При съеме жилья очень важно быть осведомлённым не только относительно своих прав и обязанностей как арендателя, но и относительно того, как не оказаться жертвой мошеннических уловок.
В наше время аренда жилья - вполне привычное дело, поэтому относятся к нему без особой важности. Но это зря, потому что такая операция, как и любая другая операция с недвижимостью, подвергается некоторым рискам как для арендодателя, так и для человека, снимающего квартиру. Поэтому следует уделить должное внимание всем финансовым и юридическим аспектам аренды, чтобы обезопасить себя от всевозможных финансовых потерь.


Не стоит думать, что при аренде жилья у вас нет никаких прав. Вы имеете право использовать имущество, находящееся внутри арендуемой квартиры, имеете право продлить договор аренды, право на прием в арендованном жилье временных гостей без дополнительной оплаты за их проживание с предварительным уведомлением об этом хазяина квартиры.

Что нужно знать при съеме квартиры, чтобы не стать жертвой мошенников:

1. Договор аренды жилья заключается строго с владельцем.
2. Сделав предоплату, не стейсняйтесь попросить дать вам расписку о получении предоплаты, залога и о ежемесячных оплатах.
3. До момента заключения договора ни в коем случае не платите никаких денег.

4. До совершения сделки обязательно проверьте арендуемый объект на предмет исправности техники, всех коммуникаций, состояния электропроводки и ремонта, чтобы в дальнейшем избежать неправдивых обвинений в свой адрес относительно причиненного ущерба или повреждений.
5. Обращаясь по вопросу подбора необходимой квартиры в агентство недвижимости, проверьте репутацию этого агентства, почитайте отзывы о нем, убедитесь, что доверяете свой вопрос профессионалам. Заранее обговорите процент комиссионных и все условия сотрудничества.

Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске
16.144 €

Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске, на ул. Машиностроителей, д.15. Кирпичный дом расположен в зеленом районе города, рядом живописная речка, на которую открывается замечательный вид из окон. Квартира сухая и теплая. Состояние среднее. Есть балкон. Соседи хорошие, не шумные. Рядом магазин, супермаркет, школа, недалеко поликлиника. Продажа прямая, собственник один. При реальной заинтересованности возможен торг. Продажа по ипотеке возможна. Звоните, расскажу все более подробно и покажу квартиру по договоренности.
Дом Белоруссия Гродно -
77.656 €

Дом Белоруссия Гродно -

  • Объект м2: 193
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно -
    Частный дом в Белоруссии, Гродненская область, г.Щучин. Готовый дом с удобствами в престижном районе, зелёная зона, тихое место, река, удобное транспортное сообщение.
    На участке имеется дом с гаражом и баней. Площадь дома - 193 м2, жилая - 138 м2, кухня – 15,7 м2. Хороший дом - 2003 г.п., 100% готовности , 2 этажа, 2 входа, 5 комнат. Материал стен - кирпич + блок, внутристенное утепление. Отопление паровое на газу и твёрдом топливе, водопровод, канализация, свет 380 Вт, телефон, интернет, спутниковое TV. Сделан современный ремонт - окна ПВХ польского производства, двери из массива сосны, пол -паркет, плитка, ковролин, натяжные потолки, точечное освещение, импортные обои, новая сантехника, шкафы-купе, жалюзи, рольшторы, состояние отличное. В подвальном помещении – топочная, овощехранилище, два входа. Бревенчатая баня с просторной комнатой отдыха, душевой и парилкой обшита вагонкой. Особенность бани – печь каменка с легким ароматным паром. Большой гараж с ямой на две машины. Собственник.
Продается квартира в Тайлнде Novana Residence
23.115 €

Продается квартира в Тайлнде Novana Residence

  • Объект м2: 24
  • Земля м2: 24
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается квартира в Тайлнде Novana Residence - предоставляет Вам возможность спокойного и уютного проживания всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе и дискотек центральной Паттайи в пешей доступности от Walking Street. Инфраструктура кондоминиума включает большой бассейн с джакузи, тренажерный зал, беспроводной интернет, подземную парковку, три скоростных лифта. Площадь квартиры 24 м2,6 этаж, цена 1 600 000 бат. Контактный телефон: kvtai.ru +7 (926) 599-76-19, +66 954-798-926 Елена.
Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом
84.500 €

Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом на озере Балатон.
    Цена: 84 500 €
    Площадь: 80 m2 + террасы
    Площадь участка: 357 m2
    Спальни: 3
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 1
    этажность: 1
    Капитально отремонтирован: 2002 год
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 14.3 km, 20 min.
    Класс по энергосбережению: А.
    Расположение
    • У озера
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Бассейн
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • 84 500 €
    • Семейный дом.
    На Балатоне.
    В Balatongyöröki продается коттедж недалеко от берега озера Балатона и возле поля для гольфа Imperial. Так же есть крытый гараж и бассейн.
Сдается современная квартира с видом на залив в Майами
1.586 €

Сдается современная квартира с видом на залив в Майами

  • Объект м2: 991
  • Земля м2: 991
  • Комнат: 1
  • Описание: Красивые, светлые и просторные комнаты. Полностью меблированная, современная квартира с прекрасным видом на залив и город. Отличное расположение, рядом много магазинов и ресторанов. Цена меняется. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 1975
    Жилая площадь: 991
    Спальные комнаты: 1
    Ванные комнаты: 1/1
    LRE04
Готовый бизнес Россия Екатеринбург
214.200 €

Готовый бизнес Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: Готовый бизнес Россия Екатеринбург
    Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение с постоянным арендатором (Суши-Вок), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу улица Белинского, дом 210-а (первая линия), с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
    Помещение имеет общую площадь 84 кв.м. 10 Квт (увеличение в процессе). Зона выгрузки через окно. Перед помещением - удобная парковка. На фасаде – место для размещения рекламных материалов.
    Продажа 14 000 000 рублей за объект, окупаемость 9 лет.
Отель гостиница Турция Бодрум
100.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1050
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Бутик отель на первой линии в бухте Ялыкавак. 30 метров от моря и в 1 км от знаменитой марины. 16 комфортабельных двухместных номера, один из номеров –дуплекс. Дуплекс находится в отдельном здании, построенном в виде ветряной мельницы.
    Площадь земельного участка 1050 кв.м. Площадь застройки -400 кв.м.
    Отель подлежит реставрации и количество номеров может быть увеличено но 22.
    Бассейн, ресторан, бар у бассейна.
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Отель гостиница Чехия Нейдек
1.395.338 €

Отель гостиница Чехия Нейдек

  • Объект м2: 1 300
  • Земля м2: 80 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Нейдек
    Отель в Найдеке. Продажа
    Усадьба в предгорьях Южной Чехии, в 130 км от Праги, 25 км от границы с Австрией. Живописный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озёр, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположен гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата и жилой дом для хозяев с гостевыми номерами, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро, три собственных скважины с питьевой водой и многое другое. Идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, любых видов спорта, организации санаторного лечения, разведения элитных пород коней, крупного и мелкого скота, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры.

    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/
Отель гостиница Турция Бодрум
875.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1010
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Отель построен на участке 1010 кв.м застройка 600 кв.м 16 комнат бассейн, детский бассейн, возле бассейна бар-ресторан на 100 человек, расстояние до моря 250м.,помщение под офис, прачечная, помещение для персонала, помещение под склад.
    Отель оформлен на фирму, при продаже фирма передается новому покупателю.