Многие из вас, наверняка, знают о возможности улучшить свои жилищные условия за счет государства. Тем, кого действительно интересует данный вопрос, нужно быть в курсе, какие льготные очереди бывают и как туда попасть. Насколько велика эта очередь желающих улучшить свои жилищные условия и стоит ли пытаться туда попасть?

Портал GoOpti.ru готов разобраться в этом вопросе вместе с вами.

 Кто имеет право стать в очередь?

В России этим правом наделены различные категории граждан. Это и военные, и бывшие чернобыльцы, жители крайнего севера, полицейские и обыкновенные граждане с правом на социальное жилье.

На сегодняшний день на бесплатное жилье от государства, согласно Федерального закона №29 от 14.06.2006, можно претендовать при таких условиях:

 - Семья с очень низким доходом, которая признана малоимущей согласно с законом.

- Общая площадь уже имеющегося жилья ниже установленной нормы на каждого члена семьи. Данная норма устанавливается в каждом регионе индивидуально, но она не может быть менее, чем 18 м2 в любом случае.

- При очень ветхом состоянии жилья, где на данный момент проживает семья. Или если дом признан специальной комиссией как такой, что не подлежит ремонту и не пригоден для проживания. Решение об «аварийном» состоянии дома должны принимать специальные органы исполнительной власти.

- Проживание человека с тяжелым хроническим заболеванием (к примеру, туберкулез) в квартире коммунального типа. Список всех заболеваний, относящихся к данной ситуации, можно найти в постановлении правительства Российской Федерации №378 от 16.06.2006.

- Полное отсутствие в доме таких удобств, как отопление или электричество, горячая вода, плита, ванна и так далее.

- Отсутствие в собственности у всех членов семьи любого типа недвижимости при наличии права на проживание в Российской Федерации.

Для разных категорий граждан свои правила постановки в такую очередь, однако, первым делом, вам все равно следует обратиться в отдел муниципального образования и собрать нужный пакет документов, который подтвердит вашу принадлежность к данной категории, обладающей правом на социальное жилье. Список документов не маленький, поэтому начинайте заниматься этим вопросом заранее.

Правом получить бесплатное жилье вне очереди обладают:

- Граждане, чью жилье в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту.

- Дети, оставшиеся без попечения родителей.

-  Дети-сироты.

- Лица с хроническими заболеваниями тяжелой формы, которые могут навредить окружающим гражданам.

Что относительно длины такой очереди, то здесь все зависит от региона, где вы проживаете, сложившейся ситуации и размера необходимого жилья. К примеру, очередь по предоставлению жилья ветеранам и военным сейчас сократилась до минимума. Очередь по предоставлению жилья в Москве в социальный найм поменьше, а вот в небольших муниципальных образованиях она может оказаться большой, так как там вообще ничего не строится и, понятное дело, что льготникам совсем нечего предоставить.

От всех этих моментов и зависит время ожидания. Однако, становиться в очередь несомненно нужно. Ведь в этот или другой год есть шанс, что «сыграет» одна или другая программа. Конечно, вы должны понимать, что при очень большой очереди шансы на получение социального жилья очень низкие, но где-то вполне реально дождаться и своего череда. Быть может, вам предложат объект немножко не в том районе, где вы хотели, но зато оно будет свое и вам больше не придется метаться из угла в угол. И учтите, если вы еще ни разу не использовали свое приватизационное право, то полученное социальное жилье можно будет еще и приватизировать.

Небольшой вместительный дом отлично подойдет для семьи
100.000 €

Небольшой вместительный дом отлично подойдет для семьи

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Хотите жить у моря в уютном дружелюбном доме
    Небольшой вместительный дом отлично подойдет для большой семьи.
    2 отдельных входа, 2 этажа.
    Дом в процессе ремонта. Хорошая возможность воплотить свои мечты и сделать все по своему вкусу.

    У вас уже есть: Новая электропроводка, стеклопакеты; удобная встроенная кухня; газовый котёл; для любителей камина в доме оставлен дымоход; скважина 60 м., есть возможность подключить городской водопровод; закрытая, просторная, территория.

    Дом удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вам будет удобно и комфортно, все под рукой: детский сад, школа, бассейн, супермаркеты, рынки, поликлиника, транспортное сообщение.

    Прекрасные природные условия: национальный парк Кемери, благоустроенный морской пляж с необыкновенным белым песком.

    Не упустите хорошую возможность приобрести данный объект по цене, ниже рыночной.
    Звоните мне прямо сейчас, и Вы убедитесь, что эта покупка может принести Вам комфорт и прибыль
Продам дом в Дерми, Албания
215.000 €

Продам дом в Дерми, Албания

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в Дерми, Албания
    Очень хороший дом с земельным участком для продажи недалеко от Дхерми , в Албании. Каменный дом в 2 этажа с мебелью и деревянным полом. Имеет прекрасный вид на море и окружающие.
    Особенности:
    Площадь дома-180м2
    Два этажа
    Недвижимость в окружении каменной стеной
    Три спальни с видом на сад
    800м2 сад
    100 м2 на первом этаже:
    крытая веранда
    большая гостиная
    кухня с оборудованиeм
    спальня
    одна ванная комната
    На втором этаже:
    две спальни
    одна ванная комната
    крытый балкон
    Деревянный пол
    спутниковое телевидение
    Расстояние до моря - 1 км
    Панорамный вид на море
Вилла Турция Анталья
275.000 €

Вилла Турция Анталья

  • Объект м2: 224
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Турция Анталья
    Турция. Жилой Kомплекс из вилл “Оркиде” расположен на холме у моря (поселок Конаклы), откуда открывается панорама морского залива.
    Местоположениe - городок Конаклы, следующий за Авсалларом, продолжающий песчаную береговую линию и сосновые леса вдоль побережья. Расстояние до песчаного пляжа всего 200 метров.
    Расстояние от аэропорта г. Анталия – 100 км; 60-90 минут езды по современной 2-х полостной трассе.
    Расстояние до г. Аланья – 8 км; 15 минут на автобусах курсирующих в сезон почти каждую минуту.
    Общая площадь – 224 м2, 4 этажа.
    У вилл свой собственный вход с улицы с небольшим двориком, площадь участка 300м2
    2 гостиных комнаты , совмещённые с кухней американского типа, 4 спальни , 5 ванных комнат, сауна (6,10м2), 3 балкона-террасы.
    Вилла оборудована полностью кухонной мебелью, и мебелью для ванных комнат, есть бытовая техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, вытяжка, плита ), кондиционеры в каждой комнате.
    Панорама Средиземного моря и гор Торос.
    • Cтабильная прибыль от сдачи в аренду
    • Уникальный дизайн в стиле загородных домов
    • Индивидуальный дизайн интерьера
    • Вип резиденция
    • Прямой доступ к пляжу
    • Охрана
    В комплексе:
    • Открытый бассейн
    • Специальные скидки для жителей комплекса в соседнем отеле (теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, магазины, рестораны , СПА центр )
    • Индивидуальный закрытый гараж на 1 машину
    • Система охраны
    Техническое описание:
    • Кондиционеры во всех комнатах как для охлаждения, так и для обогрева
    • Встроенная кухонная мебель с гранитной столешницей, бытовая техника
    • Встроенная мебель для ванной комнаты
    • Антена
    • Внутренние двери (американская панель)
    • Стальная наружная дверь
    • Двойныe стеклопакеты ПВХ
    • Орнаментная отделка потолкoв
    • Электрический бойлер для подогрева воды
    • Напольное покрытие – керамическая плитка
    • Полы с подогревом по желанию за дополнительную плату
    Территория огорожена, охраняется 24часа в сутки. Зеленые насаждения из тропических растений придают жилому Комплексу яркую индивидуальность. Высококачественные сорта натурального мрамора и гранита, элегантная кухонная мебель, великолепное сочетание цвета, фактур и элементов декора.
    Рядом с комплексом вся инфраструктура для большинства видов отдыха и полноценного проживания: торговые центры, многочисленные кафе, рынок, пляжная дискотека - все в пределах пешей доступности.
    Цена: 275 тыс.евро
Аренда квартир, Лондон, Великобритания
212 €

Аренда квартир, Лондон, Великобритания

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Лондон, Великобритания
    Апартаменты 44 Curzon Street были построены в 1908 году и находятся в самом центре Лондона, в 10 минутах ходьбы от Букингемского дворца, Гайд-парка и станции метро Green Park.

    Гостям предлагается размещение в номерах-студио и апартаментах с цифровым телевидением с английскими и иностранными каналами, бесплатным Wi-Fi, оборудованный кухней и услугами горничной с понедельника по субботу (за исключением государственных праздников). Сотрудники стойки регистрации помогут гостям воспользоваться индивидуальными услугами прачечной, а также забронировать билеты в театр, заказать столик в ресторане и арендовать автомобиль.

    Прогулка до лондонского района Вест-Энд, магазинов на улице Оксфорд-стрит и района Сохо, известного оживленными ночными клубами, займет всего 15 минут. Со станции метро Green Park можно без пересадок добраться до лондонского аэропорта Хитроу меньше чем за 1 час.

    Вестминстер — отличный выбор, если вам интересны шопинг, парки и театр.

    Это любимая часть города Лондон среди наших гостей согласно независимым отзывам. Этот район также отлично подходит для шопинга, поблизости есть магазины популярных брендов: Cartier, Ralph Lauren, Gucci, Tiffany & Co, Prada.

    44 Curzon Street By Mansley Serviced Apartments принимает гостей Booking.com с 17 дек. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 20
Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
175 €

Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
    Апартаменты H5 расположены в городе Грюндарфьёрдюр. Подключен бесплатный Wi-Fi. На территории обустроена бесплатная частная парковка.

    В числе удобств всех апартаментов — гостиная зона, а в некоторых из них также есть обеденная зона и/или балкон. Кроме того, в распоряжении гостей кухня с посудомоечной машиной, духовкой, тостером и чайником. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Предоставляются полотенца и постельное белье.

    Помимо прочего, гости апартаментов H5 смогут отдохнуть на террасе для загара.

    H5 Apartments принимает гостей Booking.com с 17 нояб. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
329.900 €

Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.

  • Объект м2: 456
  • Земля м2: 456
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
    Ресторан в Германии в 47495 Rheinberg 456 кв.м.
    Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2584
    Цена объекта 329 900 €
    Цена за м2 723 €
    Город Райнберг
    Год постройки 1962 / 1981 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 456 м2
    Годовой доход - по запросу €
    Трехэтажный дом с рестораном в Райнберге. На первом этаже расположена гостиница, а также сам ресторан. В подвале имеется боулинг. Установлены холодильники для хранения мяса и напитков. На втором этаже расположены две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная. В каждой квартире есть кухня и ванная. На третьем этаже расположена трехкомнатная квартира, также с кухней и ванной.
    В кухне ресторана имеется: 2 фритюрницы, гриль, электрическая плита с 4 конфорками, духовка, посудомоечная машина.
    В 2011 подвал был переделан под помещение для боулинга.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
6.450.000 €

Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.

  • Объект м2: 3794
  • Земля м2: 5800
  • Комнат: 400
  • Описание: Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
    Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
    Площадь участка 5.472 кв.м.
    Общ. арендуемая площадь 3.974 кв.м.
    Кол-во этажей - 4
    Кол-во арендаторов - 12
    Офисная площадь 2.864 кв.м.
    Торговая площадь 1.110 кв.м.
    Год постройки- 1992
    Санация- 2016
    Двор - да
    Подвальное помещение - да
    Кол-во парковочных мест 78
    Отопление - Газовое центральное
    Годовой доход 445.000 - €
    Цена 6.450.000 - €
    Рентабельность 6,9%
    Маклерская комиссия 5,95%
    Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
    Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места предназначенных для арендаторов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия.Большой агрокомплекс
20.000.000 €

Венгрия.Большой агрокомплекс

  • Объект м2: 12000
  • Земля м2: 20000000
  • Комнат: 120
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Яс-Надькун-Сольнок, предлагается на продажу агрокомплекс по разведению и содержанию крупного рогатого скота, производству молока.
    Цена: 20.000.000 евро
    1054 удойных коровы породы Holstein
    Площади:
    участки в собственности 1257,40 га 23.241,34 AK
    арендованные участки 171,72 га 5.857,40 AK
    участки под кредитование 445,49 га 7.928,00 AK
    всего: 1.874,61 гa
    Обнесённые забором площади с инфра-шлагбаумом: 93000 кв.м.
    Зернохранилища ( плоские хранилища)
    Мощность: 5000 тонн/шт. 4 шт.(размер: 60x80 м)
    Вместимость склада ABG: 2000 тонн.
    В этом складе расположено оборудование по замесу кормов IMMEL, мощность которого 1 тонна/час.
    Мастерская, смотровая яма, токарный и сверлильный станок: 150 кв.м.
    Склад запчастей 2x80 кв.м.
    Социальное помещение 80 кв.м.
    Сушилка зерна ( RIELLA) мощность 15 тонн/час
    Очиститель зерна мощность 25 тонн/час
    Фермы:
    8 шт.- для удойных коров
    3 шт. - для молодняка
    100 шт. - ясли для телят Steinman
    Доильный цех: 2x12 мест Westfalia
    Молочный цех:
    хранилище 15.000 литров/день,
    внешнее, охлаждаемое хранилище 20.000 литров
    силосохранилище 3-х камерное 6000 тонн
    крытое сенохранилище 2000 кв.м.
    навозохранилище 500 тонн
    хранилище для жидкого навоза 2000 м3
    здание офиса 300 кв.м. (2 квартиры)
    конюшня на 10 лошадей
    весы + 60 тонн, платформенные
    бак для дизельного топлива + скважина 25000 литров
    Собственная водозаборная станция , 60 % её мощности идёт на весь комплекс КРС.
    Резервная водная сеть, связанная с городским водоснабжением.
    Объёмы молока: 4 миллиона кг / год
    Субсидии/ всего/год : 210 миллиона форинтов (около 670.000 евро)
    Число работников: 51 человек.
    Машины и механизмы
    LEMKEN Solitar 9/600 KA-DS сеялка 1 шт.
    LEMKEN System Korund 750 L изготовитель парников 1 шт.
    BISO электрическая боковая коса 1 шт.
    NEW HOLLAND MR 675 W адаптер для кукурузы 1 шт.
    KUHN Discover XL 60 борона 1 шт.
    NAS6 адаптер для подсолнуха 1 шт.
    KUHN Maxima 6-ти рядная сеялка с распылителем удобрений 2 шт.
    NEW HOLLAND CSX 7080 комбайн 1 шт.
    CHALLENGER MT 665 B трактор 1 шт.
    CHALLENGER MT 635 B трактор 1 шт.
    Massey Fergusson трактор 6495 (200 LE) 1 шт.
    New Holland TM 120 трактор 2 шт.
    MTZ 82 1 шт.
    MTZ 50 1 шт.
    Подъёмник (3 тонн) 1 шт.
    New Holland CX7080 комбайн 1 шт.
    подвижной опрыскиватель 2500 литров 1 шт.
    комбинатор 1 шт.
    рыхлитель почвы(5 ножей) 1 шт.
    Сеялка 6-ти рядная (Kverneland) 1 шт.
    Kuhn разбрасыватели минеральных удобрений 1 шт.
    Väderstad Сеялка ( 4 метра) 1 шт.
    Прицеп HV 801 1 шт.
    MBP 6 1 шт.
    HV 6011 1 шт.
    Машины:
    Challenger MT 875 B гусеничный трактор 1 шт.
    Massey Fergusson трактор 8280 2 шт.
    8240 1 шт.
    4654 2 шт.

    Horsch Tiger MT культиватор 1 шт.
    Horsch Tiger DT культиватор 1 шт.
    прицеп FLIEGL 5-и осный 2 шт.
    Berthoud опрыскивательная машина,шириной 36 м 1 шт.
    Landini Gibli трактор 1 шт.
    JCB 416 S фронтальный погрузчик 2 шт.
    JCB 318 телескопный погрузчик 1 шт.
    Merlo фронтальный вилочный погрузчик 40.8 1 шт.
    Mmerlo фронтальный вилочный погрузчик 32.6 1 шт.
    Weidemann (трактор, обслуживающий коровники) 40.7 1 шт.
    3006 1 шт.
    труба по отводу жидкого навоза 320 м
    Bauer Rainstar поливальная машина 6 шт.
    Bauer dízel дизельный агрегат 2 шт.
    оцинкованный шланг 1000 м
    VW Amarok автомобиль 1 шт.
    Mitsubishi L200 автомобиль 1 шт.
    Suzuki Ignis автомобиль 1 шт.
    Данные финансовых отчётов можно предоставить в случае интереса после подписания заявления о конфиденциальности.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
noimage
5.000.000 €

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 22850
  • Комнат: 0
  • Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.