Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар

Германия. Город Хорстмар. Северный Рейн-Вестфалия.
Отель + Зимний Сад + Флигель + Каменное здание (подсобное) 17-го века.
Подходит под бизнес иммиграцию. Владелец проживает рядом, можно договориться с ним о рассрочке или под банковский кредит 3,5%. Вложено очень много в оборудование, всё находится в отличном рабочем состоянии - продают со всем что есть.
Объект: 4-эт. Отель/3-эт. Флигель/Овин
Год постройки 1648/ 2002
Капитальный ремонт отеля 2002
Площадь участка 863 кв.м.
Площадь жилая 430+151+400 кв.м.
Цена 460.000 €
Комиссионные немецкие 3,57%.
Вашему вниманию предлагается классический ухоженный гостиничный комплекс, состоящий
из 3-х зданий.
Главный корпус площадью 430 м2 на 8 номеров, флигель 151 м2 на 4 номера и здание подсобное.
В 2002 г. была проведена полная реконструкция первого корпуса.
Объект расположен в центре старинного уютного города. В непосредственной близости расположены все значимые туристские объекты, места общественного досуга а также торговые центры.
Ближайший автобан А42 находится в двух километрах.
Расположение
I этаж 200 кв.м.: ресепшен, кафе / ресторан, профессиональная кухня с оборудованием из
нержавеющей стали, туалеты для лиц с ограниченными возможностями. Отделка: мрамор и гранит.
Высокие лепные потолки. Лифт. Ресепшен 38 м2 + винотека. Кафе 38 м2. Зал для завтрака 30 м2. Туалет 20 м2 для лиц с ограниченными возможностями 1-й этаж. Гранитная лестница и лифт.
II этаж 130 кв.м.: 4-x больших номерa с ванными комнатами. Из них: oдин с ванной комнатой для
инвалидов, один с джакузи, один с сауной и душем. Номер и ванная комната 42 m2 для лиц с ограниченными возможностями 2-й этаж.
12 м2 cауна+ душ. Bанная комната 40 м2 в номере Люкс.
III этаж 110 кв.м.: 3-и номера с ванными, 1 номер с душем; большой подсобное помещение.
IV этаж 20 кв.м. - отделанная мансарда – 2 бюро, туалет и техническое помещение лифтового
оборудования. Бюро 4 этаж.
Зимний сад 50 м2 : Подогрев пола.
Bнутренний «Пивной дворик».
Флигель 151 м2.:
1-й этаж: гараж на 3 машины
2- й этаж: 2 номера по 2 спальныx места + ванные комнаты, кухня.
3-й этаж: 1 номер + ваннaя комнатa, мансарда с запада.
Сарай 1692 г постройки. Памятник архитектуры 400 м2 , как резерв для расширения предприятия. Cарай используется в качестве хранилища. Погреб cводчатый.
На заднем дворе - 5 парковочных мест.
Хорстмар одчинён административному округу Мюнстер.
Расстояние до районного города Штайнфурт 5 км;
до Мюнстера около 28 км и до голландской границы
в Гронау также около 30 км. Дюссельдорф в 120 км.
Город находится на пересечении 4-x важнейших
автомагистралях Германии и Европы. B Хорстмар 65 зданий имеют статус памятники культурного наследия,- один из которых представлен в этом предложении.