Печать

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

Цена: 1.000.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Future Real Estate
Email:
Телефон:7 800 775 9197
Комнат 23
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 601,62 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

Описание коммерческой недвижимости:

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
ГОРОД: Марибор

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
Отель состоит из 4 этажей
Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
Новая кухня и небольшой ресторан
Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
Отель имеет земельный участок 268 м2
Есть возможность взять отель в управление

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке

Квартира Россия Санкт-Петербург
54.908 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 38,6
  • Земля м2: 38,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Населенный пункт: Кудрово
    Район области: Всеволожский
    Адрес: Европейская, 3
    Количество комнат: 1
    Площадь: 38.6 общая 17.4 жилая 9.4 кухня
    Этаж: 15
    Этажность: 26
    Продается квартира, в ЖК Весна, по переуступке. Срок сдачи 4 - 2014г. Пред чистовая отделка.
Квартира Испания --
36.900 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Торревьехе. Продажа
    Супер предложение! Большая студия в центре города Торревьеха. Площадь 42м2, отдельная кухня с электроприборами, терраса с видом на бассейн, ванная. До пляжа и набережной 400 метров. Бассейн. Продается с мебелью.
    Возможность ипотечного кредитования до 60%.
Аренда квартир в Санто-Доминго, Tropical Island Apartahotel
20 €

Аренда квартир в Санто-Доминго, Tropical Island Apartahotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Санто-Доминго, Tropical Island Apartahotel
    Апарт-отель Tropical Island расположен в районе Лос-Коралес-дель-Сур в центре города Санто-Доминго-Эсте, рядом с проспектом Шарля де Голля и трассой Аутописта Лас Америкас. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

    В числе удобств всех апартаментов полностью оборудованная мини-кухня, кондиционер, холодильник, кухонные принадлежности, шкаф для одежды, терраса и электрогенератор. С балкона открывается вид на море. В гостиной зоне установлен диван.

    По запросу и за дополнительную плату предоставляются завтрак и трансфер от/до аэропорта. В 2 км от апарт-отеля Tropical Island работают различные рестораны. В лобби установлен торговый автомат с напитками и закусками. Также для гостей работает экскурсионное бюро.

    В 7 км находятся рынок Модело, маяк Колумба, крепость Осама, дворец Алькасар-де-Колон, башня Торре-дель-Оменахе, морской порт Санто-Доминго и музей Королевских домов.

    Поездка на автомобиле до популярного пляжа Бока-Чика занимает 20 минут, а до пещеры «Три глаза» и Национального океанариума — всего 5 минут. За 15 минут можно доехать до международного аэропорта Лас-Америкас.

    Santo Domingo Este — отличный выбор, если вам интересны песчаные пляжи, пляж и прогулки по пляжу.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Санто-Доминго! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Tropical Island Apartahotel принимает гостей Booking.com с 12 нояб. 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 120
Квартира Россия Мурманск
44.270 €

Квартира Россия Мурманск

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Мурманск
    2/5 этаж, комнаты изолированные, сделан ремонт, полы ламинат, замена дверей, стеклопакеты, квартира продается с новой мебелью, водонагреватель, кухонный гарнитур, прихожая. Развитая инфраструктура, сразу за домом детский сад, в шаговой доступности универмаг "7Я" сбербанк, остановки транспорта, школа. Отличный вариант для сдачи в аренду и проживания!
Элитные квартиры в строящейся резиденции РОСНИЧКА
120.000 €

Элитные квартиры в строящейся резиденции РОСНИЧКА

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитные квартиры в строящейся резиденции РОСНИЧКА
    Резиденция РОСНИЧКА возводится недалеко от центра города в тихом зеленом ареале Братиславы - между районами Карлова Вес и Дубравка на окраине лесопарка.

    Возле дома находится летний бассейн ROSNIČKA и молодежный центр IUVENTA.
    В IUVENTA целый год открыты крытый бассейн и сауна, работает Международная школа на английском языке QSI International School of Bratislava, в которой учатся дети иммигрантов.

    5-этажный дом РОСНИЧКА с элитными квартирами имеет закрытый внутренний двор атриум, доступ в который разрешен только жильцам дома.

    Отличная транспортная инфраструктура - до центра города 10 мин на трамвае или автобусе, 5 мин на автомобиле.
    В радиусе 15 минут пешком находятся супермаркет, школы, детские сады, магазины, банки, все городские услуги.

    Окончание строительства: ноябрь 2016 г.

    Резиденцию РОСНИЧКА строит тот самый застройщик, который реализовал успешный проект над Дунаем Новый Братиславский Центр, несколько квартир в котором купили русские. Застройщик возводит высокостандартные жилые объекты в ареалах, пользующимся повышенным спросом для жилья.

    РОСНИЧКА – это:
    - проживание в окружении зелени

    - богатые возможности для занятия спортом: летний бассейн ROSNICKA и крытый бассейн IUVENTA, теннисные корты, лесопарк

    - квартиры с высшим комфортом – экстерьер создают большие террасы, балконы, палисадники

    - закрытий зеленый атриум во дворе с детской площадкой

    - современный дизайн здания и квартир

    - возможность дополнительных изменений и доработки квартиры по желанию покупателя

    - экономные энергетические технологии обеспечивают низкие коммунальные расходы и, прежде всего, за отопление и энергию

    - солнечные фотопанели продуцируют электрическую энергию для отопления и согревания воды

    - стекла с изолирующим тройным стеклом

    - автоматическое LED освещение общих помещений в доме

    - каждая квартира имеет собственный бойлер для подогрева воды и самостоятельный счетчик потребляемой энергии

    - фасад с контактной затепливающей системой (минеральная вата 140 мм)

    - крыша – затепленная с гидроизоляцией

    - повышенная система безопасности

    - противопожарные двери безопасности в квартиру

    - замок безопасности, видеотелефон с панорамным обзором

    - безопасные стекла на первом этаже

    - система электронного обеспечения квартир, камеры наблюдения в гараже и общих помещениях

    - повышенный комфорт всех частей дома

    - безбарьерный приступ

    - напольное покрытие, поглощающее звук из соседних помещений

    - внутренние несущие конструкции – поробетонные, внутренние стены - кирпичные

    - лестница с акустическим мостом

    - подземный гараж и большое количество внешних парковочных мест

    - внешние дистанционно управляемые жалюзи

    - внутренние жалюзи в квартирах и сетки против мошкары

    - 4 и 5 этажи с подготовленной климатизацией

    - структурированные кабельные сети для использования услуг Triple play (ТВ, интернет, голос)

    - аудиосторож

    - стеклобетонные пояса в ванной комнате

    - электронное противопожарная защита

    - входные алюминиевые двери в дом

    - современные лифты – безбарьерные, беззвучные

    - высокий стандарт реализации здания

    Оплата
    10% - при подписании договора
    40% - после окончания строительства здания – декабрь 2015
    40% - после окончания внутренних работ – март 2016
    10% - после приемки квартиры - ноябрь 2016

    Цены квартир (ценник для конкретной квартиры будет выслан на запрос)
    2-комнатные, площадь 56 – 67м2, цена 120 000 – 145 000 евро
    3-комнатные, площадь 70 – 88м2, цена 170 000 – 190 000 евро
    4-комнатные, площадь 110 – 145м2, цена 260 000 – 270 000 евро
Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность
28.362 €

Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность

  • Объект м2: 8
  • Земля м2: 8
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
    Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
    В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
    Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
    Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
    Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
    Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
    в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
    Доход 10%. Сезонности нет!
    Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
    Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
    Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Отель в заповеднике Ораревет, Швеция
1.714.283 €

Отель в заповеднике Ораревет, Швеция

  • Объект м2: 4400
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 51
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Седерокра, заповедник Ораревет, Швеция. До центра города 4.1 км.
    Отель находится в южной части страны в заповеднике Ораревет.
    Он состоит из 51 номера. На его территории расположены закрытый бассейн, ресторан, спа-центр с сауной и паровой баней, конференц-зал вместимостью до 240 человек и винный погреб, а в 800-х метрах находится песчаный пляж.
    Площадь – 4400 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Загородный дом отель
2.400.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 1269
  • Земля м2: 2051
  • Комнат: 19
  • Описание: В прекрасном месте среди моря виноградников в Ново-Горице, на границе с Италией и в 4 км от туристической знаменитости - изумрудной красавици реки Соча

    к продаже обновленный средневековый дворец конца 19/начало 20 века.

    Уникальное предложение совмещает в себе: ресторан, винный погреб, дополнительные помещения и все оборудование.

    Площадь дворца - 2.051 м2, площадь внутренних помещений : ресторана, винного погреба и помещений - 1.269,20 м2.
ForYou
21.000.000 €

ForYou

  • Объект м2: 6701
  • Земля м2: 6701
  • Комнат: 94
  • Описание: Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com
    https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

    For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
    https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s
Здание  Чикаго США долгосрочная аренда кафе
2.210.000 €

Здание Чикаго США долгосрочная аренда кафе

  • Объект м2: 2322
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Чикаго, США.
    Площадь – 2322 м2. 1 этаж. Парковка на 25 автомобилей.
    Доходность объекта – 123750 USD/год. Рентабельность – 5 %.
    Данный объект имеет в качестве арендатора международную сеть кофеен "Starbuks", рентабельность данного объекта выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
    В аренде до 06.2027 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).