Статус ВНЖ, оформленный в соответствии с требованиями внутреннего законодательства Испании, и 10 лет постоянного проживания на территории страны, либо - 1 год после регистрации брака с гражданином страны, дают иностранцу право претендовать на получение испанского гражданства. Никаких преград для жителей иностранных государств в этом вопросе не существует – если вы законопослушны и трудолюбивы, страна охотно примет вас в свои объятия, с предоставлением полного набора гражданских прав и свобод.

 

Иммиграция в Испанию: документальное оформление нового статуса

Прежде всего, необходимо составить и подать в местные органы ЗАГС заявление на получение испанского гражданства. В качестве заявителя могут выступать совершеннолетний иностранец от 18 лет и старше, лицо в возрасте 14-ти лет при наличии законного представителя – попечителя, а также – недееспособный гражданин, от лица которого действует его представитель. Заявление рассматривается в судебном порядке, соискатель приглашается на собеседование, по итогам которого принимается положительное или отрицательное решение. Резолюция суда направляется соискателю по почте.

В случае если оформление гражданства осуществляется по причине заключения брака с испанцем, на собеседование приглашается не только заявитель, но и его супруг или супруга. Приобретение статуса гражданина сопровождается принесением клятвы на верность королю и Конституции Испании, с одновременным отказом от подданства в стране, гражданином которой являлся соискатель. Сам акт регистрируется в органах ЗАГС. Фамилия и имя нового гражданина страны могут быть адаптированы под испанские языковые нормы.

Если вас интересует иммиграция в Испанию, обратите внимание на следующий момент: согласно Закону о предоставлении гражданства, иностранец обязан сдать экзамен на знание языка. По его результатам, можно безошибочно судить о способности нового гражданина стать полноценным членом общества.

Вилла Германия Штуттгарт ---
1.850.000 €

Вилла Германия Штуттгарт ---

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 15
  • Описание: Вилла Германия Штуттгарт ---
    Город Леонберг расположен всего в 13 км к западу от Штутгарта.
    Величественное здание виллы было построено в 1796 году и полностью модернизировано в 1991-1992 годах.
    Оно идеально подходит для большой семьи или для людей, желающих проживать и работать в одном доме.

    Вокруг дома расположен сад, также есть терраса, располагающая к покою и расслаблению.
    На четырех этажах в общей сложности 15 комнат, 2 кухни, 1 мини-кухня, 2 гостевых туалета, ванная комната, ванная комната класса люкс с сауной, кладовая, камин, зимний сад, 2 балкона, погреб и котельная.

    К дому относятся 3 парковочных места, а также 2 места в подземном паркинге.

    Дом является памятником архитектуры.

    Площадь участка 400 кв.м
    Энергопаспорт на стадии получения.
Черногория.Тиват.Квартира с 1 спальней
85.000 €

Черногория.Тиват.Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория.
    Комфортная квартира, Селяново, Тиват, одна спальня
    Расположена в здании на расстоянии 400 метров от моря и Порто Монтенегро. Третий этаж. Продается вместе с мебелью, итальянской кухней и техникой. Состоит из: гостиной/кухни, спальни, ванной, коридора и террасы. Площадь 50 м2.
    Рядом есть вся необходимая инфраструктура. До моря примерно 5-7 минут пешком.
    Стоимость: 85,000 евро.
    По новому закону можно при покупке недвижимости получить вид на жительство.
Турция. Стамбул. Квартира 2 спальни в районе Фатих.
82.700 €

Турция. Стамбул. Квартира 2 спальни в районе Фатих.

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Стамбул. Квартира 2 спальни в районе Фатих.
    Квартира 2+1, площадь 85 кв.м., 2 спальни, 1 гостиная,
    кухня, холл, ванная комната. Центральное отопление.
    Стоимость составляет 300 тыс турецких лир или 82 700 евро.
    Возможно оформить турецкую ипотеку для нерезидентов.
    Район Фатих - сердце Стамбула – исторический район города.
    Самый старый район Стамбула. Именно тут сосредоточена большая часть самых популярных культурно-исторических достопримечательностей города, таких как мечеть Султанахмет, Айя-София, дворец Топкапы, мечеть Сулеймание, Цистерна Базилика, Новая Мечеть, Ипподром, Акведук, Египетский базар специй и Гранд базар.
Дом Италия Лечче
750.000 €

Дом Италия Лечче

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Италия Лечче
    Дом в Лечче. Продажа
    Виа Л. Романо, улица в центре города Лечче недалеко от Площади Святого Оронцо и Площади Маццини, напротив Городского Сада, где находится дом. Полностью независимый, расположенный на двух уровнях, с лифтом. На первом этаже – апартамент площадью 140 кв.м с широкой прихожей, гостиной, кухней, двумя спальнями и большой ванной комнатой, а также меблированной террасой площадью порядка 90 кв.м. Второй этаж состоит из однокомнатной квартиры с ванной комнатой общей площадью около 30 кв.м и террасой порядка 120 кв.м. Общая площадь дома (первый и второй этаж) 170 кв.м, общая площадь террасы (первый и второй этаж) – 210 кв.м.
Дом в престижном дипломатическом районе

Дом в престижном дипломатическом районе

  • Объект м2: 566
  • Земля м2: 430
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в престижном дипломатическом районе
    Данная жилая вилла с роскошным интерьером находится в районе Киселев - Триумфальная арка в Бухаресте, в соседстве количества посольств и государственных недвижимостей. Район считается одним из самых дорогих в Бухаресте и является домом для многих дипломатических единиц и посольств. Большинство объектов, которые здесь расположены, представляют виллы построенные в 1920-1960 годах. Окрестности состоят из парка Киселев, который лежит только в 100 м от данной недвижимости, площади Викториеи, важного финансового центра или Национального телевидения.

    Вилла состоит из подземного этажа, первого этажа, двух верхних этажей. В распоряжении имеется лифт, который соединяет подземный и 3 этажа, и кухонный лифт (использованный для сервировки блюд). Вся внутренняя отделка выделяется роскошным дизайном и высоким качеством использованных материалов. Бассейн украшенный мозаикой СИЦИС находится на подземном этаже. Вилла также оборудованная камином, кондиционером, внешними роликовыми шторами, видеосистемой обеспечения. Терраса окруженная ухоженным английским садом и предназначена как пространство для барбекю.

    Вилла может служить из-за ее впечатляющей архитектуры и престижного места не только как роскошное жилье, но также как презентабельное бюро, или офис фирмы или какого-нибудь учреждения.

    Общая пл.строительства: 566 кв.м
    Террасы и балконы: 137 кв.м
    Земельный участок: 430 кв.м
    Продажная цена - по запросу
Доходный дом Германия Берлин
2.675.000 €

Доходный дом Германия Берлин

  • Объект м2: 1895
  • Земля м2: 3648
  • Комнат: 20
  • Описание: Доходный дом Германия Берлин
    Доходный дом в Берлине. Продажа
    Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
    Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
    - Berlin-Charlottenburg
    - Вблизи парка
    - 200 метров до метро
    - Автобусная остановка перед
    домом

    Характеристики:
    Год постройки 1994 год.
    Количество коммерческих единиц: 1
    Количество квартир: 20
    Участок: 3.648 m²
    Общая площадь: 1.891,11 m²
    подземный гараж: 10 мест
ГрецияюОтель в 150 м от моря на Западном Пелопоннесе
1.600.000 €

ГрецияюОтель в 150 м от моря на Западном Пелопоннесе

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес
    Отель с бассейнами в 150 метрах от моря.
    Цена 1 600 000 €
    Площадь 850 m2
    Площадь участка 4800 m2
    Расст. от моря 150 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 27 km
    Кол-во номеров: 16
    Вмещаемость 76 человек
    Продается гостиница общей площадью 850 кв.м на Пелопоннесе. Гостиница состоит из 16 независимых апартаментов с кухней (5 квартир по 35 кв.м+10 квартир по 40 кв.м) и трех таунхаусов по 70 кв.м, которые могут размещать от 2 до 6 человек, имеет бассейн, красивый сад, детскую площадку, ресепшн, паркинг, библиотеку, кафе возле бассейна с детским уголком, барбекю с традиционной печью, площадка для баскетбола, стол пинг-понг, и т. д. Общая площадь территории 4800 кв.м. Расстояние от великолепного песчаного пляжа 150 м. Гостиница находится в тихом месте, но рядом с поселком с развитой инфраструктурой(400м).
    За 1, 150 и 250 евро есть поездки за выбором и покупкой разной недвижимости.
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря
420.000 €

Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Гостиница в 300 метрах от песчаного пляжа.
    Продажа
    Цена 420 000 €
    Площадь 380 m2
    Площадь участка 200 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Продается мини отель на полуострове Ситония, Халкидики. Отель состоит из 15 комнат. В полуподвальном этаже расположены 4 комнаты (со своими санузлами), общий санузел и две кладовые, на втором этаже находятся 5 комнат и ресепш, а на третьем этаже 6 комнат. Во всех комнатах есть кондиционер, холодильник, телевизор и необходимая мебель. Общая площадь отеля 380 кв.м.
    В туристическом городке есть все необходимое для комфортного пребывания и постоянного жилья. Городок построен в амфитеатральном порядке, имеет великолепный вид на море и необитаемый островок напротив себя. Множество магазинов, традиционных таверн, кафе можно найти в этом городке. А также, популярный песчаный пляж, который называют "Райским" и гавань для причала яхт.
    Торг уместный возможен.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Коммерческое помещение офис
3.206.025 €

Коммерческое помещение офис

  • Объект м2: 1849
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 9
  • Описание: Коммерческое помещение расположено в современном офисном здании в Любляне.Здание находится в деловом районе столицы, рядом с главной улицей, в 1 км от автострады, центр Любляны находится всего в 3 км. Парковочные места находятся в гараже под зданием. Объект полностью сдан в аренду, имеет охрану и рецепцию. Офисы полностью оборудованы и имеют долгосрочных, стабильных отечественных и зарубежных арендаторов.Годовая доходность за сдачу коммерческих помещений в размере 1.849,45 m2 составляет 8 %.

    Парковочные места не входят в стоимость. Их можно приобрести по цене 10.000.евро /место в более чем достаточном количестве.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Тран