Печать

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

Цена: 11.000.000 €
Cтрана: Испания
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 40
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 2084 кв. м
Объект м2 2084 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

Описание коммерческой недвижимости:

Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
Стоимость 11 000 000 евро.
Этаж Площадь
Первый этаж 66,70 m2
Промежуточный 79,50 m2
Второй этаж 338,87 m2
Третий этаж 303,67 m2
Четвертый этаж 256,36 m2
Пятый этаж 256,36 m2
Шестой этаж 256,36 m2
Седьмой этаж 256,36 m2
Мансардный этаж 94,59 m2
Терраса 175,25 m2
Итого 2.084,02m2

Дом Россия Санкт-Петербург
67.600 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    2х этажный дом 50 м2 на участке 5,5 соток, баня, эл-во, летний водопровод.

    Дача находится на территории г. Сестрорецка, садоводство "Разлив". Охраняемая территория садоводства, есть магазин, освещение общественных зон, рядом оз. Сестрорецкий Разлив.

    Дом из газобетона, с внутренней и внешней (сайдинг) отделкой, материал крыши - металлочерепица, год постройки - 2010.

    Есть балкон, в доме печное отопление, участок разработан, есть садовые деревья, парковочные места перед домом, участок огорожен забором. Документы все на руках.
Элитный дом на большом участке в Бельгии
1.499.000 €

Элитный дом на большом участке в Бельгии

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 5
  • Описание: Элитный дом на большом участке в Бельгии
    Продается, большой, уютный каменный дом, площадью 640 кв. м, с большим крытым, отапливаемым бассейном, площадью 90 кв. м. Общая земельная территория составляет 8000 кв. м, с возможностью приземления вертолетом. Участок расположен на юге Бельгии, в горной местности Ардена. Дом оснащен современной технологией отопления: Puits canadien, канадская технология использования тепла из недр земли. На територии на глубине 1.5м в форме серпантина установлены пластиковые трубы. С помощью компрессора из земли извлекается полезная энергия, которая при выключенном отоплении, при любых погодних условиях поддерживает в доме температуру +6 градусов; VMC double flux, с помощью этой технологии, полученная температура +6 градусов, автоматически преобразовывается в тепло для обогрева дома, а летом работает по принципу кондиционера. Системы запускаются с помощью солнечных батарей, расположенных на крыше дома и бассейна Дом оборудован экологически чистой электропроводкой, которая не причиняет вреда здоровью, двойными энергосберегающими и ударопрочными окнами типа "триплекс", сигнализацией. В особняк есть: 2 гостинных, 7спален, библиотека, кухня, столовая, конференцзал, кабинет, гардеробная комната, 5 ванных комнат, 2 душевые кабины, 7 туалетных комнат, большой чердак, большой подвал, гараж. Из дома выход на большую терассу. Все использованные системы сводят затраты по отоплению дома к нулю, и делают дом экологически чистым и удобным.
Земельный участок Россия Москва
974.855 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 392000
  • Земля м2: 392000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Участок, площадь 39. 2га, шоссе Новорижское, 130км, Московская обл, Шаховской р-он, с/пос. Степаньковское, земельный участок расположен в 600 м к северо-западу от д. Жилые горы городского поселения Шаховская, ограниченного с западной и северной стороны лесом, с восточной стороны городским поселением Шаховская, с юго-восточной – землями к/х Вознесенского в. е. , с южной стороны – а/д Шаховская-Волочаново. 60 км от цкад. Электричество: Через участок проходят линии электропередач с выделенной в серветут трансформаторной подстанцией. Вдоль шоссе между участком и полотном дороги проложен газопровод среднего давления. Подъезд – асфальт. Категория землепользования - с/х. Возможность перевода в промышленные земли или под дачное строительство. С северной стороны участок граничит с лесным массивом. Вдоль западной стороны участка протекает река Машенка. Живописное место. Собственник - физическое лицо. Достойное вложение - уединенный участок в окружении зеленого массива, частично лес на участке. Возможна продажа частями и/или аренда.
Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич
160.390 €

Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич, включает гостиную, кухню с гарнитуром и бытовой техникой, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробные, открытый балкон. Квартира в настоящее время сдается за $1490 в месяц. Площадь: 106 кв. м. Цена: $179,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Греция. Остров Корфу. Таунхаус на берегу моря.
475.000 €

Греция. Остров Корфу. Таунхаус на берегу моря.

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Остров Корфу. Таунхаус на берегу моря.
    Цена 475 000 €
    Площадь 180 m2
    Площадь участка 150 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 5 m
    Расстояние до ближ. города 37 km
    Расст. до аэроп. 35 km
    Кол-во комнат 7
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 180 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, кондиционер, парковочное место, сад, газон.
    Таунхаус разделён на 2 квартиры имеющих свой вход.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 790
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания
3.500.000 €

Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания

  • Объект м2: 1280
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 100
  • Описание: Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания под жилые квартиры.
    Инвестиционный проект B. Реконструкция здания под жилые квартиры.
    Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
    1000 кв.м + 280 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
    9 парковочных (крытых) мест, частная территория (сад) кондоминиума.
    Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
    Три этажа, 13 квартир с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
    Сделана независимая экспертиза риэлторов.
    Оценка недвижимости составила 10 600 000 евро.
    Срок продажи до 18 месяцев.
    Запрашиваемая цена 3 500 000 евро.
    Возможно предоставление кредита.
    Строительство под ключ 1 500 000 евро.
    Срок строительства под ключ 6 месяцев.
    Итого рентабельность данного проекта в районе 5 600 000 евро.
    При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.
185.000 €

Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 9
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.
    Площадь: 300 m2
    Площадь участка: 900 m2
    Спальни: 8
    Ванные: 6
    гостиная: 1
    кухня: 4
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен: 2000 год
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 км.
    В Хевизе в 10 минутах ходьбы от термального озера продается действующий мини - отель с 4 просторными апартаментами. Каждый апартамент представляет собой квартиру площадью 45 кв. м. с 2 комнатами, кухней, балконом, санузлом и прихожей. В цокольном этаже здания - теплоузел, прачечная, кладовые, гараж.
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно
1.796.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

  • Объект м2: 1356
  • Земля м2: 1597
  • Комнат: 15
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
    Год постройки – 1968
    Год реновации – 2006
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
    Финансирование
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
    Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.