Печать

Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами

Цена: 650.000 €
Cтрана: Греция
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность
Земля м2 400 кв. м
Объект м2 680 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами

Описание коммерческой недвижимости:

Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами с постоянным доходом.
Код объекта 23478
Бизнес
Цена 650 000 €
Площадь 680 m2
Площадь участка 240 m2
Год постройки 1995
Расст. от моря 7500 m
Расст. до аэроп. 34 km
Предлагается на продажу шестиэтажное здание, площадью в 680 кв.м., в центральном районе Афин - Виронас.
Подробно:
Цокольный этаж 160 кв.м - большое помещение, кладовое помещение 20 кв.м и три парковочных места.
Первый этаж 160 кв.м - большое коммерческое помещение в 65 кв.м которое сдается 450 евро, и два магазина по 50 ( сдается 200 евро ) и 38 кв.м.( сдается 350 евро )
Второй этаж 159 кв.м - большое коммерческое помещение площадью в 139 кв.м. которое сдается 800 евро в месяц
Третий этаж 148 кв.м - коммерческое помещение в 50 кв.м, квартира 80 кв.м. ( аренда 280 евро в месяц )
Четвертый этаж 124 кв.м - две квартиры по 46 и 58 кв.м. ( аренда 230+250 евро в месяц )
Пятый этаж 101 кв.м - две квартиры по 37 и 44 кв.м. ( аренда 180+220 евро в месяц )
Шестой этаж 80 кв.м - квартира 20 кв.м с террасой в 60 кв.м. ( аренда 150 евро в месяц )
Район Виронас - один из престижных центральных районов, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Все помещения и квартиры сданы в аренду. Приобретение данного объекта принесет владельцу высокий, стабильный годовой доход.
Выгодное инвестиционное предложение которое в настоящее время приносит доход в резмере 3.110 евро в месяц
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Чехия Аш Недорогая квартира
10.000 €

Чехия Аш Недорогая квартира

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия Аш Недорогая квартира
    Чехия. Карловарский край. Приграничный город Аш.
    Квартира 1+1 - 55 м2
    Стоимость: 10,000 €.
    Продаётся квартира в кирпичном доме в центре города. Требуется косметический ремонт. Рядом с домом парк и детская площадка. Есть собственная парковка.
    Город Аш расположен на границе с Германией. Это самый западный город Чехии. У него богатая история и много достопримечательностей: ратуша в стиле барокко, построенная в 1733 году, музей города, костёл святого Николая, смотровая башня Гай, евангелическая церковь Святой Троицы и др.
    Площадь (m²): 55
    Этаж / этажность: 4/5
    Адрес: Mikulášská, Aš.
    Полное сопровождение сделки в Чехии за 1 тыс. евро
Чехия. Карловы Вары. Историческая вилла Маргарита.
4.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Историческая вилла Маргарита.

  • Объект м2: 1556
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Историческая вилла Маргарита.
    Karlovy Vary - Villa Margareta - 1.556 м2
    Вилла находится в эксклюзивном месте в курортном центре города в непосредственной близости от лечебных источников, отеля Richmond. Вилла является исторической достопримечательностью города, построенa во второй половине 19-го века основателем знаменитого отеля Pupp, Антоном Пупом, который подарил её своей дочери Маргарите на 18-летие. Вилла была спроектирована и построена по проекту архитектора Josefa Walderta.
    На участке расположен очаровательный сад с небольшим прудом, есть гараж и места для парковки автомобилей. Все инженерные сети подведены. Объект может быть использован как семейная вилла, посольство, развлекательный комплекс, медицинский центр.
    Площадь: 1 556 м2
    Этажей: 4 надземных
    Участок: 8 000 м2
    Стоимость: 4.500.000 €.
    Торг возможен.
Квартира Россия Пенза
22.455 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продаётся 1-к квартира по ул. Толстого д. 34, на 2 этаже 5 этажного панельного дома, не угловая, площадь:29 /16/6 кв.м., состояние среднее, сделан косметический ремонт, балкон застеклен, установлены: пласт.трубы, счетчики, новая газовая колонка-автомат, входная металлическая дверь. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта до любого места города. 10 минут до центра. Район магазина “Метелица”. ТОРГ. По всем интересующим Вас вопросам звоните 30-00-75 Виталий.
Дом Россия Волгоград
277.100 €

Дом Россия Волгоград

  • Объект м2: 393
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Россия Волгоград
    Кирпичный коттедж имеет 4 уровня общей площадью 393 кв.м, в котором расположены: 5 комнат, 4 санузла, сауна, бассейн, подсобные помещения, балкон, гараж на 2 а/м. Центральные коммуникации, инженерное оснащение дома делает проживание в нем комфортным. Отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, дом полностью мебелирован.

    Земельный участок составляет 6 соток, в собственности, ландшафтный дизайн,беседка с барбекю.
Греция. Крит.Таунхаус новый у моря
135.000 €

Греция. Крит.Таунхаус новый у моря

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 104
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый.
    Цена 135 000 €
    Площадь 54 m2 + терраса 50 кв.м.
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 50 km
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус на острове Крит. Таyнхаус расположен на 1 уровне. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место.
    Новый жилой комплекс расположен на северном побережье острова Крит. В наличии в этом комплексе имеются 19 таунхаусoв, площадь от 54 кв.м (с 2 спальными комнатами) до 113 кв.м (с 3 спальными комнатами). На территории расположены большой общий и детский бассейны. Просторная зона барбекю с традиционной печью расположена рядом со столовой. Каждый дом имеет вид на море, частный сад, а некоторые из домов имеют террасы на крыше, оборудованные беседками. Комплекс построен по туристическим стандартам. Приобретая жилье на ранней стадии, Вы получаете возможность участвовать в разработке внутренней планировки.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Германия. Хаттинген. Супермаркет  REWE.
2.330.325 €

Германия. Хаттинген. Супермаркет REWE.

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаттинген. Супермаркет REWE.
    Германия, Северный Рейн-Вестфалия, 45529 Hattingen, 1.200 кв.м.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3606
    Цена объекта 2 330 325 €
    Цена за м2 1942 €
    Город Хаттинген, 30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1992 г.
    Общая площадь 1200 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход
    Фактический доход в год 186 816,72 €
    Супермаркет REWE расположен в центре района с более, чем 6000 жителей.
    Супермаркет включает в себя торговую площадь на 1 этаже (1000 кв.м), а также 180 кв.м полезной площади в подвале. Есть парковка на 33 места.
    В стоимость также входит небольшой (около 20 кв.м) магазин рядом.
    Супермаркет и магазин сданы в аренду с 1992 г. и стабильно приносят доход.
Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.800.000 €

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1112
  • Земля м2: 5711
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 800 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 27 000 €
    Налог на покупку 117 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
    Итого 252 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
    Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
    Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.
Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
1.800.000 €

Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице

  • Объект м2: 1548
  • Земля м2: 1981
  • Комнат: 8
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
    Продается бизнес центр с инвестиционной перспективой и широкими возможностями развития. Комплекс находится в самом центре г. Словенске Коньице, в окружении торговых центров и различных предприятий. В непосредственной близости расположены все объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность обеспечена идеальному расположению: Словенске Коньице расположены:
    В 2 км от термального комплекса Зрече;
    В 5 км от горнолыжного курорта Рогла;
    В 4 км от съезда с автобана А1, соединяющего северную и южную Европу. Комплекс состоит их трех частей : жилой, офисной и производственной части.
    Общий размер участка - 1981 м2
    Площадь офисных площадей - 420м2
    Площадь производственных площадей - 584 м2
    Жилая площадь - 360 м2
    Многофункциональные площади - 120 м2
    Летняя кухня - 64 м2
    Автономное отопление. Отопительная система разделена на две независимых части, с двумя котельными. Все жилые площади оснащены кондиционерами. Участок полностью огражден.
    Строительство проводилось в 1998-2001 гг., с использованием высококачественных материалов.
    Данный объект, в первую очередь, интересен своими возможностями развития, так как может стать прибыльным семейным бизнесом, состоящим из ресторанно-гостиничного комплекса, автомойки или сервиса и тд; либо солидным представительством фирмы, со своим производством и складами, без необходимости аренды гостиницы для приезжающих сотрудников и партнеров фирмы.
    Во-вторых комплекс может стать туристически привлекательным объектом, так как месторасположение объекта гарантирует постоянный , круглогодичный поток туристов: горнолыжный курорт Рогла, термальный комплекс Зрече, туристический винный регион, с большим количеством приезжающих туристов в летне-осенний период).
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.