Как вы думаете, где на сегодняшний день самая дорогая аренда элитного жилья? По многочисленным данным, в рейтинг самых дорогостоящих направлений по аренде элитного жилья вошли четыре мегаполиса Азиатско-Тихоокеанского региона. Второе место возглавила столица ЮАР, третье  место занимает Нью-Йорк, а далее уже следует Лондон.

Как показали данные компании Knight Frank, за этот год стоимость аренды элитной недвижимости возросла на 1,3%.

Ещё в прошлом году мировые арендные ставки шли вверх в среднем на 3,5% за год, однако, глобальный средний индекс теперь упал до 1,3%. В отчете Knight Frank идёт речь о том, что общее здоровье мировой экономики и исход кризиса в Греции как раз и определят, продолжит ли элитное жильё свою тенденцию на подорожание.

Мировым лидером по догоровизне стал Токио. За последний год ставка аренды элитного жилья в городе-столице Японии возросла до 8,1%. Вторым оказался Кейптаун, где рост цен составил 8%. Данные Нью-Йорка будут немного поскромнее – только 5,9%. Лондон, известен многим своей самой дорогой офисной недвижимостью в мире, зафиксировал подорожание на арендную плату до 4%. Кризис, который сейчас переживает Гуанчжоу, немного охладил сегодняшний рынок недвижимости, из-за чего стоимость аренды возросла всего лишь на 2,3%.

Рейтинг городов мира с самой дорогой арендой элитного жилья по данным первого квартала 2015 года:

  1. Азиатско-Тихоокеанский регион, Токио – 8,1%
  2. Африка, Кейптаун – 8,0%
  3. Северная Америка, Нью-Йорк – 5,9%
  4. Европа, Лондон – 4,0%
  5. Азиатско-Тихоокеанский регион, Гуанчжоу – 2,3%
  6. Азиатско-Тихоокеанский регион, Гонконг – 2,2%
  7. Азиатско-Тихоокеанский регион, Шанхай – 1,4%
  8. Ближний Восток, Дубай – 1,4%
  9. Северная Америка, Торонто – 1,2%
  10. Ближний Восток, Тель-Авив – 0,9%.

Венгрия. Будапешт. Квартира 43 кв.м. в центре, 7-й район.
96.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 43 кв.м. в центре, 7-й район.

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 43 кв.м. в центре, 7-й район.
    Двухкомнатная квартира в историческом центре г. Будапешта, Венгрия
    Цена продажи : 96 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 43 кв.м.
    № этажа: 3
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Тип отопления : автономное, газовое
    Состояние недвижимости: отличное
    Цена: 96 000 евро (29 800 000 ft)
    В исторической части центра города, в шаговой доступности от всех достопримечательностей Будапешта (Vaci u., Andrássy u., великолепная набережная Дуная), на тихой улице Akácfa u., в старинном классическом доме 1920 г постройки предлагается на продажу двухкомнатная квартира.
    Дом и подъезд в очень приличном состоянии. Добропорядочные соседи.
    Тотально обновлённая квартира расположена на третьем этаже, просторная и солнечная. Климатконтроль. Высокие потолки – 3,2 м.
    Великолепная транспортная развязка, шикарный парк, термальные купальни, цирк, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 43 кв.м.
    • Кухня: 6 м2
    • Зал: 20 м2
    • Комната: 11 м2
    • Ванная комната с WC: 6 м2
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф. Квартира 57 кв.м.с 1 спальней.
85.570 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира 57 кв.м.с 1 спальней.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 57 кв.м.с 1 спальней.
    Квартира в 40599 Düsseldorf, 57,00 кв.м.
    Код объекта id1892
    Цена объекта 85 570 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации/2007/2013 г.
    Этаж 2 (1OG)
    Общая площадь 57,00 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2 комнаты
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Чехия.Горни славков.Квартира после ремонта
12.000 €

Чехия.Горни славков.Квартира после ремонта

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия. Город Горный Славков, Карловарский край. В 9 км от Карловых Вар.
    Квартира 2 комнаты.
    Продаётся просторная квартира в частной собственности. Дом после полной реконструкции. К квартире прилагается большое подсобное помещение.
    Квартира в отличном состоянии со стеклопакетами, плиткой, ламинатом. Солнечное расположение. Между домами вымощены дорожки из плитки. Недалеко находятся прекрасный лесопарк и озеро.
    Город располагается, в центре золотого курортного треугольника Чехии - между курортами Карловы Вары, Марианске Лазне и Франтишковы Лазне.
    Западно-чешский курортный треугольник – это область, в которую на протяжении веков люди со всего мира приезжали набраться новых сил, отдохнуть и восстановить хорошую физическую форму.
    Цена: 12.000 евро
    Площадь: 48 кв.м.
    Этаж / этажность: 3/3
    Адрес: Horní Slavkov, Dlouha 643
Дом у моря, Верги на побережье Финского залива
2.175 €

Дом у моря, Верги на побережье Финского залива

  • Объект м2: 308
  • Земля м2: 2121
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом у моря, Верги на побережья Финского залива. уезд Ляeне-Вирумаа, Эcтония.
    Предлагается дом в 100 км от центра Таллинна, в 40 м от моря, в 1 км от порта яхт и катеров Верги. Жилая площадь дома – 174,6 квадратных метра + подвал 72 кв.м. Он расположен на участке площадью 2121 кв.м. Дом состоит из шести комнат, кухни, ванной комнаты, двух санузлов и сауны. В доме есть большой подвал, там есть также котельная. Дом построен из камня, фундамент бетонный, Блоки. Водоснабжение и канализация центральные. Электричество 3X25A. Новые окна. Из окон – вид на море. Дом окружен садом. Большой и просторный двор. Существует уютный уголок в саду для барбекю. Жилищная земля 100 %. Очень красивое место! Цена продажи 150000 ?. Забронируйте это недвижимость для себя уже сегодня! Наличие недвижимости в Эстонии дает возможность получения пятилетней шенгенской мультивизы для Вас и членов Вашей семьи.
    Дополнительная информация Э-майл: kvkinvestoy@gmail.com
Продам дом
123.645 €

Продам дом

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается отдельно стоящий дом в тихом живописном месте. Участок огорожен забором 12 соток (8 соток ровный + 4 сотки неудобицы). Дом без ремонта, но состояние нормальное. 7 комнат: 3 спальни, зал, столовая-кухня 11 кв. м, 2 комнаты на ваше усмотрение (мы их используем как кабинет и детская игровая), холл, веранда. Все коммуникации, газ магистральный, отопление газовое. Санузел и ванная в доме, горячая (бойлер) и холодная вода. Имеется: телефон, интернет. До проезжей улицы и остановки 100 м, рядом три магазина. На участке есть небольшой сад. Без посредников! Имеется возможность подключения к городской канализации в данный момент септик. Торг возможен при осмотре на месте реальным покупателям.
Производство Россия Благовещенск
1.087.955 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 9570
  • Земля м2: 9570
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база, расположенная на пересечении улиц Партизанская-Октябрьская.
    Территория производственной базы общей площадью 9570 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок и все строения на нем находятся в собственности.
    Территория огорожена стационарным забором, имеется три въезда. Один въезд оборудован проходной, автоматическими воротами и шлагбаумом. Охрану осуществляет ЧОП по договору.
    Все здания и сооружения комплекса являются капитальными и подключены к внутренней системе отопления и кондиционирования. Обогрев осуществляется от собственной котельной, работающей на угле.
    Своя трансформаторная подстанция (мощность 400 КВт, два ввода энергоснабжения).
    Собственная система водопровода (скважина) и канализации.
    На территории базы расположены следующие объекты:
    - два административных здания общей площадью - 312 м² и 415м2.
    - складские помещения общей площадью – 1000 м².
    - производственные помещения общей площадью –1900 м²;
    - отапливаемые гаражи общей площадью – 450 м2;
    - котельная общей площадью 70 м2;
    Все проезды и дороги на территории базы заасфальтированы.
    Стоимость производственной базы 80 000 000 руб.
    возможна продажа по частям.
Готовый бизнес Австрия --
4.712.165 €

Готовый бизнес Австрия --

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 36
  • Описание: Готовый бизнес Австрия --
    Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.
Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом
1.123.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом

  • Объект м2: 1049
  • Земля м2: 2233
  • Комнат: 90
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом с постоянным доходом.
    Надёжность и доходность выше чем в банке.
    Многоквартирный жилой дом г. Гельзенкирхен.
    Северный Рейн Вестфалия. 30 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Количество квартир : 14
    Коммерческих помещений : 1
    Парковочных мест : 5
    Количество гаражей : 22
    Год постройки : 1950, недавно была санация здания.
    Жилая площадь : 1.049,18 кв.м.
    Площадь участка : 2.079 кв.м.
    Годовой доход нетто : 85.874,16 €
    Цена : 1.123.500 € + 3,57% ( вкл. НДС )
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д
11.290.000 €

Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д

  • Объект м2: 8838
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 78
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание - офисный центр в Монреале, Канада.
    Площадь - 8838 м2. Доходность объекта – 1404194 USD/год. Рентабельность – 11, 11 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Канады (5,25%). В аренде – до 12.2022 г.
    Арендаторы: Clinique Medicale Gynesis Inc., Groupe Santé Physimed Inc., Institut Podiatrique du Quebec, Jing Baoxinye Ent. Mtl, LMC Sites Ltd., Pall Canada Ltd, Qualiteam Inc., Bureau de la Securité Privée, Tab Products of Canada Ltd.
    Наличие множества арендаторов позволяет диверсифицировать риски снижения доходности в долгосрочном периоде.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
    Стоимость: 345 000 €.
    Доход 25 776 евро в год
    Доходность (%) 7,5
    Срок окупаемости 13,3
    Площадь участка, м2 272
    Общая площадь, м2 380
    Жилая площадь, м2 380
    Количество квартир 6
    Год постройки 1904
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
    непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
    проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
    общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.