Властями Италии был разработан новый жилищный план для Сардинии. Кроме улучшения качества жилья, данным планом предусматривается продажа домов с условием их дальнейшего восстановления по совершенно символической цене. Поэтому дом в Италии за 1 евро – это не вымысел, а самая, что ни есть, настоящая правда.

В соответствии с новым жилищным планом, планируется упрощение всевозможных местных законов, которые относятся к строительству и городскому планированию. Всё это делается для того, чтобы способствовать экономическому росту территории, улучшить качество жилья, предотвратить риск оползней и защитить окружающую среду.

Как показывают исследования, на Сардинии 41% от всех домохозяйств проживают в домах, построенных более, чем 40 лет назад. За последние 10 лет половина от общего количества жилья нуждается в полной реконструкции, а треть домов и вовсе находится в заброшенном состоянии.

Поэтому властями страны было принято решение объявить о продаже старых домов в самом историческом центре Сардинии всего по 1 евро. Главное и непоколебимое условие такой покупки – полная реконструкция купленного объекта недвижимости.

Не так давно такими же методами были спасены от запустения еще три итальянские деревни.

Квартира Испания --
40.000 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Камбрилсе. Продажа
    Новые меблированные апартаменты с возможностью покупки в рассрочку в элитном районе Камбрильса, побережье Коста Дорада, 115 км от Барселоны. Общей площадью 90 кв.м. (жилая площадь 75 м2 и терраса 15 м2) 3 спальни 2 ванные комнаты и просторная гостиная, мебель вишневого дерева, подземная парковка и кладовая входят в цену. 2 балкона, подземная парковка, бассейн, лифт, центральное газовое отопление, кондиционирование воздуха, 4 года дому. Полная стоимость квартиры составляет 170,000 евро: она имеет ипотечный залог 130,000 на 25 лет (с выплатами 500 евро/месяц), после переоформления на вас ипотечного кредита банка, вы должны платить собственнику только 40.000 евро, возможна рассрочка на 6 месяцев. Идеальный вариант для покупателя, который ищет квартиру хорошего качества в рассрочку.

    Находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и супермаркетов, резидентская зона, 1 км от моря, в 5 км от полей для гольфа, в 15 минутах езды от аэропорта Реус, удобное сообщение по хайвею с Барселоной (1 час езды) и Валенсией. Идеально подходит для круглогодичного проживания.
франция. манделье ла Напуль.Квартира у моря
220.000 €

франция. манделье ла Напуль.Квартира у моря

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Замечательная квартира в современной резиденции рядом с пляжем на Лазурном берегу.
    Великолепные апартаменты находятся в престижном районе г. Манделье-ла-Напуль, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Элитная 2-этажная резиденция оснащена открытым бассейном и окружена красивым садом с пальмами и собственным рестораном. Высочайший уровень строительства, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура обеспечат уют и комфорт.
    Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Площадь – 50 кв. м.
    Количество комнат - 3.
    Стоимость –220 000 евро.
    Кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Дом Россия Москва
286.869 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 337
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Россия Москва
    Предлагаем к продаже двухэтажный коттедж площадью 337 кв метров. Коттедж находится на территории Гостинично-коттеджного поселка «Сорочаны», по Дмитровскому шоссе в 50 км от МКАД. Площадь земельного участка 10 соток.

    В доме пять комнат, теплый гараж, летняя терраса. В цокольном этаже смонтирована система отопления. Возможно, обустроить спортивный зал, сауну, а так же дополнительные жилые или хозяйственные комнаты. На дом и земельный участок зарегистрировано право собственности. Коттедж без внутренней отделки.
Уютный ночлег около аэропорта Шопена
25 €

Уютный ночлег около аэропорта Шопена

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Идеальный вариант чтобы остановиться перед полетом с аэропорта Шопена, для тех кто хочет познакомиться с Варшавой, а также для тех кто приехал по делам.

    Номера и комнаты:
    Комнаты очень уютные со всеми удобствами, всё новое, большие телевизоры-smart с интернетом, бесплатный Wi-Fi. Можем предоставить дополнительные услуги (парковка, трансфер и т. д. ). Можем организовать бесплатный трансфер с аэропорта Chopina или с вокзала Centrum. Можем объянить гостю как куда можно добраться.

    Есть две 2-ух местных комнаты с отдельными кроватями, одна комната с двуспальной кроватью и одна огромная комната для 3-ех человек.

    Услуги и инфраструктура:
    Район
    Дом расположен в спокойном районе Варшавы - Влохы. Район тихий, спокойный, с удобной транспортной развязкой. Рядом единственный в Варшаве русский бильярд, а также тренажерный зал, бассейн, городские велосипеды, боулинг и т. д.

    Транспорт
    Рядом находится аэропорт Шопена (Chopin) - 3 км, до центра - 6км, до Западного вокзала (Dworzec Zachodni) - 6 км. Рядом остановки автобусов и трамваев откуда легко добраться до любой части города. До центра без пересадок в любое время суток!

    Доступно гостям
    Можно пользоваться посудой, оборудованной кухней (плита, микроволновка, холодильник), утюгом, феном и т. д.
    Удобная ванная. Чай и кофе в общем доступе. На балконе кухни можно курить.

    Адрес:
    02-172 Варшава
    ул. Гладка (ul. Gładka) 2
Чехия.Ротава. Недорогая квартира сдана в аренду
8.000 €

Чехия.Ротава. Недорогая квартира сдана в аренду

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия, Карловарский край, квартира 54 кв.м., 2 комнаты, в городе Ротава, недалеко от немецкой границы. 3-й этаж 7-ми этажного дома.
    Рядом находятся Крушные горы и горнолыжный курорт Божий Дар.
    Продаётся квартира в частной собственности с отличной планировкой: большой коридор, отдельные комнаты, раздельный с/у. Дом после комплесной реконструкции, входная дверь на чип. В квартире установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Хорошая кухонная мебель и плита в цене.
    Квартира сдана в долгосрочную аренду. Доходность - 16 %. Сдана она за 220 € за месяц плюс арендатор платит за электричество и газ. Из арендной платы за коммуналку 110 € уходит, а 110 € в месяц остаётся чистыми.
    Цена: 8 тыс. евро.
Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре
5.900.000 €

Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 3200
  • Комнат: 78
  • Описание: Германия. Большой бизнес центр с квартирами в центре Дюссельдорфа.
    Цена объекта: 5.900.000.Евро
    Услуги риэлтора: 3,57 %
    Жизнь в городе Дюссельдорф не останавливается никогда. Утром и днем здесь кипит
    деловая жизнь, вечером и ночью наступает время развлечений. Со всех ближайших
    городов люди едут работать, делать покупки и развлекаться в Дюссельдорф, так как
    именно здесь средоточие всех аспектов жизни. А центр Дюссельдорфа – особое место,
    иметь здесь офис или жилье наиболее престижно. Именно здесь, где открыты салоны
    самых известных и дорогих мировых брендов, где расположены офисы самых успешных
    фирм, элитные рестораны и клубы и находится бизнес-центр с жилыми квартирами.
    Огромный деловой центр с большим количеством офисов и удобными квартирами.
    Общая площадь используемых помещений – 3.200 кв.м. В здании имеется подземный
    гараж минимум на 18 парковочных мест. Большое количество подсобных и складских
    помещений. Зданию принадлежит 2.100 кв. м земли.
    Это беспроигрышный вариант вложения денег, так как помещения сдаваемые в аренду в
    центре Дюссельдорфа никогда не остаются пустыми.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 е
925.000 €

Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 е

  • Объект м2: 773
  • Земля м2: 773
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 евро.
    Отель в Германии в 47798 Krefeld, центр 773,7 кв.м. (ресторан 151,7 1m2). Северный Рейн-Вестфалия. 12 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3357
    Цена объекта 925 000 €
    Цена за м2 1195 €
    Город Крефельд
    Год постройки 1998/2003 объект санирован г.
    Этаж 1-2-3-4-5
    Общая площадь 773,7 ( ресторан 151,71m2) м2
    Объект хорошо расположен в городе.
    Отель санирован и ухожен!
    Центральное газовое отопление.
    Мебель и оборудование отдельно приобретается по согласованию сторон.
Производство Россия Кострома
3.060.000 €

Производство Россия Кострома

  • Объект м2: 43000
  • Земля м2: 43000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Кострома
    Продаю сталелитейный корпус
    Корпус с АБК общей площадью 43 000 кв.м. находящийся в 300 км. от МКАД в г Кострома. Ж/д ветка входит в корпус, газ среднего давления, электричество 28,8 Мва. Оптимально под любое энергоемкое производство: сталелитейное, сталеплавильное, дата – центр. Возможна долгосрочная аренда.
    http://77kn.ru/1_1_067.html
Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме преста
164.400 €

Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме преста

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме престарелых.
    Квартира в доме престарелых в Remscheid, 54,23 m2.
    Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2979
    Цена объекта 164 400 €
    Цена за м2 3032 €
    Город Ремшайд
    Год постройки 2017 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 54,23 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 7620 €
    В новом комплексе 2017 года постройки (это дом для пенсионеров)
    Вам предлагаются квартиры на выбор от 52,02 m2 - до 79,92 m2.
    Длинные договора аренды на 20 лет!
    Гарантированный доход в течении 20 лет.
    Лучшее вложение и выгоднее чем в любом банке!!
    Подробности по запросу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.