Печать

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

Цена: 1.474.801 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 37
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 1250 кв. м
Объект м2 1250 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Общежитие. г. Эссен.
Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
Данные по объекту:
Цена 1 494 801,- €
Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
Срок договора о найме в течение лет 10
Площадь аренды 1.250 кв.м.
Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
Ранее: Студенческие жилые строения
Настоящее время: Общежитие для переселенцев
Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
Общая сумма аренды: 12.312,50- €
Чистый годовой доход: 117.800,- €
Рентабельность: 7,9%

Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)
321.237 €

Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)
    Двухэтажный дом, на первом этаже которого просторный холл – 17,8 м2, столовая -19,5 м2, кухня 8,4 м2, хозяйственная комната, кабинет и туалет.

    На втором этаже – 4 спальни, 2 ванные комнаты и гардеробная.

    В доме имеется парковка, а так же дополнительные парковочные места для гостей.

    Подведены все виды коммуникаций: вода, газ, эл. энергия, связь, интернет.

    Автономная система отопления и подачи горячей воды, которую Вы включаете или выключаете по своему желанию.

    Все участки земли озеленены (трава, кустарники, деревья).

    Постройка 2016 года.

    Продается без мебели c плитой и бойлером.
Деревянный дом во Владимире на 4 семьи
71.789 €

Деревянный дом во Владимире на 4 семьи

  • Объект м2: 148
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 8
  • Описание: Деревянный дом во Владимире на 4 семьи
    Продаю дом во Владимире по ул. Луговая, д.25, дом деревянный, на 4 семьи общей площадью 148 кв.м, в хорошем состоянии, + 6,5 соток земли . В доме 4 отдельных входа, 8 комнат, в каждой части дома свой с/у, вода в доме, 2 металлических гаража, все коммуникации, индивидуальный газовый котел. Сделан косметический ремонт. Ухоженный огород. Отличное месторасположение, подъезд с двух сторон. Один собственник, более 3-х лет в собственности. Торг уместен.
Эксклюзивный дом на продажу Пекин
4.265.200 €

Эксклюзивный дом на продажу Пекин

  • Объект м2: 259
  • Земля м2: 259
  • Комнат: 4
  • Описание: Эксклюзивный дом на продажу Пекин
Продам загородный дом
67.140 €

Продам загородный дом

  • Объект м2: 289
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 8
  • Описание: Продам загородный дом
    Продается 2-х этажный кирпичный дом в Астрахани, в селе Образцово-Травино на берегу реки Гандурино,
    Площадь дома 289 кв.метров, 2-х контурное ОГВ, центральное водоснабжение + насосная станция,
    ванна, туалет, слив, все в отличном состоянии, спутниковое телевидение, окна ПВХ,рядом расположен одноэтажный деревянный дом 50 кв.метров, земельный участок 850 кв.м. в собственности.
Италия.Кастильончелло.Вилла с бассейном
2.200.000 €

Италия.Кастильончелло.Вилла с бассейном

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 5
  • Описание: Италия. Роскошный дом на пляже в Кастильончелло.
    Дом мечта с бассейном в Кастильончелло.
    В Тоскане, в прекрасном Кастильончелло, выставлена на продажу элегантная роскошная вилла с видом на море и с бассейном.
    Эта современная роскошная вилла полностью обставлена роскошной мебелью. Общая площадь виллы около 360 кв.м., окружена очаровательным садом 1250 кв.м. Снаружи дома находится большой бассейн из натурального камня с солярием, два парковочных места и подсобные помещения; здесь можно проводить приятные расслабляющие дни во время жаркого лета и весной.
    Регион: Тоскана
    Провинция: Ливорно
    Район: Кастильончелло
    Тип: вилла класса люкс с бассейном
    Площадь здания: 360 кв. м.
    Площадь участка: 1 250 кв. м.
    2 этажа
    3 спальни
    3 ванные
    Бассейн
    Площадка для загара
    Вид на море
    Отдельная квартира
    Аэропорт Пизы 40 км - Автострада 5 км - Порт Ливорно 22 км - Туристический порт 2 км - Вокзал 300 м - Теннисные корты 500 м - Площадка для гольфа 35 км - Термальные источники 50 км.
    Цена: € 2,200,000
Здание в центре Копенгагена с арендаторами
12.770.000 €

Здание в центре Копенгагена с арендаторами

  • Объект м2: 2550
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 54
  • Описание: Вашему вниманию предлагается четырехэтажное в центре Копенгагена. Первая линия. Площадь – 2550 м2. Доходность объекта – 578157 EUR/год. В аренде до 07.2018 г. Арендаторы - Sommersko Cafe og Bar ApS, Danese Distribution ApS, Boligsiden A/S, Said Elmaataouri, апартаменты. Рентабельность -4,53%.
    Данное помещение находится в центральной части Копенгагена возле парка Конгескоу, Спрос на коммерческие площади в данном районе неизменно высок, а рентабельность данного объекта выше среднерыночной для Дании (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.
Греция. отель на острове Эгина
450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 35
  • Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
    Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
    Цена 450 000 €
    Площадь 820 m2
    Площадь участка 1386 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 150 m
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
    Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
    Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
    Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17
Кафе ресторан Россия Белгород
149.237 €

Кафе ресторан Россия Белгород

  • Объект м2: 429
  • Земля м2: 1020
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Майский, Пионерская улица, д. 4а Белгородская область, Белгородский район

    Назначение ресторан / кафе
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 2005
    Ремонт в помещении есть
    Этажность здания 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 429.1 м²
    Высота потолков 2.9 м
    Площадь земельного участка 1020 м²
    Близость к КАД: рядом
    Коммуникации: газовое отопление, вентиляция, кондиционер
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Торговое помещение (здание кафе), 429 м²
    2-х этажное здание кафе общей площадью 429,1 кв.м., расположенное на земельном участке в 10 соток.
    В помещении сделан ремон:
    •пол- плитка;
    •стены - плитка, оштукатурены и окрашены водными составами;
    •подвесной потолок;
    •окна ПВХ
    Все необходимы коммуникации подведены: водопровод (центр), какнализация (центр), отопление местное (газ. котлы), эллектричество.
    Можно использовать как готовый бизнес под ресторан, кафе или магазин.
    Здание расположено на участке дороги Белгород-Харьков.