Печать

Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями

Цена: 590.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 1270 кв. м
Объект м2 1270 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Жилой дом с коммерческими площадями в городе Золинген. От Дюссельдорфа в 6 км.
Площадь: 600m²
Жил-/используемая площадь: 1.270m²
Год постройки: 1900
Покупная цена: 590.000 €.
Не упустите свой шанс. Этот необычный дом предоставляет много различных возможностей в своем использовании.
Дом построен в стиле модерн (югендстиль) и в нем есть жилая площадь и коммерческая. Возможно пристроить террасы с обеих сторон этого дома. Одна терраса (200м²) уже имеется и находится она на втором этаже над коммерческим участком первого этажа. Вы можете приобрести эту недвижимость целиком или же купить только часть. Дом удобно делится на разные части.
Город Золинген известен своим производством высококачественных лезвий, ножей и других режущих инструментов. «Золинген — город лезвий» (Klingenstadt Solingen), это дополнительное имя городу присвоили в 2012 году. Уравновешенность между сохранившейся природой и современной хорошо - развитой инфраструктурой делает этот город неповторимым и очень привлекательным.
Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.

Квартира Россия Волгоград
77.760 €

Квартира Россия Волгоград

  • Объект м2: 120,5
  • Земля м2: 120,5
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Волгоград
    3-хкомнатная квартира в новом кирпичном доме, Волгоград, Дзержинский район, ул. Землячки, 58, корпус 1 (третий подъезд). Рядом с магазином "МАН".

    Восьмой этаж семнадцатиэтажного кирпичного дома. Трехсторонняя, торцевая.

    Общая площадь (без учета летних помещений) – 106,6 кв.м., с учетом летних помещений (2 лоджии+балкон) - 120,5 кв.м.

    Жилая площадь – 60,4 кв.м. Все комнаты раздельные. Площади комнат: 28,0 кв.м., 14,3 кв.м., 18,1 кв.м. Каждая из жилых комнат имеет выход лоджию/балкон.

    Кухня -14,8 кв.м.

    С/у раздельный: туалет - 1,5, ванная - 4,8 кв.м.

    Кладовая - 2,0 кв.м.

    Холл-прихожая - 23,1 кв.м.

    Без отделки («под чистовую»), пластиковые стеклопакеты, без сантехники.

    Дом сдан, 4 кв. 2012 г.
Продам пол дома на Левитана, Одесса
53.274 €

Продам пол дома на Левитана, Одесса

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам пол дома на Левитана. 2 комнаты. 43/23/8/5кв. Большая кухня. Свой вход, двор, гараж, подвал. Свободных 1, 5 сотки. Шикарное место расположение. 60.000$ Хороший торг!
Большая уютная квартира после ремонта
34 €

Большая уютная квартира после ремонта

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Метро Беляево, 12 мин. пешком. Большая уютная квартира после ремонта (январь 2014г. ). Чистый подъезд, консьерж, домофон, метал. дверь, балкон. Комнаты изолированные. Вся бытовая техника: ТВ, Интернет Wi-Fi, холодильник, СМА, пылесос, СВЧ, эл. чайник, фен, утюг, необходимая посуда и стекло. Всегда в комплекте: свежее постельные белье, полотенца, средства гигиены, чай, кофе, сахар, специи. Квартира с 2-мя санузлами, курить только на балконе.


    Услуги и инфраструктура:
    Рядом находятся магазины, аптеки, банки, рестораны, Центр Дикуля, ТЦ Капитолий, ТЦ Персей для детей. Заезд после 14: 00, выезд до 12: 00. Комфортное размещение до 5 человек. Стоимость проживания 1-2 сутки 3500 руб/сутки, 3-15 суток 3100 руб/сутки, 16-29 суток 2700 руб/сутки, от 30 суток 2300 руб/сутки.

    Подробности по телефону.

    Адрес:
    Москва, ул. Островитянова, дом 53
Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном
155.000 €

Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном и мебелью в новом доме.
    Квартира в Пржно, с видом на море, одна спальня
    Квартира имеет площадь 55м2. Расположена на втором этаже нового дома. В доме есть гостевая парковка, бассейн. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса с отличным видом.
    Меблирована.
    До моря около 200-150м.
    Цена: 155,000 евро.
Кипр.Героскипу.Новый мезонет
215.000 €

Кипр.Героскипу.Новый мезонет

  • Объект м2: 124
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Героскипу, Пафос. Данный готовый проект состоит из четырех 3-спальных мезонетов, каждый из которых имеет два уровня, просторную жилую площадь, три ванных комнаты – с душевой кабиной в основной спальне, отдельную ванную на втором этаже и гостевую уборную на первом этаже; частная парковку, собственный садик.
    Этот превосходный проект расположен в популярном спокойном районе Героскипу и подходит как для постоянного проживания, так и для проведения незабываемого отдыха. Банки, магазины, аптеки и прочие городские удобства, а также центральная площадь Героскипу находятся от Вас в нескольких шагах.
    Расстояниe
    Аэропорт: 9 км | Город: 1 км | Пляж: 4 км | Гольф: 15 км | Школа: 2 км |
    • Завершенный проект, готовый к заселению
    • Редкий проект подобного рода в данном районе
    • Прекрасный дом для семьи
    • Неподалеку от Пафоса
    • Легкодоступный выход на автостраду и к международному аэропорту Пафоса
    Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
    Цены:
    124 кв.м.-215.000 евро.
noimage
870.787 €

Продается нефтебаза

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 13500
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект: нефтебаза.
    Расположение: г. Волгоград, Тракторозаводской район.
    Назначение: хранение и раздача нефтепродуктов.
    Общая площадь: 1073 м2.
    Наличие коммуникаций: все коммуникации.
    Земельный участок: 13500 м2.Правовой статус-собственность.
    Состояние: отличное.
    Дополнительная информация железнодорожная эстакада протяженностью 49 м, ж/д пути (ветка ЛВЖ) протяженностью 170 м, склад лаков 415,6 кв. м, насосная ЛВЖ - 266,3 кв. м, разливочная - 391 кв. м, открытый склад кислот- 55,3*15,0 м, сооружения - пожарный водоем объемом 500,0 куб. м.
    Объем хранения 1200 куб.м
    Есть техническая возможность на увеличение объема складирования ГСМ
Магазин Германия --
8.375.410 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6167
  • Земля м2: 17700
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Госларе. Продажа
    Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
    Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
    Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
    Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Магазин Россия Новосибирск
72.000 €

Магазин Россия Новосибирск

  • Объект м2: 33,6
  • Земля м2: 33,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Новосибирск
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 33,6 кв.м. Срок заключения договора 11 месяцев с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 225 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Заключен эксклюзивный договор франшизы (никто не может представлять бренд в данном городе). В стоимость бизнеса включаются товарные остатки на сумму примерно 600 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Отель гостиница Германия Гамбург
90.000.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 13440
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
    Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756