Как выровнять потолок? Что выбрать: штукатурку или гипсокартон? Все это и более подробно читайте в данной статье.

Прежде, чем приступать к работе, нужно оценить степень кривизны потолка и решить – каким способом мы будем его выравнивать. Это может быть как штукатурка, так и всевозможные плиты.

Если перепады высот на потолке менее 5 см, для выравнивания подойдет штукатурка. Смесь толщиной более 5 см лучше не наносить, так как есть риск отставания ее от поверхности. Для таких работ применяются гипсовые или цементные смеси. В помещениях лучше всего отдать предпочтение смесям из гипса.

При перепадах высот более 5 см и более, правильно использовать гипсокартон и прочие листовые материалы.

Отделка потолка - штукатурка

Первым делом, нужно удалить с поверхности потолка старое покрытие. Краску снимают при помощи острого шпателя, который периодически необходимо подтачивать. Если покрытие потолка известковое, сначала нужно смочить его водой, а после уже убирать. Также следует удалить штукатурку, которая плохо держится. Затем поверхность потолка необходимо проверить на наличие грибка, при необходимости провести дезинфекцию и обработать грунтовкой глубокого проникновения.

Штукатурка – нанесение

Прежде всего, нужно заделать штукатуркой все забоины и трещины, после чего произвести тщательный анализ поверхности. Если потолок визуально ровный, штукатурку нужно нанести тонким слоем по всей плоскости. Если необходим раствор по толщине более, чем 1 см, используйте для этого малярную сетку. Такая сетка сначала фиксируется к потолку, а затем на нее ложится раствор. Штукатурка готовится из гипса или крупнодисперстных смесей цемента.

Смесь наносится пластиковым шпателем, а разравнивается металлическим.

Для обработки деревянных потолков применяются специальные технологии: набивается дранка в два слоя или используется сетка. После подготовки процесс штукатурки проводится стандартным способом.

Для чересчур искривленных потолков выравнивание проводят по маякам. В таком случае к потолку прикрепляются рейки, которые выступают в качестве базы для создания ровной плоскости.

Отделка потолка – гипсокартон

Гипсокартон фиксируется к потолку в горизонтальной плоскости по специальным технологиям. Затем все вмятины и трещины необходимо замазать шпатлевкой.

Отделка потолка – финишные работы

Теперь потолок нужно подготовить для покраски. Для этого нам потребуется финишная шпатлевка толщиной в 1 см. После высыхания швы зачищаются мелкой наждачной бумагой.

Заменить покраску может декоративная отделка потолка, имитирующая, к примеру, камень. Чтобы получить оригинальную и необычную поверхность, вам понадобится специальный инструмент.

Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ
250.000 €

Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ в подарок.
    Год постройки: 2006
    Расстояние от аэропорта: 10 км.
    Парковочное место
    Код объекта 26862
    Салоники пригород
    Двухуровневая квартира
    Цена 250 000 €
    Площадь 150 m2
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 5800 m
    Расст. до аэроп. 10 km
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается дуплекс площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, парковочное место, лифт, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    ВНЖ в подарок.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом Черногория Бар
600.000 €

Дом Черногория Бар

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Черногория Бар
    Дом в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории
    Необычайно красивый дом в г. Баре, в зелёной зоне
    с прекрасным видом на море в Зелёном поясе
    Участок 460м2, дом 300м2 на 3 этажа.
    Во дворе много деревьев . экзотических растений, цветов.
    На первом этаже кухня, терраса, гостинная, ванная, гардеробная.
    2 этаж 2 спальни, гостинка, большая ванная
    3 этаж огромная комната , в ней спортивный зал, ванная, гостинка и терраса.
    Дом прекрасная итальянская мебель.
    Вся инфраструктура, есть видеонаблюдение.
    Цена 600 000Е
Греция.Вилла с бассейном на Крите
400.000 €

Греция.Вилла с бассейном на Крите

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла.
    Цена 400 000 €
    Площадь 100 m2
    Площадь участка 1200 m2
    Год постройки 2012
    Расст. до аэроп. 116 km
    Бассейн
    Кол-во комнат 4
    3 спальные комнаты, гостиная с кухней, санузел
    Другие удобства:бытовая техника, автоматические ворота. Паркинг.
    Продается 1-этажная вилла площадью 100 кв.м на острове Крит. Вилла состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, бассейн с душем, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение, летняя кухня под навесом со всем оборудованием и холодильниками, с мангалами, печью, барной стойкой.
    Вилла расположена в небольшом, живописном посёлке, недалеко от известного пляжа Алмирида.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и любой другой недвижимости.
Palazzotto Itala - Messina
120.000 €

Palazzotto Itala - Messina

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 8
  • Описание: Nell'antico borgo medievale, circondato dalle bellezze naturali e in un territorio quasi intatto a misura d'uomo, proponiamo interessante palazzina d'epoca su tre livelli. La proprietà, risalente ai primi del 900', si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e gode di un suggestivo affaccio sulla piazza principale del paese con la Chiesa basiliana di S. Pietro e Paolo. L'ampia terrazza di circa 50 mq. posta al primo piano può essere impreziosita da piante e gradevoli schermature creando un'oasi di privacy. La distribuzione interna facilmente rimodulabile, attualmente prevede 8 vani con un servizio a piano e vi è la possibilità di installare un ascensore interno, grazie all'ampiezza del vano scala. L'ottima esposizione e la presenza di numerosi balconcini rendono gli ambienti molto luminosi. Al piano terra è possibile mantenere un vano adibito a box auto.
Болгария. Солнечный берег. Квартира в новом жилом комплексе
42.000 €

Болгария. Солнечный берег. Квартира в новом жилом комплексе

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Квартира в новом жилом комплексе Афродита Гарденс.
    Тип недвижимости : Апартамент
    Вид : Недвижимость от застройщика
    Площадь: 48m2
    Такса обслуживание: 12Е/m2
    Цена: €42000
    Спальни: 1
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 600м.
    На продажу апартамент с 1 спальней, расположен на 3 этаже, отделка "под ключ". Общая площадь 48.59м2.
    Жилая 40.28м2. Вид на свободную зону.
    Состоит из : гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом, балкона.
    «Афродита Гарденс» - это не только выгодные инвестиции в иностранную недвижимость по ценам застройщика, но и лучший семейный отдых на Солнечном берегу, полная удовольствий и комфорта жизнь.
    Название этого элитного комплекса говорит само за себя. Здание «Афродита Гарденс» расположено в самом экологически чистом районе – на западе курорта Солнечный берег - и буквально утопает в зелени роскошного парка. Здесь, вдали от шума и суеты, Вы найдете гармонию с природой, насладитесь чистым воздухом и тишиной.
    Шестиэтажное здание «Афродита Гарденс» располагает небольшими студиями и крупногабаритными апартаментами с одной или двумя спальнями. Большая часть квартир имеет прекрасный вид на огромный зеленый парк.
    Два муниципальных парка площадью 10 тысяч кв.м. дополняют жилой район комплекса «Афродита Гарденс» и подчеркивают его уникальность. Это единственное в своем роде место на территории всего курорта – настоящий зеленый оазис посреди солнечного побережья. Парки облагораживаются - в них устанавливаются разнообразные спортивные площадки, обозначаются места для проведения игр, зоны отдыха и места для проведения пикников. Построена небольшая церквь в центре одного из парков.
    Ваш будущий дом расположен всего в десяти минутах ходьбы к инфраструктуре курорта – магазинам, ресторанам, кафе, банкам и другим интересным местам в центре Солнечного берега. Прогулка к набережной займет такое же время, а в пяти минутах ходьбы от комплекса кипит ночная жизнь курорта. «Афродита Гарденс» находится в двух километрах от старинного болгарского города – памятника культуры – Несебр.
    Жилой дом «Афродита Гарденс» состоит из четырех корпусов – А,В,С и D.
    Апартаменты продаются  полностью завершенными и готовыми для комфортного проживания. В строительстве и при внутренних отделочных работах использованы только материалы самого высокого европейского качества:
    Внешние стены – керамический кирпич Wienerberger-poroterm;
    Внутренние стены и перегородки – Wienerberger-poroterm;
    Отделочные материалы – штукатурка и латекс;
    Внешняя теплоизоляция «Baumit»;
    Пол из ламината;
    Для окон использованы двойные стеклопакеты;
    Ванная комната полность оборудованна всем необходимым;
    Кабели для интернета и телевидения подведены;
    В апартаментах установлен 1 кондиционер, он включен в стоимость недвижимости.
    В здании установленны бесшумные гидравлические лифты класса «Люкс» фирмы «IZAMET».
    В комплексе «Афродита Гарденс» предоставляются услуги:
    Бассейн для плавания с детской зоной;
    Недалеко от бассейна бар;
    Зонтики, шезлонги;
    Массаж;
    Детская площадка;
    Фойе уникального дизайна;
    Ресепшн;
    Кабельное телевидение;
    Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в течение всего года;
    Управление недвижимостью круглогодичное;
    Рядом остановка автобуса, автобусы до Несебра, Бургаса;
    Аэропорт в Бургасе;
    2 аквапарка на Солнечном Берегу – 20 минут;
    Автовокзал рядом.
    Выгодная услуга – возможность инвестировать. Вы можете сдать свою квартиру в аренду как на короткий, так и на длительный сроки.
Отель гостиница Украина Днепропетровск
271.725 €

Отель гостиница Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 11
  • Описание: Отель гостиница Украина Днепропетровск
    Гостиница категории 3 звезды в Днепропетровске, отдельное 2-х этажное здание площадью 400 м 2. В отеле 11 номеров разной категории, кафе-бар, холл, прачечная, сушилка и др. хоз. помещения, все возможные услуги для клиентов, автономное отопление и горячая вода, кондиционеры, интернет. Своя закрытая парковка. Вся мебель и оборудование. Многолетний опыт и репутация. Постоянные клиенты. Возможно расширение, отличная перспектива развития. Увеличение площади здания, благодаря реконструкции, с общим количеством номеров 19, рестораном, конференц, залом и др; увеличение площади зем. участка. Действующий бизнес. Цена - 4 662 439 грн
Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом
598.000 €

Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом

  • Объект м2: 418
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом 67 020 евро в год.
    Два многоквартирных дома в городе Крефельд.
    Дома расположены в центральной части города Крефельд прямо напротив городского парка. Данный парк был основан в 1814 году и является памятником архитектуры. Городские власти провели реконструкцию парка и открыли его в начале 2016 г.
    В каждом доме расположено по 4 квартиры и 3 парковочных места перед домом. Арендаторы всех квартир в обеих домах немцы (врачи, юристы, дипломированные инженеры и т.д.), никаких безработных и получателей социальной помощи. Дома построены в 1900 году.
    Все необходимые работы проводились своевременно. Дома и квартиры в хорошем состоянии и не требуют ремонта. В первом доме площадь квартир от 94 до 109 кв.м. Во втором доме площадь квартир от 94 до 111 кв.м
    Первый дом:
    Жилая площадь 418 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 109 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 106 кв.м. арендная плата 780,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 109 кв.м. арендная плата 630,00 € (без парковочного места )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй дом:
    Жилая площадь 404 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 111 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 95 кв.м. арендная плата 700,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 104 кв.м. арендная плата 715,00 € (вкл. парковочное место )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (без парковочного места )
    Дома могут быть проданы в пакете или по отдельности.
    Предпочтение - приобретение обоих домов.
    Плюс естественно инвестор экономит на маклерской комиссии.
    1-ый дом:
    Годовой доход 33.480,00-€
    Цена 598.000,00-€
    Рентабельность 5,6%
    Комиссия 4,76%
    2-ой дом:
    Годовой доход 33.540,00-€
    Цена 587.000,00-€
    Рентабельность 5,7%
    Комиссия 4,76%
    Цена за оба дома 1.185.000,00-€
    Годовой доход 67.020,00-€
    Рентабельность 5,65%
    Комиссия 4,76%
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды
8.000.000 €

Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 91
  • Описание: Испания. Полностью функционирующий четырехзвездочный отель, находящийся в 3 минутах ходьбы от моря в одном из самых известных городов на всем побережье Коста Брава - Tossa de mar. Отель состоит из двух четырехэтажных корпусов, соединенных между собой, предлагающих своим клиентам как номера категории standard и family, так и апартаменты. Всего в отеле 91 номер. Дата основания:1960, недавно была проведена реконструкция. Месторасположение: 104 км от аэропорта г. Барселоны, 40 км от аэропорта Жирона. Инфраструктура: 1 ресторан (шведский стол), 1 бар, 3 бассейна (1 крытый, 2 открытых),1 конференц-зал (до 30 персон), SPA–центр, салон красоты, прачечная, лифт (только в здании со standard и family rooms), парковка.
    Стоимость 8 000 000 евро.
Отель гостиница Чехия Вары
2.920.000 €

Отель гостиница Чехия Вары

  • Объект м2: 3 000
  • Земля м2: 3 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Вары
    Отель в Карловых Варах. Продажа
    Отель "Адрия", Чехия, город Карловы Вары, расположен в административном центре, в 10 минутах ходьбы от колоннад с минеральной водой, 6 этажное здание в классическом стиле, 3000 м2, 42 номера, 15- одноместных, 17- двухместных, 10 люкс, расчитан на 77 человек, ресторан на 35 мест, банкетный зал на 25 человек, спа-зона с новой финской сауной, джакузи 3х4 метра, кабинет массажа.
Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.