В последнее время дома на несколько семей становятся все более популярными благодаря своей выгодной экономии денежных средств. Но, как ни крути, такая покупка имеет не только плюсы, но и минусы, и о них очень важно знать, прежде, чем принимать решение о покупке половины дома.

 

В современном мире дома, купленные "пополам" принято называть "флэтхаусы" или "дуплексы". Дома такого вида делятся на две части, каждая из которых имеет свой отдельный вход и общий земельный участок,который в некоторых отдельных случаях может быть разделен забором. Спроэктированы такие дома довольно разнообразно и на любой вкус, они могут быть различной этажности и планировки. Стандартные "дуплексы" - это обычно спальни с санузлом на втором этаже, а прихожая, столовая, санузел и кухня - на первом. Выгода покупки такого "дома пополам" заключаются в значительной экономии денежных средств, если сравнить с покупкой двух отдельных квартир или постройкой двух отдельных домов. А таким образом, все затраты, полученные при строительстве, делятся поровну.В дальнейшем вы ощутите еще и выгоду в содержании такого жилья, ведь расходы на обеспечение всего дома теплом тоже делятся на два.

 

Однако, во всех этих положительных моментах есть также и небольшая ложка дегтя. Бывает так, что в один прекрасный день между семьями может возникнуть какой-либо конфликт или спор, который не всегда быстро и положительно заканчивается. Споры могут возникнуть как по личным вопросам, так и по причине несовпадения мнений относительно денежных расходов на содержание дома,оформления сада или земельного участка, касаемо денежных затрат на ремонтные работы и много других причин. Поэтому, прежде, чем принимать решение жить в таких условиях, будьте уверенными на 100% в своих будущих соседях и в комфортной жизни с ними под одной крышей.
Отдельным вопросом важно вынести юридическое оформление такого жилья. Здесь очень важно с полной ответственностью подойти к договору, где нужно четко прописать доли обеих сторон как при покупке, так и в случае продажи недвижимости, а также все нюансы относительно оформления в собственность двух хозяев земельного участка. Чтобы полностью уберечь себя от неприятностей, рисков и потерь, желательно обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет сделать вашу сделку максимально безопасной.

Дом Испания Бланес
390.000 €

Дом Испания Бланес

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 379
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Испания Бланес
    Дом в Бланесе. Продажа
    Красивый двухквартирный угловой дом 3 ветры внутри корпуса и на 1-й линии гольф-де-Pals на побережье Коста Брава.
    Типичный Ampurdanesa дом с собственным садом и крыльцо. Также имеет общинные сады и большой бассейн. Море имеет 10 'автомобильные и пешие 2'en.
    Планировка дома на двух этажах, на первом этаже прихожая, ванная комната, кухня, гостиная с камином, снаружи. В дополнение к гаражу и складское помещение.
    Наверху encontramoos другого дилера, 3 спальни и ванная комната. Все также снаружи с великолепным видом на гольф.
    Есть отопление и дверь дома усиливается.
    Все это очень красиво и очень хорошо поддерживается. Выберите и природной среды. Огороженная хеджирования.
    Выгодное местоположение для любителей гольфа, тихий, пляж и хорошая еда Ampurdanesa. Идеально подходит в качестве второго дома или постоянного проживания.
    Очень хорошее качество / цена
    Гараж Патио Телефонная линия Терраса Встроенные шкафы Кладовая Бронированная дверь Бытовые электроприборы Мебель Отопление Общий бассейн Свет Вода Камин Сад Деревья Смотровая площадка Автоматический полив Все окна выходят на улицу Ограждение
    Ref. MCB-302RM
Дом Словения Любляна
235.000 €

Дом Словения Любляна

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Словения Любляна
    Дом в Любляне. Продажа
    Продается таунхаус со своим садиком площадью 97 м2. Дом состоит из первого и второго этажа и мансарды с высоким потолком. Площадь каждого этажа околo 32 м2 и содержит:
    - на первом этаже: жилая комната с кухней и столовой,
    - на втором этаже: две спальни и ванная
    - мансарда представляет из себя однoкомнатную квартиру со своими санитарными комнатами и балконом.

    Общая площадь участка 102 м2, площадь нетто 45 м2 – рядом с гостиной и около 19 м2 перед входом в дом. Также продается гараж, который находится рядом с домом. По соседству построена парковка. Дом находится в хорошем состоянии. Крышу отремонтировали в 2002 году, фасад в 1992 году, а окна в 2004 году.

    Дому требуется небольшой ремонт, все зависит от желаний каждого покупателя. Возможно построить зимний сад и навес над входом в дом. Покупку рекомендуем людям, которые готовы немного инвестировать в дом, так как распределение комнат позволяет строительство 5 комнатной квартиры.

    Дом находится в зеленой и чистой части района Vič, недалеко от скоростного шоссе и улицы Tržaška.

    Приглашаем вас на осмотр.
Германия. Эссен.Квартира сдана в аренду
25.000 €

Германия. Эссен.Квартира сдана в аренду

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Город Эссен. 18 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
    Тип объекта квартира
    Город Эссен
    Количество комнат 1
    Жилая площадь 27 м2
    Этаж 1 (4)
    Год постройки 1980
    Отопление газ центральное
    Годовой доход 3.000 € - если сдавать
    Цена 1 квартиры 25.000 €
    Комиссионные немецкого маклера 2.000 €
    При покупке 2-x квартир – стоянка бесплатно.
    Kвартира находится в модернизированном доме,
    Имеется коридор, ванная комната, гостиная со встроенной кухней, подвальное помещение. Ремонт не требуется.
    Имеются парковочные места.
    Квартира сдана в аренду с годовым доходом 3.000,00 €.
    Квартира расположена в г. Эссен, в котором находится
    знаменитый университет. Выгодный район города для сдачи жилья в аренду.
    Хорошее транспортное сообщение, магазины находятся
    поблизости.
    Имеется возможность в этом же доме купить 2 одинаковые квартиры.
    При покупке 2-х квартир, парковочное место входит в цену и годовой доход увеличивается до 6.000 €.
    Хорошее и надёжное недорогое капиталовложение с постоянным доходом.
Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi
50 €

Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Япония, Mr. Kinjo in Makishi
    Комплекс апартаментов Mr. Kinjo in Makishi расположен в городе Наха, всего в 6 минутах ходьбы от оживленной улицы Кокусаи-Дори и станции монорельса Makishi, а также в 2,2 км от королевского мавзолея Тамаудун. К услугам гостей апартаменты с проводным доступом в Интернет и бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров В апартаментах есть кухня, ванная комната и спальня. В числе удобств — телевизор с плоским экраном, холодильник и микроволновая печь.
    Расположение Ближайший магазин работает буквально в 2 минутах ходьбы, а до рынка Макиси можно дойти за 7 минут. Комплекс Mr. Kinjo in Makishi находится в 300 метрах от улицы Ятимун и в 1 км от торгового центра DFS Galleria Okinawa. Расстояние до аэропорта Нахи составляет 5 км.
    Это любимая часть города Наха среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Mr. Kinjo in Makishi: гостей Booking.com здесь принимают с 17 авг. 2015.
    Апартаментов: 45
Квартира (апартамент) в Пенанге, Малайзия - купить
374.040 €

Квартира (апартамент) в Пенанге, Малайзия - купить

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира (апартамент) в Пенанге, Малайзия - купить
    Квартира (апартамент) в Пенанге. Продажа
    138 квартир класса люкс с видом на пляж Бату Фаранги - самый красивый и чистый пляж на острове Пинанг.

    Пинанг - это одна из самых популярных туристических зон, которая славится своими белоснежными песками и необыкновенными пальмами.

    Столица острова Georgetown, которая находится в нескольких километрах от комплекса, с ее великолепными красками природы была внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, как одна из самых лучших мест для отдыха.

    Международный аэропорт Пинанга обеспечивает более 28 полетов в день из 10 городов со всего мира.

    Комплекс располагается на 4.7 акрах земли, с захватывающим панорамным видом на Малаккских пролив.
Отель гостиница Италия Турин
4.500.000 €

Отель гостиница Италия Турин

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия Турин
    Отель в Турине. Продажа
    Отель недалеко от Турина, выгодное расположение отеля, гарантированная рентабельность бизнеса
Отель гостиница Россия Новокузнецк
57.855 €

Отель гостиница Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Новокузнецк
    Гостиничный бизнес – гостиница – хостел, помещение 100 кв.м.
    В отеле для полноценного и комфортного отдыха предусмотрено все: уютные номера, просторная гостевая, кабельное телевидение, интернет-зона и WI-FI.
    Гостиница хостел предоставляет 4 номера для комфортного размещения 16+2 человек. В отделочных работах общих помещений и жилых комнат использованы только качественные и экологически безопасные материалы.
    В гостинице 4 номера — один двухместный, один двухместный + два дополнительных места, два шестиместных. Также в хостеле есть просторная удобная для общения гостиная, в которой есть телевизор, книги, журналы, компьютер, подключенный к Интернету WI-FI. В хостеле есть душ и туалет, а также миникухня (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда).
Германия. Штутгарт.земельный участок
3.000.000 €

Германия. Штутгарт.земельный участок

  • Объект м2: 9559
  • Земля м2: 9559
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Близкий пригород, окраина Штутгарта. Земельный участок в промышленно-смешанной зоне, Паттонвилле, Корнвестхайм, Германия
    Стоимость 3.000.000 €.
    Площадь участка 9.559 кв.м.
    Комиссия 3,57%
    Город Pattonville находится в жилом районе к северу от Штутгарта в округе Людвигсбург, Баден-Вюртемберг, между городами Корнвестхайм и Ремсек. В городе насчитывается около 31.000 жителей. Планы регионального развития подтверждают, что это район характеризуется стабильностью, современными рабочими местами, высоким уровнем обслуживания. Близость к Штутгарту обуславливает высокий уровень развития инфраструктуры и качества жилья.
    Это область надёжного бизнеса и стабильного экономического развития.
    Благодаря упреждающий муниципальной политики в Корнвестхайм стал районом экологически безопасных, ориентированных на будущее ресурсоемких предприятий различных отраслей промышленности и известных торговых и сервисных компаний.
    Инфраструктура
    Корнвестхайм имеет отличное транспортное сообщение с национальной дорожной и железнодорожной сетями. B27 / B27a и B 10 являются прямым соединением с автомагистралью А 81.
    До аэропорта можно добраться по автомагистрали примерно за 30 минут. Рядом метро.
    Что касается пассажирских перевозок, доступны две линии эл.поездов через каждые 10 минут S-Bahn (S4 / S5) . Предложение в секторе железнодорожных грузовых перевозок - открытие вновь созданного контейнерного терминала в августе 1998 года, второй по величине в своем роде в Баден-Вюртемберг.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Инвестиционный проект Словения Любляна
2.100.000 €

Инвестиционный проект Словения Любляна

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Любляна
    Республика Словения. В престижном месте в самом центре исторической части Любляны, недалеко от Тромостовья, набережной реки Любляницы и городской ратуши продается старый дом постройки 1800 года. Площадь-нетто дома составляет 962 м2, дом стоит на участке площадью 297 м2. Идеальное место для устройства изысканного бутик-отеля (приблизительно на 17 номеров), представительства или многоэтажного магазина. Площадь первого этажа составляет 203 м2 (здесь можно разместить ресторан), второго этажа – 177 м2, третьего этажа – 185 м2, четвертого этажа – 198 м2 и чердака – 199 м2. Шанс приобрести такой дом выпадает редко!Помощь в получении невозвратного кредита для реконструкции.