Печать

Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом

Цена: 598.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 25
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 418 кв. м
Объект м2 418 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом 67 020 евро в год.
Два многоквартирных дома в городе Крефельд.
Дома расположены в центральной части города Крефельд прямо напротив городского парка. Данный парк был основан в 1814 году и является памятником архитектуры. Городские власти провели реконструкцию парка и открыли его в начале 2016 г.
В каждом доме расположено по 4 квартиры и 3 парковочных места перед домом. Арендаторы всех квартир в обеих домах немцы (врачи, юристы, дипломированные инженеры и т.д.), никаких безработных и получателей социальной помощи. Дома построены в 1900 году.
Все необходимые работы проводились своевременно. Дома и квартиры в хорошем состоянии и не требуют ремонта. В первом доме площадь квартир от 94 до 109 кв.м. Во втором доме площадь квартир от 94 до 111 кв.м
Первый дом:
Жилая площадь 418 кв.м.
Площадь участка 430 кв.м.
Квартиры:
Цокольный этаж 109 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Первый этаж 106 кв.м. арендная плата 780,00 € (вкл. парковочное место )
Второй этаж 109 кв.м. арендная плата 630,00 € (без парковочного места )
Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Второй дом:
Жилая площадь 404 кв.м.
Площадь участка 430 кв.м.
Квартиры:
Цокольный этаж 111 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Первый этаж 95 кв.м. арендная плата 700,00 € (вкл. парковочное место )
Второй этаж 104 кв.м. арендная плата 715,00 € (вкл. парковочное место )
Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (без парковочного места )
Дома могут быть проданы в пакете или по отдельности.
Предпочтение - приобретение обоих домов.
Плюс естественно инвестор экономит на маклерской комиссии.
1-ый дом:
Годовой доход 33.480,00-€
Цена 598.000,00-€
Рентабельность 5,6%
Комиссия 4,76%
2-ой дом:
Годовой доход 33.540,00-€
Цена 587.000,00-€
Рентабельность 5,7%
Комиссия 4,76%
Цена за оба дома 1.185.000,00-€
Годовой доход 67.020,00-€
Рентабельность 5,65%
Комиссия 4,76%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

  • Объект м2: 1645
  • Земля м2: 8 361
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами
    Площадь виллы составляет 1645 м². (17707 кв. футов), вилла находится в Beachfront Estate. Район Nurai Island, эмират Abu Dhabi.

    Вилла с шестью спальнями семью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 60000000 Дирхам ОАЭ (16334000 доларров США).

    Дополнительная информация:

    — Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.

    — Подключен высокоскоростной интернет.

    — Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.

    — Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.

    — Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.

    — Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.

    — Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.

    — Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.

    — Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.

    — Имеется площадка для отдыха.

    — У Вас будет полный доступ к джакуззи, которое имеется в комплексе.

    — Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.

    — Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.

    — Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.

    — Дом с садом — это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.

    — Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.

    — Великолепные полы из натурального дерева.

    — В данном объекте есть парная комната. Она поможет Вам расслабиться после насыщенного дня.

    — В данном объекте есть дополнительная комната под кабинет, в которой Вы сможете уединится и поработать над важными для Вас и Вашего бизнеса делами.

    — Внутренний дизайн был доработан, все работы выпоняли профессионалы, а декоративные решения были выполнены с душой.

    — Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

    — У Вас не возникнет проблем с тем, чтобы где‑то оставить детей на время Вашего отсутствия, поскольку ближайший детский сад находится в шаговой доступности.

    — Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого‑то пригласить.
Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты, 72 кв.м. в  Шпандау
227.000 €

Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты, 72 кв.м. в Шпандау

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты, 72 кв.м. в районе Шпандау.
    3 комнаты, 72 метра, 1 этаж, 265 евро комунальные расходы, район 13595 Шпандау, цена 227.000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продажа квартиры в Ирландии
19.596 €

Продажа квартиры в Ирландии

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Продажа квартиры в Ирландии
    Объект в гр. Св. Влас завершен под ключ и есть АКТ 16. При платеже от клиента 100% , в эту цену входит и меблировка квартиры.Района тихий и спокойный от с одной строной на Стара Планину , а от другой на море – есть вид на яхтенную пристань..

    Указанные цены без меблировки. При 100% платеже ,меблировка входит в цену..
Квартира Россия Пенза
21.423 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продам 1-к квартиры в таунхаусе на севере в районе улиц Островная и Сумская (напротив нового 10-и этажного дома Сумская 32).
    Первый этаж: Площадь – 49 кв.м. Черновая отделка: стяжка, штукатурка, электроразводка, полный монтаж системы отопления. Цена 1750000 р.
    Второй этаж: Площадь – 47кв.м. Черновая отделка: стяжка, штукатурка, электроразводка, полный монтаж системы отопления. Цена 1650000 р. в таком состоянии или 1350000р. без перегородок и отделки.
    Документы готовы. Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома! 12 соток земли. Личное парковочное место. Полное юридическое сопровождение сделки. Очень качественное строительство и самая привлекательная цена. По всем интересующим Вас вопросам звоните: 30-00-75 Виталий.
Аренда квартир, Анкара, Durmus Apart
48 €

Аренда квартир, Анкара, Durmus Apart

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Анкара, Durmus Apart
    Offering free WiFi and a garden, Durmus Apart is situated in Golbası, 2.6 km from Mogan Lake. Free private parking is available on site.

    All units feature a flat-screen TV. There is also a kitchen in some of the units, fitted with a dishwasher. Towels and bed linen are featured.

    Etimesgut Airport is 21 km away.

    Durmus Apart: гостей Booking.com здесь принимают с 29 дек. 2015.
    Апартаменты/номера: 16
Другое Россия Белгород
287.498 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 1568
  • Земля м2: 3278
  • Комнат: 2
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Продается имущественный комплекс
    Корочанская улица, д. 132б
    Белгородская область, Белгород
    Назначение универсальное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 2008
    Ремонт в помещении нет
    Этажность здания 3
    Количество помещений 2
    Общая площадь помещений 1568.2 м²
    Высота потолков 3.3 м
    Площадь земельного участка 3278 м²
    Сведения о правах з.у. собственность
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    Продается имущественный комплекс (1568,2 кв.м.) :
    объект незавершенного стоительства, площадью 1180,9 кв.м. Степень готовности 82%;
    нежилое здание площадью 387,3 кв.м. (склад).
    земельный участок площадью 3278 кв.м.
    Объект расположен на первой линии улицы Корочанская, есть удобные подъездыне пути с асфальтобетонным покрытием.
Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
329.900 €

Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.

  • Объект м2: 456
  • Земля м2: 456
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
    Ресторан в Германии в 47495 Rheinberg 456 кв.м.
    Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2584
    Цена объекта 329 900 €
    Цена за м2 723 €
    Город Райнберг
    Год постройки 1962 / 1981 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 456 м2
    Годовой доход - по запросу €
    Трехэтажный дом с рестораном в Райнберге. На первом этаже расположена гостиница, а также сам ресторан. В подвале имеется боулинг. Установлены холодильники для хранения мяса и напитков. На втором этаже расположены две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная. В каждой квартире есть кухня и ванная. На третьем этаже расположена трехкомнатная квартира, также с кухней и ванной.
    В кухне ресторана имеется: 2 фритюрницы, гриль, электрическая плита с 4 конфорками, духовка, посудомоечная машина.
    В 2011 подвал был переделан под помещение для боулинга.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Украина Мариуполь
241.448 €

Магазин Украина Мариуполь

  • Объект м2: 282,6
  • Земля м2: 282,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Мариуполь
    Продается Помещение под магазин.
    пр-т. Ленина 87а (Центр)
    1 Этаж жилого здания, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 282,6 Кв.м.
    Возможно в Аренду - 140грн/м.кв.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.
642.000 €

Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.

  • Объект м2: 3170
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.
    Отель в Германии в Баварии, 3170m2 (участок 6000 м2)
    Код объекта id3469
    Цена объекта 642 000 €
    Год постройки /1987 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 3170 м2
    Продается очень ухоженный отель в Баварии
    Площадь земли 6000 м2
    В 1987 году отель был обновлен и перестроен
    отопление центральное и новое, устанавливалось в 2010 году
    отель на 60 коек
    есть лифт
    3 больших ресторана
    большая комната с камином для гостей
    - 3,57% провизион маклера продавца
    Рядом с этим отелем есть национальный заповедник и леса.
    Этот семейный 3-звездочный отель расположен в тихом месте в центре города Рингелай, в национальном парке Баварский Лес. К услугам гостей открытый бассейн и ресторан региональной кухни. Из отеля можно напрямую выйти на пешеходные тропы протяженностью 70 км.
    Просторные номера семейного отеля Gross оформлены в актуальном стиле и оснащены телевизором с кабельными каналами. Также в вашем распоряжении современные ванные комнаты. На всей территории отеля предоставляется бесплатный WiFi.
    Гости отеля Gross могут забронировать посещение сауны, инфракрасной кабины или комнаты отдыха. Среди других удобств фитнес-зал с теннисным столом, степпером и велотренажером. Вы можете заказать массажные и косметические процедуры.
    Отель Gross идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок в долине Ильцталь. В регионе Рингелай пользуется популярностью рыбная ловля и лыжный спорт.
    В ресторане, специализирующемся на дичи и сезонных блюдах, подают превосходные блюда баварской кухни.
    Hotel Gross - это 3-звездочный отель в 20.1 км от таких достопримечательностей, как Lanová dráha Špičák и Pullman City.
    Бесплатный Wi-Fi
    Бесплатный Wi-Fi в номере
    Бесплатная парковка
    Хранение багажа
    24 часа
    Питание/ Напитки
    Спа и уход за телом
    Прачечная
    TV