Согласно внесенным весной поправкам в Налоговый кодекс, налог на имущество физлиц с 2015 года будет рассчитываться исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Последняя нередко бывает сильно заниженной, за счет чего, бюджет недополучает значительные суммы средств. Теперь же, благодаря новой схеме налогообложения, его доходные статьи будут пополняться гораздо активнее. Правда, эксперты не исключают, что новая форма расчета налога на недвижимость в Санкт-Петербурге может стать причиной роста цен на жилье, что с учетом текущей экономической ситуации, может сильно снизить спрос.

Недвижимость в Санкт-Петербурге будет облагаться налогом на имущество в прежнем режиме

Несмотря на явные преимущества новой схемы налогообложения личного недвижимого имущества, власти Петербурга решили перенести реформу на следующий год. Прежде всего, они опасаются роста цен на жилье, что вряд ли поможет стабилизировать рынок. Кроме того, специалисты пытаются разрешить проблему существенного превышения уровня кадастровой стоимости над балансовой. В настоящее время, стоимость квартир по кадастру выше инвентаризационной более чем в 6 раз. Чтобы ввести в действие новую схему налогообложения, необходимо подготовить документы по оценке эксплуатируемой жилой недвижимости мегаполиса, а эта работа потребует немало времени.

Несмотря на имеющиеся проблемы, власти Петербурга готовы внедрить новую форму расчета налога на имущество уже в 2016 году. Второй раз воспользоваться правом на отсрочку не получится: Федеральный закон предусматривает пополнение доходной части бюджета на новых условиях уже в 2020 году, до наступления которого, потребуется около 4-х лет переходного периода, когда можно будет обнаружить и устранить отдельные недоработки и проблемы с оценкой жилого фонда.

Сдам в аренду 3-комнатную квартиру Кривой Рог
80 €

Сдам в аренду 3-комнатную квартиру Кривой Рог

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Cдам в аренду 3-комнатную квартиру Кривой Рог. Вблизи находятся детский сад, школа, общественный транспорт, парк и река. Квартира в жилом состоянии.
ТУРЦИЯ. ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА, 2+1, ALANYA/MAHMUTLAR
50.000 €

ТУРЦИЯ. ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА, 2+1, ALANYA/MAHMUTLAR

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: 50,000 EUR
    с мебелью и техникой

    № объявление 2599464 F
    город Antalya
    район Alanya
    местность Mahmutlar Mahallesi

    квадратных метров 110
    Количество комнат 2+1
    количество ванных комнат 2
    возраст здания 5-10
    Этажность здания 10
    этаж 1
    Отопление Кондиционер
    Подходит для кредита
    - лифт
    - детская площадка
    - беседка
    - уличный бассейн
    - крытый бассейн
    - хамам
    - фитнес
    - теннисный корт
    - баскетбольная площадка
    - спутниковое телевидение
    - Wİ-Fİ
    - охрана
    - камеры наружного видеонаблюдения
    - барбекю
    - до моря 350 м.

    www.alanyarealtor.sebesite.ru
Греция.Квартира в 100 м от моря в пригороде Салоников
50.000 €

Греция.Квартира в 100 м от моря в пригороде Салоников

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники пригород.
    Квартира в 100 метрах от моря.
    Цена 50 000 €
    Площадь 55 m2
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 100 m
    Расст. до аэроп.13 km
    Камин
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 55 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, отопление.
    В наличии в этом доме имеются ещё пять квартир:
    Квартира на первом этаже, площадью 84 кв.м - 60.000 евро,
    Квартира на втором этаже, площадью 68 кв.м - 50.000 евро,
    Квартира на третьем этаже, площадью 58 кв.м - 55.000 евро,
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости за 1, 150 и 250 евро.
Сдаю апартаменты на Коста Бланка
300 €

Сдаю апартаменты на Коста Бланка

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдаю апартаменты на Коста Бланка!
    Апартаменты в 10 мин пешком от песчаного пляжа. Апартаменты в 40 км от г.Аликанте, где находится интернациональный аэропорт. Состоит из двух спален, ванной комнаты, гостинной и кухни в американском стиле. Апартаменты с мебелью и со всем необходимым. Стоимость 300 евро в неделю *свет и вода включены.Спальных мест 6.
    Возможны: трансфер с аэропорта и приглашения для виз.
Квартира в Халландейл с красивыми видами
152.353 €

Квартира в Халландейл с красивыми видами

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейл с красивыми видами, расположена на 6-м этаже, включает гостиную, открытую кухню с новыми приборами и гранитной столешницей, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон, покрытие пола сделано из плитки. Отличное месторасположение, вблизи от пляжа, магазинов и ресторанов. Жилой комплекс предлагает бассейн, сауну, полностью оборудованный тренажерный зал, бильярдную. Площадь: 65 кв. м. Цена: $169,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Германия.Крефельд. Доходный дом
220.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 243
  • Земля м2: 243
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Крефельд. Входит в городскую агломерацию Дюссельдорфа. 10 км от Дюссельдорфа.
    Многоквартирный доходный дом в центре города.
    Жилая площадь: 243 кв.м.
    Этажность: 3.
    Кирпичный дом 1900 года постройки в идеальном состоянии. Внутри лепнина, лестницы.
    Покупная цена: 220.000 евро
    Многоквартирный дом в отличном состоянии с недавним полным ремонтом. Прочная конструкция
    предоставляет жилую площадь в размере 243 кв.м. Все квартиры в настоящие время сданы в аренду и приносят постоянный доход. Цифры по доходу озвучиваются на месте.
    Дом находится в центре города Крефельд – хорошая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, детские сады и школы – все это находится в нескольких минутах от дома.
    Доход выше чем в любом банке. Надёжное вложение защищённое немецким государством.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2.5% годовых. Кредит можно получить не гражданам Германии.
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €
Магазин Россия Белгород
348.647 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 4
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в Белгородская область, Белгородский район

    Продается встроенное помещение
    поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в
    Белгородская область, Белгородский район.

    Назначение торговое
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 2
    Количество помещений 4
    Общая площадь помещений 1406 кв.м;
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Собственник продает помещения в торговом комлексе
    Площадь помещений: 288,9 кв.м., 459,2 кв.м., 488,8 кв.м.
    - Здание: 79,1 кв.м.

    Объект расположен в поселке Северный на первой линии трассы Белгород-Москва

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (919) 221-30-49