Печать

4-комнатная квартира в новостройке вблизи центра Братиславы

Цена: 210.000 €
Cтрана: Словакия
Продавец:RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Email:
Телефон:421 917 16 85 56
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 8
Земля м2 108 кв. м
Объект м2 108 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: 4-комнатная квартира в новостройке вблизи центра Братиславы

Описание недвижимости:

4-комнатная квартира в новостройке вблизи центра Братиславы
4-комнатная квартира с большой лоджией на ул. Kresankova в запрашиваемом для жилья тихом зеленом районе над Дунаем в новом жилом комплексе

4 комнаты
2-й этаж в 8-этажном доме
Жилая площадь: 97 м2
Общая площадь: 108 м2
Лоджия: 11 м2
Парковочное место на закрытой парковке напротив балкона

Большая гостиная: 28,56 м2
разделена на 2 комнаты 16,12 м2 и 12,44 м2
(при необходимости можно комнаты снова объединить в большую гостиную).

Площадь комнат
• 1-я комната - гостиная, объединенная раздвижной стеной с кухней 29,67 м2, из которых кухня 13,55 м2. Если в гостиной ночуют гости, кухню можно полностью отгородить.
• 2-я комната: 12,44 м2
• 3-я комната: 15,51 м2
• 4-я комната: 14,02 м2
• прихожая: 14,38 м2
• ванная комната: 6 м2
• туалет с умывальником: 1,9 м2
• лоджия: 10,85 м2
• французский балкон
• кладовка возле кухни: 2,5 м2
• кладовая на 1-м этаже: 2 м2, может служить для хранения велосипедов.
• парковочное место напротив балкона на закрытой автостоянке входит в цену квартиры, есть возможность купить место в гараже

Элегантные раздвижные двери в прихожей и гостиной позволяют экономить место. Раздвижная стена между кухней и гостиной позволяет их отделять или соединять.

Собственный газовый бойлер. Автоматическое регулирование температуры в квартире.
Все коммунальные сети (электричество, газ, вода, интернет, ТВ).

Коммунальные услуги для 4-х членной семьи: 200 евро/месяц.

Напротив дома находится маленький продуктовый магазин TESCO Express.
Недалеко расположен комфортный супермаркет TERNO с красивой детской площадкой на крыше и различными услугами.

Перед домом находится тихий зеленый двор с игровой площадкой для детей, блинной, кафе, пицерией, бутиком, маникюрным и массажными салонами, ателье различных услуг.

Жилой комплекс находится возле нового парка над Дунаем - чистое, ухоженное место с детскими площадками и огороженной площадкой для тренировки собак.

Окрестности

Жилой комплекс "Новый Братиславский Центр" расположен в современном резидентном районе Длге Диелы над Дунаем. Ареал хорошо обустроен: супермаркеты BILLA, TERNO, TESCO express, почту, отделения банков, школы, детские сады, магазинчики разных типов, множество кафе, ресторанов, бассейн, фитнесс-центр. Большие возможности для отдыха и спорта.

Вблизи находится лес, Дунай с зоной отдыха и велосипедной дорожкой вдоль реки в Австрию, историческая крепость королей Девин, ботанический сад и зоопарк.
Поездка в центр города занимает автомобилем или автобусом 10 минут. Автобусы ходят каждые 10 минут.

Капитально построенный 4-спальный дом в Балапитьи
79.959 €

Капитально построенный 4-спальный дом в Балапитьи

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 4
  • Описание: Капитально построенный 4-спальный дом в Балапитьи
    Этот на 1500 квадратных футах, капитальный 4-спальный дом расположен на 82
    перчах собственности внутри острова, в Балапитьи, между Бентотой и
    Хиккадувой, в чуть более 200 метрах от пляжа Косгоды. На участке имеется
    около 15 кокосовых пальм и приятный вид. Все удобства, такие как
    электричество, трубопровод воды и телефонная связь находятся на участке.
    Идеальный дом для отдыха, вдали от шума и суеты главного города и дороги.

    Спальные комнаты: 4
    Площадь ( Перчей): 82
    Расположение: Балапития

    Цена (в USD $):85 000
Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора
74.114 €

Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль.
    Высокодоходные апартаменты в Ливерпуле.
    Fox Street Village / Фокс Стрит Вилледж
    Гарантированный доход 20% в течении 2 лет.
    Цены от £47 950 (61.325 евро) за 17 кв.м и £57 950 (74.114 евро) за 30 кв.м.
    Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от центра Ливерпуля, рядом университеты, медицинский центр и железнодорожная станция.
    Всего 230 люкс-студий с современным дизайном. К услугам резидентов тренажерный зал, йога-студия, сад, вело-парковка и многое другое.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    Окончание строительства - август 2016.
    • 230 люкс-студий с современным дизайном
    • цены от £45,000
    • площадь 17-30.5 кв.м
    • 24-х часовой консьерж и видеонаблюдение
    • спортзал
    • йога-студия
    • кафе
    • сад
    • парковка
    • стоянка для велосипедов в здании
    • игровая комната
    • прачечная
    • leasehold 250 лет
    • 20% чистыми возврат от аренды в течение 2 лет
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    План для инвестора:
    Выбор студии стоимостью £45,950 на примере (мы поможем выбрать лучший вариант из поэтажного плана)
    Бронирование + резервационный взнос £5,000
    Обмен контрактами через 21 день + 50% стоимости (£17,975)
    50% по окончанию строительства (£22,975)
    Аренда £110 в неделю. Из расчета 52 недели валовая арендная плата £5,720
    Обслуживание и управление £875
    Земельная Рента £250
    Чистый доход £4,595.
    Аренда выплачивается УК ежеквартально.
    В процентном соотношении - 10% чистой прибыли
Квартира Россия Благовещенск
106.140 €

Квартира Россия Благовещенск

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 91
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Благовещенск
    Собственник продаст 4-х к. кв. Красноярск. 7этаж 17этажной панели. Ремонт качественными материалами. Импортная мебель, бытовая частично.Развитая инфраструктура. Все и центр города в шаговой доступности.
Греция.Таунхаус  в 200 м от моря на острове Тасос
75.000 €

Греция.Таунхаус в 200 м от моря на острове Тасос

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Тасос
    Таунхаус
    Цена 75 000 €
    Площадь 73 m2 + террасы
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 30 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    Гостиная с кухней, 1 спальная комната, санузел с ванной
    Продается таунхаус площадью 73 кв.м на острове Тасос. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, также есть барбекю.
    В наличии имеются 2 таунхауса.
    Поселок где находятся таунхаусы является одным из самых популярных поселков острова. Красивые, песчаные пляжи, кристально чистое море, развитая инфраструктура. В 150 метрах есть супермаркеты, кафе, таверны.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Россия Тольятти
33.210 €

Квартира Россия Тольятти

  • Объект м2: 46,9
  • Земля м2: 46,9
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Тольятти
    Дом расположен вдоль ул. Революционная, непосредственно за ТЦ "Влада", рядом магазин «Спорт-Мастер», магазин «1000 мелочей» и ТЦ Старый торговый. За домом через дорогу парк. Во воре дома детский садик. Окна квартиры выходят во двор из окон отличный
Германия.Крефельд. Доходный дом
439.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 390
  • Земля м2: 390
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд с коммерческими помещениями и квартирами сданными в аренду.
    Объект: Многоквартирный дом
    Расположение: Крефельд
    Жилая площадь: 390 кв.м.
    Этажность: 4
    Год постройки: 1958
    Покупная цена: 439.000€
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Этот дом, построенный в 1958 году в самом сердце города Крефельд, делится на коммерческую часть на первом этаже и жилую часть на этажах выше. Под всей площадью дома имеется подвал. К дому прилагаются 2 парковочных места перед домом.
    Крыша дома была обновлена в 2013 году, так же был заново окрашен фасад дома.
    Окна вставлены с теплозащитой и звукоизоляцией и роллставнями.
    В коммерческой части на первом этаже выложен паркет. На данный момент это помещение сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 1.480 €.
    Квартира находящиеся на втором этаже (92кв. м.) состоит из трех комнат, кухни, прихожей, ванной и гостевого туалет. Так же к квартире прилагается терраса. В зале уложен паркет.
    Квартира на третьем этаже занимает 78 квадратных метров и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и ванной. К этой квартире прилагается терраса.
    Квартира на четвёртом этаже занимает 72 квадратных метров. Здесь есть две комнаты, а так же кухня, прихожая, душ и большая терраса.
    Общий доход аренды составляет 2.710 евро в месяц. Таким образом, за год доход составляет 32.520 евро. При сдаче в аренду парковочных мест за 50 евро в месяц, за год набирается 1200 евро.
    Доход выше чем любом в банке. Сделка защищена немецким государством. При желании есть возможность 50-ти% финансирования немецким банком под 1,5-2,5% годовых для жителей России, СНГ и других стран.
    Крефельд подчинён административному округу Дюссельдорфа. 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Доходный дом Италия Гроссето
400.000 €

Доходный дом Италия Гроссето

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Италия Гроссето
    Доходный дом в Гроссето. Продажа
    Фитнес клуб в Тоскане
    Юридическая форма: Частный бизнес (Ч.П.)
    Год основания: -
    Оборот: 90.000 евро
    Площадь компании: 500 кв.м.
    Годовая аренда: 28.000 евро
    Вместе с недвижимостью: Нет
    Стоимость: 400.000 €
    Предлагается на продажу в Тоскане, в курортном городке фитнес клуб площадью 500 кв.м. Хорошо оборудованный зал занимает 250 кв.м., зал для групповых занятий (аэробика, йога, пилатес и т.д.) площадью 80 кв.м. Реабилитационный зал площадью 40 кв.м., Постоянные клиенты и действующие абонементы. Хороший и профессиональный персонал. Возможности роста дохода
Магазин Украина Одесса
50.564 €

Магазин Украина Одесса

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Одесса
    Жукова/Левитана. Действующий магазин, полуподвальное помещение. Полный пакет документов. 772-71-71, 093-707-42-73 Ирина.Агентство недвижимости АТЛАНТА, филиал №10 ( 0487778810)
    Комнат: 2
    Этаж: 1
    Этажность: 9
    Название: Продам объект торговли
Офис Германия --
1.750.000 €

Офис Германия --

  • Объект м2: 1354
  • Земля м2: 1354
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия --
    Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
    практикам.

    Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

    Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

    3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

    Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

    Годовая арендная плата 182 708 евро.

    Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
    До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

    Цена объекта 1 750 000 евро.
Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
9.535.500 €

Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.

  • Объект м2: 9650
  • Земля м2: 10050
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
    Около Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
    Площадь участка 10.040 кв.м.
    Арендуемая площадь 8.702 кв.м.
    Площадь подвального помещения 904 кв.м.
    Парковочных мест 250.
    Изначально здание было построено в 1896 г.
    В нём располагалось управление фирмы
    Vorwerk & Sohn.В последние годы здание было переделано и модернизировано под
    офисные помещения. В настоящий момент уже на протяжении многих лет основным
    съёмщиком (почти 90% площадей) является сам город Вупперталь, он арендует 7.715
    кв.м. под ( Gebäudemanagement Wuppertal GMW и Kraftfahrzeug Zulassungsstelle).
    Оставшуюся площадь арендует авторемонтная мастерская (Firma Vorwerk Certoplast).
    В настоящее время арендная плата составляет примерно 5,74 €/m² ,что является
    низкой. Договор о найме (аренде) полностью индексирован.
    В связи с высоким местоположением и высоты здания этот объект - очень вожделенное место для установки антенн и устройств мобильной телефонии. Все
    значительные предприятия мобильной телефонии установили устройства и антенны на крыше и заключили долгосрочные договора аренды для дальнейшего использования.
    Актуальный годовой доход нетто составляет около 681.000 евро в год не включая возможное поднятие актуальный аренды на основе договора о найме (аренде) с городом Вупперталем в размере примерно 20.000 Евро в год (3,6 пункта повышения
    индекса по отношению к последнему повышению аренды).
    Годовой доход 681.000,- €
    (потенциал после индексации 701.000 € ).
    Рентабельность 7,2%
    Цена 9.535.500, -€