Первые итоги деятельности столичного рынка коммерческой недвижимости за 2014 год удивили своим размахом даже видавших виды экспертов. Итак, прошедшие 12 месяцев побили все рекорды за последнюю пятилетку – в мегаполисе было введено в эксплуатацию около 1,2 млн.кв. м офисной недвижимости. Этот показатель в два раза превышает итоги позапрошлого года, относительно стабильного и в отношении политической ситуации, и в плане показателей валютного курса.

Сегодня вниманию тех, кто желает взять столичный офис в аренду, предлагаются свободные площади в 49-ти бизнес центрах, расположенных во всех районах Москвы, в том числе – в промышленных зонах и в непосредственной близости от крупных транспортных узлов – вокзалов, аэропортов и т.д.

Новый офис в аренду: цены продолжают падать

Большая часть новых офисов территориально привязана к Третьему транспортному кольцу. Желание застройщиков разместиться в этом районе столицы, оправдано постоянно растущим спросом на приобретение и аренду коммерческих площадей в указанной части Москвы. На зону МКАД пришлось около четверти новых офисных зданий. Стоит отметить, что новые предложения быстро нашли своих покупателей и арендаторов. Большинство компаний, выразивших желание арендовать или приобрести новое помещение офиса, - субъекты бизнеса, действующие в сфере информационных технологий, кредитно-финансовых отношений и производства товаров широкого потребления.

Расположение новых офисов, удаленных от центра столицы на значительное расстояние, вызвало явление децентрализации спроса. Ему немало способствовало и снижение уровня арендных ставок за пользование помещениями, находящимися за пределами престижных районов Москвы. В настоящее время, вакантными остаются около 19% новых офисных площадей – остальные уже нашли своих собственников, временных или постоянных.

Квартира в Халландейле в ЖК Imperial Towers
151.217 €

Квартира в Халландейле в ЖК Imperial Towers

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле в ЖK Imperial Towers, включает гостиную, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, балкон, имеется в наличии мебель, кондоминиум имеет бассейн, расположен на противоположной стороне улицы от пляжа. Площадь: 65 кв. м. Цена: $170,500

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира в Стокгольме, Швеция
3.200.000 €

Квартира в Стокгольме, Швеция

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира в Стокгольме, Швеция
    Респектабельные апартаменты в центре Стокгольма с великолепными видами из окон. Фешенебельный особняк. Общая площадь 250 кв. м. Всего 6 комнат, в том числе 3 спальные и 3 ванные. Просторная оборудованная кухня, большая светлая гостиная с камином, кабинет, лифт, гараж. Круглосуточная охрана. Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.
Квартира в аренду в бухте Дадунхай
53 €

Квартира в аренду в бухте Дадунхай

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в аренду в бухте Дадунхай
    Квартира находиться в бухте Дадунхай, в самом распространенном жилом комплексе для русских туристов. На охраняемой территории имеется детская площадка, взрослый и детский бассейны. Вид из окон квартиры выходит на голубое море. В квартире имеется все необходимое для проживания, постельное белье, холодильник, стиральная машина, кондиционеры, кухня, телевизор с кабельным телевидением. До моря 5 минут пешком, рядом есть много магазинов и ресторанов с различными видами кухонь.
Греция.Вилла на острове Родос в 200 м от моря
340.000 €

Греция.Вилла на острове Родос в 200 м от моря

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Родос.
    Вилла в отличном состоянии у моря за 340 000 €
    Площадь 210 m2
    Площадь участка 800 m2
    Год постройки 2005
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 62 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 210 кв.м на острове Родос. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, газон, отопление, подсобное помещение.
    За 1 евро есть поездка в Грецию за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Черногория. Доброта. Продажа квартиры 75 кв.м.
179.000 €

Черногория. Доброта. Продажа квартиры 75 кв.м.

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Доброта. Продажа квартиры 75 кв.м. в комплексе с бассейнами.
    Продажа квартиры в комплексе с патио, Доброта
    Замечательная квартира площадью 75м2, с большими террасами – патио, в комплексе с отличной инфраструктурой. До моря около 150м. Меблирована и оборудована техникой. Две спальни, кухня-гостиная, ванная, и огромные террасы. Так же есть техническое помещение, в котором можно хранить садовую мебель.
    Комплекс построен в 2014г, есть три бассейна и бар и т.п.
    179,000 евро
Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
329.900 €

Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 7400
  • Комнат: 15
  • Описание: Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
    Уникальная возможность для тех, кто хочет вести небольшой бизнес с большим количеством возможностей в прекрасной спокойной обстановке.
    В настоящее время небольшой семейный комплекс для отдыха расположен на пяти с половиной донумах красивой сельской местности и ландшафтных садов в спокойной деревне Чамнибель, на Северном Кипре. Курортный комплекс состоит из основного дома, который в настоящем времени разделен на 2 автономные квартиры, трёх бунгало с 2 спальнями, бассейн, большой участок ( с разрешением на строительство еще двух объектов).
    Если вы и ваши друзья / семья мечтаете о том, чтобы иметь дом за границей, этот комплекс из 4-х качественных домов возможно, именно то, что вам надо.
    В них можно жить самими и иметь достаточно жилья для получения дохода от аренды. Титулы на недвижимость выписаны на владельцев и готовы к переводу.
    Курортный комплекс
    • 3-спальный главный дом 150 кв.м.
    • 3 x 2 спальни бунгало площадью 63 кв.м.
    • 5 и половина донумов, включая сады. ( 74 сотки)
    • Зрелые ландшафтные сады
    • Тихое место
    Мебель - предмет переговоров
    • Тип: Инвестиции
    • Операция: Купить
    • Сегмент рынка: Вторичный
    • Адрес: Гюзельюрт, Чамлыбель
    • Кол-во спален: 10
    • Цена:
    22 279 200 P
    385 720 $
    329 900 €
    295 000 £
    Небольшой курортный комплекс в уникальном районе Чамнибель.
    Бизнес расположен на пяти с половиной донумах земли и предлагает неповторимую возможность не только проживать в комфортных условиях, но и вести свой собственный бизнес. В настоящее время аренда комплекса действует и показывает полную занятость во время туристического сезона.
    Курортный комплекс расположен рядом с поселением Чамнибель, в месте, окруженным полями и лесам. Он состоит из состоит из основного дома и трёх бунгало с 2 спальнями, бассейна, и большого участка зесли с разрешением на строительство еще двух объектов.
    Недвижимость на Северном Кипре - в настоящее время считается прекрасной инвестиционной возможностью.
    Средний годовой рост стоимости жилья показывает 10 - 20% в зависимости от региона и типа собственности, а аренда жилья востребованна практически во всех регионах.
    Каждая недвижимость в этом курортном комплексе имеет свой собственный раздельный титул и готова к переводу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Не упустите возможность прибыльного бизнеса, цены растут!
    К справке: в районе города Кирения за эти деньги нелегко будет найти даже отдельностоящую виллу.
Магазин Болгария Варна
47.700 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
    с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса
2.600.000 €

Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 14
  • Описание: Черногория. Полуостров Луштица. Бьелила. Северный берег полуострова.
    Вилла - гостиница 5 звёзд на самом берегу моря с рестораном и пляжем.
    Сама вилла 320 кв.м. + 140 кв.м. ресторан + 70 кв.м. собственный пляж.
    В отеле 7 люкс-апартаментов. Мини-бар, миникухня, центральное отопление, электронные ключи, интернет. Видв на Боко-Которскую бухту. Очень и очень высокий уровень отделки и строительства.
    Ресторан открытого типа, но в первую очередь предназначен для гостей отеля.
    Цена 2 600 000 евро.
    Торг.
    Типы номеров:
    - Трехместный студио-апартамент LUX
    - Двухместный апартамент
    - Трехместный студио-апартамент
    - Четырехместный студио апартамент DE LUX
    Трехместный студио-апартамент LUX - двуспальная кровать, кресло-кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
    Двухместный студио-апартамент - двуспальная кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
    Вилла находится на самом берегу моря, в живописном местечке Белила, в Бококоторском заливе, между городами Тиват и Крашичи, 20 км от старого города Будва, в подлинном рыбацком поселке с каменными домиками.
    Расстояние до аэропорта Тиват- 9 км, железной дороги- 59 км, автобусной остановки - 30 м, магазина - 1 км
Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров
15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.