Непростая ситуация сложилась на рынке недвижимости Самары. Часть новых проектов, сдача которых намечена на ближайшие месяцы или была запланирована на прошедший летний сезон, находится в замороженном состоянии, из-за финансовых проблем. Тем не менее, агентства недвижимости в Самаре продолжают предлагать своим клиентам долевое участие в строительстве, но стремятся сотрудничать с застройщиками, способными выполнить свои обещания по соблюдению сроков сдачи возводимых объектов.

Монтэка: новый объект – новые проблемы

К сожалению, без неприятных ситуаций не обошлось. Уставшие от постоянных обещаний дольщики, заключившие договор на покупку квартир в доме по проекту Монтэка, решились на кардинальные меры. Длительное время, дом находился в замороженном состоянии, и работы в нем не велись. Время шло, договорные сроки истекли. И часть граждан, не имеющих собственного жилья, заселилась в квартиры на нижних этажах, не дожидаясь завершения отделочных работ и сдачи объекта. В результате сегодня, когда средства для завершения работ уже удалось изыскать, продолжать строительство и отделку невозможно по соображениям техники безопасности – в недостроенном доме находятся люди, и существует реальная угроза для их жизни и здоровья.

Другие дольщики, оказавшиеся более сдержанными в своих действиях, оценивают ситуацию крайне негативно. Их мнение однозначно – немедленное выселение незаконных жильцов, для скорейшего завершения отделки и сдачи объекта. Но те, кто нашел в себе силы противостоять застройщику самым решительным образом, отказываются принимать поступающие предложения, в том числе – временное проживание в новой благоустроенной квартире на время финишных этапов строительства. Вероятно, лимит доверия граждан полностью исчерпан, и они предпочитают действовать целенаправленно, но не всегда продуманно и дальновидно.

Красивый, уютный и экологичный коттедж в 20 км от Минска
136.647 €

Красивый, уютный и экологичный коттедж в 20 км от Минска

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 1370
  • Комнат: 3
  • Описание: Красивый, уютный и экологичный коттедж в 20 км от Минска
Германия.Квартира в центре Дюссельдорфа
80.000 €

Германия.Квартира в центре Дюссельдорфа

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Красивая квартира в Дюссельдорфе.
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 38 м2
    Этаж 4
    Kоммунальные платежи 100 €/месяц
    Цена: 80.000€
    Комиссионные немецкие: 3,57%.
    Продается светлая и просторная квартира.
    Квартира находится в центре г. Дюссельдорф.
    Квартира хорошо спроектирована и отремонтирована.
    Пол покрыт ламинатом. Предустановлен кухонный гарнитур с мойкой, электроплитой с духовкой и купольной вытяжкой.
    Стены на кухне отделаны кафелем.
    Квартира расположена в одном из самых элитных районов Дюссельдорфа.
Вилла Черногория Бар
689.000 €

Вилла Черногория Бар

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 541
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Черногория Бар
    Агентство недвижимости РАН.КОМ. (RUNWAY COMPANY) предлагает:
    Черногория. Шикарная трехэтажная вилла в 600 метрах от моря в поселке Зеленый Пояс, рядом с г.Баром. Панорамный вид на море. Построена с отличным вкусом, с использованием самых качественных материалов. Современный дизайн с акцентом на комфорт и практичность. Дом очень теплый и светлый.
    Площадь участка: 541 mІ . Жилая площадь: 320 mІ. 5 спален и 3 ванных комнаты. Отопление: теплый пол.
    На первом этаже : гостиная, кухня, столовая, ванная, терраса. На втором этаже : 3 спальни, терраса, ванная. На третьем этаже : 2 спальни, ванная, терраса.
    Камин и теплый пол не дадут вам замерзнуть в холодные вечера. А домофон, ворота на дистанционном управлении, видеонаблюдение, и сигнализация сделают Вашу жизнь намного комфортнее и безопаснее
    На участке располагаются гараж и две кладовые.
Аренда квартиры, Днепропетровск
411 €

Аренда квартиры, Днепропетровск

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Двухспальный диван. Евро ремонт. Квартира оборудована: TV, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, бойлер, электрочайник, кабельное ТВ, утюг, фен, постельное белье. В квартире есть Wi-Fi. Спальных мест – 2. Для некурящих. Способ внесения предоплаты: наличные, банковский перевод. Командировочным – документы об оплате. Наличие паспорта при вселении обязательно. Сайт - http://dom-dnepr.com (056) 798-40-89, (095) 563-36-05, (067) 739-70-16, (093) 916-68-89
4 комнатная квартира
376.000 €

4 комнатная квартира

  • Объект м2: 151
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошная квартира в классическом стиле в центре с видом на замок Любляны.

    Квартира с удобным расположением в тихой части центра столицы. Функциональная планировка, площадь квартиры нетто 135 м2, брутто 151 м2, имеется балкон и подвал. антикварная мебель не входит в ценy. Квартира имеет высокие потолки.

    Парковка возможна с разрешения у здания. Есть также много гаражей рядом.

    Уникальная возможность купить квартиру в историческом особняке европейских буржуа в строгом центре города!
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря
1.800.000 €

Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря

  • Объект м2: 1720
  • Земля м2: 1720
  • Комнат: 31
  • Описание: Греция. Остров Эвия
    Гостиница
    Цена 1 800 000 €
    Площадь 1720 m2
    Расст. от моря 100 m
    Паркинг
    Предлагается на продажу гостиница в 100 метрах от моря на острове Эвия. Общая застроенная площадь четырехэтажного здания составляет 1720кв.м. Всего гостиница вмещает 31 номеров. Номера распределяются следующим образом:
    - 9 одноместных номеров
    - 14 двухместных номеров
    - 6 трёхместных номеров
    - 2 апартамента
    Отель расположен в очаровательном городке Эдипсос, известном во всём мире благодаря дару природы, родившемуся в недрах этой земли – горячим термальным источникам. Эдипсос - термальный курорт Греции, который входит в десятку лучших термальных курортов мира. Расположился он на северо-западной части большого острова Эвбея.
    Большим преимуществом этого отеля является его уникальное месторасположение в окружении вековых сосен региона и звуков моря. Природная красота пейзажа уникальна тем, что сочетает в себе спокойствие моря с диким обаянием гор. Расположен в районе с великолепно развитой инфраструктурой и множеством развлечений, восхитительным, прекрасно организованным песчаным пляжем и недалеко от интересных достопримечательностей
    Можно организовать поездку с просмотром этой и другой недвижимости.
    Получение вида на жительство.
ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА
3.200.000 €

ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

  • Объект м2: 522
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель в Тремедзо (Tremezzo) Отель расположен на берегу озера Комо. Первый этаж : бар,большая веранда и большой сад Подвальное помещение (отдельная структура) Терраса с видом на озеро. Второй этаж: 2 комнаты, кухня,столовая комната, Кладовая комната,туалеты,балкон с видом на сад. Третий этаж: 7 комнат, кладовые комнаты,туалеты. Общая площадь: 522 кв.м Подвал : 16 кв.м Балкон: 10 кв.м Земельный участок и сад 122 кв.м Веранда: 98 кв.м Сад (выход с веранды) 72 кв.м Терраса: 38 кв.м Отель сдан в аренду. Цена: 3.200.000 €
Земля Россия Астрахань
44.100 €

Земля Россия Астрахань

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Астрахань
    Продается животноводческая ферма Астраханская обл. Черноярский р-он. в 5 ти км от райцентра, 500 метров от трассы и недалеко от реки Волга. Рядом собственный сенокос. Есть возможность заниматься и другим бизнесом.Место для рыбалки и отдыха собственность. Подъездная дорога асфальт 70%.Дом на две семьи с отдельными выходами. Баня в доме и на улице.Помещение для животных блочное, базы деревянные. Планируется вести природный газ рядом с фермой. Недалеко от фермы центральный водопровод.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Отель гостиница Болгария Бургас
500.000 €

Отель гостиница Болгария Бургас

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 18
  • Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
    Отель в Бургасе. Продажа
    Предлагаю Вашему вниманию семейный отель на Болгарское побережье в Равде на 250
    метров от моря. Гостиница рассположена в тихом районе в одном из замечательных
    курортах Болгарии, в непосредственной близостью пятизвездочного комплекса Емеральд.
    Равда находится в 5 км от Солнечного берега и всего 1,5 км от Несебра, 30 км от аэропорта
    города Бургаса. Песчанные дюны простираются вдоль берега в плоть до самого старинного
    города Несебр.
    Располагаемых мест в отеле- 44, 18 комнат , разположеных на 3 этажа, на последнем- 2
    апартамента.Развернутая площадь – 800 кв.м и двор составляющий 650 кв.м.
    Все комнаты оснащены мебелью , кондиционерам. Холодильником. Каждый номер с ванной
    комнаты.отель функционирующий.