Печать

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

Цена: 1.000.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Future Real Estate
Email:
Телефон:7 800 775 9197
Комнат 23
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 601,62 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

Описание коммерческой недвижимости:

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
ГОРОД: Марибор

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
Отель состоит из 4 этажей
Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
Новая кухня и небольшой ресторан
Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
Отель имеет земельный участок 268 м2
Есть возможность взять отель в управление

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке

Греция. Крит.Таунхаус новый у моря
135.000 €

Греция. Крит.Таунхаус новый у моря

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 104
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый.
    Цена 135 000 €
    Площадь 54 m2 + терраса 50 кв.м.
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 50 km
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус на острове Крит. Таyнхаус расположен на 1 уровне. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место.
    Новый жилой комплекс расположен на северном побережье острова Крит. В наличии в этом комплексе имеются 19 таунхаусoв, площадь от 54 кв.м (с 2 спальными комнатами) до 113 кв.м (с 3 спальными комнатами). На территории расположены большой общий и детский бассейны. Просторная зона барбекю с традиционной печью расположена рядом со столовой. Каждый дом имеет вид на море, частный сад, а некоторые из домов имеют террасы на крыше, оборудованные беседками. Комплекс построен по туристическим стандартам. Приобретая жилье на ранней стадии, Вы получаете возможность участвовать в разработке внутренней планировки.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Россия Пенза
48.162 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продам 2-к квартиру по ул. Пролетарская д. 10 (Дзержинского, Луначарского, Толстого)
    1 этаж 9-ти этажного кирпичного дома (высокий цоколь)
    Площадь: 51.4/29.2/9.3 кв.м
    Состояние отличное.
    Не угловая, лоджия застеклена(7,2 кв.м.) с погребом. Кондиционер. Сан. узел – раздельный (в плитке нового образца), пласт. трубы, установлены счетчики учета водоснабжения, водонагревательный бойлер, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Остается встроенный кухонный гарнитур и шкаф-купе.
    По всем интересующим Вас вопросам звоните 30-00-75 Виталий.
Дом Болгария Варна
120.000 €

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Новый двухэтажный дом в Возрожденском стиле, расположенный в 3 км от моря. Планировка дома: первый этаж состоит из прихожей, кладовой, большой дневной комнаты, совмещенной с кухней, ванной комнаты с туалетом, веранды; на втором этаже расположены три спальни, большая ванная комната, оборудованная ванной, с туалетом, большая терраса. Полностью меблированный дом: во всех комнатах установлены кондиционеры, оборудованная электрической техникой кухня, оборудованные ванные комнаты, камин, установлена система безопасности СОТ, подключены цифровое телевидение и интернет.


    ЗДАНИЕ: Массивный дом, построенный с использованием высококачественных материалов.


    ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Благоустроенный земельный участок, огороженный массивным каменным забором, в котором расположены барбекю и место для парковки. Во дворе проведено освещение. С территории земельного участка открывается замечательный панорамный вид на лес и море.


    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в с. Горен Близнак, в 20 км от г. Варна, в одном из самых элитных районов села с хорошей инфраструктурой.


    ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом находится в 3 км от курорта Камчия и в 2 км от Черного моря, вблизи г. Варна. В селе расположены школа, рестораны, магазины, полицейский участок, медицинский пункт. Хорошая инфраструктура.
Греция.Таунхаус на острове Крит в 30 м от моря
300.000 €

Греция.Таунхаус на острове Крит в 30 м от моря

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый в жилом комплексе у моря
    Цена 300 000 €
    Площадь 112 m2 + террасы
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 30 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 4
    3 спальни,гостиная, столовая, кухня, 3 ванные.
    Чудесный вид на море.
    Полное кондиционирование, солнечные панели для подогрева воды, спутниковое ТВ, бассейн, бар, паркинг, интернет.
    Продается таунхаус площадью 112 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, газон.
    В наличии имеются великолепные таунхасы и роскошные виллы, которые расположены на побережье залива Плакиас - настоящий средиземноморский рай. Девственные песчаные пляжи, награжденные Голубым Флагом, и кристально чистое голубое море. Ни с чем не сравнимый средиземноморский климат и достойные восхищения критские пейзажи в сочетании с безупречной архитектурой комплекса. Комплекс находится в 35 километрах от города Ретимно, и в 100 километрах от международного аэропорта Ираклиона. В комплексе имеются 3 бассейна, один из которых детский, и он охраняется как в летнее, так и в зимнее время года.
    Стоимость таунхаусов составляет от 300.000 евро.
    Стоимость вилл от 420.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Купить дом в Загребе, Хорватия

Купить дом в Загребе, Хорватия

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 625
  • Комнат: 4
  • Описание: Купить дом в Загребе, Хорватия
    Все подробности по телефону или почте.
Офис Германия --
1.750.000 €

Офис Германия --

  • Объект м2: 1354
  • Земля м2: 1354
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия --
    Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
    практикам.

    Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

    Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

    3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

    Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

    Годовая арендная плата 182 708 евро.

    Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
    До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

    Цена объекта 1 750 000 евро.
Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель
198.000 €

Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель

  • Объект м2: 384
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель, частично в управлении.
    Отель в Германии, 57319 Bad Berleburg 384m2 (участок 1.437 m2)
    Код объекта id2667
    Цена объекта 198 000 €
    Цена за м2 515,62 €
    Город Бад-Берлебург, Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки и санации 1932/1988/2004 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 384m2 (участок 1.437 m2) м2
    Статус объекта - частично в аренде.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Кафе ресторан Украина Одесса
791.396 €

Кафе ресторан Украина Одесса

  • Объект м2: 983
  • Земля м2: 1520
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Украина Одесса
    1145. Овидиопольский р-н, Овидиополь, ул. Дзержинского. Действующий бизнес-ресторан, мини-гостиница на 6 номеров, автомойка на 2 бокса. Территория 0,152 га, фасад на трассу Одесса-Овидиополь. Бизнесу 8 лет. Цена - 15 000 000 грн