Хотели бы вы, совершая покупку недвижимости, получить дополнительную скидку от 1% до 5% от общей стоимости выбранного объекта? Уверенны, это было бы приятным бонусом для вас. Всё что вам нужно - это уметь правильно торговаться с продавцом недвижимости, быть настойчивым, убедительным и знать несколько полезных советов. Практически в конце каждого из объявлений о продаже недвижимости можно увидеть обнадеживающую фразу - "торг уместен".И получив даже минимальную скидку, нам будет приятно и радостно, вот такая уж наша, человеческая психология. И даже когда в объявлении не говорится о возможном торге, покупатели зачастую не могут отказать себе в таком удовольствии, а продавцы, не имея другого выхода, соглашаются на уступки.

 

Несколько полезных советов относительно торгов при покупке недвижимости:

1. Следует выявить ряд незначительных недостатков.

Именно это может сыграть нам на руку в процессе заполучения желаемой скидки. К примеру, дом нуждается в капитальном ремонте или есть какие-либо недочеты в планировке (маленький санузел, слишком узкий коридор, шумная дорога за окном и т.д.). К недостаткам также можно отнести не очень чистый подъезд, отсутствие домофона или неудобный заезд во двор. Также квартиры, находящиеся на первом и последнем этаже уступают в цене другим. Ряд таких недостатков, если вы укажете на них, могут обеспечить вам хорошую скидку. Однако, не рекомендуем слишком яростно критиковать объект или высказывать слишком показное недовольство им, будет достаточно, если вы просто аккуратно и вежливо намекнете продавцу, что готовы смириться с этими недочетами, если бы квартира стоила немного дешевле.

2. Тонкости человеческой психологии.

При осмотре квартиры постарайтесь сдерживать свои эмоции, не выражайте явного восторга от увиденного. Ваша задача - показать продавцу, что предлагаемая им недвижимость - это всего лишь один из многих вариантов,к тому же не самый дешевый, что вы рассматриваете. Такое поведение может стать для продавца стимулом снизить стоимость объекта. Уходя, скажите, что вам требуется немного времени на раздумья, что нужно посоветоваться с родными и так далее. Это также является очень действенным методом получения небольшой скидки. Никогда не торгуйтесь по электронной почте или по телефону, также не рекомендуем делать это при первом же осмотре недвижимости. Торг - это не всегда приятное действие для продавца, поэтому покупатель, спешащий как можно быстрее и сильнее сбить цену, может быть негативно воспринят и отсеян.

3. Подготавливаем почву и преподносим аргументы.

Торгуясь, очень эффективно говорить не заезженными фразами "эта квартира не стоит своих денег", а приводить убедительные аргументы относительно своей позиции. Чтобы справиться с данным заданием, просмотрите побольше похожих предложений, выявите их среднерыночную цену и уверенно оперируйте данными.

4. Ведите себя вежливо и сдержанно.

Желая получить скидку, ни в коем случае не давите на продавца, не повышайте на него голос и не грубите. Взаимоуважение и вежливость - залог успешного завершения сделки для обеих сторон.

Аренда квартир, Манила, Shaw Residenza
50 €

Аренда квартир, Манила, Shaw Residenza

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Манила, Shaw Residenza
    К услугам гостей апарт-отеля Shaw Residenza круглосуточная стойка регистрации, открытый бассейн, фитнес-центр и сауна. Также в вашем распоряжении номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

    Расположение Этот апарт-отель находится напротив супермаркета Puregold и всего в 5 минутах езды от торговых центров Shangri La Plaza и SM Megamall, а также станции монорельсовой дороги Shaw Blvd. До торгового центра Robinsons Galleria можно доехать за 10 минут.
    Внутри номеров Люксы с кондиционером располагают отдельной гостиной, обеденной зоной и хорошо оборудованной кухней с холодильником, плитой и микроволновой печью. Кроме того, здесь установлен диван, шкаф и телевизор с кабельными каналами. В каждом номере гости могут пользоваться 2 ванными комнатами с душем.
    Особенности варианта размещения В апарт-отеле Shaw Residenza гостям предоставляются услуги камеры хранения багажа, прачечной и проката автомобилей. К числу других удобств относятся бизнес-центр, детская площадка и игровая комната. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.
    Еда и напитки Вы можете попробовать блюда местной кухни в ресторане Max’s, расположенном через дорогу, или перекусить в ресторане быстрого питания KFC. Всего в минуте ходьбы от здания работает китайский ресторан Han Pao.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Маниле! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Shaw Residenza: гостей Booking.com здесь принимают с 4 окт. 2012.
    Апартаментов: 12
4-х кмн. квартира рядом с чайханой "Рохат", Душанбе

4-х кмн. квартира рядом с чайханой "Рохат", Душанбе

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-х кмн. квартира рядом с чайханой "Рохат", Душанбе

    Удобства
    Отопление
    Подходит для детей/семей
    Гостиная
    Стиральная машинка
    Новостройка
    Вид на город
    Гор./хол. вода круглосуточно
    Звукоизоляционные окна

    Спутниковое телевидение
    Кухня
    Парковка
    Охраняемая территория
    Балкон/Терраса
    Постельное белье
    Рабочий уголок

    Оснащение
    Мягкая мебель
    Письменный стол
    Телевизор
    Кухонный гарнитур
    Электрический чайник
    Микроволновая печь
    Посуда
    Водонагреватель
    Ванна
    Журнальный столик
    Стол со стульями
    Кондиционер

    Прикроватные тумбочки
    Двуспальная кровать
    Шкаф
    Электрическая плита
    Стиральная машинка
    Духовая печь
    Холодильник
    Душевая кабина
    Утюг/гладильная доска
    DVD проигрыватель
    Полотенце
Черногория.Бар.Квартира с 1 спальней
75.000 €

Черногория.Бар.Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Уютная и теплая квартира в Баре, одна спальня.
    Квартира площадью 53м2, находится на третьем этаже. Дом построен в 2010г. рядом с администрацией города. Своя парковка у дома, двор. Рядом школа, детский сад, супермаркеты. До моря около 7-10минут спокойной прогулки. Или около 1 км. Просторный подъезд, лифт.
    Квартира ориентирована на восток. Без вида на море.
    Прохожая, ванная (тёплый пол), спальня, гостиная/кухня, терраса.
    Стоимость: 75.000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре
    Продам 1-комн. квартиру по адресу: Мира, д. 5, расположенную на 7-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома улучшенной планировки в Центральном округе нашего города. Общая площадь квартиры составляет 35,3 кв.м., в том числе жилая 19,2 кв.м. и кухня 6,2 кв.м. Квартира находится в нормальном состоянии, сделан косметический ремонт, лоджия (6,3 кв.м.) застеклена деревянными рамами, с которой открывается шикарный вид на р. Амур. Дом расположен в тихом спокойном районе, рядом проходят улицы Дзержинского, Кирова, Орджоникидзе, проспект Октябрьский. В ближайшей доступности от дома расположены школы № 45, 53, д/сады № 23, 25, 94, детская поликлиника № 1, администрация города, Дом молодежи, Краеведческий музей, Театр Юного Зрителя, Музей изобразительный искусств, кафе, рестораны, автовокзал, остановки общественного транспорта, автомобильные стоянки, недалеко расположены гаражные кооперативы. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку и сертификат! Стоимость квартиры 1450 т.р. или лучшее предложение по цене!
1-но к/квартира в г. Геленджик
2.500.000 €

1-но к/квартира в г. Геленджик

  • Объект м2: 46,4
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается 1-но к/квартира по ул. Киевская 48.
    Новый сданный в эксплуатацию дом. Квартира расположена на 9 этаже, общ.пл. 46,4 м2, балкон 2,2 м2, с/у совмещён (5,8 м2), МПО, МД, стяжка, штукатурка. Подземная парковка.
    В квартире витражное остекление, вид на горы (на ул. Киевская).
    Отличное место для отдыха и для постоянного места жительства. Рядом расположен гипермаркет "Магнит".
    Стоимость 2,5 млн.р.(небольшой торг)
Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург
300.000 €

Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 2550
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Отель - ресторан с прекрасным видом на горном курорте.
    Расположение: Бад Берлебург Зауэрланд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель - ресторан действующий
    Площадь помещения: 550 м²
    Площадь земельного участка: 2550 кв.м
    Год постройки: 1968
    Капитальный ремонт: 2015
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Полностью отремонтированный прекрасный отель – ресторан находится в старинном городе Германии Бад Берлебург, история которого известна с XIII века. Город расположен в южной части известного горного курорта Зауэрланд.
    Отель имеет прекрасный ресторан, а теплое время на огромной террасе открывается кафе на свежем воздухе, с террасы открывается потрясающий вид на горный курорт. За счет хорошего месторасположения, уютной атмосферы и прекрасной кухни отель пользуется заслуженной популярностью. Все комнаты в отеле имеют хорошо оборудованные ванные комнаты, большие балконы и огромные окна, которые были полностью заменены в 2015 году на современные стеклопакеты. К услугам клиентов имеется гараж.
    100 км до Кёльна и Дюссельдорфа.
    Можно под немецкую ипотеку под 1,5-2,5% с 50%-ти процентным финансированием.
Земля Украина Одесса
17.871 €

Земля Украина Одесса

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Одесса
    Продам продам ферму 1400 кв. м для разведения домашней птицы и скота,
    территорию 120 га для выпаса(49 лет аренды).
    Евгений Васильевич.
Производственно-складские помещения с офисом в Минске
2.086.919 €

Производственно-складские помещения с офисом в Минске

  • Объект м2: 2783
  • Земля м2: 114
  • Комнат: 30
  • Описание: Изолированная часть здания, представляющая собой помещения производственно-административного назначения со складскими и вспомогательными по адресу ул. Селицкого, 113А.

    • Расположение в пределах Минска, за кольцевой автодорогой, подъезд с Партизанского проспекта (промузел Шабаны)
    • Производство, склады, СТО, офис
    • Огороженная охраняемая территория, въезд через КПП (шлагбаум)
    • Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт был произведен 6 лет назад
    • Общая площадь помещений – 2783,3 м2
    • Производственная часть – 3 помещения площадью 1381 м2
    • Высота производственных помещений – 10 м
    • Высота складских помещений – 5 м
    • Складские помещения прилегают к высокой рампе
    • Имеются офисные помещения
    • Есть кран-балка
    • Отапливаемые помещения
    • Собственная подстанция большой мощности

    Звоните!
    +375 29 103-70-04 – Александр

    Подробности здесь: http://akn.by/kommerczeskaja/932-proizvodstvenno-skladskie-pomeszczenija-s-ofisom-v-minske.html
Отель гостиница Турция --
790.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 4841
  • Земля м2: 4841
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Задумывались о вложениях в зарубежную коммерческую недвижимость? Тогда это предложение специально для Вас! Продается небольшой функционирующий отель в центре Алании всего в 150 метрах от моря.
    Отель с бассейном и турецкой баней рассчитан на 18 номеров, каждый из которых имеет индивидуальную декорацию. После недавнего ремонта. Отличная загрузка в сезон. Отель зарегистрирован в системах бронирования.
Готовый бизнес Россия Кострома
114.750 €

Готовый бизнес Россия Кострома

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 8
  • Описание: Готовый бизнес Россия Кострома
    Продается действующий комплекс состоящий из двух парных, 6 комнат отдыха, двух бассейнов. Прилегающая парковка рассчитана на 10 автомобилей, земельный участок около 12 соток. Есть дополнительное отдельно стоящее здание которое можно использовать под сопутствующие услуги. Комплекс работает длительное время, отлаженная работа персонала, приносит постоянную прибыль, срок окупаемости вложений 6 лет. Возможна рассрочка.