Длительное время, Чехия была приоритетным направлением для многочисленных российских туристов, не желающих иметь сложности с оформлением Шенгена и переплачивать за поездку. Действительно, сумма в районе 100 евро за возможность своими глазами увидеть старинные европейские города и побывать на знаменитых курортах – смешная цена. И сегодня, когда наши сограждане получили шанс приобрести недвижимость в ЕС, не вызывает удивления тот факт, что многие потенциальные собственники предпочли поселиться в Чехии. Разумеется, большинство сразу выбрало Прагу, в результате чего, цены на квартиры и таунхаусы в городе резко повысились. Если же вы не строите амбициозных планов и не намерены переплачивать за новое приобретение, обратите внимание на Брно – второй по величине чешский город, условия жизни в котором понравятся даже самому взыскательному россиянину.

Квартира в Брно: все условия для жизни и работы

Чем может привлечь покупателя дом или квартира в Брно? Прежде всего, город отличается выгодным географическим расположением, позволяя без проблем добраться в любую точку страны на машине за час или два. Небольшие улочки с красивыми старинными зданиями способны стать идеальным местом для продолжительных прогулок и неторопливого отдыха, вне зависимости от сезона года.

Для тех, кто намерен постоянно жить в Чехии, в Брно имеются все условия для успешного трудоустройства или перспективной учебы. Здесь расположены офисы ряда крупнейших компаний мира, несколько университетов, серьезные юридические конторы, предлагающих свои услуги гражданам страны и гостям во всех чешских городах.

Что касается цен на недвижимость в Брно, они существенно ниже, чем в Праге. Если же средств на покупку недостаточно, обратите внимание на возможность аренды – предложений от местных жителей более чем достаточно, а арендные ставки вполне доступны для иммигрантов, только налаживающих жизнь на новом месте.

Аренда квартир, Вашингтон, DC Center Apartments
200 €

Аренда квартир, Вашингтон, DC Center Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Вашингтон, DC Center Apartments by Zen Hospitality
    Апартаменты The Apartments at CityCenter с садом и сезонным открытым бассейном находятся в Вашингтоне, в 600 метрах от конгресс-центра в Вашингтоне. Расстояние до Белого дома составляет 1 км. Гости могут бесплатно пользоваться Wi-Fi.

    Внутри номеров Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. В некоторых апартаментах обустроена гостиная и/или обеденная зона. К услугам гостей кухня с посудомоечной машиной, плитой и кофемашиной. В собственной ванной комнате с ванной предоставляется фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В стоимость проживания входят полотенца.
    Особенности варианта размещения Гости апартаментов The Apartments at CityCenter by Zen Hospitality могут отдохнуть на террасе для загара.
    Расположение Апартаменты The Apartments at CityCenter расположены в 1,2 км от Национальной аллеи и в 1,3 км от Мемориала Франклина Делано Рузвельта. Национальный аэропорт имени Рональда Рейгана в Вашингтоне находится в 5 км от апартаментов The Apartments at CityCenter by Zen Hospitality.
    Это любимая часть города Вашингтон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    DC Center Apartments by Zen Hospitality: гостей Booking.com здесь принимают с 14 июля 2015.
    Апартаментов: 5
Квартира Франция Ницца
3.950.000 €

Квартира Франция Ницца

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Франция Ницца
    Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
    4 Спальни
    265 м2
    Шикарная резиденция с бассейном инфинити
    C восхитительным видом на море
    О местности Заявка
    Ссылка : NBWA091

    Шикарная резиденция с бассейном инфинити, отвечает современным нормам. Великолепная планировка, декор с итальянскими материалами, вокруг оливковые рощи и охраняемые территории национальных парков со средиземноморской растительностью. С терассы открывается панорамный вид на Ниццу, Бухту Ангелов!

    5 на машине до Вильфранш-сюр-Мер, до центра города Ниццы, Очень легко доехать до Монако и Италии.
Аренда квартир, Smeraldo Luxus Apartman, Венгрия
84 €

Аренда квартир, Smeraldo Luxus Apartman, Венгрия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Smeraldo Luxus Apartman, Венгрия
    Апартаменты Smeraldo, оснащенные кондиционером, расположены всего в 100 метрах от популярного пляжного клуба Siófok, и к услугам гостей спа-центр, 2 плавательных бассейна, бесплатный Wi-Fi и парковка.

    Все современные апартаменты Smeraldo предназначены для некурящих. В них имеется хорошо оборудованная кухня, просторная гостиная/столовая, балкон и сейф.

    Гости апартаментов Smeraldo Luxus Apartman 2 смогут расслабиться в спа-центре с крытым бассейном, сауной и гидромассажной ванной, а в летнее время – поплавать в открытом бассейне.

    Возле здания разбит большой общий сад с площадкой для барбекю и тенистой гостиной зоной. В радиусе 2 минут ходьбы от апартаментов работают различные рестораны и бары.

    Озеро Балатон находится всего в 100 метрах от апартаментов Smeraldo Luxus Apartman 2, а до порта Шиофока – около 500 метров. Гостям апартаментов выдают напрокат велосипеды.

    Это любимая часть города Шиофок среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Шиофоке! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Smeraldo Luxus Apartman: гостей Booking.com здесь принимают с 30 апр. 2012.
    Апартаментов: 5
noimage
271 €

сдам квартиру в Минске

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 2
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам 2-х комнатную квартиру в новостройке район Щетовка 4 общая 65, жилая 37, кухня 12, лоджия. Квартира с ремонтом,сдана в мае 2015 г., улучшенная планировка, частично с мебелью (кровати, кухня, холодильник),рядом зоопарк, Чижовское водохранилище, парк, транспорт.
    Телефон городской 8 (017) 201 84 18
Квартира в Астане, Казахстан

Квартира в Астане, Казахстан

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Астане, Казахстан
    Характеристики недвижимости
    Новые оконные рамы
    Система кондиционирования
    Отопительная система
    Интернет
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора
531.000 €

Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 189
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора с постоянным доходом.
    Стоимость - 531 000 евро.
    Коммерческая недвижимость в процветающем деловом районе в центре города.
    Букмекерская контора сети RETA (рядом с вокзалом в Мадриде).
    Новый объект, долгосрочные инвестиции.
    Объект расположен в центре Мадрида. Огромная площадь
    витрин, большие стеклянные стены обеспечивают хороший
    обзор. Объект полностью отделан, оборудован системой отопления и кондиционером. Внутри имеется вся необходимая техника для игр, приемная комната, ресторан, туалеты и парковка.
    Reta – знаменитое игорное заведение в Испании. У заведения
    есть свой круг клиентов, которые пользуются предоставляемыми профессиональными услугами и высококлассным оборудованием. Объект расположен в центре города в районе Arganzuela.
    Основные детали
    ● Отличное расположение в центре города рядом с центральным вокзалом и центром искусств королевы Софии
    ● Тип недвижимости с высокой ставкой по инвестициям, объект популярен в Испании
    ● В помещении проведена отделка, наличие длительного договора аренды, надежные арендаторы
    ● Хорошее состояние объекта, большой фасад
    189 кв.м.
    Помещение сдано в аренду до 2027 года.
    Расположение Arganzuela, Madrid
    Площадь 189м2
    Арендатор Игровой центр
    Цена 531,000 евро
    Арендная плата за год 25,476 евро
    Ставка дохода по инвестициям 4.8%
    Договор на аренду 2027 год
    Налог на недвижимость/год 694 евро
    Расходы на домоуправление/год 1,644 евро
    Объект расположен в туристическом месте рядом с транспортным узлом.
    Arganzuela – это жилой район в Мадриде, население района
    составляет 151808 человек. Здесь расположен знаменитый
    центральный вокзал Мадрида и автобусная остановка Méndez
    Álvaro. Район красивый и спокойный. Неподалеку находятся музей Прадо, музей Тиссена-Борнемисы и Центр искусств королевы Софии. Объект окружен различными ресторанами, торговыми центрами и школами.
    Центральный вокзал( 10 мин пешком) 1 km
    Центр искусств королевы Софии( 6 мин пешком) 800m
    Ворота Толедо( 21 мин пешком) 1.6 km
    общественная поликлиника( 5 мин пешком) 400m
    университет( 18 мин пешком) 1.5 km
    Парк Parque de Retiro( 10 мин пешком) 1 km
    Культурный центр( 1 мин пешком) 10 m
    Станция метро( 2 мин пешком) 220m
    Больница министерства обороны( 7 мин пешком) 600m
    Железнодорожный музей Мадрида( 5 мин пешком) 400m
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.  Зельм. Большой ресторан
335.000 €

Германия. Зельм. Большой ресторан

  • Объект м2: 1483
  • Земля м2: 1483
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Ресторан в городе Борк (Зельм).
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Ресторан/ Корчма
    Расположение: Борк
    Площадь: 1483 кв.м.
    Коммерческая площадь: 600 кв.м.
    Покупная Цена: 335.000 Евро
    Комиссия немецкая 3,57%
    Объект находится в самом центре города Сельм.
    «Альт Борк»- такого название ресторана в настоящее время, единственная корчма в ближайшем округе.
    В этом гостевом доме есть: 1 большое помещение (200 мест), 1 пивная (30мест), 1 общая комната (30 мест), 1 Терраса (20 мест), Кегельбан, Кухня. В подвале есть помещение для хранения и комната охлаждения.
    Дополнительно есть квартира с 6 кроватями и еще одна квартира с 7-ю комнатами (120 кв.м.).
    13 км до Дортмунда, 65 км до Дюссельдорфа.
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал
2.320.000 €

Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал

  • Объект м2: 1784
  • Земля м2: 2367
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал и коммерческим помещением.
    Площадь 1.784,81 m2
    Участок 2.310,00 m2
    Коммерция 3
    Гаражей/парковок 29/8
    Квартир 27
    Год/Ремонт 1957/2011
    Доход нынешний 169.598,64 €
    Доход возможный 188.868,00 €
    Цена 2.320.000,00 €
    Комиссия 5,95% вкл. НДС
    Рентабельность 7,3% - 8,1%
    Жилой дом с коммерческими площадями и заправкой, построен в 1957 году, состоит из основного дома и рядом стоящего дома.
    Рядом стоящий дом имеет 4 квартиры общей площадью 191,04 м2.
    В главном здании 1593,77 м2 жилой площади расположено
    23 квартиры. Общая жилая площадь составляет 1784,81 м2 и 27 квартир. В настоящее время только одна квартира не сдана в аренду.
    Магазин с площадью около 221,94 м2 находится на участке, ведущем к главному зданию. Он сдается в аренду с 2010 года одному арендатору. На участке также находится заправочная станция общей площадью 168,48 м2, которая уже 40 лет сдается в аренду фирме Total. Кроме того, объекту принадлежит 29 гаражей и 8 паковочных мест.
    Объект находится в очень хорошем состоянии. Внешний фасад главного здания полностью утеплён. Все квартиры в основном после ремонта. В 2011 году были заменены стекло пакеты. В 2009 году была переоборудована система отопления ( отопление
    масленое-мазут ). В 2016 году в главном здании оба лифта были полностью обновлены и отреставрированы.
    Также хозяин получает дополнительный доход благодаря двум антеннам мобильных операторов немецких компаний расположенных на крыше главного здания.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.