находится в шаговой доступности от супермаркетов. Площадь: 63 кв. м. Цена: $115,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Вилла Италия Чистернино
1.030.000 €

Вилла Италия Чистернино

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Италия Чистернино
    Вилла в Чистернино. Продажа
    Продается меблированная вилла в Апулии в тихом месте с живописным видом на Долину Итрия, расположенная на участке площадью 2 га. Площадь трулло 180 м²: гостиная с камином, 3 спальни, кухня, столовая, кабинет, 3 ванные комнаты, бытовая комната.

    С террасы открывается прекрасный вид на сад.

    Отопление, парковка, электрические ворота

    Расстояние до ближайшего песчаного пляжа на побережье Адриатического моря – 15 км, Аэропорт Бари – 70 км, аэропорт Бриндизи 50 км, Чистернино – 2 км, Мартина Франка – 8 км

    Организация просмотров, полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Пост-продажные услуги: ведение и оплата необходимых счетов, сдача в аренду в случае непостоянного проживания.
Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Квартира
730.000 €

Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Квартира

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Прекрасная квартира с 3 спальнями и собственным садом.
    Квартира с собственным красивым садом, находится на первом этаже современной резиденции. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 3 спален с ванными комнатами и солнечной террасы.
    Площадь – 104 кв. м.
    Площадь сада – 144 кв. м.
    Количество комнат - 4
    Стоимость –730 000 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Наша компания осуществляет всестороннюю поддержку на всех этапах иммиграционного процесса.
Вилла Швейцария Лугано
3.940.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 12 539
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Вилла в Лугано. Продажа
    Великолепная вилла в живописном местечке Пура в средиземноморском стиле полностью скрытая от посторонних глаз.
    Уникальный парк около 12539 кв м, включая виноградник Мерло площадью 19967 кв м, располагается на юго-восточной стороне склона с прекрасным видом на горы и озеро Лугано(396 м над уровнем моря) ,всего в 20 минутах от Лугано.

    Площадь дома: 370 кв м
    Участок: 12539 кв м
    Спальни: 4
    Ванны: 3
    Гараж
    Вилла построена в 1968 году и полностью перестроена в 1987 году.
    Просторные комнаты с антикварными деревянными дверями, гостиная с камином, столовая, спальни ,сауна, винный погреб, помещение для производства вина создают незабываемую атмосферу уюта и полного уединения.

    Цена:3 940 000 евро ( 4 450 000 шв франков)
Бар -ресторан
120.780 €

Бар -ресторан

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение, которое представляет собой бар – ресторан вблизи променада курортного городка на берегу Адриатического моря. На первом этаже современная и чистая кухня, барная стойка, столы и с/у для клиентов. На втором этаже с/у для персонала, раздевалка, склад и холодильная камера. Перед помещением большая терраса, арендованная у местной администрации.

    Цена с учетом НДС.

    Вместе с рестораном продается все оборудование, включен также навес на террасе. Цена за оборудование 20.000 + НДС

    Цена с учетом налога
Отель гостиница Венгрия Кестхей
1.200.000 €

Отель гостиница Венгрия Кестхей

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 910
  • Комнат: 20
  • Описание: Отель гостиница Венгрия Кестхей
    Венгрия. Хевиз. Отель в отличном, рабочем состоянии с постоянными клиентами.
    Месторасположение: 5 минут пешком до озера Хевиз
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 650 m2
    Площадь участка: 910 m2
    Комнат: 20
    Этаж: 4 этажа, 2 дома
    Балкон\терраса: 13
    Санузлы: 15
    Состояние: новое (2008 год)
    Парковка: во дворе на 14 машин
    Коммуникации: всё
    Особенности: Камин из белого мрамора; + массаж салон "Таи" (54м2) Продаётся с мебелью и оборудованием. Air Conditioned.
    Цена: 1 200 000 €.
Отель гостиница Германия Мюнхен
7.500.000 €

Отель гостиница Германия Мюнхен

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 64
  • Описание: Отель гостиница Германия Мюнхен
    Отель в Мюнхене. Продажа
    Отель В Германии,Южная Бавария, в Мюнхене.
    Общая площадь составляет 2000 кв м.
    Рассчитан на 64 номера
    Сдан в длительную аренду известной отельной сети.
    Номера оборудованы современной мебелью,системой кондиционирования,плазменными телевизорами,Wi-Fi
    Цена 7500 000 евро +3.57% комиссия+налог+нотариус.
    Доходность около 7,5%
    Выплаты 445 000 евро в год.
Офис Россия Владивосток
247.843 €

Офис Россия Владивосток

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 826
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Владивосток
    Продается встроенное помещение
    Дальзаводская, д. 27-б
    Приморский край, Владивосток
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 3 / 4
    Общая площадь помещений 294.8 м²
    Площадь земельного участка 826 м²
    Сведения о правах з.у.право аренды

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 423 23-08-530
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.