Согласно внесенным весной поправкам в Налоговый кодекс, налог на имущество физлиц с 2015 года будет рассчитываться исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Последняя нередко бывает сильно заниженной, за счет чего, бюджет недополучает значительные суммы средств. Теперь же, благодаря новой схеме налогообложения, его доходные статьи будут пополняться гораздо активнее. Правда, эксперты не исключают, что новая форма расчета налога на недвижимость в Санкт-Петербурге может стать причиной роста цен на жилье, что с учетом текущей экономической ситуации, может сильно снизить спрос.

Недвижимость в Санкт-Петербурге будет облагаться налогом на имущество в прежнем режиме

Несмотря на явные преимущества новой схемы налогообложения личного недвижимого имущества, власти Петербурга решили перенести реформу на следующий год. Прежде всего, они опасаются роста цен на жилье, что вряд ли поможет стабилизировать рынок. Кроме того, специалисты пытаются разрешить проблему существенного превышения уровня кадастровой стоимости над балансовой. В настоящее время, стоимость квартир по кадастру выше инвентаризационной более чем в 6 раз. Чтобы ввести в действие новую схему налогообложения, необходимо подготовить документы по оценке эксплуатируемой жилой недвижимости мегаполиса, а эта работа потребует немало времени.

Несмотря на имеющиеся проблемы, власти Петербурга готовы внедрить новую форму расчета налога на имущество уже в 2016 году. Второй раз воспользоваться правом на отсрочку не получится: Федеральный закон предусматривает пополнение доходной части бюджета на новых условиях уже в 2020 году, до наступления которого, потребуется около 4-х лет переходного периода, когда можно будет обнаружить и устранить отдельные недоработки и проблемы с оценкой жилого фонда.

Предлагаем апартаменты на Кубе
143.183 €

Предлагаем апартаменты на Кубе

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 134
  • Комнат: 4
  • Описание: Продажа квартиры с видом на океан на пятом этаже в Ведадо.
    К услугам гостей терраса, просторная гостиная, оборудованная кухня, крытый и открытый коридор.
    Крыши из железобетона, полы из гранитной плитки, кирпичные стены, деревянные двери и окна в алюминиевых рамах. Подключено 110 и 220 V электроэнергии, газ и электрический водонагреватель.
    Комплекс предлагает абсолютную безопасность с домофоном. Расположен недалеко от здания Фокша и National Hotel.
Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency
96 €

Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency
    Отель Supun Arcade Residency расположен в центре Коломбо, в 30 км от аэропорта Коломбо. К услугам гостей современные апартаменты с собственным балконом, а также бассейн на крыше, откуда открывается восхитительный вид на море.

    Расположение Отель Supun Residency находится прямо напротив автобусного вокзала Веллаватте, в 10 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Веллаватте и в 2 км от города Дехивала-Маунт-Лавиния и его зоопарка.
    Внутри номеров В просторных апартаментах к вашим услугам кухня, отдельная обеденная/гостиная зона, кондиционер, кабельное телевидение и стиральная машина.
    Еда и напитки В кафе и ресторанах неподалеку от апартаментов подают фирменные блюда местной кухни. Кроме того, гости могут готовить собственные блюда на полностью оборудованной кухне с микроволновой печью и духовкой.
    Особенности варианта размещения По запросу предоставляются услуги прачечной и трансфера от/до аэропорта. На территории обустроена бесплатная частная парковка.
    Wellawatte — отличный выбор, если вам интересны покупка одежды, пляж и шопинг.

    Supun Arcade Residency: гостей Booking.com здесь принимают с 20 февр. 2012.
    Апартаментов: 40
Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика
954.700 €

Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 8
  • Описание: Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика, рядом с озером. Отличная возможность для сдачи в аренду.
Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2
4.955.495 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2

  • Объект м2: 599
  • Земля м2: 599
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2
    Площадь виллы составляет 599 кв. м. (6445 кв. футов), вилла находится в Garden Homes Frond M. Район Palm Jumeirah, Dubai.

    Вилла с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 20000000 дирхам ОАЭ (5445000 долларов США).

    Комплекс “Garden Homes” – проект от компании Nakheel. Входит в состав района Palm Jumeirah. Состоит из около 920 вилл. Класс качества: Элитный. Период строительства: 2003-2007 гг.

    Район “Palm Jumeirah” – проект от компании Nakheel. Включает виллы, таунхаусы, апартаменты и жилые участки. Класс качества: Высокий и Элитный. Период строительства:

    На «листах» Palm Jumeirah расположены три жилых комплекса из вилл/таунхаусов, построенные компанией Nakheel: Signature Villas, Garden Homes и Canal Cove. Garden Homes – это комплекс, состоящий из элитных вилл, как правило, с четырьмя спальнями. Эти виллы расположены на «листах» Palm Jumeirah. Две из доступных в Garden Homes планировок имеют пять спален. Несмотря на наличие нескольких различных планировок и фасадов, все виллы имеют застроенные площади около 5000 кв. футов и площадь участков около 7000 кв. футов. В большей части домов были проведены работы по перепланировке и модернизации.

    Дополнительная информация:

    - Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
    - Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.
    - Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
    - Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
    - Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
    - Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.
    - Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
    - Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.
    - Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
    - Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.
    - Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
    - Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

    Palm Jumeirah – микрорайон Дубая, который сооружен в форме пальмы в водном пространстве. Состоит из 13 подрайонов с различными типами недвижимости. Здесь представлены виллы, таунхаусы, а также апартаменты и жилые участки. Для комплексов Azure Residence и Club Vista Mare характерны очень высокие темпы продаж недвижимости. 10-ти этажный жилой комплекс Azure Residence, расположенный на восточном побережье у основания «ствола Пальмы», состоит из 170 апартаментов. Club Vista Mare включает 33 апартаменты-студии, а также восемь кафе и ресторанов, торговые площади и тренажерный зал. Все эти объекты имеют вид на восточное побережье Palm Jumeirah.
Венгрия. Будапешт. Квартира в новостройке в 9-м районе.
75.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира в новостройке в 9-м районе.

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира в новостройке в 9-м районе.
    В 9 районе Будапешта, в популярной новостройке на улице Дандар, в доме современной постройки предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в долгосрочную аренду.
    Вокруг расположены многочисленные университеты, спрос на аренду превышает предложение аренды.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Исторический центр в 10 минутах езды городским транспортом.
    Предустановлена кухня с бытовой техникой.
    Квартира и в настоящее время сдана в долгосрочную аренду.
    Площадь: 32 кв.м.
    Балкон
    Количество комнат: 1
    Этаж: 3
    Лифт: есть
    Низкие коммунальные платежи в пользу ТСЖ
    Цена: 75.000 евро.
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Инвестиционная недвижимость
2.000.000 €

Инвестиционная недвижимость

  • Объект м2: 4322
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 25
  • Описание: Инвестиционная недвижимость в Рогашке Слатина.

    Первоначальная цена 3.700.000,00 € , стартовая цена 2.000.000,00 € . Сбор предложений до 16.05.2016

    Рогашка Слатина находится на востоке страны в 40 км. от города Марибора и 110 км. от Любляны. Город знаменит своими бальнеологическими курортами и минеральной водой. Расположенный на высоте 228 метров над уровнем моря, каждый год этот городок, а точнее его лечебные курорты, привлекают миллионы туристов во всего мира. Здесь развит не только оздоровительная инфраструктура, но и другие сферы туризма и активного отдыха, на пример: в городе есть центр верховой езды, площадки для игры в гольф, а в зимнее время здесь можно покататься на горных лыжах.

    Сам отель находится в 2,6 км от центра города и в пяти минутах езды от главной железнодорожной станции. Такое местоположение с одной стороны обеспечивает спокойный отдых вдали от суеты и шума, с другой – близость всей необходимой инфраструктуры.

    Современный отель 3* был построен 1990. В 2009 году площадь была расширена 25 комнат, рассчитаны на 50 гостей. Общая этажная площадь 4.322 кв.м.

    Помимо того, что отель отличается своим прекрасным местоположением, он готов предложить своим гостям все необходимое для полноценного отдыха:

    Спа салон
    Тренажерный зал
    Массажный салон
    Сауна
    Крытый бассейн
    Кухня и обеденный зал
    4 крытых теннисных корта и корт для сквоша
    6 открытых теннисных кортов
    Небольшое футбольное полу/спортивная площадка
    Парковочные места перед отелем


    За счет крытого бассейна, сауны, спа и крытых кортов, гости отеля могут наслаждаться высококласным отдыхом круглый год, не взирая на погоду.

    Каждый номер отеля оборудован минибаром и
Продам офисное помещение с отдельным входом в центре
63.798 €

Продам офисное помещение с отдельным входом в центре

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 3
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам офисно-торговое помещение под магазин, нотариат, стоматалогию аптеку, салон красоты, бутик или др. Отличное состояние, все коммуникации, высокие потолки, 2 входа, парковка для машин, хороший траффик.
Чехия. Яхимов. Отель в центре
210.000 €

Чехия. Яхимов. Отель в центре

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 32
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel Union - 1200 m2. 12 км до Карловых Вар.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимов. В здании 6-ть этажей, имеется лифт. На первом этаже находится ресепшн, ресторан, бар, подсобные помещения и офис. На этажах располагаются 14-ть номеров со всеми удобствами и один апартамент. Дом кирпичный, ремонт проводился 10-ть лет назад. Был установлен дорогостоящий газовый котёл центрального отопления. За домом есть участок для парковки 6-ти автомобилей.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 1 200 кв.м.
    Этажей: 6
    Участок: 900 кв.м.
Магазин Россия Москва
622.800 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 257
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Адрес: г. Москва, ул. проспект Мира, д. 118
    2 мин пешком от м. Алексеевская
    Предлагается помещение свободного назначения в аренду подвальное помещение общей площадью 257м2
    Два входа - один с Проспекта Мира, второй со двора.
    Хороший авторский ремонт. Система вентиляции с двойной рекуперацией, 30 кВт.
    Соседи: Рестораны «Джон Джоли» и «Mi piace»