Хотели бы вы, совершая покупку недвижимости, получить дополнительную скидку от 1% до 5% от общей стоимости выбранного объекта? Уверенны, это было бы приятным бонусом для вас. Всё что вам нужно - это уметь правильно торговаться с продавцом недвижимости, быть настойчивым, убедительным и знать несколько полезных советов. Практически в конце каждого из объявлений о продаже недвижимости можно увидеть обнадеживающую фразу - "торг уместен".И получив даже минимальную скидку, нам будет приятно и радостно, вот такая уж наша, человеческая психология. И даже когда в объявлении не говорится о возможном торге, покупатели зачастую не могут отказать себе в таком удовольствии, а продавцы, не имея другого выхода, соглашаются на уступки.

 

Несколько полезных советов относительно торгов при покупке недвижимости:

1. Следует выявить ряд незначительных недостатков.

Именно это может сыграть нам на руку в процессе заполучения желаемой скидки. К примеру, дом нуждается в капитальном ремонте или есть какие-либо недочеты в планировке (маленький санузел, слишком узкий коридор, шумная дорога за окном и т.д.). К недостаткам также можно отнести не очень чистый подъезд, отсутствие домофона или неудобный заезд во двор. Также квартиры, находящиеся на первом и последнем этаже уступают в цене другим. Ряд таких недостатков, если вы укажете на них, могут обеспечить вам хорошую скидку. Однако, не рекомендуем слишком яростно критиковать объект или высказывать слишком показное недовольство им, будет достаточно, если вы просто аккуратно и вежливо намекнете продавцу, что готовы смириться с этими недочетами, если бы квартира стоила немного дешевле.

2. Тонкости человеческой психологии.

При осмотре квартиры постарайтесь сдерживать свои эмоции, не выражайте явного восторга от увиденного. Ваша задача - показать продавцу, что предлагаемая им недвижимость - это всего лишь один из многих вариантов,к тому же не самый дешевый, что вы рассматриваете. Такое поведение может стать для продавца стимулом снизить стоимость объекта. Уходя, скажите, что вам требуется немного времени на раздумья, что нужно посоветоваться с родными и так далее. Это также является очень действенным методом получения небольшой скидки. Никогда не торгуйтесь по электронной почте или по телефону, также не рекомендуем делать это при первом же осмотре недвижимости. Торг - это не всегда приятное действие для продавца, поэтому покупатель, спешащий как можно быстрее и сильнее сбить цену, может быть негативно воспринят и отсеян.

3. Подготавливаем почву и преподносим аргументы.

Торгуясь, очень эффективно говорить не заезженными фразами "эта квартира не стоит своих денег", а приводить убедительные аргументы относительно своей позиции. Чтобы справиться с данным заданием, просмотрите побольше похожих предложений, выявите их среднерыночную цену и уверенно оперируйте данными.

4. Ведите себя вежливо и сдержанно.

Желая получить скидку, ни в коем случае не давите на продавца, не повышайте на него голос и не грубите. Взаимоуважение и вежливость - залог успешного завершения сделки для обеих сторон.

Квартира Белоруссия Орша
56.378 €

Квартира Белоруссия Орша

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Орша
    2-х комнатная благоустроенная квартира улучшенной планировки в г.Орша ул.Могилёвская, со свежим ремонтом по евростандарту, современной мебелью и бытовой техникой. Кирпичный дом (сдача 2005 г.) в новом районе. Общая площадь 58,4 кв.м, кухня-11 кв.м. 7 этаж 9-ти этажного дома. Квартира в самой середине дома, очень светлая и теплая, полностью укомплектована современной мебелью и техникой (мягкая мебель из натуральной кожи, большой встроенный шкаф-купе, встроенная итальянская кухня, плазменный телевизор, стиральная машина и т.д.), имеется лоджия с выходом из кухни на две комнаты, кладовая-гардеробная, Интернет, счетчики на всё, в т.ч. на отопление. Отличный ремонт (узаконенная перепланировка, новая сантехника, заменены металлические трубы на полипропиленовые –экопластик, «теплая» стяжка пола по всей квартире, отделка стен по евростандарту, новая электрическая проводка, перенос выключателей и розеток и т.д.). За квартирой закреплено выкупленное парковочное место для авто (от машины до подъезда -80 метров). Машиноместо выкуплено у товарищества собственников, в котором обслуживается дом.
    Экологически чистый район, рядом зелёная зона отдыха, стадион, супермаркет, аптека, школа, детские сады, развитая инфраструктура.
    Тихие соседи. Продаём в связи с переездом. Возможна продажа без мебели. Хороший торг.
Квартира в Центре Цахкадзора
101 €

Квартира в Центре Цахкадзора

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в идеальном состоянии. От 7000 до 8500 рублей в сутки.
Квартира на Мальте, Fort Cambridge
275.000 €

Квартира на Мальте, Fort Cambridge

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на Мальте, Fort Cambridge
    Fort Cambridge – новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты. Fort Cambridge состоит из двух отдельно стоящих 18-этажных зданий и включает 350 апартаментов с 1-4 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы. Апартаменты располагают просторными террасами, балконами, с которых открываются панорамные виды на море и старинную часть Валлеты. Дизайн апартаментов разработан мальтийским архитектурным бюро TBA Periti.

    Инфраструктура Fort Cambridge включает частный плавательный бассейн, песчаные пляжи с кристальной водой, кафе, рестораны, фитнес-центр, крытый бассейн и подземный паркинг.



    - Апартаменты с панорамным видом

    - Просторные террасы

    - Фитнес-центр

    - Подземный паркинг

    - 2 бассейна
Дом Россия Санкт-Петербург
505.310 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    компания bulgakoff представляет дом с отделкой и мебелью в стиле new classic (новая классика) от всемирно известных брендов.
    высококачественные входные двери от компании" union"
    теплые полы и арматура от ведущего производителя "oventrop"
    радиаторы представлены "zhender group" мировым лидером в области отопительных приборов.
    стройная классически гармоничная напольная плитка от фабрики peronda коллекция museum versalles созданная в стилях мраморных
    полов прекрасных французских дворцов 17-18 веков.
    каминная топка от крупнейшей компании германии schmid облицован мрамором.
    лакированная кухня с искусственным камнем corian с элитной бытовой техникой лuppersbusch.
    изюминкой интерьера являются межкомнатные двери титул коллекция royal,выполнены из массива бука.они по королевски красивы.
    на стенах выполнено декоративное финишное покрытие с шелковым эффектом от компании art velluto.
    В ванной комнате и в сан.узле на первом этаже представлены коллекции напольной и настенной плитки разработанные valentino,имя
    которого в моде синоним тонкого вкуса и качества.сантехника от duravit коллекция 2nd floor простые понятия,чтобы создать элегантный и
    завоевывающий дизайн.смесители Hansgrohe помогут превратить вашу комнату в оазис удовольствия с лидером душевых ограждений huppe.
    в спальнях паркетная доска fine art создает изящный и элегантный интерьер .fine art ведущий производитель напольных покрытий в Европе.
    На стенах премиальные обои от kt exclusive :studio 465 и Italian damask.В одной из спален представлены элитные текстильные обои класса люкс "calcutta".
    Люстры.бра и торшеры от компании jinda ведущего в мире производителя освещения.Один из брендов этой компании является Reserva стиль этого бренда
    относится к ассортименту класса lux.Он рассчитан на изысканный вкус.
    Хитом нашего дома является мебель от холдинга Pan casa (new luxury classic).Pan casa является всемирно известным брендом с полуторавековой историей
    Pan casa входит в десятку лучших Европейских и Американских брендов., тип фунтаметна: ленточный, тип крыши: металлочерепица, тип стен: кирпич, тип отделки: улучшенная, сан.узел: 2 сан.узла, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть
Продаю дом в Таджикистане
153.596 €

Продаю дом в Таджикистане

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 6
  • Описание: Продаю дом в Таджикистане

    Продаю двухетажное катедж, польном евроремонт. горячие холодное вада, скважное. руское баня. в агороде скважное. рядом с дом проходит речка. дорошки польном брусчатке.
    Общая площадь: 270 м2
    Жилая площадь: 200 м2
    Площадь земли: 4 соток
    Год постройки: 2010
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2013 году
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 6
    Отдельных ванных комнат: 2
    Отдельных туалетов: 2
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 2000 м
    Горы на расстоянии в 6000 м
    Парк, лес на расстоянии в 1000 м
    Супермаркет на расстоянии в 1000 м
    Фитнес-центр на расстоянии в 1000 м
    Общественная стоянка в 500 м
    Гольф-поле на расстоянии в 300 м
Уютный отель на берегу озера Бохинь
2.000.000 €

Уютный отель на берегу озера Бохинь

  • Объект м2: 1212
  • Земля м2: 11786
  • Комнат: 58
  • Описание: Отель Беллеву распложен на холме, прямо над озером Бохинь. С отеля открывается великолепный вид на озеро и обворожительную природу. Отель окружен деревьями и далек от повседневной суеты. Объект находится на территории национальнога парка Триглав, непосредственно около озера Бохинь. Отель на территории озера Бохинь уже с 1935 года и имеет свои древнии традиции.

    От горнолыжного курорта Вогель отель оддален всего 3000 м.

    Объект состоит из 3х зданий: отель Беллеву, Депандаса Савица и большой флигель с гаражами. Всего 58 комнат.

    Требуется ремонт.




    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Доходный дом Чехия Прага
1.461.000 €

Доходный дом Чехия Прага

  • Объект м2: 1843
  • Земля м2: 3006
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Чехия Прага
    Доходный дом в Праге. Продажа
    Продажа коммерческой недвижимости на участке 3,000 м2, Praha 4 - Modřany. Здание 80-лет с огороженной территорией с искусственным покрытием. Площадь составляет 1,827 м2. В настоящее время, все здание сдается в аренду с хорошим годовым доходом. Здание подключено к всем сетям. Парковка на участке (возможно, даже грузовики).

    Адрес: Vazovova, Modřany
    Состояние: Очень хорошее
    Жилая площадь: 1843 м2
    Площадь участка: 3006 м2
    Парковка: 20x
    Вода: водоснабжение района
    Отопление: центральный район
    Газ: Газопровод
    Отходы:
    Телекоммуникации: Телефон, Интернет
    Электричество: 230 В
    Дорога: асфальт
    Мебель: нет

    Общая стоимость: 38 000 000 крон или 1 461 000 евро
Греция. отель на острове Эгина
450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 35
  • Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
    Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
    Цена 450 000 €
    Площадь 820 m2
    Площадь участка 1386 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 150 m
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
    Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
    Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
    Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11
10.548 €

Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: • Срочно!!! Продается рабочий торговый павильон в Ленинском районе в спальном квартале по ул. Куйбышева, в районе д № 44. В настоящее время предназначен для торговли продуктами питания. Отличное проездное и проходное место. Постоянные покупатели. Продажа с оборудованием –ларь, витрины, полки, кондиционер, иное. Площадь15м.кв.. Земля в аренде 31 м.кв. Есть возможность разместить летнее кафе. Перспектива расширения торговой площади. Документы в порядке.11 000у.е. Хорошо уступлю в цене, торг! Тел. 0509261443
Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
5.250.000 €

Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 39
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
    Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
    Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
    Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
    Площадь:        3 200 м2
    Этажей:         5 надземных
    Участок:         638 м2
    Цена : 5.250.000 €