Хотели бы вы, совершая покупку недвижимости, получить дополнительную скидку от 1% до 5% от общей стоимости выбранного объекта? Уверенны, это было бы приятным бонусом для вас. Всё что вам нужно - это уметь правильно торговаться с продавцом недвижимости, быть настойчивым, убедительным и знать несколько полезных советов. Практически в конце каждого из объявлений о продаже недвижимости можно увидеть обнадеживающую фразу - "торг уместен".И получив даже минимальную скидку, нам будет приятно и радостно, вот такая уж наша, человеческая психология. И даже когда в объявлении не говорится о возможном торге, покупатели зачастую не могут отказать себе в таком удовольствии, а продавцы, не имея другого выхода, соглашаются на уступки.

 

Несколько полезных советов относительно торгов при покупке недвижимости:

1. Следует выявить ряд незначительных недостатков.

Именно это может сыграть нам на руку в процессе заполучения желаемой скидки. К примеру, дом нуждается в капитальном ремонте или есть какие-либо недочеты в планировке (маленький санузел, слишком узкий коридор, шумная дорога за окном и т.д.). К недостаткам также можно отнести не очень чистый подъезд, отсутствие домофона или неудобный заезд во двор. Также квартиры, находящиеся на первом и последнем этаже уступают в цене другим. Ряд таких недостатков, если вы укажете на них, могут обеспечить вам хорошую скидку. Однако, не рекомендуем слишком яростно критиковать объект или высказывать слишком показное недовольство им, будет достаточно, если вы просто аккуратно и вежливо намекнете продавцу, что готовы смириться с этими недочетами, если бы квартира стоила немного дешевле.

2. Тонкости человеческой психологии.

При осмотре квартиры постарайтесь сдерживать свои эмоции, не выражайте явного восторга от увиденного. Ваша задача - показать продавцу, что предлагаемая им недвижимость - это всего лишь один из многих вариантов,к тому же не самый дешевый, что вы рассматриваете. Такое поведение может стать для продавца стимулом снизить стоимость объекта. Уходя, скажите, что вам требуется немного времени на раздумья, что нужно посоветоваться с родными и так далее. Это также является очень действенным методом получения небольшой скидки. Никогда не торгуйтесь по электронной почте или по телефону, также не рекомендуем делать это при первом же осмотре недвижимости. Торг - это не всегда приятное действие для продавца, поэтому покупатель, спешащий как можно быстрее и сильнее сбить цену, может быть негативно воспринят и отсеян.

3. Подготавливаем почву и преподносим аргументы.

Торгуясь, очень эффективно говорить не заезженными фразами "эта квартира не стоит своих денег", а приводить убедительные аргументы относительно своей позиции. Чтобы справиться с данным заданием, просмотрите побольше похожих предложений, выявите их среднерыночную цену и уверенно оперируйте данными.

4. Ведите себя вежливо и сдержанно.

Желая получить скидку, ни в коем случае не давите на продавца, не повышайте на него голос и не грубите. Взаимоуважение и вежливость - залог успешного завершения сделки для обеих сторон.

Апартаменты в Кандолиме
54 €

Апартаменты в Кандолиме

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная 3-х комнатная квартира.
    Находится в шаговой доступности от всей необходимой для отдыха инфраструктурой: кафе, бары, рестораны, супермаркеты, автобусная остановка. Пляж - 5 минут прогулочным шагом.
    Огороженная, чистая, охраняемая территория.
    На территории находится бассейн.

    Номера и комнаты:
    3х комнатная квартира.
    2 спальни, в каждой кондиционер; просторный холл с ТВ; кухня со всем необходимым; 2 сан. узла, холодная/горячая вода постоянно.

    Услуги и инфраструктура:
    Постельное белье, полотенце, уборка в квартире через день - бесплатно.
    Трансфер из/в аэропорт за отдельную плату.

    Адрес:
    Гоа, Кандолим
Дом Греция Тасос
149.000 €

Дом Греция Тасос

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Греция Тасос
    Дом на Острове Тасос. Продажа
    Novalis Terra предлагает Вам очень хорошо организованный план управления имуществом, как способ для владельцев превратить их частную собственность в умную, приносящую прибыль инвестицию. . Жители посёлка домов Олион, на острове Тасос, могут пользоваться уникальным пакетом услуг, которые выполят все их житейские требования.Комплекс состоит из двухэтажных и одноэтажных вилл с лофтом и с независимым садом, в трех разных типах, которые отвечают высоким эстетическим стандартам и отличаются превосходным качеством и удобствами.
    Наши дома имеют 2 или 3 спальни, главную спальню (с ванной), камин, кухню со всеми электрическими приборами и многими другими удобствами, в соответствии с фантазией заказчика.По предварительному запросу виллы могут быть предложены с полным оборудованием и мебелью. Наши опытные дизайнеры планируют и оформляют внутренние и внешние помещения по индивидуальному заказу каждого владельца для того, чтобы планировать вместе дом их мечты на Эгейском море.Все владельцы могут наслаждаться бесконечными услугами гостиницы Iliomare Hotel & Resort *****, приведенные в качестве привилегии потребителям карты
    NOVALIS TERRA PREFERRED GUEST CARD
Аренда апартаментов в центре Юрмалы
30 €

Аренда апартаментов в центре Юрмалы

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Аренда апартаментов в центре Юрмалы. jurmalakurort . narod . r u

    Любые варианты аренды комнаты или квартиры в центре Юрмалы.
    Информация по телефону и электронной почте на сайте
    www . jurmalakurort . narod . ru
Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м
100.000 €

Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м от моря.
    Замечательная квартира в каменном современном доме, Доброта
    Квартира находится на втором этаже. Имеет одну спальню, кухню/гостиную, ванную комнату. Дом современный, мульти национальный. Огороженная территория, бассейн. До моря около 200м. Городские коммуникации.
    Общая площадь квартиры — 40m2.
    Квартира полностью укомплектована мебелью € 106,000
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартиры (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном
289.700 €

Квартиры (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном

  • Объект м2: 263
  • Земля м2: 263
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартиры (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном
    Отличные апартаменты (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном. Предлагаются квартиры с 4, 5 и 6 спальнями (включая спальню горничной), площадью 263 и 291 кв.м. Каждой квартире принадлежит три места на парковке.
Отель гостиница Украина Днепропетровск
271.725 €

Отель гостиница Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 11
  • Описание: Отель гостиница Украина Днепропетровск
    Гостиница категории 3 звезды в Днепропетровске, отдельное 2-х этажное здание площадью 400 м 2. В отеле 11 номеров разной категории, кафе-бар, холл, прачечная, сушилка и др. хоз. помещения, все возможные услуги для клиентов, автономное отопление и горячая вода, кондиционеры, интернет. Своя закрытая парковка. Вся мебель и оборудование. Многолетний опыт и репутация. Постоянные клиенты. Возможно расширение, отличная перспектива развития. Увеличение площади здания, благодаря реконструкции, с общим количеством номеров 19, рестораном, конференц, залом и др; увеличение площади зем. участка. Действующий бизнес. Цена - 4 662 439 грн
Магазин Украина Луганск
241.448 €

Магазин Украина Луганск

  • Объект м2: 577
  • Земля м2: 577
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Луганск
    Продается Помещение под магазин.
    ул.Славянская 112.
    Отдельно стоящее здание, 2 Этажа, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 576,4 кв.м.
    Возможно в Аренду - 75грн/м.кв.

    Собственник
    Без Комиссии Цена - 4 532 908 грн
Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир
2.093.890 €

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 295
  • Комнат: 15
  • Описание: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
    SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
    Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
    Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
    Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
    Чистая прибыль: 69,33%
    О проекте:
    Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
    Местоположение:
    Центральный район Croydon.
    Площадь участка: 1 707 кв.м.
    Площадь строительства: 295 кв.м.
    Есть проект и все разрешения.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе
110.000.000 €

Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20070
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 303
  • Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
    19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
    Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).