В последнее время дома на несколько семей становятся все более популярными благодаря своей выгодной экономии денежных средств. Но, как ни крути, такая покупка имеет не только плюсы, но и минусы, и о них очень важно знать, прежде, чем принимать решение о покупке половины дома.

 

В современном мире дома, купленные "пополам" принято называть "флэтхаусы" или "дуплексы". Дома такого вида делятся на две части, каждая из которых имеет свой отдельный вход и общий земельный участок,который в некоторых отдельных случаях может быть разделен забором. Спроэктированы такие дома довольно разнообразно и на любой вкус, они могут быть различной этажности и планировки. Стандартные "дуплексы" - это обычно спальни с санузлом на втором этаже, а прихожая, столовая, санузел и кухня - на первом. Выгода покупки такого "дома пополам" заключаются в значительной экономии денежных средств, если сравнить с покупкой двух отдельных квартир или постройкой двух отдельных домов. А таким образом, все затраты, полученные при строительстве, делятся поровну.В дальнейшем вы ощутите еще и выгоду в содержании такого жилья, ведь расходы на обеспечение всего дома теплом тоже делятся на два.

 

Однако, во всех этих положительных моментах есть также и небольшая ложка дегтя. Бывает так, что в один прекрасный день между семьями может возникнуть какой-либо конфликт или спор, который не всегда быстро и положительно заканчивается. Споры могут возникнуть как по личным вопросам, так и по причине несовпадения мнений относительно денежных расходов на содержание дома,оформления сада или земельного участка, касаемо денежных затрат на ремонтные работы и много других причин. Поэтому, прежде, чем принимать решение жить в таких условиях, будьте уверенными на 100% в своих будущих соседях и в комфортной жизни с ними под одной крышей.
Отдельным вопросом важно вынести юридическое оформление такого жилья. Здесь очень важно с полной ответственностью подойти к договору, где нужно четко прописать доли обеих сторон как при покупке, так и в случае продажи недвижимости, а также все нюансы относительно оформления в собственность двух хозяев земельного участка. Чтобы полностью уберечь себя от неприятностей, рисков и потерь, желательно обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет сделать вашу сделку максимально безопасной.

Квартира Россия Пенза
14.282 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 23
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается комната в 3 ком.кв. по ул.Кирова 6-8 (ост.Детская библиотека), комната находится на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома(сталинка), не угловая, площадь комнаты 23 кв.м., состояние жилое, пластиковые окна, высокие потолки, общее состояние квартиры хорошее…Хорошие соседи...
Кипр. Лимассол. Квартиры ультра-люкс класса.
1.855.000 €

Кипр. Лимассол. Квартиры ультра-люкс класса.

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Лимассол. Квартиры ультра-люкс класса. Самое высокое прибрежное здание в Европе-небоскрёб ONE.
    Площади - от 130 кв. м
    Количество спален - от 2
    Срок завершения строительства 1 квартал 2019 года.
    Всего 84 резиденции класса «ультра-люкс» с двумя и тремя спальнями на этажах 5-30, трех и четырех спальные апартаменты на 31-34  этажах и трехэтажные небесные виллы на этажах 35-37. Не более 3 квартир на этаже, каждая с потрясающим видом на море.
    Этажность здания 37
    Месторасположение
    первая линия моря/озера, центр города
    Вид на город, вид на горы, вид на море/океан/залив, панорамный вид
    Планировка и помещения
    балкон, гараж, отдельный вход, подсобные помещения, свободная планировка, терраса
    Оборудование
    бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, теплый пол
    Отдых и инфраструктура
    бассейн, гольф-поле, детская площадка, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, фитнес-центр
    Финансирование и управление
    доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании.
    Цена  апартаментов от €1 855 000 + НДС.
    Наличие недвижимости меняется, цены также меняются после продажи очередных 10 квартир.
    При покупке- получение гражданства Кипра, в том числе и для всей семьи.
Дом Греция --
240.000 €

Дом Греция --

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Греция --
    Дом на острове Лерос. Продажа
    Прекрасный неоклассический каменный дом с исключительной архитектурой.
    Расположен в районе Агия Марина рядом с морем, ресторанами, кафе, магазинами.
    На первом этаже находятся гостинная, столовая, кухня, гостевая комната и ванная комната. На втором этаже - 3 спальни и просторная гостиная. Также есть подвальное помещение площадью 120 кв.м.
Болгария. Солнечный Берег. Жилой комплекс Sunflower Apartmen
34.200 €

Болгария. Солнечный Берег. Жилой комплекс Sunflower Apartmen

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Жилой комплекс Sunflower Apartments. Квартира с 1 спальней.
    Площадь квартиры составляет 63 m2.
    Стоимость: €34200.
    1 спальня.
    Меблирована :Да
    Второй этаж. До моря 350 метров. Лифт.
    Комплекс "Sunflower Apartments" расположен в эксклюзивном районе Солнечного берега недалеко от ряда пятизвёздочных отелей в северной части курорта, примерно в 350 метрах от пляжа. Эта часть курорта застроена отелями нового образца, так как сравнительно недавно строительные компании обратили на неё своё внимание. Фасад комплекса обращён на юго-восток, благодаря чему все апартаменты имеют постоянный доступ к солнечному свету. Комплекс состоит из трёх пятиэтажных блоков в общей сложности предлагающих свыше 60 просторных апартаментов с лестничной клеткой и лифтом в каждом блоке.
    24-часовой ресепшн
    Детский клуб (во время туристического сезона)
    Бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн
    Бар / Закусочная
    Сейф в каждой квартире
    Место для парковки автомобилей
Чехия. Квартира в Карловы Вары с 1 спальней
29.500 €

Чехия. Квартира в Карловы Вары с 1 спальней

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия., Карловы Вары, ул. Московская.
    Квартира 2+1
    Продаётся просторная двухкомнатная квартира в центре города, в 10 минутах ходьбы от источников. Квартира в жилом состоянии, отопление газовым котлом, низкие коммунальные платежи. Дом кирпичный, постройки начала 20 века, после комплексной реконструкции, проходившей 9-ть лет назад. В доме всего 7-мь квартир.
    Карловы Вары - известный мировой курорт у реки Тепла. В городе функционирует курортная поликлиника, бальнеолечебницы, питьевая галерея, бюветы отдельных источников, многочисленные отели, пансионаты и санатории.
    Цена: 29.500 €
    Площадь: 60 кв.м.
    Этаж / этажность: 4/4
    Адрес: Moskevska 1007/42, 360 01 Karlovy Vary
Земля Россия Рязань
37.104 €

Земля Россия Рязань

  • Объект м2: 10000
  • Земля м2: 180000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земля Россия Рязань
    Земельный участок под промышленную застройку. Трасса М5, 170 км от Москвы, 5 км от Рязани. Согласованный съезд, газ, вода, электричество. Участки от 1 Га. Стоимость - первая линия от 3 000 000 руб. за Га.
Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.
780.000 €

Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
    Цена: 780 000 €
    Доход, евро 36 000
    Доходность (%) 5
    Общая площадь, м2 290
    Комм. Площадь 290
    Всего этажей 2+1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
    Надёжный доход.
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
    магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
    информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Офис Россия Старый Оскол
2.190.000 €

Офис Россия Старый Оскол

  • Объект м2: 3600
  • Земля м2: 4581
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Старый Оскол
    Продается здание
    Конева микрорайон, д. 17
    Белгородская область, Старый Оскол
    Назначение универсальное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этажность здания 5
    Общая площадь помещений 3600 мІ
    Площадь земельного участка 45 соток
    Сведения о правах з.у.собственность
    Телекоммуникации: интернет
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    Вид из окон во двор, на улицу
    Продается 5-ти этажное офисное здание
    Площадь земельного участка: 4 581 кв.м. (в собственности)
    Удобное расположение, своя парковка.
    Здание находится в хорошем техническом состоянии.
    Есть арендатор - управляющая компания. Действующий бизнес.

    5197
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович
Офис Словения Любляна
24.500 €

Офис Словения Любляна

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Словения Любляна
    Продаются офисные помещения в Любляне, рядом с основным выставочным комплексом.
    Строгий центр в 10 минутах ходьбы, имеется свой паркинг.
    Здание оборудовано современными лифтами всей необходимой инфраструктурой.
    Круглосуточная рецепция и охрана.
    Подходит для арендного бизнеса.
    Площадь помещений от 20 до 600 кв.м.