Печать

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

Цена: 780.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 468 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Цена: 780 000 евро.
Цена приведена уже со всеми налогами на оформление.
Ухоженный жилой дом с 8-ю квартирами, 4-мя гаражами и 1-им коммерческим помещением.
Год постройки 1970
Количество квартир 8
Количество коммерческих помещений 1
Количество гаражей 4
Количество паковочных мест 4
Жилая площадь 363 кв.м.
Коммерческая площадь 100 кв.м.
Площадь участка 650 кв.м.
Описание объекта: Предлагаемый дом находится в очень ухоженном состоянии. Построен в 1970 году.Во внутреннем дворе расположен склад,4 гаража и 4 паковочных места. Фасад дома был обновлён и покрашен в 2016 году. Коммерческое помещение уже много лет снимается одним арендатором. В декабре 2015-го продлён договор аренды ещё на 20 лет. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Все необходимые учреждения для ежедневного требования находятся поблизости к данному объекту (магазины,врачебные кабинеты,школьные и дошкольные учреждения и т.д.). Центральный вокзал Вупперталя расположен примерно в 3-3,5 км. от предлагаемого объекта. Дом расположен в районе Ельберфельд.Удаление от университета Вупперталь примерно 2,5-3 км. Дом полностью сдан в аренду.
Цена 780.000,- €.
Актуальная аренда 50.982,- €.
Рентабельность 6,53%.

Квартира Германия --
1.250.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 263
  • Земля м2: 263
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Германия --
    Квартира (апартамент) в Баден-Бадене. Продажа
    Эксклюзивный пятикомнатный пентхаус , жилой площадью 263 кв.м., в строящемся доме, в историческом центре в Баден-Бадена. Престижный, тихий район, в исторической части города, в двух минутах от Фестшпильхауса. Вас не оставят равнодушным фантастический вид на горы Шварцвальда, а так же непосредственная близость практически ко всем достопримечательностям города. Пентхаус состоит из 5-ти комнат, двух террас, 1 балкона и отдельным участком земли с установленным павильоном. На стадии строительства возможны некоторые изменения в планировке помещений. В доме имеются парковочные места для двух автомобилей. Развитая инфраструктура. Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене: нотариальные расходы за оформление - 1 % ; налог на недвижимость - 5 % ; комиссионные маклеру в размере 3,57% . Документы готовы к сделке.
Аренда квартир, Шри-Ланка, Panoramic Apartment Nuwara Eliya
109 €

Аренда квартир, Шри-Ланка, Panoramic Apartment Nuwara Eliya

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Шри-Ланка, Panoramic Apartment Nuwara Eliya
    Апарт-комплекс Panoramic Apartment / Seagull Complex - Nuwara Eliya находится в городе Нувара-Элия. К услугам гостей роскошные апартаменты с Wi-Fi. В апартаментах 4 спальни, обеденная зона и мини-кухня.

    Внутри номеров Двухуровневые апартаменты с потрясающим видом на горы с туманными верхушками укомплектованы телевизором с плоским экраном, журнальным столиком, стиральной машиной и DVD-плеером. Гости могут приготовить блюда на мини-кухне апартаментов.
    Расположение Апарт-комплекс находится в 30 минутах езды от фермы Амбевела. Поездка до Международного аэропорта Бандаранаайк занимает 3 часа, а до города Коломбо — 4 часа.
    Особенности варианта размещения За дополнительную плату предоставляется трансфер от/до аэропорта. Для автомобилей обустроена бесплатная частная парковка. Апартаменты находятся под круглосуточной охраной. На 1 этаже работают рестораны.
    Panoramic Apartment / Seagull Complex - Nuwara Eliya: гостей Booking.com здесь принимают с 13 сент. 2013.
    Апартаментов: 4
Дом на берегу моря в Дании
4.700.000 €

Дом на берегу моря в Дании

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом на берегу моря в Дании
    Недавно построенная датская вилла в минималистском стиле на берегу моря в часе езды от Копенгагена.

    Общая площадь 385 кв. м.

    4 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, светлая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, причал для яхты/катера, частный пляж, большой гараж.

    Ухоженный цветущий участок.

    Много пространства и солнечного света.

    Рядом хорошие магазины и рестораны.

    Удивительно свежий морской воздух.
    Общая площадь: 385 м2
    Площадь земли: 18.6 соток
    Информация о комнатах:

    Отдельных ванных комнат: 4
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 20 м
Трехкомнатная квартира в центре
73 €

Трехкомнатная квартира в центре

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира находится в самом центре Еревана, по соседству со зданием Оперы и Балета. Рядом все знаковые места города Ереван, магазины, кафе, рестораны и прочая инфраструктура. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного здания, имеется открытый балкон с видом на город, полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, WI-Fi и кабельное телевидение. Имеется отопление, постоянная горячая и холодная вода, кондиционер, вся необходимая мебель, техника, постельные принадлежности. При желании в комнатах можно разместить детскую кроватку.


    Услуги и инфраструктура:
    Можно организовать трансфер из аэропорта и обратно, а также экскурсии по достопримечательностям Армении такие, как
    храм в Гарни́, Гега́рд, Эчмиадзин, Ахпа́т, Санаин, озеро Севан, Дилиджан, Цахкадзо́р и Татев (монастырь).

    Адрес:
    Г. Ереван, ул. Маштоца 2
Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.
820.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.
    Код объекта 2379
    Регион Халкидики-Кассандра.
    Код объекта 2379
    Вилла
    Цена 820 000 €
    Площадь 250 m2
    Площадь участка 4000 m2
    Количество этажей 3
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 20 m
    Расстояние до ближ. города 8 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 6
    Цокольный этаж: 2 спальни, 2 ванные (душ).
    1 этаж: 2 гостиные с кухней, 2 санузла.
    2 этаж: 2 спальные, 2 ванные
    Вид на море потрясающий с возвышенности, первая линия
    Другие удобства
    мебель, бытовая техника, 3 кондиционера, спутниковое тв, сетки от комаров, барбекю, душ на участке
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Также есть мебель, камин, парковочное место.
    Продаются два прекрасных коттеджа на первой береговой линии. Дома расположены на возвышенности, откуда к чистому песчаному пляжу ведет лестница. Дома состоят из трех уровней. Дома одинаковы и имеют следующее расположение комнат:
    Цокольный этаж включает спальную и ванную комнату с душем.
    На первом этаже находится гостиная с кухней и камином и санузел.
    Второй этаж включает спальную и санузел.
    Коттеджи полностью меблированы, оснащены бытовой техникой, во всех комнатах установлены кондиционеры, есть спутниковое тв, установлены сетки от комаров. На общей территории 4000 кв.м, засаженной газоном, есть душ и установлено барбекю. Имеется парковочное место на 4 автомобиля.
    Замечательное месторасположение домов позволит Вам насладиться красотой природы, необыкновенным видом на море и чистейшим воздухом. Песчаные пляжи региона ежегодно награждаются "голубыми флагами" ЕС за чистоту. Дома не продаются по отдельности.
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
    Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
    На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
    На крыше – большая терраса.
    В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
    Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
    Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
    Цена: 415.000 евро.
    Вид на жительство.
Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар
130.000 €

Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже бар в городе Malgrat de Mar.
    Расположен на набережной города, на Paseo Maritimo. Площадь помещения 80 м.кв. Зал, подсобное помещение, 2 туалета. Год постройки 1992. Коммунальные платежит 90 евро/месяц, потолки 3-4 метра, собственная терасса более чем на 12 столиков, кондиционер, сигнализация.
    Стоимость 130 000 евро.
    Курорт пользуется особой популярностью у туристов из Северной Европы. Мальграт-де-Мар — один из самых строящихся курортов на Средиземноморском побережье Испании. Расположенный на границе двух провинций, образует современную курортную зону с развитой инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами, барами и кафе вдоль побережья.
    Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.