Приобретение жилья за границей – рискованное и ответственное мероприятие, требующее от будущего собственника внимания, умноженного на осторожность. Вероятно, именно поэтому, чтобы свести возможный риск до нулевой отметки, многие покупатели предпочитают пользоваться услугами местных посредников, готовых взять на себя отдельные вопросы организации и осуществления сделки. 

В роли таких «помощников» могут выступать частные лица или компании, специализирующиеся на работе с иностранными инвесторами, которых интересует дом или квартира в Праге. В ряде случаев, такое сотрудничество может быть весьма полезным, но все же оптимальным решением вопроса будет обращение к профессиональному риелтору, гарантирующее клиенту целый набор достоинств.

Квартира в Праге: в чем состоят преимущества риелторов?

Итак, говоря о достоинствах сотрудничества с риелторами, стоит отметить:

• Низкую стоимость услуг, доступную для любого покупателя – 3% против 30-50%, которые часто требуют за свою работу многочисленные посредники;

• Полный набор юридических гарантий, благодаря легальной риелторской деятельности на территории Чехии, в отличие от частных посредников, которыми могут быть граждане любого государства ЕС;

• Широкий выбор вариантов в базах данных риелторских компаний, тогда как посредник может предложить лишь несколько объектов на продажу, актуальность предложений по которым требует дополнительной проверки;

• Профессиональную помощь в организации сделки под ключ, в отличие от посредника, который часто самоустраняется, лишь познакомив продавца и покупателя и получив причитающийся процент.

Таким образом, преимущества сотрудничества с официальными риелторскими компаниями при покупке недвижимости в Чехии очевидны. Их не стоит менять на риск и дополнительные расходы, связанные с услугами сомнительных посредников.

Сдам 2-х комнатную квартиру с захватывающим панорамным видом
2.324 €

Сдам 2-х комнатную квартиру с захватывающим панорамным видом

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира в самом центре Санни-Айлс-Бич. Полностью меблирована, уютная 1 спальня, новая ванная комната, открытая кухня со всей необходимой техникой. Всего в одном квартале от пляжа, рядом множество магазинов и ресторанов. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1972
    Площадь: 93 м кв.
    LRE03
Студия с ремонтом в Санни-Айлс
181.735 €

Студия с ремонтом в Санни-Айлс

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Студия с ремонтом в Санни-Айлс. Современная кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали, новая мебель, балкон. Кондоминиум расположен на противоположной стороне улицы от океана, включает тренажерный зал, бассейн с подогревом, теннисный корт, игровой зал, салон красоты. Адрес: 500 Bayview Dr #125. Площадь: 54 кв. м. Цена: $190,000
Квартира Россия Йошкар-Ола
25.281 €

Квартира Россия Йошкар-Ола

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Йошкар-Ола
    Продаю 1 к. квартиру в самом центре города с поквартирным отоплением.

    ул.Красноармейская, д .49, 6/6 кирпич,(мансарда), 32/8 кв. м., с/узел совмещен,

    душевая кабина, пол -ламинат + кафель,

    состояние хорошее, счетчики воды и газа, остается встроенная кухня.

    шкаф-купе в прихожей, лоджия застеклена, дверь железная, домофон.

    Чистая продажа, 1 собственник, никто не прописан, освободят быстро.

    1590 тыс. рублей, торг при осмотре(хороший торг)

    Город: Йошкар-Ола
Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
495.273 €

Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 1
  • Описание: Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
    Комплекс Grand Central расположен в самом сердце «Нового Дубая» – в финансово-деловом районе Tecom. Он быстро превратился в центр элитного жилья, предназначенного для людей, работающих в близлежащих районах Dubai Media City, Internet City, Knowledge Village и International Media Production Zone. При огромном спросе на жилье для деловых людей Grand Central также подойдет туристам, приезжающим в Дубай для отдыха и осмотра местных достопримечательностей. Небольшое расстояние от станции метро «Tecom» позволит жителям Grand Central не только быстро добраться до аэропорта, но также и до других 47 станций метро, стратегически расположенных на территории эмирата. Потрясающий бассейн на первом этаже и площадка для принятия солнечных ванн сделают комплекс популярным как среди бизнесменов, так и простых туристов, приезжающих в Дубай на отдых. Кроме того, включенные в проект магазины с кафе и ресторанами сделают жизнь в Grand Central еще более удобной.
    Информация

    Продам 1-комнатную студию общей площадью 50 кв. м., расположенную по адресу Объединённые Арабские Эмираты , город Dubai, район Тесом, цена 550000.
Красивый дом в деревне
108.520 €

Красивый дом в деревне

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 4
  • Описание: Красивый дом в деревне
    Мы хотим предложить 2-ух этажный дом в Великом Новгороде, деревне Горные Морины. Он был построен в 2013 году, 140 кв. м, материал стен - газобетон, покрытие крыши - металлочерепица, дом утеплен, сделана вся внутренняя отделка. В доме два целых этажа и чердак, три спальни, техническое помещение, два санузла, сауна с комнатой отдыха, просторная гардеробная, кухня-гостиная. Продается дом с мебелью. Подведены все коммуникации ( отопление электрическое, камин, теплый пол, электричество 30 квт, канализация - биосептик, вода - скважина 24 м, сделано заключение СЭС на воду. Есть охрана дома (вневедомственная). Прилегающий участок земли площадью 15 соток, ухоженный, рядом автобусная остановка, магазин, Ильмень находится в 800 метрах от дома.
Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11
10.548 €

Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: • Срочно!!! Продается рабочий торговый павильон в Ленинском районе в спальном квартале по ул. Куйбышева, в районе д № 44. В настоящее время предназначен для торговли продуктами питания. Отличное проездное и проходное место. Постоянные покупатели. Продажа с оборудованием –ларь, витрины, полки, кондиционер, иное. Площадь15м.кв.. Земля в аренде 31 м.кв. Есть возможность разместить летнее кафе. Перспектива расширения торговой площади. Документы в порядке.11 000у.е. Хорошо уступлю в цене, торг! Тел. 0509261443
Офис Россия Кемерово
647 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 1625
  • Земля м2: 1625
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам офисные помещения общей площадью 1625,7 кв.м. в Ленинском районе г. Кемерово.
    Офисы находятся на 1-м, 2-м и 3-м этажах, несколько отдельных входов. Коммуникации централизованные. Парковка.
    Существующее наполнение: - офисные помещения; - 2 конференц-зала 36 кв.м. и 104 кв.м; - гостиничные номера.
    В собственности земельный участок 2 123 кв.м.
    Рядом располагаются строительный и авто-магазины, деловые центры.
    Крупная транспортная магистраль, высокий автомобильный трафик, выезд на трассу Кемерово – Ленинск-Кузнецкий, доступность общественным транспортом.
    Стоимость офисов 47 000 рублей/кв.м. Возможна продажа частями от 180 кв.м.

    Бюро коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19А, офис 305
    8-903-909-0237 Михаил Алексеевич
Отель гостиница Швейцария Лугано
60.000.000 €

Отель гостиница Швейцария Лугано

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 4 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Лугано
    Отель в Лугано. Продажа
    Отель пять звезд, класса люкс, на берегу озера Лугано.
    Отель имеет 2 бассейна: открытый (16х6 м, вода с подогревом) и закрытый, 3 ресторана, бар, а также центр красоты и здоровья, сауну, турецкую баню, фитнес-центр. Рестораны с панорамными террасами, имеют вид на озеро и горы. Здесь любят проводить торжественные мероприятия, свадьбы. Отель располагает 86 элегантными и просторными номерами. Все они имеют вид на озеро и горы, кондиционированы.
    Для поездок в город отель располагает миниавтобусами. Для гостей предусмотрены все услуги: работает парикмахер, прачечная и гладильная, можно арендовать машину, отправить факс и так далее.
    Отель расположен в семи километрах от города Лугано, на берегу одноименного озера. Сюда приезжают со всех концов мира не только ради потрясающих красот природы: озер, гор, леса, но и также ради самого отеля. На небольшом расстоянии от отеля расположены 2 отличных поля для гольфа.
    Элитный отель с элитными клиентами. Возможен торг. Документы готовы к сделке.
Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес
2.000.000 €

Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.85%
    Площадь участка 2100 м2
    Площадь объекта 1150 м2
    Год постройки 2010
    Количество парковочных мест 40
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 220 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в промышленном районе. Рядом станция S-Bahn. В здании расположен розничный магазин. Договор аренды - до марта 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 157 000 €
    Доход от аренды в год полный 157 000 €
    Доходность текущая 7.85%
    Доходность полная 7.85%
    Вайден-ин-дер-Оберпфальц — свободный город в Восточной Баварии, Верхнем Пфальце, расположен на 100 км восточнее Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики. Население города около 42 тыс. человек. В городе есть несколько известных производств стекла и порцелана.
Другое Россия Белгород
39.940 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Нежилое помещение в центре по ул. 3-го Интернационала, д.25. Общая площадь 36 кв.м. Находится на первом этаже нового кирпичного жилого дома, отдельный вход. Документы готовы к продаже. Помещение под самоотделку. Стоимость 2 900 000 рублей. Возможен торг.