Резкий рост валютного курса, с одновременным сохранением на прежнем уровне доходов большей части населения, заставил изрядно понервничать граждан, приобретших жилье в рамках программ валютной ипотеки. Для многих из них обязательство ежемесячно погашать кредит по новым валютным ставкам превратилось в непосильное бремя.

В свою очередь, банковские структуры не спешат идти навстречу должникам, применяя в отношении их самые жесткие меры, вплоть до отчуждения жилья, будь то скромная квартира в Челябинске или роскошный коттедж в Подмосковье. На защиту покупателей квартир решило встать государство – в ближайшее время, в стране может появиться новый законопроект, защищающий заемщиков – физлиц от принудительного выселения из купленного ими жилья, если кредит был оформлен в валюте.

Квартира в Челябинске: законодатели предусмотрели все необходимое для защиты интересов граждан

Новый законопроект, разработанный одной из политических партий РФ, уже вынесен на рассмотрение Государственной думы. Согласно его положениям, в случае увеличения ежемесячных платежей по валютному кредиту на 25% и более, из-за нестабильности валютного курса, банку запрещено осуществлять взыскание с заемщика в виде купленной им недвижимости. Таким образом, вынужденным должникам не стоит бояться принудительного выселения, а банку придется искать компромиссные пути урегулирования проблемы.

Еще одна приятная новость для рядовых граждан, купивших жилье по валютной ипотеке: новый законопроект оставляет за ними право требовать от банка перерасчета и фиксации суммы кредита и платежей по его погашению в рублевом эквиваленте по курсу, действовавшему в день заключения ипотечного договора. Учитывая, что сегодня в стране более 100 000 человек выплачивают валютный ипотечный кредит, инициатива законодателей более чем актуальна и весьма полезна.

Аренда квартиры VIP уровня, Киев
2.233 €

Аренда квартиры VIP уровня, Киев

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 118
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда квартиры VIP уровня в ЖК « Сонячна Брама» ул. Ломоносова, 73В. Дом теплый. Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома. 118 метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт « ДЛЯ СЕБЯ», с использованием высококачественных строительных материалов ведущих производителей. Кафель, ламинат, шелковые обои. Две спальни, гостиная, кухня. 2 Сан.Узла ( ванна, душевая кабина). 3 гардеробных комнаты. Встроенная кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Полностью меблирована. Бойлер. Кондиционер. Видео домофон, видео наблюдение. Презентабельное парадное. Хорошо развита инфраструктура, рядом детские площадки, торговые и развлекательные комплексы. Наличие паркомест. Без комиссии. Заявленная стоимость 2500 у.е. ТОРГ. Квартира сдается долгосрочно.
Квартира в Пекине, Китай
5.754.300 €

Квартира в Пекине, Китай

  • Объект м2: 485
  • Земля м2: 485
  • Комнат: 7
  • Описание: Квартира в Пекине, Китай
    1, 9 раз верхний слой низкой плотности Порошковая Это уникальное здание в продаже в общей сложности девять домохозяйств только это набор 2, Феникс настоящий король длиной до пола окна двойным слоем семейного грузовик с двойной спальня Южной Мин Вэй и негабаритных жизни Балкон Гостиный ден Запад Север Центральной и Западной кухни ресторан в саду, чтобы посмотреть номер было четыре Восток Вэй Минь 3, владельцы отремонтированы в роскошный меди двери выделить исключительное качество сборки 80 квадратных метров балкон полностью переработан, чтобы использовать площадь до 550 метров с использованием много Huanglong нефрита и других нефрита 4, с 5:00 утра до заката полуденного солнца 14 часа в сутки гостиная с видом на сад можно увидеть участок 2000 квадратных метров газона и есть четыре камня, как ветер и дождь сторожевых будок ...
Квартира-Студия в Вроцлав
47.035 €

Квартира-Студия в Вроцлав

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира-Студия в Вроцлав
    Студия в г. Вроцлав в доме 2002 г. постройки в отличном состоянии.
    Площадь 27,8 м2.
    Гостиная с кухней, ванная комната.
    Отопление, городская вода.
    В цену включена стоимость парковки.
Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs
115 €

Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs
    Апартаменты Résidence Des Golfs располагаются в 10 минутах ходьбы от гольф-клуба Amelkis. К вашим услугам оздоровительный центр и открытый бассейн. В гостиной апартаментов установлен телевизор с плоским экраном, а на всей их территории доступен бесплатный WiFi.

    Внутри номеров Апартаменты Résidence Des Golfs оформлены в современном стиле и оснащены кондиционером. В вашем распоряжении ванная комната с душем. Гостям предоставляются услуги прачечной.
    Еда и напитки Гости апартаментов могут готовить на собственной оборудованной кухне с посудой, плитой и холодильником. Кроме того, в здании апартаментов работают ресторан и бар.
    Расположение Апартаменты Résidence Des Golfs находятся в 13 км от международного аэропорта Марракеш-Менара. По запросу для гостей организуется трансфер от/до аэропорта.
    В ваше бронирование входит:
    Бесплатный Wi-Fi Телевизор с плоским экраном Терраса для загара Открытый плавательный бассейн Балкон
    Apartment Résidence Des Golfs: гостей Booking.com здесь принимают с 28 окт. 2013.
    Апартаменты - вместительность: 4
Болгария. Трастиково.Новый дом
57.500 €

Болгария. Трастиково.Новый дом

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 430
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Предлагаем Вашему вниманию новый одноэтажный дом в селе Трастиково. Село расположено в 20 км от центра города Бургас и в 25 км от международного аэропорта Бургас. Дорога, которая ведет к центру города и пляжу, асфальтовая, поэтому доехать туда можно за 15-20 минут. Самые близкие большие сетевые магазины, такие как Кауфланд и Лидл, находятся в 10 км от дома, в городском микрорайоне Меден Рудник. Дом расположен в тихом и спокойном месте. В соседних домах живут англичане, русские и состоятельные болгарские семьи. В селе нет криминальных проявлений. Местные жители наслаждаются спокойной долголетней жизнью. В селе имеется церковь, несколько небольших мини-маркетов, ресторан и остановка общественного транспорта, который ходит в село регулярно.
    Для любителей рыбалки – на окраине села Трастиково протекает Русокастренская река, впадающая в самое большое в районе пресноводное озеро Мандра.
    Площадь дома - 100 кв.м, 2 спальни.
    Дом продаются завершенным «под ключ».
    Участок земли, принадлежащей дому, имеет площадь 430 кв.м.
    Участок включен в план села, имеет электричество и центральный водопровод, а вопрос с канализацией решен через септическую яму объемом 20 куб.м.
    Цена: 57 500 евро.
Магазин Германия --
8.375.410 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6167
  • Земля м2: 17700
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Госларе. Продажа
    Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
    Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
    Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
    Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Греция Гостиница на острове Корфу
300.000 €

Греция Гостиница на острове Корфу

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция Гостиница на острове Корфу
    Греция. остров Корфу.
    Гостиница
    Цена 300 000 €
    Площадь 320 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 100 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 35 km
    Пляж галечный
    Кол-во комнат: 11 номеров со своими ванными
    Вид на море со второго этажа
    Предлагается на продажу гостиница площадью 320 кв.м на острове Корфу. Гостиница расположена в комплексе из четырех зданий. Комплекс имеет общий бассейн.
    Двухэтажная гостиница имеет 11 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балкона или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, есть кондиционер (работающий в режиме тепло-холод), телевизор, холодильник, электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Гостиница владеет собственным участком площадью 2000 кв.м, покрытым газоном. В наличии два здания.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
534.644 €

Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
    Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице, где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Площадь помещения – 90,7 кв. м.
    Цена - 580 000 CHF ( 534 644 евро)
    Рентабельность
    Цена объекта 580 000 CHF
    Арендный доход (в год) 29 400 CHF
    Доходность брутто 5%
    Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%
    Финансирование
    Цена объекта 580 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
    Размер кредита 290 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Магазин Россия Владимир
306.097 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 404
  • Земля м2: 404
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
Магазин Украина Одесса
50.564 €

Магазин Украина Одесса

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Одесса
    Жукова/Левитана. Действующий магазин, полуподвальное помещение. Полный пакет документов. 772-71-71, 093-707-42-73 Ирина.Агентство недвижимости АТЛАНТА, филиал №10 ( 0487778810)
    Комнат: 2
    Этаж: 1
    Этажность: 9
    Название: Продам объект торговли