Резкий рост валютного курса, с одновременным сохранением на прежнем уровне доходов большей части населения, заставил изрядно понервничать граждан, приобретших жилье в рамках программ валютной ипотеки. Для многих из них обязательство ежемесячно погашать кредит по новым валютным ставкам превратилось в непосильное бремя.

В свою очередь, банковские структуры не спешат идти навстречу должникам, применяя в отношении их самые жесткие меры, вплоть до отчуждения жилья, будь то скромная квартира в Челябинске или роскошный коттедж в Подмосковье. На защиту покупателей квартир решило встать государство – в ближайшее время, в стране может появиться новый законопроект, защищающий заемщиков – физлиц от принудительного выселения из купленного ими жилья, если кредит был оформлен в валюте.

Квартира в Челябинске: законодатели предусмотрели все необходимое для защиты интересов граждан

Новый законопроект, разработанный одной из политических партий РФ, уже вынесен на рассмотрение Государственной думы. Согласно его положениям, в случае увеличения ежемесячных платежей по валютному кредиту на 25% и более, из-за нестабильности валютного курса, банку запрещено осуществлять взыскание с заемщика в виде купленной им недвижимости. Таким образом, вынужденным должникам не стоит бояться принудительного выселения, а банку придется искать компромиссные пути урегулирования проблемы.

Еще одна приятная новость для рядовых граждан, купивших жилье по валютной ипотеке: новый законопроект оставляет за ними право требовать от банка перерасчета и фиксации суммы кредита и платежей по его погашению в рублевом эквиваленте по курсу, действовавшему в день заключения ипотечного договора. Учитывая, что сегодня в стране более 100 000 человек выплачивают валютный ипотечный кредит, инициатива законодателей более чем актуальна и весьма полезна.

Сдам потрясающую 2-х комнатную квартиру в центре Авентуры Ма
2.330 €

Сдам потрясающую 2-х комнатную квартиру в центре Авентуры Ма

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Красивое здание в центре Авентуры. Квартира на 17 этаже, 2 спальни, потрясающий мраморный пол по всей квартире и ковролин в спальнях, отремонтированная кухня с бытовой техникой и гранитной столешницей, новая ванная комната, полностью меблирована. Есть тренажерный зал, СПА, большой бассейн. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1980
    Площадь: 155
    LRE03
1, 2-спальные квартиры в Arpora, 62-123 кв м.
43.750 €

1, 2-спальные квартиры в Arpora, 62-123 кв м.

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: 1, 2-спальные квартиры в Северном Гоа, 62-123 кв м. на территории строящейся охраняемой разиденции .
    Апартаменты в комплексе из семи малоэтажных зданий, в стороне от шумных дорог, среди манговых и пальмовых лесов.
    Особенности
    Комплекс малоэтажных зданий
    Плавательный бассейн
    Клуб с гимнастическими залами, сауной и джакузи
    Автоматические подъемники
    Солнечные батареи
    Конфигурация
    1, 2-спальные апартаменты в семи зданиях от 662 кв. футов. (62 кв м.) до 1320 кв. футов. (123 кв м.).
    Открытая веранда
    Крытая автостоянка
    Расстояния
    5 минут езды до побережья
    5 минут ходьбы до магазинов

    Цена:
    апартамент с 1 спальней:
    Георгин
    Третий этаж: 62 кв м.: GBP 43 750 (55400 евро)
    апартамент с 2 спальнями:
    Астра
    Высшее качество: второй этаж: 112 кв.м: GBP 77 150 (97700 евро)
    Третий этаж: 112 кв.м: GBP 77 200 (97725 евро)
Квартира Россия Новороссийск
141.898 €

Квартира Россия Новороссийск

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Новороссийск
    Продажа трехкомнатной квартиры в городе Новороссийск,Центральный район,ул. Леднева 2/4.
    Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного монолитного дома индивидуальной постройки(2008 год).
    Общая площадь 100м2(+ лоджия и балкон 10м2)
    Вода в доме подается бесперебойно. Индивидуальное отопление и кондиционирование в каждой комнате. Видеодомофон. Закрытый, безопасный двор (автоматические ворота). Квартира очень светлая, с большими витражными окнами (в зале и на кухне окна высотой 2, 8 м).
    Ванная с джакузи, мрамор и итальянский кафель. Большая кухня (17 м2) с итальянской мебелью и бытовой техникой Bosch (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, газовая варочная поверхность).
    Выполнен ремонт в процессе которого применялись дорогостоящие материалы.
    При продаже остается все.
    Придомовая территория ухожена, есть место для парковки автомобиля, детская площадка.
    Расстояние набережной 100 метров, до центрального пляжа 800 метров.
    Документы к продаже готовы, зарегистрированных граждан по объекту не имеется.
    Выход на сделку в короткие сроки.
    стоимость 8900000.
Аренда квартир, Мексика, Amapas Apartments Puerto Vallarta
61 €

Аренда квартир, Мексика, Amapas Apartments Puerto Vallarta

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мексика, Amapas Apartments Puerto Vallarta
    Апартаменты Amapas Puerto Vallarta, в которых возможно размещение с домашними животными, расположены в городе Пуэрто-Вальярта, в 6 км от пирса, к которому причаливают круизные суда. В апартаментах подключен бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В числе удобств телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В некоторых апартаментах обустроена обеденная зона и/или гостиный уголок. В распоряжении гостей микроволновая печь, тостер и кофемашина. В некоторых апартаментах обустроена кухня с посудомоечной машиной, холодильником и плитой. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Гостям предоставляются полотенца.
    Особенности варианта размещения К услугам гостей апартаментов Amapas Puerto Vallarta круглогодичный открытый бассейн.
    Расположение Расстояние до Международного аэропорта Пуэрто-Вальярта имени Густаво Диас Ордаса составляет 9 км.
    Это любимая часть города Пуэрто-Вальярта среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Amapas Apartments Puerto Vallarta: гостей Booking.com здесь принимают с 8 янв. 2015.
    Апартаментов: 15
Квартира в отличном состоянии, Житомир
28.403 €

Квартира в отличном состоянии, Житомир

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: 9/10 кирпич, 10 жилой, 2 раздельных комнаты, отличное состояние, счетчики, мебель, новая сантехника, ламинат, мпо, бойлер, срочная продажа.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Кафе ресторан Словения Любляна
410.000 €

Кафе ресторан Словения Любляна

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 12
  • Описание: Кафе ресторан Словения Любляна
    тел. 89260827198
    Отель имеет на втором этаже 12 двух, трех-местных уютных номеров со своими ванными комнатами и расположен в самой Любляне на участке 1800 кв.м.
    Площадь здания составляет 630 кв. метров.
    На первом этаже просторное кафе с банкетным залом, открытой просторной террасой, пиццерией, полностью оборудованной кухней
    Частная парковка на 15 автомобилей.
    На участке есть возможность построить жилой дом, площадью до 500 кв. метров.
    Объект расположен рядом с дорогой в национальный Краньский парк, рядом проходят многочисленные пешие и велосипедные маршруты.
    Местоположение, также позволяет сдавать апартаменты студентам Люблянского университета в межсезонье.
Отель гостиница Греция Тасос
440.000 €

Отель гостиница Греция Тасос

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Греция Тасос
    Отель на Острове Тасос. Продажа
    На острове Тасос.
    Продаётся выгодный бизнес -аренда домов отдыха. В общей сложности 4 домика с 7-мью спальными комнатами, 4 -мя совм. зал с кухней с полным оборудованием, с 7-мью совм. ваннами, бак для воды 3 7 8, постройка 1988г., площадь домов 160кв.м., земельный участок-15 соток(1500кв.м)
    Данная местность знакома со времён Алекандра Македонского своими лечебными солёными минеральными источниками и песчаными ваннами.
Готовый бизнес Украина Киев
40.615 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 65600
  • Земля м2: 65600
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам Всем! Всем! Всем! Потрясающее предложение!
    Предлагается отличный имущественный комплекс – Ферма! Который идеально подойдет под абсолютно любой вид сельскохозяйственного производства. Например:
    Коровы, Свиньи, Овцы, Утки, Рыба (Осетровая ферма), Грибы, Лошади, Страусы, Гуси, Куры, Перепелки, Голуби, Овощи – база, Зерносклад, Тракторная бригада.
    На этой – Ферме, идеально может разместиться любой, из выше перечисленных видов производства, или даже все они вместе.
    Расположена она в 800м от ближайшего жилого дома. (95% всех ферм в Украине не имеют такой значительной удаленности). Площадь хоз. двора – Фермы большая, 6,56 Га, рельеф – ровный. Пл. здания – 1177 кв. м., плюс есть еще два подобных здания под реконструкцию. Еще имеются три силосных траншеи и один кагат под жом. Площадь всех построек вместе взятых не превышает 0,56 Га, вся остальная территория – 6 Га абсолютно чистая и ровная.
    Коммуникации:
    1. Электричество – леп на 3 фазы подключена от подстанции на 450 кВт.
    За Фермой числится 4 электрических счетчика с суммарной мощностью 50 кВт – это сразу экономит вам 500 000 гривен, ведь стоимость 1 кВт запитанной мощности при новом подключении для предприятий составляет 10 000 гривен за 1 кВт.
    2. Вода – 2 скважины по 100 м , 2 водонапорных башни по 50 м. куб., водопроводная магистраль из чугуна, общий дебет воды свыше 200 м. куб. воды в сутки.
    3. Дорога.
    4. Газ – рядом, до магистрали 0,8 км.
    5. Ферма – частная собственность физ. лица.
    На рынке цена похожих, больших объектов стартует от 200 000 $ и это обоснованная цена. Ведь построить с нуля подобный объект и подключить к нему коммуникации, стоит на порядок дороже (~ 2 000 000 $).
    Цена – Фермы очень привлекательная, всего 50 000 $.
    Предложение ограниченное, продается только один объект.
    Звоните прямо сейчас и вы получите скидку 20%, и в таком случае цена составляет 40 000 $.
Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря
430.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров в 60 метрах от моря.
    Гостиница
    Цена 430 000 €
    Площадь 300 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 60 m
    Расст. до аэроп. 105 km
    Кол-во комнат 11
    Великолепный вид на море и на горы.
    Другие удобства
    Разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки. Вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 300 кв.м на юго-западном мысе полуострова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально-чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также, рядом расположен термальный источник.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости(жилой и коммерческой).