http://goopti.ru/images/com_adsmanager/categories/11cat_t.pngКоммерческая недвижимость

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 514
  • Земля м2 : 250
  • Этаж : 5
  • Описание : Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Высокорентабельное офисное здание  Чикаго США
492.000 €
  • Комнат : 25
  • Объект м2 : 590
  • Земля м2 : 700
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
    Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
    Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
    Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
    В аренде до 02.2022 года.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Здание  Чикаго США долгосрочная аренда кафе
2.210.000 €
  • Комнат : 12
  • Объект м2 : 2322
  • Земля м2 : 3000
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается здание в Чикаго, США.
    Площадь – 2322 м2. 1 этаж. Парковка на 25 автомобилей.
    Доходность объекта – 123750 USD/год. Рентабельность – 5 %.
    Данный объект имеет в качестве арендатора международную сеть кофеен "Starbuks", рентабельность данного объекта выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
    В аренде до 06.2027 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Двухэтажное  здание  Чикаго США долгосрочная аренда
9.248.000 €
  • Комнат : 45
  • Объект м2 : 1665
  • Земля м2 : 2000
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается двухэтажное здание в Чикаго, Латвия.
    Площадь – 1665 м2. 2 этажа.
    Доходность объекта – 621154 USD/год. Рентабельность – 6 %.
    Арендаторы: US Bank, I Love Kickboxing, CoreFx Solutions, Country Financial. В аренде до 06.2027 года.
    Данный объект представляет из себя отдельно стоящее здание, сданное в аренду по частям, он имеет рентабельность выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Офисное здание  Рига, Латвия Высокая рентабельность
950.000 €
  • Комнат : 36
  • Объект м2 : 2250
  • Земля м2 : 3000
  • Этаж : 3
  • Описание : Вашему вниманию предлагается офисное здание в Риге, Латвия.
    Площадь – 2250 м2. 3 этажа.
    Доходность объекта – 133140 EUR/год. Рентабельность – 14,01 %.
    20 арендаторов. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия
1.100.000 €
  • Комнат : 3
  • Объект м2 : 136
  • Земля м2 : 136
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается помещение с магазином в центре Риги, Латвия.
    Площадь – 136 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
    Доходность объекта – 66000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
    Помещение расположено на одной из главных торговых улиц Старой Риги недалеко от Домской площади, что обеспечивает туристический пешеходный поток. Арендатором помещения является магазин ювелирных украшений из янтаря.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Помещение с рестораном  в центре Милана, Италия
1.200.000 €
  • Комнат : 8
  • Объект м2 : 260
  • Земля м2 : 260
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в центре Милана, Италия.
    Площадь – 260 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
    Доходность объекта – 72000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Италии (5,5%) и обладает в лице арендатора популярным рестораном с договором аренды до 2022 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €
  • Комнат : 8
  • Объект м2 : 450
  • Земля м2 : 600
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Здание в Финляндии в аренде  Высокая рентабельность
290.000 €
  • Комнат : 6
  • Объект м2 : 430
  • Земля м2 : 500
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
    Площадь -430 м2.
    Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью
300.000 €
  • Комнат : 16
  • Объект м2 : 325
  • Земля м2 : 450
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной и постоянной прибылью.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    300 000 €
    Доход, евро 15 996 в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 18.9
    Площадь участка, м2 473
    Общая площадь, м2 325
    Жилая площадь, м2 266.2
    Доп. Площадь 58.8
    Всего этажей 4
    Количество квартир 3
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1929
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Доходный дом расположен водном из южных районов Бохума. Всего 3 квартиры, сдаваемые в аренду и мансардная квартира, нуждающаяся в небольшом ремонте, которая также может быть сдана, что увеличит доходность объекта. Сад, окна, балконы выходя на юг. Квартира на первом этаже имеет сад и террасу. Все
    квартиры располагают просторными комнатами. Все квартиры 3 комнатные, площадью 87,6-89,3 кв.м.
    Мансардное помещение 58,8 кв.м. Красивое ухоженное здание, с хорошей историей арендаторов. Дом расположен в популярном районе у арендаторов жилья. Хорошая инфраструктура и близость всех объектов, транспортных развязок.
Помещение Фитнес-центр  Центр Хельсинки Высокая рентабельнос
780.000 €
  • Комнат : 14
  • Объект м2 : 950
  • Земля м2 : 150
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается помещение с действующим фитнес-центром в центре Хельсинки. Стабильный арендатор. Договор аренды до 01.2023 года.
    Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 138000 EUR/год. Высокая рентабельность – 17,69%. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%).

    Срок окупаемости – 6 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен,  Северный Рейн-Вестфалия
136.800 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 244
  • Земля м2 : 124
  • Этаж : 3
  • Описание : Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
    Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
    Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
    Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км можно, до Бохума 12 км
    Площадь земельного участка 124 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Доходный дом в г. Эссен,Германия, Северный Рейн-Вестфалия
290.800 €
  • Комнат : 14
  • Объект м2 : 480
  • Земля м2 : 358
  • Этаж : 3
  • Описание : Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Эссен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1910 года постройки расположен в центре города.
    Общая площадь дома составляет 480 м2. На 3 этажах расположены 6 квартир общей площадью 320 м2.
    В доме также расположены коммерческие помещения площадью 68 м2. Их арендуют налоговые консультанты.
    Дом расположен в 1км. от центра города. В шаговой доступности ж.д станция, супермаркет, театр, школы, аптеки, пиццерия, торговые центры.
    Дом был отремонтирован в 2014 году.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и к сети скоростных автодорог.
    Площадь земельного 358 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat   г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 30
  • Земля м2 : 30
  • Этаж : 2
  • Описание : Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность
487.165 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 39
  • Земля м2 : 39
  • Этаж : 2
  • Описание : Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 4,8 км от центра Хельсинки.
    VIP- ложа на центральном крытом стадионе.
    Доходность объекта – 41220 EUR/год. Высокая рентабельность – 9%.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%), во время проведения крупных спортивных мероприятий рентабельность объекта значительно увеличивается.
    Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде
1.800.000 €
  • Комнат : 18
  • Объект м2 : 2451
  • Земля м2 : 2451
  • Этаж : 1
  • Описание : Продам офисное помещение в центре Нокия, Финляндия. Площадь – 2451 м2. В помещении работает медицинская компания Suomen Terveystalo Oy. Доходность - 170600 EUR/год. Рентабельность - 9.05 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости Финляндии (4,4%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Офис в Хельсинки Надежный арендатор Высокая рентабельность
540.000 €
  • Комнат : 14
  • Объект м2 : 415
  • Земля м2 : 415
  • Этаж : 1
  • Описание : Продам офис в Хельсинки, Финляндия. 9,6 км от центра города. 15,8 км от Международного аэропорта. Площадь – 415 м2. Надежный арендатор с 1997 года –
    Региональный муниципалитет Хельсинки.
    Доходность объекта – 72000 USD/год. Высокая рентабельность до – 13,33%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Финляндия (4,4%), и имеет стабильных арендаторов в лице регионального управления города. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Апартаменты в 5* гостинице Вид на океан Пхукет Пляж Kamala
142.000 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 45,5
  • Земля м2 : 45,5
  • Этаж : 2
  • Описание : Вашему вниманию предлагаются апартаменты в 5* гостинице. Пхукет, пляж Kamala, Тайланд. Строящаяся 5* гостиница под управлением отельной сети Best Western. Срок сдачи – начало 2018, конец – 2019 года. Расстояние до пляжа – 150м. Вид на океан.
    Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 11124 USD/год. Высокая рентабельность – 7%. В аренде до 01.2024 года. Гарантируемая годовая доходность составляет 7% на 5 лет. Следующие 5 лет Best Western забирает в управление за комиссию 30%. Возможность бесплатного проживания 2 недели в год.

    Срок окупаемости – 7 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке
915.914 €
  • Комнат : 6
  • Объект м2 : 234
  • Земля м2 : 400
  • Этаж : 1
  • Описание : Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке, США.
    Площадь -234 м2. Объект смешанного типа использования, состоит из трех квартир и коммерческого помещения. Настоящему владельцу принадлежит бизнес, расположенный на первом этаже здания – прачечная «Laundromat».
    Доходность объекта – 93120 USD/год. Высокая рентабельность – 9,08 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости США (3,09%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%. После продажи текущий собственник готов подписать договор долгосрочной аренды.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €
  • Комнат : 4
  • Объект м2 : 343
  • Земля м2 : 345
  • Этаж : 1
  • Описание : Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

Испания. Бенидорм. Новая люкс квартира с 2 спальнями
110.000 €

Испания. Бенидорм. Новая люкс квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Бенидорм. Новая люкс квартира с 2 спальнями с красивыми видами на море.
    Распродажа от застройщика с понижением цены на 60%
    Коста Бланка (север), Бенидорм
    от 110 000 €
    ID объекта OLGB1420
    Состояние недвижимости - Новый объект
    Тип недвижимости Апартаменты
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 55 кв.м. + терраса
    Расстояние до моря 800 м.
    До центра города 600 м.
    Особенности
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Это новые апартаменты на Ла Кале в Бенидорме, качество отделки люкс, мраморные полы везде, кондиционер тепло/ холод до моря, парка, детской площадки. До магазинов, аптеки, автобусной остановки пешком, но место тихое и без шума от курортной жизни.
    Распродажа от застройщика с понижением цены на 60%. Цены на 2 спальни + 2 ванные, гараж и кладовку, большая терраса - от 110.000 €.
    В комплексе 2 теннисных корта, 2 детские площадки, бассейны, зеленые газоны.
    Есть в наличии 25 апартаментов
    Мебель в стоимость не входит.
    Цена от 110.000€ под акцию.
    Возможна ипотека в размере 60% от стоимости под примерно 3% годовых сроком на 15-20 лет!
Квартира Россия --
75.850 €

Квартира Россия --

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия --
    Продается двухкомнатная квартира в хорошем состоянии на среднем этаже кирпичного дома общей площадью 50 м2.
    Раздельные комнаты площадью 18 м2 и 12 м2 , кухня - 8 м2. Имеется кладовка и лоджия. Во всей квартире установлены стеклопакеты.
    Более 3 лет в собственности, возможно под любую ипотеку.
    Прямая продажа.
Квартира в центре Хельсинки
577.000 €

Квартира в центре Хельсинки

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в центре Хельсинки
    Квартира в центре Хельсинки Уникальное предложение для истинных ценителей прелестей столичной жизни! Предлагаем 3 комнатаную квартиру в самом сердце Хельсинки, в 100 м. от привокзальной площади. Жилая площадь 73.5 м2: спальня, гардероб, гостиная, ванная комната, просторная кухня-столовая. Этаж 2/5. Вид на парковую зону. Все услуги - рядом. Все текущие и плановые ремонты выполнены в полном объеме. ТСЖ имеет собственный тренажерный зал и блок складских помещений. Ежегодный прирост цены 13-15%. Черезвычайно редкое предложение. 577,000 €
Квартира в Подгорице. 3 спальни
120.000 €

Квартира в Подгорице. 3 спальни

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Подгорице. 3 спальни
    Квартира повышенной комфортности в престижном районе Подгорицы.

    Дизайн квартиры выполнен по индивидуальному проекту. Площадь 89 кв.м. Структура квартиры: прихожая со встроенным шкафом купе, кухня – столовая со встроенной кухонной мебелью "Горенье". Встроенный холодильник и отдельная морозильная камера, варочная поверхность, посудомоечная машина, большой хозяйственный шкаф.

    В отдельном блоке 3 спальни, кабинет, большой санузел. В одной из спален есть гардеробная комната.

    В каждом помещении кондиционер с функциями охлаждения и обогрева.

    Есть большой балкон.
Роскошный отдельно стоящий каменный дом
595.000 €

Роскошный отдельно стоящий каменный дом

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1152
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошный отдельно стоящий каменный дом
    Роскошный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями на полуострове Истрия с выложенным плиткой бассейном с тепловым насосом и террасой для приёма солнечных ванн.

    Удивительное место: вид на море, виноградники и оливковые рощи.

    Описание дома.

    Просторный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями, откуда открывается незабываемый вид на море, холмы, виноградники и оливковую рощу. Вилла построена в 2007 году, 3 ванные/душевые комнаты, примыкающие к жилым комнатам, большая гостиная с камином, столовая, кухня, прихожая, туалет, крытые террасы, полы с центральным отоплением и окна с двойными рамами для круглогодичного использования (площадь поверхности 160 м2, без учёта террас и балкона) и стоящий снаружи каменный барбекю комплекс. Ландшафтный сад с оливковыми деревьями, 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с тепловым насосом, душем, террасой для принятия солнечный ванн, собственная парковка на две машины (размер участка 1152 м2).

    Вилла Оливия соответствует вкусу даже самого взыскательного покупателя, предлагая редкую возможность приобрести потрясающую, роскошную каменную виллу в одном из самых красивых сельских районов Истрии. Дом расположен среди виноградников и оливковых рощ в знаменитой винодельческой деревушке Байкини (Bajkini), примерно в 300х метрах над уровнем моря на южной стороне долины Мирна (Mirna) около Вижинада (Vizinada). Вилла Оливия - это уединённое, тихое и спокойное место с видом на холмы и море, более того, в ясный день можно увидеть Венецию и Альпы.

    На первом этаже – большая, светлая гостиная и открытый камин, просторная столовая, которая через арку ведёт в современную кухню. Крытая терраса с каменным барбекю комплексом расположена вдоль задней стены дома. Это отличное место для отдыха и трапезы на свежем воздухе, отсюда можно любоваться прекрасным пейзажем.

    Всего в нескольких шагах от виллы расположен 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с римскими ступенями и клумбы с лавандой, аромат которой едва уловим в воздухе вокруг. Около бассейна находится просторная вымощенная терраса для приёма солнечных ванн и душ с горячей и холодной водой. Сад с зелёными лужайками огорожен от посторонних глаз с помощью деревьев, кустарников и трав, которые поливаются автоматической системой орошения.

    На втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и примыкающими ванными комнатами или душевой. В хозяйской спальне есть свой собственный большой балкон, где можно наслаждаться солнечными ванными и чудесным видом в совершенном уединении.

    Мир, спокойствие, свежий и чистый воздух, нетронутые природные ландшафты, которые окружают виллу, делают её идеальной загородной резиденцией для отдыха или местом постоянного проживания. Эта вилла подарит вам много счастливых моментов, которые вы можете провести с семьей и друзьями.

    Участок с домом был разработан хорватским архитектор, обладателем различных наград, и воплощён в жизнь немецким застройщиком, также удостоенным награды, на самом высоком уровне с использованием традиционных материалов, включая термообработанную древесину, умело адаптированную к потребностям 21 века. Светлая и воздушная вилла была обставлена с отличным вкусом, в соответствии с архитектурным стилем Истрии, с большим вниманием к деталям, чтобы обеспечить незабываемый, полный комфорта отдых для всех, кто приезжает на эту виллу.
Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го
9.839.150 €

Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го

  • Объект м2: 6050
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в год.
    Офисное здание в Мюнхене, 6050 м2 (участок земли 7398 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3588
    Цена объекта 9 839 150 €
    Цена за м2 1626 €
    Город Мюнхен
    Общая площадь 6050 (участок земли 7398) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 580 085 €
    - Общий размер арендуемых площадей: 6.050 м2
    - Офисные и сервисные площади: 4.339 м2
    - Архивные площади: 1.711 м2
    - Количество мест на уличной парковке: 69 шт.
    - Год постройки: 2015 г. и 1987 г., ремонт - в 2014 г.
    - Площадь земельного участка: 7.398 м2
    - Арендный статус: 100%
    - Фактический годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    - Номинальный годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    Арендаторы:
    1. мировой лидер в производстве координатно-измерительных машин с ЧПУ и комплексных решений для многомерной метрологии в измерительных лабораториях и на производстве. Компания является признанным партнером автомобильной промышленности и ее поставщиков. Производственные площадки и в четырех странах и более чем 100 центров продаж и обслуживания, 2.400 сотрудников по всему миру.
    2. открытое акционерное общество, шведская компания в сфере безопасности. Головной офис находится в Гетеборге, в 2013 г. ее годовой оборот составил 610 млн. В штате компании - 5.600 человек (по состоянию на январь 2014 г.) в 35 странах мира.
    3. частная компания с 22 сотрудниками, основанная в 1998 г., независимый поставщик услуг по закупке электронных компонентов с глобальной сетью поставщиков и клиентов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Омск
37.461 €

Магазин Россия Омск

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Россия Омск
    Продажа готового бизнеса. Действующий магазин (продукты).
    Спешите - Выгодное предложение!
    Месторасположение:
    Во дворе дома по ул.Волгоградская 2.
    Общая площадь 48 кв.м. Готовый, действующий бизнес.
    Продаётся с товаром (Ориентировочно на 600 т.р)
    и всем оборудованием.
    На фундаменте. Каркас + утеплитель Кнауф.
    Дневная, ночная сигнализации.
    Кнопка охраны. 2 Сигнализации.
    4 цвет.видеокамеры + монитор.
    Электричество. Центральное водоснабжение.
    Земля в аренде 2 сот.
    Оборудование:
    - Стеллажи
    - Торговые лотки
    - Мебель
    - 4 видеокамеры
    - Монитор
    - Холод. оборудование 14 шт.
    Имеется оборудованный кабинет с мебелью.
    Центральное водоснабжение (хол/вода).
    Все документы в наличии.
    Срочно. В связи с выездом из Омска.
    2 650 т.р. Торг возможен.
    т.8(904)821-6535, т.(3812)481688
Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение
520.000 €

Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение

  • Объект м2: 685
  • Земля м2: 685
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение расположено в девятиэтажном доме, представляющем собой офисный центр, на пятом этаже.
    Локация дома отличнейшая, в 13 районе, в двух шагах от исторического центра Будапешта, недалеко от западного вокзала и большого торгового комплекса Westend.
    Площади ранее использовались под офисы. Возможность преобразования площадей по собственному усмотрению.
    Площадь: 685 кв.м.
    Этаж: 5
    В доме круглосуточный рецепшн, 2 лифта
    Цена: 159 600 000 форинтов + НДС (около 520 000 евро +НДС. Если покупатель юрлицо, НДС, так называемый обратный, то есть платить его не надо).
Отель гостиница Италия --
4.500.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Чинкве-Терре. Продажа
    Предлагается на продажу великолепный трехзвездочный Oтель в Чинкве Терре (местонахождение: Cinque Terre - Лигурия, Италия). Отель расположен в нескольких метрах от моря и имеет площадь в 600 кв.м. Отель предлагает своим клиентам 9 тематических номеров в эклектическом стиле ХVIII века с фресками на потолках, ванной комнатой, телевизором, мини-баром, интернетом, а также номер класса люкс с отдельным входом. При Oтеле имеется действующий ресторан на 40 мест. Отель имеет внутренний сад оснащенный коктейль-баром, отлично подходящий для организации свадеб и мероприятий и частную парковку. Гостиничный бизнес открыт круглый год и имеет около 3500 клиентов с возможностью увеличения оборота. Цена ниже рыночной стоимости. Предлагается полный пакет акций с возможностью отсрочки платежей при предоставлении гарантий.
Ресторан с апартаментами
1.215.120 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
    В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.

    Цена с учетом налога.