Печать

Греция. Афины. Арендный бизнес.

Цена: 870.000 €
Cтрана: Греция
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 8
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 560 кв. м
Объект м2 560 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Греция. Афины. Арендный бизнес.

Описание коммерческой недвижимости:

Греция. Афины. Арендный бизнес. Цена 870 000 € Площадь 560 m2 Год постройки 1970 Расст. от моря 5000 m Расст. до аэроп. 28 km Предоставляется на продажу выгодный инвестиционный объект. Помещение на протяжении многих лет сдается в аренду под магазин одной крупной сетевой компании. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 5.900 евро на данный момент, и по уже подписанному договору с 2018 года арендная плата возрастет до 7.400 евро. Площадь, первого этажа составляет 280 кв.м, на котором располагается магазин. Подвальное помещение составляет 280 кв.м, 90 кв.м из которых арендованно государственной компании электроснабжения за 234 евро в месяц.
При приобретении данного объекта, новый владелец получает и однокомнатную квартиру,которая расположена на цокольном этаже.
Объект расположен на одной из центральных улиц района Каллифея
Вид на жительство при покупке..
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Аренда жилья, Мале, The Melrose
73 €

Аренда жилья, Мале, The Melrose

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Melrose
    До пляжа можно дойти всего за 6 минут. Отель The Melrose, в котором допускается размещение с домашними животными, находится в городе Мале. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и ресторан с видом на море.

    Внутри номеров В число стандартных удобств в номерах входит кондиционер, электрический чайник и телевизор с плоским экраном, по которому транслируются кабельные каналы, включая китайские. В собственных ванных комнатах с ванной или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Еда и напитки В этом отеле к оплате принимаются карты Union Pay. В ресторане Terrace Sea View подают блюда местной и западной кухонь. Гости также могут заказать китайский завтрак.
    Расположение Расстояние до паромных терминалов Хулумале и Виллингили составляет 200 метров и 2 км соответственно. Международный аэропорт имени Ибрагима Насира расположен в 2 км от отеля.
    Мы говорим на вашем языке!

    The Melrose принимает гостей Booking.com с 11 мая 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 31
Продам шикарный, теплый современный дом
236.194 €

Продам шикарный, теплый современный дом

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам шикарный, теплый современный дом- 10 мин от м.Киевская пешком - ул.Вятская. Дом 2-х этажный, площадь 265 кв.м., земля - 7 соток. Дом 2006 года постройки выполнен из современных строительных материалов, утеплен, отделан песчаником. Внутренняя часть - отделка дорогими материалами, плиткой, сантехника. На 1 этаж - площадь 200 кв.м. - расположены 2 спальни, детская, кухня-гостиная, большая ванная комната, прихожая, На 2 этаже - комната 60 кв.м. и 2 гардеробные. В спальнях и детской - на полу ламинат, в кухне-гостиной, прихожей, на полу дорогая плитка, двери дубовые, лестница дубовая. Перед домом имеется навес, вечно зеленые растения (ели, туи, кипарис) Двор выложен тротуарной плиткой. На территории двора - кирпичный капитальный гараж на 2 машины с воротами автоматического открывания. Вода, газ, канализация - централизованные, свет - заведено 380 Вольт.
Продам 2-х комнатную квартиру в г. Рогачев
28.300 €

Продам 2-х комнатную квартиру в г. Рогачев

  • Объект м2: 49,9
  • Земля м2: 49,9
  • Комнат: 2
  • Описание: С ремонтом, теплая, аккуратная. Стеклопакеты, балкон застеклен. Прекрасный вид из окна на реку Днепр. Природа, свежий воздух.
    В тамбуре 2 квартиры, спокойные, интеллигентные соседи.
    В доме произведена тепловая модернизация, есть лифт. Во дворе дома детская площадка.
    В шаговой доступности: 2 детских садика, школа, минирынок, магазины бытовой техники, евроопт, стоматологическая поликлиника. В 10 км санаторий Приднепровский.
Черногория. Будва. Квартира с 1 спальней после ремонта.
66.000 €

Черногория. Будва. Квартира с 1 спальней после ремонта.

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва. Квартира с 1 спальней после ремонта.
    Квартира в Будве, район Адок, 1 спальня.
    Квартира площадью 32м2 (без террасы 28м2), находится на 2-м этаже. Замечательное расположение, рядом с морем и инфраструктурой. Ровное место. До моря около 5 минут пешком (200-250 метров).
    Кухня/гостиная, ванная, терраса, спальня. Паркетные полы, кондиционер. Ремонт 2016г.
    Отличный вариант для отдыха и жизни. Стоимость: 66,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Эксклюзивный дом в Салене
1.169.600 €

Эксклюзивный дом в Салене

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1583
  • Комнат: 7
  • Описание: Эксклюзивный дом в Салене
    Эксклюзивный дом на 2,5 уровнях c самым высоким стандартoм строительных и отделочных материалов, приспособленный на 1-2 семьи или для бизнес-жилья. Расположен на западном склоне Sälfjällets, Sälfjällstangen с великолепным видом на горы в центре Salen. Участок 1583 кв. м.
    Здание состоит из основного этажа площадью 120 кв. м, подвала 120 кв. м и мансарды 60 кв. м.
    На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с камином, высококлассная полностью оборудованная кухня с 5 плоскими электрическая плитами , микроволновая печь, паровая / конвекционная печь, посудомоечная машина, холодильник / морозильник с машиной для изготовления льда, гранитными столешницами, один oтдельный туалет, помещение для отдыха с сауной, душем и туалетом, три спальни с 6 спальными местами.
    На втором этаже (мансарда) расположены: гостиная/ ТВ-зал, туалет / душ, 2 спальни с 4 кроватями.
    Двa балкона и патио, доступ к беспроводному интернету, хорошая парковка с доступом к электрическому подогреву. Камины с газом управляются при помощи таймера. В доме всего 18 кроватей на 22 местa. Муниципальное водоснабжение и канализация. Отопление: Геотермальное тепло.
    Есть возможность передачи в аренду гостинице Salens Hogfjallshotell, что дает хорошие возможности для получения прибыли * (не арендованные зимы 2012-2013)!
    * Цена аренды 4053 / неделя; чт-вс 3462 евро, воск-чт-2304 евро.
    Продажа осуществляется с передачей компании -юридического лица.

    Sälen -это местность, входящая в муниципалитет Malung-Sälen, провинции Dalarna .
    Sälen является популярным местом отдыха туристов, и отправной точкой для Vasaloppet (массовая лыжная марафонская гонка (90 км) между поселком Селен и городом Мура в Даларне). Первые поселения здесь существовали уже в средние века.
    Sälen имеет семь зимних видов спорта. Крупнейшим из них является Lindvallen / Högfjället и Tandådalen / Hundfjället, которыми владеет и управляет Skistar. Lindvallen и Hundfjället более ориентированные на детей. Tandådalen это более продвинутые лыжи. Högfjället выступает за классический отдыха в горах в гостинице Högfjällshotellet( Есть возможность передачи ”Домa отдыха” в аренду гостинице Sälens Hogfjallshotell ).

    Лыжный регион Сален
    Высшая точка – 890 м
    Нижняя станция – 350 м
    Перепад высот – 540 м
    Количество трасс- 158
    Для начинающих – 60%
    Среднего уровня – 20%
    Сложных – 20%
    Общая протяженность трасс – 145 км
    Есть освещенные трассы
    Количество подъемников – 101
    Общая пропускная способность – 102 тысячи человек в час
    4 хаф-пайпа
    4 фан-парка
    Apres-ski: 43 ресторана, 26 баров, ночной клуб, спортивный центр, каток, бассейны, боулинг.
Готовый бизнес Украина Днепропетровск
203.075 €

Готовый бизнес Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 80000
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Днепропетровск
    Эко-ферма: свиноводство, КРС, кролиководство, овцеводство, птицеводство
    Продается готовый бизнес - Эко-ферма.

    Площадь общая: 8 га

    Площадь помещений: 3 га

    Подъезд:

    1) Со стороны села -асфальт, грунт. Расстояние от трассы - 7 км; 2) Со стороны посадки- грунт. Расстояние - 5 км.

    Собственность:Частная собственность (юридическое лицо) Строения собственника земля в аренде. Переуступка аренды 8 га земли на 49 лет.

    Вариант использования:

    Экологическая ферма, ранчо.

    Производство, свинокомплекс, мясное КРС, молочнотоварная ферма, овцеводство/ козоводство, разведение кроликов, нутрий, птицеводство, производство яиц,выращивание грибов, овощей, фруктов, склад.

    Коммуникации

    Электричество: Трехфазное.

    Водоснабжение: Водонапорная башня, скважина.
    Готовый бизнес:

    ·Племенной репродуктор по разведению овец. Овцематки асканийской тонкорунной породы - 300 шт.;

    ·Молочное и мясное КРС . Дойных коров - 19 голов. Ремонтное стадо - 33 голов.

    Техника:

    ЗернодробилкаДКУ

    ТракторМТЗ

    Пресс-подборщикRivierre-Casalis

    ПневмотранспортерзернаAugust

    Косилка 2 роторная

    Инфраструктура:

    Частный дом для проживания семьи.
Офис Германия Берлин
9.700.000 €

Офис Германия Берлин

  • Объект м2: 10 430
  • Земля м2: 7 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Берлин
    Офис в Берлине. Продажа
    Германия,Берлин,Мариенфельде,Офисное 6-ти этажное здание с хорошими транспортными подъездами,в том числе на общественном транспорте.

    Общая площадь-10430 кв м

    Участок-7000 кв м

    Год постройки 1994

    Парковка подземная на 70 мест+на улице-80 мест

    Цена 9700 000 евро .+3,57% комиссия+налог +нотариус.

    Доход от аренды составляет 800 000 евро в год.

    Всё сдано в аренду.
Кафе ресторан Италия Римини ---
1.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини ---

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 640
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Римини ---
    Ресторан в Римини. Продажа
    Коммерческая недвижимость в Италии на море, в центре известного курортного города Римини, в нескольких шагах от набережной, на продажу красивый ресторан с парковкой, расположенный в одноэтажном здании. Общая площадь участка на котором расположен ресторан 1020 квадратных метров, из которых 640 квадратных метров приходятся на его помещение. Ресторан в отличном состоянии и отличном рабочем состоянии, есть большой зал площадью в 370 квадратных метров, с максимальной вместимостью 320 посадочных мест. Здание ресторана оснащено кондиционированием летом и отоплением посредством горячего воздуха в зимний период. Есть большая кухня которая оснащена современными и функциональными удобствами и приборами. Все системы современные и имеют хороший уровень технологии. Прекрасная дорожная доступность, удобные парковочные места и большое пространство для маневрирование.
Доходный дом Италия Милан ---
2.600.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    На 1 этаже нового жилого дома продается помещение сданное в аренду стомотологическому центру, контракт аренды 6+6 был подписан в 2013 г, доход от аренды составляет 140.000 евро в год, имеется банковская гарантия .Помещение занимает 3 этажа с общей площадью в 450 кв.м..
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.