http://goopti.ru/images/com_adsmanager/categories/11cat_t.pngКоммерческая недвижимость

Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €
  • Комнат : 50
  • Объект м2 : 1810
  • Земля м2 : 3873
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Испания. Майорка. Соллер. Отель. Инвестиция
3.650.000 €
  • Комнат : 24
  • Объект м2 : 1300
  • Земля м2 : 1300
  • Этаж : 3
  • Описание : Испания. Майорка. Соллер. Отель.
    Инвестиция: действующий отель на Майорке
    Балеарские острова, Майорка
    Цена : 3 650 000 €
    ID объекта EVH1390
    Состояние недвижимости
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости - Коммерческая недвижимость
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Этот элегантный отель находится в 2 минутах ходьбы от главной площади города Соллер и в 7 минутах езды на трамвае от пляжа Пуэрто-де-Соллер. К услугам гостей открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi.
    Отель занимает столетний особняк с роскошным эклектичным декором. Все номера отеля оснащены кондиционером и телевизорами. В каждом из них постелен деревянный пол и установлены большие комфортабельные кровати. Гостям предоставляются тапочки. Из большинства номеров открывается великолепный вид на горы.
    В числе удобств отеля сезонный бассейн и терраса для загара с шезлонгами и барным обслуживанием.
    На свежем воздухе у бассейна сервируют обед из бистро. В отеле также работает лаундж-бар.
    До города Пальма-де-Мальорка можно с легкостью доехать на традиционном трамвае с деревянными вагонами, который курсирует между городами Пальма и Пуэрто-де-Соллер. Сотрудники организуют прокат автомобилей и трансфер от/до аэропорта.
    Дата постройки здания 1907 год – прочные метровые в толщину стены, высокие под 5 метров потолки, здание отделано самым дорогим и редким морским камнем тоска.
    В отеле имеется ресепшн, бар, зал для завтраков и обедов, кухня, 12 номеров, зона отдыха, бассейн, мини спорт зал.
    Отель работает 10 месяцев в году, средняя годовая заполняемость до 86%, средняя годовая цена за комнату в сутки 242 евро
    Номера:
    2 ЛЮКС СВИТА – имеют вид на горы, каждый по 45 м2 с очень просторными ванными комнатами
    2 ДЖУНИОР СВИТА – с видом на сад и бассейн, каждый по 30 м2
    2 СУПЕРИОР ДВУХСПАЛЬНЫЕ – с видом на горы и с кроватями кинг сайз, каждая комната по 25 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ С БАЛКОНАМИ – имеют шикарный выход на террасу с видом на бассейн, каждая комната по 24 м2
    2 КОМНАТЫ В САДУ – имеют приватный выход к саду и бассейну, отделаны тоской, каждая по 20 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ ДУПЛЕКС – с мини лаунж зоной и видом на сад и бассейн, каждая по 26 м2
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
369.400 €
  • Комнат : 24
  • Объект м2 : 407
  • Земля м2 : 561
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
    Ухоженный жилой дом с солнечными батареями
    Adresse: Gewerkenstraße 74 45881 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража
    Год постройки: 1956
    Жилая площадь: 461,44 кв.м.
    Земельный участок: 407,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 28.350,91 €
    Цена закупки: 369.400€ + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 7,7 %
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €
  • Комнат : 15
  • Объект м2 : 306
  • Земля м2 : 306
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
510.500 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 335
  • Земля м2 : 530
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей.
    Adresse: Wanner Str. 13 45879 Gelsenkirchen
    Описание:
    Многоквартирный жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
    Год постройки: 1978
    Жилая площадь: 335,00 кв.м.
    Земельный участок: 530,90 кв.м.
    Годовой найм нетто: 34.680 €
    Цена закупки: 510.500 € + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 6,8 %
Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
410.000 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 195
  • Земля м2 : 350
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
    Дом в Дюссельдорфе на 3 квартиры.
    Жилая 195 кв.м площадь участка 387 кв.м.
    Цена 410 тыс. +4,76%
    Состояние просто супер.
    Годовой доход 20 тыс.евро
    Район Дюссельдорф-Верстен.
Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом
429.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 429
  • Земля м2 : 418
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Год постройки 1959
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Площадь жилых помещений 429,00 qm
    Площадь земельного участка 418,00 qm
    Годовой доход настоящий 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Состояние объекта очень хорошее
    Рентабельность настоящая* 6,6 %
    Рентабельность возможная* 6,6 %
    Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
    Цена 468.000,00 €
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
    информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
    данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
    ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
    ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
    финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
    досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 2346
  • Земля м2 : 1761
  • Этаж : 6
  • Описание : Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
4.520.000 €
  • Комнат : 200
  • Объект м2 : 4804
  • Земля м2 : 4804
  • Этаж : 7
  • Описание : Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
    Финансирование от банка возможно.
    Год постройки 1971 / Санация здания 2001
    Количество этажей 7
    Количество коммерческих помещений 15
    Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
    Площадь земельного участка 2.340,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
    Рентабельность настоящая* 7,6 %
    Рентабельность возможная* 7,9 %
    Preis: 4.520.000,00 €
    Рентабельность ** 13,3%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 4427
  • Земля м2 : 4427
  • Этаж : 8
  • Описание : Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Продажа нового Retail Park в Чехии
3.700.000 €
  • Комнат : 3
  • Объект м2 : 3000
  • Земля м2 : 6300
  • Этаж : 1
  • Описание : Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
    Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.
Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение
7.750.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 5066
  • Земля м2 : 5910
  • Этаж : 7
  • Описание : Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом.
    Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен.
    Жилая площадь : 5.066,19 кв.м.
    Площадь участка : 5.910,00 кв.м.
    Количество гаражей : 9
    Количество парковочных мест : 64
    Антенны на крыше : 3
    Чистый годовой доход (без ндс): 535.108,20 €
    Цена:7.750.000,00 €
    Маклерская комиссия : 5,95% c НДС
    Этот дом 1957 года, капитальный ремонт домав 2016 году.
    Также стоит 3 антенны на крыше дома ( за них платят аренду смотрите в таблице 1.208,50 в месяц и 14.502 в год ).
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €
  • Комнат : 50
  • Объект м2 : 6773
  • Земля м2 : 17500
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
1.490.000 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 1145
  • Земля м2 : 1145
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
    Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
    Цена: 1 490 000 €.
    Доход, евро 135 216 в год.
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
    востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
    опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Есть немецкая ипотека.
Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten
1.850.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 465
  • Земля м2 : 465
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города.
    Essen - Rüttenscheid
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир.
    Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен.
    Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года.
    Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое)
    Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест.
    Все площади сданы в аренду.
    Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению.
    Участок 365 m²
    Общ. площадь 465 m²
    Этажность 6
    Кол-во квартир 13
    Кол-во комм единиц 1
    Жил. площадь 380 m²
    Комм. площадь 85 m²
    Год постройки
    Постройка и Санация 1968 - 2016 годы.
    Двор Да
    Подвал Да
    Балконы Да
    Гараж 4
    Отопление Газ-централ
    Доход 131.000,- € в год
    Faktor 14
    Rendite 7,1 %
    Стоимость 1.850.000 €
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 1150
  • Земля м2 : 1910
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 380
  • Земля м2 : 602
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €
  • Комнат : 25
  • Объект м2 : 1406
  • Земля м2 : 1406
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €
  • Комнат : 25
  • Объект м2 : 829
  • Земля м2 : 1805
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Продажа: отель в средней Чехии.
111.000 €
  • Комнат : 21
  • Объект м2 : 770
  • Земля м2 : 690
  • Этаж : 3
  • Описание : Продажа: отель в средней Чехии.
    Ресторан, пивная и винный склеп.
    Можно использовать в других целях (общежитие, база отдыха для сотрудников, дом для большой семьи и пр.).
    Цена: 2.990.000,-Кч.
    Больше инфо и фото - по запросу.

Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ
120.000 €

Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ
    Элитные квартиры в виллах посередине сада в строящейся резиденции САДОВЫЕ ВИЛЛЫ в районе Дубравка с видом на лес.

    Комфортное проживание в окружении сада с видом на лес - такого варианта проживания в Братиславе еще не было. Комфортная городская жизнь с видом с на Мылые Карпаты и уникальный национальный заповедник под открытым небом Девинска Кобыла.

    Высокостандартная недвижимость, расположенная в саду. Городские виллы объединены садом и невидимым подземным гаражом. Сад продолжается на крыше гаража и создает уютное, зеленое окружение домов со скамейками, детскими площадками, местами отдыхе для соседей. Сверху на поверхности сада нет движения автомобилей, автомобили передвигаются под землей. Комплекс огорожен и неприступен для посторонних людей.
    Безопасный ареал в природе в 15 минутах езды от центра города, 10 минутах ходьбы от супермаркетов.
    2 дома будут сданы в эксплуатацию в 2016 г., один дом в 2017 г.​

    Оплата и сроки сдачи квартир в резиденции САДОВЫЕ ВИЛЛЫ в эксплуатацию
    Застройщик выбрал нетипичный способ оплаты - в 2 этапа. Основная часть платится после постройки квартир.
    1 этап - 15% аванс со стоимости квартиры до 5 дней после заключения договора
    2 этап - 85% доплата стоимости квартиры после постройки вилл в ноябре 2016 г.

    При оплате 1-й части возможна сначала оплата резервирования в размере 5% стоимости квартиры на срок один месяц для того, чтобы покупатель мог собрать оставшиеся 10%.
    Паркет, интерьерные двери о оборудования будут устанавливаться по выбору покупателя.
    Переезжать в новые квартиры можно с ноября 2016 г.
Трехспальная квартира в комплексе St.Tropez, Майами
186 €

Трехспальная квартира в комплексе St.Tropez, Майами

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехспальная квартира в комплексе St.Tropez, Майами
    Великолепные апартаменты с просторной открытой планировкой и захватывающим видом на океан,
    3 спальни, 2 ванны, большие комнаты, открытая кухня, огромных размеров балкон,
    2 парковочных места.

    Апартаменты профессионально меблированы с полностью оборудованной кухней - от столового серебра до всей необходимой бытовой техники. Роскошная отделка, мраморный полам, просторные балконы.

    Комплекс St.Tropez находится в центре Санни-Айлс с его знаменитыми магазинами и ресторанами. Комплекс располагает отличными удобствами - пляжный клуб, бассейн с подогревом, спа, тренажерный зал, консьерж, услуги прачечной, 24-часовая охрана и т. д.
Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты
145.000 €

Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Meerbusch. Квартира три комнаты на втором этаже.
    Дом два этажа, из красного кирпича с панорамными окнами в рост.
    Квартира в Германии в Дюссельдорф,40668 Meerbusch, 88,00 m2
    Квартира
    Цена объекта 145 000 €
    Цена за м2 1648 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и кап.ремонта 1973/2012 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 88 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3 комнаты
    Комнат: 3.00
    Площадь: 88,00 кв.м.
    Этаж: 2
    Балкон / Терраса: есть
    Ванные комнаты: 1
    Гостевой туалет: есть
    Оборудован: да
    Подвал: есть чулан
    Дом построен: 1973
    Ремонт: Аккуратный
    Отопление: Центральное отопление
Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
61 €

Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
    Апарт-отель Lordos расположен в самом сердце Никосии. Он находится недалеко от Центрального рынка. К услугам гостей комфортабельные апартаменты с собственным кухонным оборудованием, качественные услуги отеля и бесплатный беспроводной доступ в Интернет.

    Внутри номеров В современных апартаментах с 1 спальней или 2 спальнями есть удобный гостиный уголок и полностью оборудованная кухня. Они также оснащены кондиционером и отдельным балконом.
    Особенности варианта размещения Бесплатный беспроводной доступ в Интернет предоставляется в общественных помещениях апарт-отеля Lordos. Дружелюбные сотрудники апарт-отеля Lordos готовы оказать помощь круглосуточно. Они рады помочь в любом вопросе. В отеле вы можете также взять напрокат автомобиль.
    Расположение Апарт-отель Lordos является отличной отправной точкой для осмотра Никосии и прекрасных окрестностей.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Никосии! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Lordos Hotel Apartments Nicosia: гостей Booking.com здесь принимают с 2 окт. 2009.
    Апартаменты/номера: 20
Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald
180.000 €

Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 119
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald Beach Resort & Spa на первой линии моря.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь : 119 m2.
    Цена: € 180 000. Есть торг.
    2 Спальни
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Третий этаж / Вид на бассейн и море.
    Есть ещё апартаменты разной ценовой категории в этом комплексе.
    Комплекс предлагает:
    - Теннисные корты;
    - Фитнес центр ;
    - Пляжный волейбол;:
    - Водолазный центр
    - Конная езда;
    - Paint Ball;
    - Разнообразные виды спорта на воде;
    - Мини клуб и анимационная программа для детей;
    - Дневная анимационная программа для взрослых;
    - СПА - комплекс;
    - Действующий круглый год отапливаемый бассейн с джакузи;
    - Ресторан;
    - Бары;
    - Бар у бассейна.
    Архитектурное решение комплекса являет собой уникальное сочетание изысканности и роскоши, отраженное в 5-ти отдельных корпусах. Рядом с комплексом новый парк с прогулочными аллеями, лавочками, беседками и детскими площадками. Пляж песчаный, вход в море плавный.
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17
Другое Россия Москва
3.060 €

Другое Россия Москва

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Москва
    Предлагается помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, большой пешеходный и автомобильный трафик - от метро мимо помещения поток людей идет к ж.д. станции. Помещение выходит на первую линию домов. Хорошее окружение-Макдональдс, банки, аптеки итд. Планировка – свободная, 15кВт. Санузел, водопровод.
    Отдельный вход с витринами.
    Возможна аренда на срок от 7 дней - 45 000 руб.
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…
Офис Россия Новокузнецк
37.193 €

Офис Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Новокузнецк
    Под магазин, офис, парикмахерскую и т.п.
    Расположено на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, 4А (30 мин. на а/м от г. Новокузнецка). Высота потолка - 2,8 м. Отдельные 2 входа и сан. узел, теплосчётчик, свежий ремонт (всё новое). Цена указана за 1 кв.м. Варианты обмена.