Резкий рост валютного курса, с одновременным сохранением на прежнем уровне доходов большей части населения, заставил изрядно понервничать граждан, приобретших жилье в рамках программ валютной ипотеки. Для многих из них обязательство ежемесячно погашать кредит по новым валютным ставкам превратилось в непосильное бремя.

В свою очередь, банковские структуры не спешат идти навстречу должникам, применяя в отношении их самые жесткие меры, вплоть до отчуждения жилья, будь то скромная квартира в Челябинске или роскошный коттедж в Подмосковье. На защиту покупателей квартир решило встать государство – в ближайшее время, в стране может появиться новый законопроект, защищающий заемщиков – физлиц от принудительного выселения из купленного ими жилья, если кредит был оформлен в валюте.

Квартира в Челябинске: законодатели предусмотрели все необходимое для защиты интересов граждан

Новый законопроект, разработанный одной из политических партий РФ, уже вынесен на рассмотрение Государственной думы. Согласно его положениям, в случае увеличения ежемесячных платежей по валютному кредиту на 25% и более, из-за нестабильности валютного курса, банку запрещено осуществлять взыскание с заемщика в виде купленной им недвижимости. Таким образом, вынужденным должникам не стоит бояться принудительного выселения, а банку придется искать компромиссные пути урегулирования проблемы.

Еще одна приятная новость для рядовых граждан, купивших жилье по валютной ипотеке: новый законопроект оставляет за ними право требовать от банка перерасчета и фиксации суммы кредита и платежей по его погашению в рублевом эквиваленте по курсу, действовавшему в день заключения ипотечного договора. Учитывая, что сегодня в стране более 100 000 человек выплачивают валютный ипотечный кредит, инициатива законодателей более чем актуальна и весьма полезна.

Сингапур - Дом
580.000 €

Сингапур - Дом

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Сингапур - Дом
    In the heart of Singapore - Premium Grade Office ! Rare ! Brand New ! A Mixed Commercial Building next to Paya Lebar mrt Interchange. 3 storey of retail mall + 10 storey of Office with landscape Garden an water feature ( 4th floor ) State of the art building automation Superb Location ! Above Paya Lebar mrt ( Circle line & ew Line ) Great visibility - Frontage facing Paya Lebar Rd Heart of Paya Lebar Central - future commercial & entertainment hub Accessible and convenient : 10 min drive to cbd, Katong Area. 2 Unit @ 500 Sq Ft and 1,087 Sq ft Price : 500 Sq ft @ $1,130,000. 1,087 Sq ft @ $2,400,000. North South facing, no noon sun Spacious & Regular shape Bright with natural light stream in 2.8M Floor to ceiling glass window Raised floor, false ceiling & double layer sprinkler system Unblocked greenery view. Face Landscape Garden & water features : Tranquil and soothes the stress away. Excellent Investment / Efficient office to grow business Rare - limited supply of Singapore Premium office for Sale. High Rentability & good rental
Продаю дом
12.455 €

Продаю дом

  • Объект м2: 38,7
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 4
  • Описание: Продаю дом
    Продается кирпичный газифицированный дом в Белгороде площадью 38,7 кв.м. в г. Новый Оскол пл. Свободы, д. 47 на участке 11 сот. Высота потолков 2.6 м., шиферная крыша, 4 жилых комнаты, сан.узел в доме совмещен, отапливается газовой форсункой, вода в доме. На участке: летняя кухня, хоз. постройки, погреб. Школа, дет.сад в 20 мин ходьбы, недалеко отделение почты, сбербанка, аптека, остановка общественного транспорта, рядом магазины. Торг возможен.
Квартира в центре Симферополя
119.556 €

Квартира в центре Симферополя

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: СРОЧНО! Квартира в центре Симферополя!Продажа квартиры на ул. Одесской, на первом этаже (не цоколь) возле Троицкой церкви! Отдельный вход, тихая, необычной планировки, в хорошем состоянии, можно использовать как офис или салон, есть место для пристройки. Стены монолитные, общая площадь 100кв2, жилая 50кв2, кухня10 кв2, 4 комнаты: 2 спальни, зал, гостиная, санузел совмещенный, отопление теплый пол, пол ламинат, стены обои, кондиционер, кабельное ТВ, телефон, на окнах решетки, роллеты, пультовая охрана, есть место для двух машин, в доме есть подземный паркинг, соседи хорошие, ТСН (не ЖЕК). Цена 135000 у.е. Торг.
Греция. Халкидики.Квартира новая у моря
85.000 €

Греция. Халкидики.Квартира новая у моря

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Регион Халкидики.
    Квартира
    Цена 85 000 €
    Площадь 62 m2
    Этаж 2 этаж
    Расст. до аэроп. 50 km
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, ванная.
    Квартиры площадью 68 и 70 кв.м - 115.000 евро. Кухонная мебель, шкаф в спальне, отопление, балкон, бронированные двери, солнечные батареи.
    Предлагаем квартиры в новом элитном комплексе в крупном городе полуострова Халкидики, расположившемся на берегу Термического залива всего в 50 километрах от аэропорта Македония.
    За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда квартир в Рейкьявике, Theater Row Apartments
414 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Theater Row Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Theater Row Apartments
    Situated 600 metres from Hallgrímskirkja Church in Reykjavík, this apartment features a balcony with sea views. The unit is 400 metres from Harpa Concert Hall & Conference Centre. Free WiFi is featured throughout the property.

    There is a seating area, a dining area and a kitchen complete with a dishwasher and an oven. A flat-screen TV with satellite channels is provided. There is a private bathroom with a shower.

    Laugavegur is 900 metres from Theater Row Apartments, while National Museum of Iceland is 1.1 km away. Reykjavík Domestic Airport is 2 km from the property.

    Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Отель гостиница Россия Краснодар
759.238 €

Отель гостиница Россия Краснодар

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 22
  • Описание: Отель гостиница Россия Краснодар
    Подам новый 3-х этажный дом + мансарда с евроремонтом под гостиницу. Жилая площадь 650 кв. м., участок 4.5 сотки. Материал здания - кирпич. Двор - плитка, парковка на 15 машин. Кирпичный забор с 2 автоматическими воротами. В доме 22 комнаты + мансарда. 20 номеров с собственным санузлом и кондиционером. Удобное расположение - 20 м от улицы Северной. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Продаю вместе с рентным бизнесом - в настоящее время в доме расположена действующая гостиница.
    Комнат: 22
    Этажность: 3
    Стены: кирпич
    Новостройка: да
    Название: Новый дом под гостиницу с готовым рентным бизнесом
    Окна: стеклопакет, двойные стекла
    Стены: обои, кафель
    Пол: ламинат, линолеум, кафель
    Отопление: газовый котел
    Рядом: детский сад
Отель гостиница Черногория Святой Стефан
850.000 €

Отель гостиница Черногория Святой Стефан

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 245
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
    Отель в Свети-Стефане. Продажа
    Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.
Испания.Здание под гостиницу в Барселоне
14.650.000 €

Испания.Здание под гостиницу в Барселоне

  • Объект м2: 4955
  • Земля м2: 4955
  • Комнат: 125
  • Описание: Испания. Эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в городе Барселона.
    Предлагаем вниманию инвесторов эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в Испании в городе Барселона. Великолепное расположение в двух шагах от культурно-исторического района Старого Города, где сосредоточены основные туристические маршруты, лучшие отели, рестораны, офисы и многое другое, граничащего с другим центральным и не менее популярным районом Eixample.
    Многоэтажное здание общей площадью 4.944м2 рассчитано на 85 номеров площадью 21м2 каждый. В настоящее время здание имеет двух арендаторов. Площадь 4.061м2 занимает городской суд по социальным вопросам населения с ежемесячной рентой 49.045 евро. Второй арендатор, крупная немецкая компания, занимает одно нежилое помещение на первом этаже площадью 467м2 с ежемесячной рентой 7.205 евро. Срок аренды компании истекает в октябре 2015 года, но арендатор готов обсудить с новым владельцем возможность продления договора на более длительный срок. Приобретая инвестиционный объект, новый владелец сможет проводить необходимые реформы по реконструкции здания и одновременно получать доход от двух имеющихся арендаторов до 25 октября 2015 года. После 25 октября 2015 года здание полностью освобождено для возможной эксплуатации в качестве гостиничного комплекса.
    Стоимость 14 650 000 евро.
Германия.Нойс. Доходный дом
1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

  • Объект м2: 614
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
    Тип объекта: многоквартирный дом
    Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
    Жилая площадь: 614 кв.м.
    Количество квартир: 9
    Год постройки: 1960
    Состояние объекта: отремонтирован
    Состояние квартир: модернизированы
    Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
    Годовой доход: 53.544 €
    Комиссионные: 3,57 %.
    Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
    Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
    отремонтирован. Квартиры модернизированы.
    В доме имеется подвал.
    Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
    Площадь земельного участка- 260 кв.м.
    В каждом из трех домов по 9 квартир:
    16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
    8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
    3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
    Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
    Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
    школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
    Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.