Непростая ситуация сложилась на рынке недвижимости Самары. Часть новых проектов, сдача которых намечена на ближайшие месяцы или была запланирована на прошедший летний сезон, находится в замороженном состоянии, из-за финансовых проблем. Тем не менее, агентства недвижимости в Самаре продолжают предлагать своим клиентам долевое участие в строительстве, но стремятся сотрудничать с застройщиками, способными выполнить свои обещания по соблюдению сроков сдачи возводимых объектов.

Монтэка: новый объект – новые проблемы

К сожалению, без неприятных ситуаций не обошлось. Уставшие от постоянных обещаний дольщики, заключившие договор на покупку квартир в доме по проекту Монтэка, решились на кардинальные меры. Длительное время, дом находился в замороженном состоянии, и работы в нем не велись. Время шло, договорные сроки истекли. И часть граждан, не имеющих собственного жилья, заселилась в квартиры на нижних этажах, не дожидаясь завершения отделочных работ и сдачи объекта. В результате сегодня, когда средства для завершения работ уже удалось изыскать, продолжать строительство и отделку невозможно по соображениям техники безопасности – в недостроенном доме находятся люди, и существует реальная угроза для их жизни и здоровья.

Другие дольщики, оказавшиеся более сдержанными в своих действиях, оценивают ситуацию крайне негативно. Их мнение однозначно – немедленное выселение незаконных жильцов, для скорейшего завершения отделки и сдачи объекта. Но те, кто нашел в себе силы противостоять застройщику самым решительным образом, отказываются принимать поступающие предложения, в том числе – временное проживание в новой благоустроенной квартире на время финишных этапов строительства. Вероятно, лимит доверия граждан полностью исчерпан, и они предпочитают действовать целенаправленно, но не всегда продуманно и дальновидно.

Квартира во Влёре, Албания, 68.8 м2
48.160 €

Квартира во Влёре, Албания, 68.8 м2

  • Объект м2: 68,8
  • Земля м2: 68,8
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира во Влёре, Албания, 68.8 м2
    Albania Property Group предлагает приобрести апартамент во Влёре. Высокое качество строительства, очень хорошее место. Квартира с одной спальней и меблированна. Квартира находится на первом этаже и имеет небольшой сад. Очень хорошо организованны комплекс, рядом с морем. Всего в 100 метрах от пляжа. В наличе имеется подземный паркинг для продажи. В 10 минутах езды от центра города. Единственный порт для яхт в Албании находится в 10 минутах езды от данного комплекса. В 30 минутах от Национального Парка Логора. Цена мебели договорная.
2х комнатная квартира
210.858 €

2х комнатная квартира

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: В жилом комплексе «Негошев кварт» в Любляне на продажу 2-х комнатная квартира с кабинетом. Квартира светлая и очень просторная, состоит из прихожей, ванной, гостиной и кухни (из кухни выход в большую застекленную лоджию), спальни ( с выходом в маленькую лоджию). Также имеется подвал. Квартира совершенно новая, имеет все необходимые подключения и кондиционер. В подземном гараже есть парковочные места. Квартире принадлежат два парковочных места. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от дома.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе
95.000 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В центре Будапешта в 6-м районе продаётся двухкомнатная квартира 60 кв.м. в старинном столетнем доме, два года назад в доме была проведена полная реставрация, восстановлены ажурные арки, фонтан во дворе и оборудован современный лифт с прозрачной кабиной. Комнаты 20 кв.м. и 25 кв.м., кухня 8 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., кладовая 1,8 кв.м.
    В 5 минутах от торгового центра West End City, Бульварного кольца и проспекта Андраша.
    Цена 29 900 000 форинтов. (95 000 евро).
Квартира Россия Пенза
33.325 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продам 3-комнатную двухуровневую квартиру по ул. Жемчужный пр-д д. 9
    2 этажа 2-ух этажного кирпичного дома
    Площадь: 60 / 42,5 (16+16,5+10) / 5 кв.м. Не угловая.
    Состояние хорошее: Пласт. окна, новые межкомнатные двери, высокие потолки выровнены гипсокартонном, новая проводка, сан. узел – совмещён (в кафеле нового образца), пласт. трубы, установлены счетчики учета водоснабжения, бойлер, входная металлическая дверь, имеется подпол. Остается: 2 шкафа-купе, кухонный и прихожий гарнитуры. По всем интересующим Вас вопросам звоните 30-00-75 Виталий.
Квартира в центре города Торонто
566.650 €

Квартира в центре города Торонто

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в центре города Торонто
    В нескольких минутах рестораны, элитные бутики, кинотеатр, музеи, парк.

    Квартира, площадью 100 м2, состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни и столовой.

    В спальнях большие шкафы, в гостиной дровяной камин, на кухне вся необходимая техника, имеется также стиральная машинка и сушилка.

    Стоимость 859 000 CAD (канадских долларов)
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович
Готовый бизнес Словения Любляна
380.000 €

Готовый бизнес Словения Любляна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 6
  • Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
    В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
    Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
    Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
    имеется арендатор под открытие детского сада.

    Площадь здания 250 кв.м.
    Паркинг для 7 автомобилей.
Продажа участка для строительства жилого дома в Праге
1.550.000 €

Продажа участка для строительства жилого дома в Праге

  • Объект м2: 7800
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционная возможность приобрести земельный участок, пригодный для девелоперского проекта, находящийся в непосредственной близости от Южного города со всей необходимой инфраструктурой и хорошим доступом к центру города, а также в пределах досягаемости природы - в нескольких минутах ходьбы находится Миличовский лес (Milíčovský les) с прудами и водохранилище Гостиварж (Hostivař).
    Архитектурная студия разработала использование участка для строительства жилого дома с 26 – ю жилыми единицами:

    1- Комнатные : 7 квартир
    2- Комнатные : 8 квартир
    3- Комнатные : 6 квартир
    4- Комнатные : 5 квартир

    (грубая этажная площадь 2934 м2, террасы 1086 м2), 29 гаражных мест ( 1281 м2) с застроенной площадью 1130 м2, который может быть частью комплекса из семи жилых домов, расположенных на прилегающих территориях.

    Вместо вышеприведенного использования можно построить комплекс из семейных домов или «спаренных» домов. Земельный участок обращен на юг и, следовательно, обеспечивает возможность строительства привлекательного жилья с идеальной ориентацией.
    В число преимуществ данного месторасположения входят природный памятник Миличовский лес, подходящий для спорта (велосипедные дорожки) и отдыха, а также водохранилище Гостиварж ( самый большой, природный пляж в Праге). Автобусная остановка находится в 500 м.Общая площадь участка составляет 7817 м2. План содержит предметный участок, выделенный красным цветом и оранжевым цветом другие участки, включенные в территориальный план.
Земля Украина Львов
22.744 €

Земля Украина Львов

  • Объект м2: 1144
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Львов
    ферма (корівник) в хорошому стані. Утеплене перекриття, підїзд, виїзд- асвальтований. Заг.площа 1144м.кв., площа земельної ділянки 0,5га., при необхідності є можливість збільшити зем.ділянку.Торг.
Производство Италия Верона
12.600.000 €

Производство Италия Верона

  • Объект м2: 2620
  • Земля м2: 2620
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Верона
    Производственное помещение в Вероне. Продажа
    Поместье с винным производством, общей площадью 2620 кв.м., рядом с озером Гарда, в Вероне, регион Венето.
    В собственность входят дворянская вилла 19 века, 2 винных погреба, подсобные помещения, земельный участок площадью 26 га, из которых 20 га – виноградники, 3 га – оливковые деревья, 3 га – парк вокруг виллы. Производится вино DOC (знак качества) сортов Bardolino и Bianco di Custoza, в среднем 60 гектолитров с одного гектара. Трехэтажная вилла, площадью 1 100 кв.м., в отличном состоянии. На первом этаже салоны и кухня. На втором и третьем этажах 8 спален с ванными комнатами. Два винных погреба, каждый площадью 500 кв.м., для хранения и старения вина. Здание, площадью 520 кв.м. На первом этаже расположены офисы. На втором этаже апартамент.
    Поместье расположено в 10 км от озера Гарда, в 20 км от Вероны, в 130 км от Милана и Венеции.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.