Рынок недвижимости Испании представляет собой отличный пример лояльного отношения к иностранным инвесторам. Верно оценивая возникшие сложности с реализацией местных объектов, из-за экономических проблем ЕС, правительство страны делает все возможное, чтобы активизировать продажи и обеспечить приток средств в бюджет.

Так, любой иностранный гражданин, приобретая дом или квартиру, может без проблем взять кредит в Испании, обратившись в один из местных банков. При условии, что степень платежеспособности соискателя находится на сравнительно высоком уровне, заемные средства будут предоставлены ему:

• На длительный срок – до 20 лет;
• С минимальными процентами – классическая ипотека в Испании предлагается под 5% годовых;
• На основании минимального пакета бумаг - действующего паспорта и справки о заработной плате, переведенной на английский или испанский язык.

Необходимо отдать должное слаженной системе работы кредитных отделов местных финансовых структур. Оформление кредита здесь не затягивают – рассмотрение кандидатуры соискателя, и принятие решения занимают не более 15-20 дней. В это же время банк приглашает специалиста для оценки объекта недвижимости, на покупку которого выдаются средства, и тот успевает составить заключение до момента подписания договора.

Кредит в Испании: расчет процентных ставок

Инвестору, желающему приобрести недвижимость в Испании, стоит обратить внимание на следующий момент. В банковской системе страны предусмотрено два типа процентных ставок – фиксированная и переменная. Первая устанавливается на момент подписания договора и остается неизменной на всем протяжении срока его действия. Переменная процентная ставка может меняться, в зависимости от официальной процентной ставки на финансовом рынке страны, заставляя заемщика то немного переплачивать, то экономить, за счет колебаний уровня в сторону увеличения или уменьшения.

Греция.Остров. Крит. Квартира с видами на море
115.000 €

Греция.Остров. Крит. Квартира с видами на море

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Продажа новой квартиры.
    Цена 115 000 €
    Площадь 46 m2
    Этаж 4 этаж
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 750 m
    Расст. до аэроп. 25 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    1 спальная комната, гостиная с кухней, санузел
    Продается квартира площадью 46 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
    Квартира расположена в курортном посёлке острова, всего в 750 метрах от песчаного пляжа.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Черногория. Роскошная вилла на первой линии моря, Крашичи
3.550.000 €

Черногория. Роскошная вилла на первой линии моря, Крашичи

  • Объект м2: 286
  • Земля м2: 1018
  • Комнат: 7
  • Описание: Черногория. Роскошная вилла на первой линии моря, Крашичи (Джурашевичи).
    На участке 1018м2, находится эта вилла общей площадью 286м2 (жилая площадь 195м2), вспомогательный объект 80м2.
    1 - холл, две ванные комнаты, тех. помещение, гостиная с обеденной зоной, кухня, две спальни, коридор с выходом к причалу, внутренняя лестница.
    2 - холл, две ванные комнаты, две спальни, тренажерный зал, сауна, гардеробная
    В вспомогательном объекте находится гараж и квартира с одной спальней.
    Красивый и ухоженный сад с пальмами и джакузи.
    Здесь мало слов, что бы описать все достоинства этого предложения. Надо видеть, ощутить энергию этого дома.
    Стоимость: 3 550 000 евро.
Трехкомнатная квартира в центре Рима
1.000.000 €

Трехкомнатная квартира в центре Рима

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная квартира в центре Рима
    В историческом центре Рима, в шаговой доступности до площади Навона, предлагаем уютные апартаменты .Общая площадь – 110 кв.м. Планировка - 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты.На данный момент недвижимость имеет лицензию B&B с возможностью преобразования в жилой апартамент.
Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €
636.542 €

Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа квартиры – Манила, Филиппины – купить за 636 542 €
    Элитные апартаменты, эксклюзивный интерьер, расположены в районе Эрмита, обзорный вид на залив, 28 этаж, лучшая квартира в комплексе, в стоимость входит 1 парковочное место, 24 часа охрана, и т.д.по запросу вышлем дополнительные фотографии текущего состояния квартиры
Аренда квартир, Нидерланды, Дордрехт
90 €

Аренда квартир, Нидерланды, Дордрехт

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Дордрехт
    Апартаменты All Exclusive с собственной кухней расположены в городе Дордрехт. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В апартаментах имеются гостиная зона и полностью оборудованная кухня, укомплектованная посудомоечной машиной и микроволновой печью. В собственной ванной комнате с гидромассажной ванной установлены ванна или душ. Из окон открывается вид на город и реку.
    Особенности варианта размещения Гости апартаментов All Exclusive могут заказать услуги трансфера или доставку продуктов. Среди прочих удобств — прачечная. Рядом с апартаментами есть условия для активного отдыха, в том числе для велосипедных прогулок.
    Расположение Гостям может быть интересно посетить Художественный музей Дордрехта, до которого 600 метров. Апартаменты находятся в 1,4 км от Центрального железнодорожного вокзала Дордрехта, в 2 км от железнодорожной станции Звейндрехт и в 3,1 км от железнодорожной станции Дордрехт-Зёйд. Расстояние до аэропорта Схипхол составляет 55 км.
    All Exclusive Apartments принимает гостей Booking.com с 10 февр. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Отель гостиница Россия Новокузнецк
57.855 €

Отель гостиница Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Новокузнецк
    Гостиничный бизнес – гостиница – хостел, помещение 100 кв.м.
    В отеле для полноценного и комфортного отдыха предусмотрено все: уютные номера, просторная гостевая, кабельное телевидение, интернет-зона и WI-FI.
    Гостиница хостел предоставляет 4 номера для комфортного размещения 16+2 человек. В отделочных работах общих помещений и жилых комнат использованы только качественные и экологически безопасные материалы.
    В гостинице 4 номера — один двухместный, один двухместный + два дополнительных места, два шестиместных. Также в хостеле есть просторная удобная для общения гостиная, в которой есть телевизор, книги, журналы, компьютер, подключенный к Интернету WI-FI. В хостеле есть душ и туалет, а также миникухня (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда).
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Готовый бизнес Россия Екатеринбург
214.200 €

Готовый бизнес Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: Готовый бизнес Россия Екатеринбург
    Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение с постоянным арендатором (Суши-Вок), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу улица Белинского, дом 210-а (первая линия), с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
    Помещение имеет общую площадь 84 кв.м. 10 Квт (увеличение в процессе). Зона выгрузки через окно. Перед помещением - удобная парковка. На фасаде – место для размещения рекламных материалов.
    Продажа 14 000 000 рублей за объект, окупаемость 9 лет.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Срочно!!! Продам складское помещение
677.877 €

Срочно!!! Продам складское помещение

  • Объект м2: 2132
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 1
  • Описание: Срочно!!! Продам складское помещение возле метро Центральный рынок, улица Котлова, 185 (Харьков). От центра 5,5 км.
    Ухоженный, в отличном состоянии бывший склад, подходящий для масштабного хранилища, размером с ЖД веткой. Лучшего места не найти во всей области за такую приемлемую цену!
    Общая площадь: 2132 кв.м.
    Высота помещения: 6 м
    Цена: 730000$