Печать

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

Цена: 1.474.801 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 37
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 1250 кв. м
Объект м2 1250 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Общежитие. г. Эссен.
Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
Данные по объекту:
Цена 1 494 801,- €
Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
Срок договора о найме в течение лет 10
Площадь аренды 1.250 кв.м.
Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
Ранее: Студенческие жилые строения
Настоящее время: Общежитие для переселенцев
Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
Общая сумма аренды: 12.312,50- €
Чистый годовой доход: 117.800,- €
Рентабельность: 7,9%

Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия
1.030.000 €

Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 1079
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия
    В красивой и тихой части самого эксклюзивного района Будапешта, продаётся 3-этажная вилла.
    Удачно спланированное, в хорошем состоянии здание со своей террасы (18 кв. м) открывает шикарную панораму на город и горы Буды. Просторное место для гостей, хорошо оборудованный кухонный зал, 149,5 кв. м гараж и техническая площадь предоставляет парковку 6 машинам и всему необходимому для сада.
    Благодаря удачной планировке и своей доступности, предлагаемая нами вилла может являться не только уютным и романтическим местом для жизни, но и прекрасным местом представительства или центра фирм.
    Полная площадь участка 1079 кв. м. В саду автоматическое поливающее устройство облегчающее уход за шикарным садом.
Дом Белоруссия Гродно
321.355 €

Дом Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно
    Метало-черепица, стекло-пакеты, газ, свет, вода, телефон, все городское.
    Три полноценных этажа.
    Продается в полном комплекте, мебель, бытовая техника, оборудование, садовая техника, кухня и т.д.
    В доме сауна, небольшой бассейн, спортзал, камин. Два гаража, один у дома, второй высокий, на два автомобиля на участке.
    Фруктовый сад 20 деревьев, газон. Участок 11 соток.
    Звоните.
Черногория. Рисан. Квартира на первой линии моря с панорамой
46.760 €

Черногория. Рисан. Квартира на первой линии моря с панорамой

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Рисан. Квартира на первой линии моря с панорамой на залив.
    Продаётся очаровательная квартира Рисане, расположенная на 1 линии, из окон открывается потрясающий вид на море. Площадь квартиры 32 м2, расположена на 2-м этаже 3-х этажного дома.
    Квартира состоит из 1 жилой комнаты и кухни, отделенной барной стойкой и ванной комнаты. В квартире дорогой паркетный пол, в ванной сделан капитальный ремонт, установлены новый кондиционер и бойлер, высота потолков 3.5м. При продаже квартиры остается вся мебель и бытовая техника.
    Цена: € 46,760.
Продаю дом и участок 16 сот., Туркменабат
28.743 €

Продаю дом и участок 16 сот., Туркменабат

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю дом и участок 16 сот., Туркменабат
    Продается недостроенный дом из 7-ми комнат, построенные 4-и комнаты (4.8х5.5=26, 4кв.м, 4.5х4.5=20, 25кв.м, 3х6=27кв.м, 6х9=54кв.метр), комната над гаражом. Возможно продолжение строительство 2-го этажа или расширения. Строительные материалы плита перекрытия 25шт., керамзит, рельсы, емкость. Участок 0, 16га, плодородная почва, данный момент посеяно клевер. Соседи с трех сторон, одна сторона оросительный канал (арык). Стоимость договорная. Адрес расположение: Лебапский велаят, этрап Галкыныш (Дейнау), дайхан бирлешик «Ватан» (Фрунзе), участок Яшлык (Ворошилов), ул Матажи. 3-км., от центра поселка Галкыныш (Дейнау). Телефоны: +99363241949, +99369630701 Икрам Ниязович
Греция. Квартира у песчаного пляжа в пригороде Салоников
47.000 €

Греция. Квартира у песчаного пляжа в пригороде Салоников

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Квартира новая в доме у песчаного морского пляжа.
    Цена 47 000 €
    Площадь 54 m2
    Этаж, 1 этаж
    Расст. от моря 10 m
    Расст. до аэроп. 15 km
    Лифт
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 54 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, лифт, отопление.
    В наличии в этом же доме имеются оставшиеся квартиры:в первом корпусе с видом море
    Второй этаж:
    Квартира 88 кв.м - 100.000 евро.
    Третий этаж:
    Квартира 93 кв.м - 95.000 евро.
    Квартира 121 кв.м - Новая цена 125.000 евро от начальной 135.000 евро.
    Квартиры на четвёртом этаже:
    Квартира 101 кв.м - 115.000 евро,Квартира продана.
    Квартира 93 кв.м - 105.000 евро, Квартира продана.
    Корпус №2:
    Квартира на первом этаже 54 кв.м - 47.000 евро- Квартира продана.
    Третий Этаж:
    Квартира 94 кв.м - 85.000 евро.
    Пятый этаж:
    Квартира 94 кв.м - 95.000 евро,
    Квартира 95 кв.м - 95.000 евро,-Квартира продана.
    Квартира 95кв.м - 95.000 евро.-Квартира продана.
Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница в 40 метрах от моря.
499.900 €

Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница в 40 метрах от моря.

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 14
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница в 40 метрах от моря.
    Код объекта 16015
    Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 499 900 €
    Площадь 550 m2
    Площадь участка 250 m2
    Год постройки 1992
    Расст. от моря 40 m
    Расст. до аэроп. 85 km
    Пляж широкий, песчаный
    Продается гостиница в курортном поселке Пиерии. Общая площадь четырехэтажного здания составляет 550 кв.м. Первый этаж занимает торговый магазин, выходящий на центральную площадь поселка, складские помещения и студия состоящая из спальни с кухней и душевой. Три верхние этажа вмещают 13 номеров - студий с видом на море или Олимп. Номера полностью оборудованны мебелью, кондиционерами, холодильниками и телевизорами. Организованный песчаный пляж расположен в 40 метрах от гостиницы.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох
240.000 €

Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным доходом, с получением ВНЖ.
    Наш клиент продаёт свои 12 квартир одним лотом за 240 000 евро. Доходность - 5% чистыми. Мы все эти квартиры сдаём в аренду. Три квартиры в Горном Славкове (3+1, 3+1 и 1+1), одна в Букованах (3+1) и ещё 8-мь в Ротаве (2-е 1+1, 4-ре 2+1 и две 1+1). Все сданы в аренду, если хозяин сам будет заниматься, то доходность будет порядка 7,5 % годовых (1500 евро в месяц). Если мы занимаемся, то тоже хорошая - 1000 евро в месяц чистыми без головной боли.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Другое Словения Словенска Быстрица
55.000 €

Другое Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Другое Словения Словенска Быстрица
    В самом центре Словенской Быстрицы предлагается на продажу, оборудованное под стоматологический кабинет, помещение, общей площадью 68 кв2. К помещению прилагается помещение в цокольном этаже. Клиника оборудовано всем необходимым для осуществления медицинской деятельности и соответствует всем стандартам работы.
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.