Таиланд – это не только прекрасный отдых, пальмы и шикарные пляжи. Таиланд – это также и страна, которая может дать нам хорошее образование, достойную жизнь и перспективную работу, приносящую хороший заработок. Если вы не знали, тайские дипломы о высшем образовании признает любая страна. Но все же, есть и нюансы, о которых следует знать, прежде чем принимать решение.

  

Нюансы жизни, обучения и работы в Таиланде

Языковые школы

Их в стране множество, причем уровень преподавания в этих школах очень высокий. Преподаватели – исключительно носители языка, не имеет значения это немецкий, английский или тайский. Также очень приятны цены на обучение. Примерно, год изучения языка (около 180 занятий) составляет 20-25 тыс. рублей.

Образование

Страна может похвастаться большим количеством филиалов известных во всем мире университетов. Стоимость учебы вполне доступна, но для обучения обязательно нужно знать тайский или хотя бы английский язык, что для некоторых студентов из России оказывается проблемой.

Не думайте, что образование в Таиланде в сравнении с другими учебными заведениями Европы – это не престижно. Как показали исследования, целью которых было выявить самые лучшие университеты Азии, - три высших учебных заведения Таиланда были определены в этот список. Это Университет Чулалонгкорна, Технологический университет Короля Монгтута, Махидол.

Работа

Естественно, что правительство Таиланда в первую очередь заинтересовано в том, чтобы трудоустроить своих граждан. Так как это поможет снизить уровень безработицы в стране. По этой причине поиски официальной работы могут привести к некоторым сложностям. В качестве примера, существует порядка 39-ти групп деятельности, где запрещается привлекать иностранцев как работников. Не резидентам Таиланда запрещено получать должность резчика по дереву, официанта, продавца, туристического гида, повара и так далее. Но не стоит отчаиваться заранее, страна ценит высококвалифицированные кадры и хорошо оплачивает такой труд.

Документы, необходимые для трудоустройства в Таиланде

Для работы в Таиланде необходимо специальное разрешение. У иностранца должен быть вид на жительство или виза по типу non-immigrant. Виза должна быть открыта непосредственно до поездки в Таиланд. Иностранцы, прожившие в стране по визе non-immigrant более 3-х лет, уже могут подавать документы на получение вида на жительство. Само разрешение на работу, work permit, оформляется по прибытии в страну.

Также существуют некоторые валидные условия. К примеру, разрешение действительно только лишь в рамках, указанных в нем территориальных образований.

За нарушение законов Таиланда предусматриваются серьезные наказания, даже тюремное заключение.

Выходит, что простому студенту не получить несложную подработку в Таиланде, а для того, чтобы занять высокооплачиваемую должность, главное условие – знание тайского или английского языка.

Квартира Россия Набережные Челны
35.626 €

Квартира Россия Набережные Челны

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Набережные Челны
    Продаю двухкомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире ремонт ,пластиковые окна , полы ламинат,подвесные потолки, санузел хороший кафель, межкомнатные новые двери. Рядом магазины ,рынок ,школы и детские сады, тихий район ,хорошие соседи.Вариант подобран ,торг уместен.
Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.
180.000 €

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.
    Цена продажи : 180 000 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Жилая площадь : 89 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 2/ 3
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат с WC : 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : газ (конвектор)
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 180 000 евро (55 508 000 фт)
    В исторической части центра города, в двух шагах от знаменитой Vaci utca, на самой элегантной, но в то же время тихой улице, в старинном классическом доме, памятник архитектуры, 1894 года постройки, предлагается на продажу квартира .
    Фасады, подъезды здания и внутренний дворик полностью обновлены и утеплены по правительственной программе.
    В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, двери и встроенная мебель сделанны на заказ. Высокие потолки (4 м), просторные и светлые комнаты.
    Жилая площадь : 89 кв.м.
    • Зал + кухня американская : 26 м2
    • Кол-во комнат : 2 (25 / 30 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1( 4 м2)
    • Прихожая: 4 м2
Земельный участок Греция Халкидики
4.000.000 €

Земельный участок Греция Халкидики

  • Объект м2: 43 000
  • Земля м2: 43 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Греция Халкидики
    Земельный участок на Халкидиках. Продажа
    Категория: земельный участок
    Площадь: 43 000 кв.м.
    Область: полуостров Ситония ( Халкидики)
    Цена: 4 000 000 €
    В одном из самых красивых и известных мест полуострова Ситония находиться участок 43 000 кв.м , почти частный пляж, 10 метров от залива Торони. Сочетание моря и гор.Возможность перспективных инвестиций.

    Для этого участка подан план строительства туристического объекта неповторимой красотой. План включают в себя: 20 квартир / ресторан / детский клуб / дискотеку / 3 теннисных площадки / 2 бассейна для детей и взрослых, строительство которого достигается в короткие сроки.
Греция.Халкидики. Коттедж новый три уровня
125.000 €

Греция.Халкидики. Коттедж новый три уровня

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Коттедж новый трёхуровневый.
    Цена 125 000 €
    Площадь 80 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 800 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается 3-этажный коттедж площадью 80 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, подсобное помещение.
    На продажу остался всего один коттедж в этом комплексе.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Можно сделать также вид на жительство.
Частный Дом на продажу Загреб, Хорватия
1.700.000 €

Частный Дом на продажу Загреб, Хорватия

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 3545
  • Комнат: 7
  • Описание: Частный Дом на продажу Загреб, Хорватия
    Diese wunderschöne Villa liegt im nahen Stadtzentrum von Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens. Erbaut wurde die Villa im exclusiven Stil. Die Lage gegenüber des Präsidentenpalastes kann man als absolut exclusiv einstufen. Hervorzuheben ist auch, das die Villa von einem Grüngürtel der Stadt umgeben ist, was die Sicherheit gibt, dass die Lage absolut unverbaubar ist.
Отель гостиница Украина Киев
5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Предлагаем Вашему вниманию!
    Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
    Цена – 2600$кв.м., без %.
Магазин Украина Кривой Рог
105.625 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 53,3
  • Земля м2: 53,3
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    пр. Гагарина, ост. "96 квартал", о.п.-53,3м.кв, торговый зал -47,5м.кв.
    Магазин расположен по "красной линии", центральной улице города, где размещено большое количество фирменных магазинов, банков и развлекательных заведений. Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом, подведена пожарная и охранная сигнализация, есть телефонная линия.
    Центральные коммуникации.
    Целевое назначение - пром.группа.

    Цена продажи - 130 000у.е.
Доходный дом Испания Барселона
12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

  • Объект м2: 3 500
  • Земля м2: 3 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания Барселона
    Доходный дом в Барселоне. Продажа
    Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
    Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
    Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
704.000 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    255 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 270 000 руб.
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    в городе Ломоносове, арендованный у КУГИ на 49 лет земельный участок общей площадью 586 кв. м с арендной платой 38 200 рублей в месяц. В собственности капитальное одноэтажное здание общей площадью 298,2 кв. м со всеми коммуникациями и автономным электроотоплением (электрический котел), выделенная электрическая мощность составляет 97кВт (используется 54 кВт), в помещениях ресторана выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, действует современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение, Wi-Fi. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии составляет сумму порядка 35 000 рублей в месяц. В ресторане имеется: 2 обеденных зала по 54,5 кв. м каждый, VIP-зал 24,5 кв. м, рассчитанные на 50-60 человек; кухня с горячим и холодным цехом; отдельная мойка; кладовая с холодильным оборудованием; сухая кладовая; винная комната; вестибюль; гостиная; гардероб; летняя веранда; 3 санузла для гостей и 1 для персонала; подсобные помещения.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Ресторан полностью оснащен и укомплектован всем необходимым для ведения бизнеса, в том числе кухонным и холодильным обрудованием, мебелью в том числе и антикварной, теле- и звуковой аппаратурой, кассовым оборудованием и эквайрингом. Для привлечения клиентов используется собственный сайт, группа в соцсети, наиболее популярные информационные порталы ресторанов и кафе, наружная реклама. Имеется вся разрешительная документация, в том числе и алкогольная лицензия до октября 2015 года. Выгодное территориальное расположение в непосредственной близости от популярных дворцово-парковых ансамблей Ораниенбаума и Петергофа, в месте с хорошей транспортной доступностью из всех районов Петербурга в непосредственной близости от ЗСД, обширная парковка для гостей. Полностью готовый бизнес с отработанными бизнес-процессами и квалифицированным персоналом, заинтересованным в дальнейшем сотрудничестве. Стильный интерьер ресторана создает приятную атмосферу изысканности, что в сочетании с отличной кухней превращает новых клиентов в постоянных гостей. За 3 года успешной работы сформирована солидная база состоятельных клиентов.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    ресторан предлагает блюда европейской и японской кухни для бизнес-ланча, удобное место и живую музыку для дружеских застолий в вечернее время, организует питание туристических групп, проведение банкетов и торжеств, доставку своей продукции на дом и в офис, в летнее время работает открытая терраса.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    3
    Количество работающих:
    15
Офис Великобритания Лондон
105.000 €

Офис Великобритания Лондон

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Великобритания Лондон
    Площадь: 464 м2
    Страна: Великобритания
    Район: Шордич
    Город: Лондон
    Стоимость объекта: £ 105,000 в год
    Тип: коммерческая недвижимость

    Расположение: здание расположено в западной части Phipp Street в центре модного теперь Шордича. Этот район известен своим изобилием потрясающих баров и ресторанов, он стал центром для арендаторов из творческого и дизайнерского секторов. Old Street Station (Northern Line и BR mainline) находится в 2 минутах ходьбы от здания. Liverpool Street Station также находится в пределах пешей досягаемости.

    Характеристики:

    Пассажирский Лифт
    Помещение готово к внутренней отделке
    Туалет
    Парковка
    Велосипедная парковка
    Помещение: второй этаж
    Право собственности: офисы для продажи с правом аренды на 999 лет.