Непростая ситуация сложилась на рынке недвижимости Самары. Часть новых проектов, сдача которых намечена на ближайшие месяцы или была запланирована на прошедший летний сезон, находится в замороженном состоянии, из-за финансовых проблем. Тем не менее, агентства недвижимости в Самаре продолжают предлагать своим клиентам долевое участие в строительстве, но стремятся сотрудничать с застройщиками, способными выполнить свои обещания по соблюдению сроков сдачи возводимых объектов.
Монтэка: новый объект – новые проблемы
К сожалению, без неприятных ситуаций не обошлось. Уставшие от постоянных обещаний дольщики, заключившие договор на покупку квартир в доме по проекту Монтэка, решились на кардинальные меры. Длительное время, дом находился в замороженном состоянии, и работы в нем не велись. Время шло, договорные сроки истекли. И часть граждан, не имеющих собственного жилья, заселилась в квартиры на нижних этажах, не дожидаясь завершения отделочных работ и сдачи объекта. В результате сегодня, когда средства для завершения работ уже удалось изыскать, продолжать строительство и отделку невозможно по соображениям техники безопасности – в недостроенном доме находятся люди, и существует реальная угроза для их жизни и здоровья.
Другие дольщики, оказавшиеся более сдержанными в своих действиях, оценивают ситуацию крайне негативно. Их мнение однозначно – немедленное выселение незаконных жильцов, для скорейшего завершения отделки и сдачи объекта. Но те, кто нашел в себе силы противостоять застройщику самым решительным образом, отказываются принимать поступающие предложения, в том числе – временное проживание в новой благоустроенной квартире на время финишных этапов строительства. Вероятно, лимит доверия граждан полностью исчерпан, и они предпочитают действовать целенаправленно, но не всегда продуманно и дальновидно.
