Как выровнять потолок? Что выбрать: штукатурку или гипсокартон? Все это и более подробно читайте в данной статье.

Прежде, чем приступать к работе, нужно оценить степень кривизны потолка и решить – каким способом мы будем его выравнивать. Это может быть как штукатурка, так и всевозможные плиты.

Если перепады высот на потолке менее 5 см, для выравнивания подойдет штукатурка. Смесь толщиной более 5 см лучше не наносить, так как есть риск отставания ее от поверхности. Для таких работ применяются гипсовые или цементные смеси. В помещениях лучше всего отдать предпочтение смесям из гипса.

При перепадах высот более 5 см и более, правильно использовать гипсокартон и прочие листовые материалы.

Отделка потолка - штукатурка

Первым делом, нужно удалить с поверхности потолка старое покрытие. Краску снимают при помощи острого шпателя, который периодически необходимо подтачивать. Если покрытие потолка известковое, сначала нужно смочить его водой, а после уже убирать. Также следует удалить штукатурку, которая плохо держится. Затем поверхность потолка необходимо проверить на наличие грибка, при необходимости провести дезинфекцию и обработать грунтовкой глубокого проникновения.

Штукатурка – нанесение

Прежде всего, нужно заделать штукатуркой все забоины и трещины, после чего произвести тщательный анализ поверхности. Если потолок визуально ровный, штукатурку нужно нанести тонким слоем по всей плоскости. Если необходим раствор по толщине более, чем 1 см, используйте для этого малярную сетку. Такая сетка сначала фиксируется к потолку, а затем на нее ложится раствор. Штукатурка готовится из гипса или крупнодисперстных смесей цемента.

Смесь наносится пластиковым шпателем, а разравнивается металлическим.

Для обработки деревянных потолков применяются специальные технологии: набивается дранка в два слоя или используется сетка. После подготовки процесс штукатурки проводится стандартным способом.

Для чересчур искривленных потолков выравнивание проводят по маякам. В таком случае к потолку прикрепляются рейки, которые выступают в качестве базы для создания ровной плоскости.

Отделка потолка – гипсокартон

Гипсокартон фиксируется к потолку в горизонтальной плоскости по специальным технологиям. Затем все вмятины и трещины необходимо замазать шпатлевкой.

Отделка потолка – финишные работы

Теперь потолок нужно подготовить для покраски. Для этого нам потребуется финишная шпатлевка толщиной в 1 см. После высыхания швы зачищаются мелкой наждачной бумагой.

Заменить покраску может декоративная отделка потолка, имитирующая, к примеру, камень. Чтобы получить оригинальную и необычную поверхность, вам понадобится специальный инструмент.

Арендовать квартиру в Джакарте, Индонезия
25 €

Арендовать квартиру в Джакарте, Индонезия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Джакарте, Индонезия
    Апартаменты-студио The London Living, в которых есть кухня, расположены на верхнем этаже жилого комплекса Kebagusan City Apartment. В распоряжении гостей открытый бассейн.

    В числе удобств некоторых апартаментов-студио — обеденная и гостиная зона с диваном и ЖК-телевизором. Кухня оснащена плитой и холодильником, предоставляется различная посуда. В собственной ванной комнате установлен душ.

    Среди предлагаемых удобств и услуг — прачечная, прокат автомобилей, а также услуги дворецкого, который поможет с покупками и доставкой заказов. Кроме того, осуществляется доставка еды и напитков.

    От апартаментов-студио The London Living — всего 10 минут езды до торгового комплекса Cilandak Town Square и 30 минут езды до торгового центра Pondok Indah. Поездка по платной дороге до международного аэропорта Сукарно-Хатта занимает 30 минут. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка.

    The London Living at Kebagusan City: гостей Booking.com здесь принимают с 20 апр. 2012.
    Апартаментов: 15
Швейцария. Лугано. квартира с 1 спальней у озера
327.408 €

Швейцария. Лугано. квартира с 1 спальней у озера

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Швейцария. Апартаменты с панорамным видом на озеро Лугано.
    Апартаменты находятся в резиденции, расположенной в фешенебельном районе Bissone, в 10 минутах езды от центра Лугано и в 1 часе езды от Милана. Лугано - крупнейший город южной, итальянской части Швейцарии и третий экономический центр Швейцарии после Цюриха и Женевы. Лугано расположен между двумя горами – Monte Bre и San Salvatore, на берегу озера Черезио, известного также как Луганское озеро
    Резиденция расположена в 100 м от озера Лугано, в окружении красивого парка с пальмами и магнолиями. Жилой комплекс оснащен собственным бассейном с подогревом, пристанью и просторным паркингом. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: торговые центры, рестораны, почта.
    Квартира-петхаус, расположена на последнем этаже 7-этажного здания, находится в отличном состоянии, недавно был произведен полный ремонт с применением высококачественных материалов. Апартаменты включают в себя: прихожую, просторную светлую гостиную с обеденной зоной и выходом на террасу, отлично экипированную современным оборудованием кухню, спальню с ванной комнатой, большую солнечную террасу. Удачное расположение апартаментов обеспечивает обилие солнца и великолепные панорамные виды на озеро, гору Сан-Сальваторе и город Лугано. Площадь – 48 кв. м. Количество комнат – 2,5
    Стоимость – 360 000 CHF или 327 408 евро.
    Есть ипотечное финансирование от 80% под 2,5% годовых. Можем дополнительно сделать вид на жительство.
Дом в Волжском в качестве дачи
36.627 €

Дом в Волжском в качестве дачи

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Волжском в качестве дачи
    Продаётся дом в Волжском, используемый в качестве дачи, о. Зелёный
    СНТ Химик, ул. 32 Песчаная, на берегу Волги.
    Новый кирпичный дом 2012 года постройки,
    2-х этажный, площадь 200 кв.м., 6 комнат,
    Балкон, терраса, баня, гараж на 2 машины.
    Летняя кирпичная кухня, участок 10 соток.
    Пластиковые окна, внутренняя обшивка под дерево.
    Водопровод, канализация, с/у в доме.
    Газ по улице, поливная вода (разводка).
    Электричество круглый год, охрана, пляж.
    Рассмотрю варианты обмена.
    В собственности, документы готовы.
Квартира Греция Кавала
108.000 €

Квартира Греция Кавала

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция Кавала
    Греция. Кавала. Продается новая квартира площадью 62 кв.м + огромная терраса. в п.Офринио, недалеко от моря, стоимостью 108.000 евро.
    Продается квартира, с жилой площадью 62 кв.м., расположенная на втором этаже здания, состоящего из двух квартир. Квартира состоит из двух больших спальных комнат, зала с кухней (единое помещение) и большой ванной комнаты. Квартира оснащена энергетическим камином, современной кухонной и ванной мебелью, вытяжкой , бойлером, центральной антенной и балконными дверями из алюминия с термовыключателем и сетками, кондиционером, есть установки для индивидуального отопления, , стиральной машинки, посудомоечной машинки, спутниковой антенны, солнечного водонагревателя и электрических жалюзей. Квартира также имеет большие балконы с барбекью, roof-garden, паркинг. Здание расположено на расстоянии 100 метрах от моря в центре поселка.
    Есть поездка в Грецию за покупкой недвижимости стоимостью в 1 евро
3-х комн. квартира в турзоне Лимассола у моря
40 €

3-х комн. квартира в турзоне Лимассола у моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: 3 комнатная квартира с двумя раздельными спальнями в туристической зоне Лимассола. рядом с отелем Atlantica oasis
    Оборудованная детская площадка за домом.
    Макдональдс и Парк аттракционов. Супермаркет Метро. 150м
    Море! Кафе рестораны сувениры 5 минут пешком.
    Спальня №1 Раскладной диван, платяные шкафы, тумбочки.
    Спальня №2: двухспальная кровать, плятяные шкафы, комод.
    Гостинная: раскладной диван, обеденная зона, комод, журн. столик, ТВ, балкон.
    Кухня: П-образная, газовая плита, холодильник, стиралка, микроволновка, тостер, чайник,
    вся необходимая посуда.
    Фен, утюг, кондиционеры, потолочные вентиляторы, Русс. ТВ.
    Идельна для размещения семьи с детьми.
    Размещение максимум 5 человек.
    Цена 40-60 ЕВР О в день.
    Дополнительно оплачиваются вода и электричество, по фактическому потреблению, по счетчику. Интернет. финальная уборка.

    Номера и комнаты:
    Спальня №1 Раскладной диван, платяные шкафы, тумбочки.
    Спальня №2: двухспальная кровать, плятяные шкафы, комод.
    Гостинная: раскладной диван, обеденная зона, комод, журн. столик, ТВ, балкон.
    Кухня: П-образная, газовая плита, холодильник, стиралка, микроволновка, тостер, чайник,
    вся необходимая посуда.

    Услуги и инфраструктура:
    Оборудованная детская площадка за домом.
    Макдональдс и Парк аттракционов. Супермаркет Метро. 150м
    Море! Кафе рестораны сувениры 5 минут пешком.

    Адрес:
    4. Akteou str. 2, Germasoya, Limassol, Cyprus
Готовый бизнес Россия Волгоград
960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

  • Объект м2: 1607,7
  • Земля м2: 8252
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
    Сфера деятельности:
    Производство продуктов питания
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Продажа непрофильных активов
    Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
    Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
    - 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
    - 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
    - комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
    Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
    - мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
    - земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
    - водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
    Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
    Также к реализации предлагается следующее имущество:
    - Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
    Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
    Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом
320.000 €

Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Продается полностью обставленный ремонтный сервис для автомобилей + многоквартирный дом в Миндене. Северный Рейн-Вестфалия. 45 км до Билефельда и Ганновера.
    Обставленный ремонтный сервис для автомобилей и многоквартирный дом.
    Расположение: Минден
    Жилая площадь квартир: от 23 до 59 кв.м.
    Покупная цена: 320.000 евро.
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57 %
    Автомастерская уже готовая к эксплуатации, площадь которой составляет 250 кв. м., плюс помещения для мойки и подвала. Вместе с ней продается многоквартирный дом, состоящий из 7 частей. Все помещения находятся на одном огороженном участке площадью 1883 кв.м.
    Есть кредит под 2,5-3,5% годовых с финансированием от 50%.
    Хороший вариант для вида на жительства.
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

  • Объект м2: 601,62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 23
  • Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

    Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
    ГОРОД: Марибор

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

    РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

    СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

    ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
    ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

    Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
    Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
    Отель состоит из 4 этажей
    Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
    Новая кухня и небольшой ресторан
    Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
    Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
    Отель имеет земельный участок 268 м2
    Есть возможность взять отель в управление

    РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
    АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

    ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
    Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
    Назначение: торговля или услуги.