Печать

Магазин Украина Харьков

Цена: 521.690 €
Cтрана: Украина
Продавец:Татьяна
Email:
Телефон:38-098-058-15-57
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж цокольный
Этажность
Земля м2 166 кв. м
Объект м2 166 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Магазин Украина Харьков

Описание коммерческой недвижимости:

Магазин Украина Харьков
Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
+38-098-058-15-57
Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
Тип: Офисно-жилой комплекс
Наличие: интернет

Апартаменты Болгария Бургас
65.800 €

Апартаменты Болгария Бургас

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Болгария Бургас
    Продается квартира в Болгарии по отличной цене в новом комплексе, расположенном рядом с Несебром и Солнечным Берегом. До Несебра 10 минут пешком, а до Солнечного Берега – 20. Рядом с ним заповедная зеленая зона и широкая песчаная полоса. В соседстве находится большой супермаркет, спортивный комплекс, стадион для большого тенниса, поликлиника.
    Комплекс имеет уникальную архитектуру, которая в сочетании с средиземноморским ландшафтом, создает необычайно романтическую атмосферу и комфорт.
    Апартаменты на втором этаже продаются добротно меблированными, общей площадью 77 м3 (жилая 61 м2), с двумя спальными комнатами, ванной, гостиной с кухней и столовой зоной, балконом.
    Цена: 65800 евро
Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном
155.000 €

Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном и мебелью в новом доме.
    Квартира в Пржно, с видом на море, одна спальня
    Квартира имеет площадь 55м2. Расположена на втором этаже нового дома. В доме есть гостевая парковка, бассейн. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса с отличным видом.
    Меблирована.
    До моря около 200-150м.
    Цена: 155,000 евро.
Аренда квартир, Загреб, Design Studios Svi-Mi
59 €

Аренда квартир, Загреб, Design Studios Svi-Mi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Загреб, Design Studios Svi-Mi
    Комплекс дизайнерских апартаментов-студио Svi-Mi расположен в центре Загреба, всего в 7 минутах ходьбы от главной площади. Гостей приглашают остановиться в современных апартаментах, обставленных дизайнерской мебелью. Предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В оформлении апартаментов использованы светлые тона с яркими акцентами. В вашем распоряжении телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, мини-кухня и ванная комната с душем.
    Расположение В непосредственной близости от комплекса работают многочисленные бары и рестораны, а ближайший продуктовый магазин расположен в 30 метрах. Трамвайная остановка находится в 200 метрах от комплекса дизайнерских апартаментов-студио Svi-Mi. Расстояние до главного автобусного вокзала составляет 1 км, а до главного железнодорожного вокзала — 1,5 км. Аэропорт Загреба расположен в 15 км.
    Donji Grad — отличный выбор, если вам интересны архитектура, еда и старый город.

    Это любимая часть города Загреб среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Загребе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Design Studios Svi-Mi: гостей Booking.com здесь принимают с 16 авг. 2013.
    Апартаментов: 5
Земельный участок Болгария Бургас
9.500 €

Земельный участок Болгария Бургас

  • Объект м2: 501
  • Земля м2: 501
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Болгария Бургас
    Земельный участок в Росене. Продажа
    Продажа участка под застройку в селе Росен, Муниципалитет Созополь

    Местоположение: область Бургас, с. Росен
    Ориентир: местность Студената вода
    Расстояние: Море - 7 км
    Площадь участка: 501 кв.м
    Цена: € 9500
    Цена за кв.м: € 18.96

    Местоположение: Предлагаем Вам участок под застройку, находящийся в 23 км от центра города Бургас и в 7 км от моря, в 13 км от города Черноморец, в 22 км от муниципального центра - город Созополь, в тихом и спокойном месте в благоустроенном селе муниципалитета Созополь - село Росен. Панорамное место находится в 100 метрах от леса, в 600 метрах от центра села, на окрайне села в сторону села Атия и в 300 метрах от озера. Экологически чистый район с прекрасным сочетаний моря и горы - северовосточные предгория горы Странджа. Участок расположен вблизи дороги.

    Описание: Участок ровный, с симметричными размерами сторон, ориентирован на юг. Участок подходит для жилищного строительства. Плотность застройки 35% - два этажа плюс мансардный этаж. Вокруг участка есть соседние дома. Есть выведеная вода в 50 метрах от участка. Электричество - при разработке проекта на застройку. Сбор за подключение к энергетической компании не придется платить, потому что она выплачена.

    Участок под застройку
    Электричество
    Водопровод
    Для жилищного строительства

    Акценты:

    Выгодная цена;
    Прекрасная инвестиция;
    Тихое и спокойное место;
    Недалеко от пляжа;
    Море - 7 км;
    Региональный административный центр / город Бургас / - 23 км;
    Муниципальный Административный центр / город Созополь / - 22 км;
    Сочетание моря и гор;
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом
7 €

Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От моря 600 – 700 м.
    Дача сдается на весь летний период.
    Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
Отель гостиница Италия Милан ---
6.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается гостиница 4*, в отличном состоянии, в 2009 г. был сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, 7 этажей, 70 номеров, имеется тренажерный зал, 2 конференц зала, терасса, веранда, бар, 30 парковочных мест, 3.000 кв.м. общей площади.
    Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
    Телефон: +7 499 9689777
    Телефон: +393661547731
    Skype: grandmilanostudio
    Эл.почта: realestate@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
    Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Германия. Дюссельдорф.Ко
350.000 €

Германия. Дюссельдорф.Ко

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Дюссельдорф.
    Недвижимое имущество для бизнеса для многостороннего использования с огороженной территорией.
    Расположение: Дюссельдоф
    Год постройки: 1975
    Покупная цена: 350.000 евро.
    Это здание было построено в 1975 году. У него есть много возможностей для использования.
    Помещение идеально подходит для цеха, так как есть и мастерская, в которой можно выполнять услуги починки и замены деталей, и склад для запасных вещей, а также выставочное помещение, показывающее Ваши товары и предложения, и отдел сбыта. Ранее здесь в аренде располагался автосалон и автосервис.
    Можно при желании воспользоваться кредитом от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 2,5-3.5% годовых. Хороший вариант для вида на жительство и бизнес эмиграции.
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

  • Объект м2: 3500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
    Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
    Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
    Общая площадь: около 2940 кв.м.
    Количество комнат: 200
    Количество этажей - 1-4
    Имеется актовый зал со сценой
    Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
    Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
    Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
    Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
    Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
    В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
    третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
    Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
    Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
    Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
    Развитие и бюджет проекта:
    На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
    Проект включает в себя:
    Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
    Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
    Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
    Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
    После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
    поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
    Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
    одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
    При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
    среднемесячный доход:
    35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
    При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
    50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
    Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
    Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.