Отделка потолка – очень важный и ответственный этап ремонтных работ, так как от его внешнего вида зависит общее восприятие дома. Какую отделку потолка выбрать, чтобы он получился красивым и ровным? – читайте в этой статье.

Отделка потолка – какой материал выбрать

Побелка потолка

Последнее время побелка не является популярным способом отделки потолка, его стали выбирать все реже и реже. Чаще всего для этих целей применяют не профессиональный состав из строительного магазина, а обыкновенную известь.

Да, это быстро, недорого и можно сделать самостоятельно. Это плюс. Но такой вид отделки уже совершенно не модный, тем более он нуждается в частом и регулярном обновлении. В среднем, побелка имеет хороший внешний вид не более, чем три года. Кроме этого, побеленный потолок нельзя почистить или помыть, обновить и освежить его можно только, воспользовавшись новым слоем извести. Этот вид отделки также не сможет выровнять потолок или скрыть его недостатки.

Покраска

Покрашенные потолки могут быть как очень стильными, так и совершенно неопрятными. Здесь все будет зависеть от того, насколько хорошо потолок подготовлен и насколько качественна краска.

Такой потолок очень легко моется, можно подобрать абсолютно любой цвет краски, а также можно выполнить покраску самостоятельно. Такая отделка потолка совершенно неприхотлива в уходе.

Что касается минусов, если на потолке имеются неровности, перед покраской его нужно обязательно выровнять. Также, если краску нанести неправильно или без соблюдения техники нанесения, вы рискуете получить шелушащиеся и вздутые участки.

Пластиковые и пенопластиковые панели

Их выбор достаточно широк. Можно выбрать матовые или гладкие фактуры, полосы или квадраты, гладкую или рельефную поверхность. Обычно, такой потолок монтируется в течении одного дня.

Такой материал достаточно недорогой, легко монтируется и способен скрыть все неровности и недостатки потолка. Панели бывают нескольких оттенков, которые можно приобрести в любом строительном магазине. Что удобно, при повреждении такой потолок можно заменять частями.

Из недостатков: панели очень легко пачкаются, поэтому этот вариант не подходит для кухни. Монтаж такого потолка невозможно сделать самостоятельно, поэтому придется раскошелиться на услуги профессионалов.

Обои

На сегодняшний день перед нашим выбором предстают несколько видов обоев: приклеиваемые к поверхности потолка (винил, флизелин, бумага) или жидкие обои.

К достоинствам такого вида отделки потолка можно отнести: богатый выбор цвета, рисунка и фактуры. Также отделку потолка обоями возможно выполнить самостоятельно.

Данный вид отделки потолка недолговечен и спустя время обои придется переклеивать.

Натяжной потолок

Рынок строительных материалов предлагает нам огромный ассортимент цветов и фактур натяжных потолков. Всего за один день ваша комната может преобразиться до неузнаваемости.

Никаких стыков, идеально ровная поверхность, разнообразие форм. С помощью такого вида отделки можно не только выбрать полотно любого цвета, но и нанести сверху абсолютно любой рисунок.

Из недостатков: высокая стоимость, необходимость в профессиональном монтаже и склонность к легкому повреждению.

Какой вариант отделки потолков в доме и квартире лучше всего?

Выбирая материал для отделки потолка, прежде всего, спланируйте свой бюджет и подумайте, нуждаетесь ли вы в изменении геометрии потолка. Если на потолке имеются неровности, вам подойдут только лишь подвесные или натяжные потолки или панели из ПВХ.

Для кухни и ванной идеальным вариантом будут натяжные потолки со специальной обработкой от повышенной влажности. Они способны долго прослужить и хорошо переносят мойку. Если вы ограничены в средствах, потолок лучше покрасить или побелить.

Земельный участок Черногория Сутоморе
231.000 €

Земельный участок Черногория Сутоморе

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Черногория Сутоморе
    "Продажа земельного участка в индустриальной зоне г.Сутоморе (посёлок Хай - Нехай).
    Участок 1100 м2 (500м2 и 600м2). Участок урбанизированный, новый владелец уже от сегодня может получить все необходимые разрешительные документы.
    Один хозяин. Рядом расположены автосервисы, склады. Участок ровный. Въезд и выезд на главную магистраль, которая связывает все приморские города от г.Ульциня до г.Тивата . Подведены все коммуникации. До г.Сутоморе 2 км. Удачно выбраное месторасположение - успех бизнеса!!! Земельный участок может быть использован под постройку автосервиса, автосалона, заправки, производственного помещения, склада.
    Цена 210 Евро/м2 "
Продаю гараж в КМР ГСК-129
11.384 €

Продаю гараж в КМР ГСК-129

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Капитальный гараж 20кв. метров с подвалом в ГСК-129 по ул. Тюляева.Круглосуточная охрана,имеется видеонаблюдение,документы на право собсвенности зарегистстрированны в юстиции
Земельный участок Белоруссия Борисов
20.048 €

Земельный участок Белоруссия Борисов

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Белоруссия Борисов
    Продается участок на берегу р. Лошица.В Борисовском р-не. а/г Лошница.80км от МКАД Минска. Свой берег. 11соток. На участке фундамент 11х10. Все документы оформлены. Разрешение на строительство. Подведены вода, свет, газ. Удобный проезд по Олимпийке (M1). Асфальт до участка. Участок в большом агрогородке с полной инфраструктурой. Уютное место с прекрасным видом. Отличная рыбалка. Живут лебеди. Ответим на все вопросы по телефону 80256074646. Разумный торг
Испания. Санта Кристина. Таунхаус большой с садом и бассейно
420.000 €

Испания. Санта Кристина. Таунхаус большой с садом и бассейно

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Каталония. Прекрасный таунхаус-вилла в блоке на двух хозяев в районе города Santa Cristina d'aro. Расстояние до центра Барселоны 90 км, расстояние до моря 5 км. Общая площадь 190 м2. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, большая крытая веранда, кухня и гараж. У дома красивая частная территория с детской площадкой и бассейном. Отличное месторасположение, дом в прекрасном состоянии. Газовое отопление, кондиционер. Год постройки 2005.
    Стоимость 420 000 евро.
Дом в Вене
5.000.000 €

Дом в Вене

  • Объект м2: 498
  • Земля м2: 830
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в Вене
    Продается дом в Вене. Дом находится на тихой зеленой улице коттеджной застройки престижного района Вены. Земельный участок 830 кв. м. Полезная площадь 498 кв. м. Терраса 18 кв. м. Комнат 7. Гараж на 3-4 машины. Сауна, открытый камин, кондиционер.
Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар
130.000 €

Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже бар в городе Malgrat de Mar.
    Расположен на набережной города, на Paseo Maritimo. Площадь помещения 80 м.кв. Зал, подсобное помещение, 2 туалета. Год постройки 1992. Коммунальные платежит 90 евро/месяц, потолки 3-4 метра, собственная терасса более чем на 12 столиков, кондиционер, сигнализация.
    Стоимость 130 000 евро.
    Курорт пользуется особой популярностью у туристов из Северной Европы. Мальграт-де-Мар — один из самых строящихся курортов на Средиземноморском побережье Испании. Расположенный на границе двух провинций, образует современную курортную зону с развитой инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами, барами и кафе вдоль побережья.
    Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.
Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля
310.000 €

Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля

  • Объект м2: 3723
  • Земля м2: 3723
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля с проектом или жилого дома, с разрешениями.
    Земельный участок (под Берлином) под строительство отеля или жилого дома. 3723 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Цена объекта 310 000 €
    Город Берлин-Вюнсдорф
    Общая площадь 1.900 м2 + 1.823 м2 =3.723 м2
    Статус объекта свободен
    Предлагаются к продаже два смежных земельных участка 1900м2 (№581) и 1823м2 (№582), расположенных под Берлином в г. Вюнсдорф, на пересечении улиц Фонтаненштрассе и Гутенбергштрассе. Данные участки имеют запись регистрацию за №282. На углу участка расположены точки подключения к комунальным сетям. Ранее на этих участках предусматривалось строительство туристского комплекса, разработан Архитектурный проект и Бизнес-план развития проекта. Предварительные согласования получены. Участки можно использовать слитно и по отдельности. Никаких ограничений и обременений на использование участков нет. Все документы на право собственности готовы. На земле как вариант можно построить жилые дома, тогда отдельно от земли проект строительства примерно оценен в 1 500 000 евро.
    Вюнсдорф расположен непосредственно на федеральной трассе Б 96, пролегающей с севера на юг, и на региональной дороге Л 74, идущей с востока на запад. Расстояние до автобана А 10 и Берлинской окружной дороги составляет 17 км, а до центра Берлина – 39 км. Столица Земли Бранденбург – Потсдам находится в 42 км от Вюнсдорфа. На региональном поезде, курсирующем по линии Берлин – Дрезден, центр столицы Германии (Главный вокзал и Потсдамер плац) можно достичь за 45 минут, а аэропорт Берлин-Щёнефельд – за 20 минут. Существуют также несколько автобусных линий в направлении окружного центра – г. Люккенвальде и столицы Земли Бранденбург – г. Потсдама.
    Вюнсдорф расположен на территории округа Тельтов-Флеминг, который удачным образом включает в себя чудесный культурный ландшафт между рекой Даме и озерно-речным комплексом Мюггель-Шпрее на востоке, городские ландшафты Берлина на севере, ландшафты каналов Нуте-Ниплитц на западе и долину Нижний Флеминг с древним шельфом Барут на юге. Нечто особенным является дорожка для скэйтеров/велосипедистов, пролегающая на протяжении более чем 100 км через леса и поля, деревни и исторические места округа Флеминг. Такая туристическая привлекательность является уникальной в Европе и расположена прямо перед «воротами» Вюнсдорфа.
    Проект гостинично – туристского комплекса:
    Гостиничный комплекс создается из двух зданий, соединяемых прозрачной пристройкой (ресторан на 140 посадочных мест) из стекла. Одна гостиница будет иметь уровень, соответствующий классу комфортности «четыре звезды» и включает в себя 42 двухместных номера (84 места), апартаменты – 4 места ; другая гостиница «три звезды» общей вместимостью 106 мест. В цокольном этаже разместятся: кафе, боулинг, конференц-зал и выставочный зал. Таким образом, гостиничный комплекс будет соответствовать высоким запросам посетителей и в то же время являться учреждением, покрывающим спрос на различное размещение.
    Во внутреннем дворе будет размещаться детская игровая площадка, зеленая зона декоративных растений, зона отдыха . Для повышения привлекательности и удовлетворения спроса гостей при отеле будет размещен бассейн и банный комплекс.
    Для реализации данного проекта зарегистрировано предприятие «Парк Отель Вюнсдорф» ГмБХ, которое может быть продано в привязке с данными участками.
    Благодаря известности книжного городка Бюхерштадт во всех Землях ФРГ, ежегодно сюда приезжают 40 000 посетителей. В основе этой цифры – число учтенных посетителей, принимавших участие в экскурсиях по бункерам. Сверх того еще ок. 20 000 человек ежегодно посещают Бюхерштадт. И каждый 10-й посетитель осведомляется о возможности переночевать здесь.
    Если в дальнейшем вам потребуется управление недвижимостью, то мы сможем в этом Вам помочь.
    На строительство отеля планируется затрат примерно в 4-4,5 000 000 евро
    Есть уже согласованный проект строительства отеля.
    Подробности по запросу
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

  • Объект м2: 601,62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 23
  • Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

    Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
    ГОРОД: Марибор

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

    РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

    СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

    ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
    ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

    Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
    Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
    Отель состоит из 4 этажей
    Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
    Новая кухня и небольшой ресторан
    Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
    Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
    Отель имеет земельный участок 268 м2
    Есть возможность взять отель в управление

    РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
    АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

    ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Магазин Россия Ачинск
165.488 €

Магазин Россия Ачинск

  • Объект м2: 292
  • Земля м2: 292
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Ачинск
    Магазин, теплое светлое помещение, площадью 292 кв.м. имеется цокольный этаж. отлично подойдет под магазин продуктов, мебели, строительных и отделочных материалов, сантехники и другого назначения.
Германия.Крефельд. Доходный дом
439.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 390
  • Земля м2: 390
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд с коммерческими помещениями и квартирами сданными в аренду.
    Объект: Многоквартирный дом
    Расположение: Крефельд
    Жилая площадь: 390 кв.м.
    Этажность: 4
    Год постройки: 1958
    Покупная цена: 439.000€
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Этот дом, построенный в 1958 году в самом сердце города Крефельд, делится на коммерческую часть на первом этаже и жилую часть на этажах выше. Под всей площадью дома имеется подвал. К дому прилагаются 2 парковочных места перед домом.
    Крыша дома была обновлена в 2013 году, так же был заново окрашен фасад дома.
    Окна вставлены с теплозащитой и звукоизоляцией и роллставнями.
    В коммерческой части на первом этаже выложен паркет. На данный момент это помещение сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 1.480 €.
    Квартира находящиеся на втором этаже (92кв. м.) состоит из трех комнат, кухни, прихожей, ванной и гостевого туалет. Так же к квартире прилагается терраса. В зале уложен паркет.
    Квартира на третьем этаже занимает 78 квадратных метров и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и ванной. К этой квартире прилагается терраса.
    Квартира на четвёртом этаже занимает 72 квадратных метров. Здесь есть две комнаты, а так же кухня, прихожая, душ и большая терраса.
    Общий доход аренды составляет 2.710 евро в месяц. Таким образом, за год доход составляет 32.520 евро. При сдаче в аренду парковочных мест за 50 евро в месяц, за год набирается 1200 евро.
    Доход выше чем любом в банке. Сделка защищена немецким государством. При желании есть возможность 50-ти% финансирования немецким банком под 1,5-2,5% годовых для жителей России, СНГ и других стран.
    Крефельд подчинён административному округу Дюссельдорфа. 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.