Сложность открытия бизнеса за рубежом нередко кроется в необходимости подстроить ведение дел под действующую фискальную и финансовую систему иностранного государства. Не стала исключением и Чехия – механизм налогообложения, принятый в этой стране, несколько отличается от российского, хотя основные налоги в Чехии аналогичны тем, что платят отечественные предприятия.

С проблемой удастся легко разобраться, благодаря значительному объему информации в сети и возможности получить квалифицированные консультации специалистов, предлагающих помощь в бизнес - иммиграции.

Основные налоги в Чехии и особенности их начисления

Налог на добавленную стоимость – основной в фискальной системе Чехии. Объектом расчета является результат коммерческой деятельности внутри государства и импортных операций, а также – суммы, поступающие за международные транспортные пассажирские услуги. Налог предусмотрен к начислению и уплате для юридических и физических лиц, доход которых за последние три месяца превысил 750 тысяч крон. Базовая ставка НДС по стране – 22%, для отдельных товаров и услуг – 5%, на услуги и отдельные операции государственных предприятий - медицину, почтовые операции, аренду земельных участков - налог не начисляется.

Еще один налог, обеспечивающий приток в бюджет крупных денежных поступлений, - акциз. Объекты налогообложения – табачные изделия, пиво, вино, спирт и изделия на его основе, масла и углеводородное топливо. Плательщиками являются все юридические и физические лица, реализующие, производящие или перевозящие указанные товары через государственную границу, при условии, что акциз на них не был начислен и уплачен предыдущим собственником. В случае если сумма налога за отчетный период превысит 5млн крон, для равномерности поступлений в бюджет, плательщик обязан ежеквартально начислять и вносить акциз в виде авансовых сумм, рассчитанных в размере ¼ от расчетной суммы за год, с корректировкой платежей в конце декабря и переносом отрицательного результата на первый квартал следующего года.

Квартира Белоруссия Гродно
32.216 €

Квартира Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Гродно
    Продам квартиру в а.г.Обухово Гродненской обл. Гродненского района. 18 км от Гродно, 250 км от Минска. Первый этаж 2-х этажного здания. Кирпич. Стеклопакеты, полы смешанные, с/у раздельный. 2 входные двери. Общая площадь 52,8, жилая-29,3, площадь кухни 9,3. Ванная и туалет полностью плитка, потолок сайдинг. Частично-мебель. Кухня - 2 стены полностью плитка, пол – линолеум. Подвал. В центре агрогородка, рядом школа, д/сад, музыкальная школа, торговый центр.
Квартира Греция п-ов Кассандра
29.500 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Недорогая квартира в продажу около моря на п-ве Касандра.

    Квартира расположена на первом (3 ступеньки ниже уровня земли) этаже, имеет площадь 60 кв.м., состоит из просторной гостиной, 2х спальных комнат, кухни и ванной комнаты. Квартира расположена в тихом и очень зелёном комплексе всего в 30 метрах от песчаного пляжа.

    Расстояние от центра городка около 300 метров

    от аэропорта 80 км
Квартира Чехия Карловы Вары
15.900 €

Квартира Чехия Карловы Вары

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
    Чехия. Карловарский край. г. Лубы. район Хеб.
    Квартира 3+1 - 60 м2.
    Стоимость квартиры: 15,900 €.
    Продаётся квартира в частной собственности, установлены пластиковые окна, полы ламинат, в кухне и ванной комнате новая электропроводка, есть лоджия 4,9 m2. Планировка: прихожая, гостиная, две спальни, кухня, ванная комната. Кухонный гарнитур в цене. В здании новый фасад, а также кровельное покрытие.
    Площадь (m²): 60
    Этаж / этажность: 4/6
    Адрес: U Pily, Luby.
    В городе есть крупнейшая в Европе фабрика по изготовлению струнных инструментов.
Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)
321.237 €

Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом на 4 спальни в Newton Farm (Balmoral)
    Двухэтажный дом, на первом этаже которого просторный холл – 17,8 м2, столовая -19,5 м2, кухня 8,4 м2, хозяйственная комната, кабинет и туалет.

    На втором этаже – 4 спальни, 2 ванные комнаты и гардеробная.

    В доме имеется парковка, а так же дополнительные парковочные места для гостей.

    Подведены все виды коммуникаций: вода, газ, эл. энергия, связь, интернет.

    Автономная система отопления и подачи горячей воды, которую Вы включаете или выключаете по своему желанию.

    Все участки земли озеленены (трава, кустарники, деревья).

    Постройка 2016 года.

    Продается без мебели c плитой и бойлером.
Квартира в Лондоне, аренда, Belvedere Olympic One Eighty
135 €

Квартира в Лондоне, аренда, Belvedere Olympic One Eighty

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Лондоне, аренда, Belvedere Olympic One Eighty
    Апартаменты Belvedere Olympic One Eighty расположены в Лондоне, в 800 метрах от Олимпийского стадиона и в 2,4 км от парка Виктория. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

    Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном. В числе удобств обеденная зона и кухня с духовкой, микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником. В собственной ванной комнате предоставляются фен и полотенца.

    Многофункциональная арена «O2 Арена» находится в 3,9 км от апартаментов Belvedere Olympic One Eighty. Расстояние до ближайшего аэропорта Лондон-Сити составляет 5 км.

    Ньюхэм — отличный выбор, если вам интересны развлечения, достопримечательности и удобный общественный транспорт.

    Belvedere Olympic One Eighty принимает гостей Booking.com с 12 авг. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 7
Доходный дом Испания --
750.000 €

Доходный дом Испания --

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 1090
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания --
    Доходный дом на Ибице, остров Ибица. Продажа
    Ибица, Santa Eulalia. Развлекательный центр для продажи 750 м2 + 340м2 частный дворик на передней и задней на двух этажах с лифтом Climatised бассейн с сауной 2 джакузи ледяная комната 2 турецкие бани 2 массажных кабинета Hammah номеров полностью оборудованы промышленные кухни из нержавеющей стали с пешеходная холодильнике ресторана на первом этаже, нижнем этаже спа тренажерные залы дамы комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики мужские комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики 15 минутах ходьбы от приморской.
Земля Украина Одесса
17.871 €

Земля Украина Одесса

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Одесса
    Продам продам ферму 1400 кв. м для разведения домашней птицы и скота,
    территорию 120 га для выпаса(49 лет аренды).
    Евгений Васильевич.
Магазин Россия Волжский
1.391.350 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 3646
  • Комнат: 20
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Продается готовый торгово-развлекательный центр "Океан" в Волжскомг. ул. Оломоуцкая, 29

    Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет, продажная цена 105 млн.рублей

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Магазин Украина Кривой Рог
105.625 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 53,3
  • Земля м2: 53,3
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    пр. Гагарина, ост. "96 квартал", о.п.-53,3м.кв, торговый зал -47,5м.кв.
    Магазин расположен по "красной линии", центральной улице города, где размещено большое количество фирменных магазинов, банков и развлекательных заведений. Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом, подведена пожарная и охранная сигнализация, есть телефонная линия.
    Центральные коммуникации.
    Целевое назначение - пром.группа.

    Цена продажи - 130 000у.е.
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

  • Объект м2: 1367
  • Земля м2: 244
  • Комнат: 27
  • Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
    Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
    Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
    Общая площадь 1.367 кв.м.
    Участок 244 кв.м.
    Этажей 5
    Парковочных мест 10
    Арендатор 1
    Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
    Лифт
    Помещение для завтрака
    Год постройки — 1989
    Договор аренды 10 лет
    Годовая аренда 336.000 €
    Стоимость 7.500.000 €
    Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
    3 зала для конференций с самой современной техникой:
    1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
    2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
    3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
    Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
    Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.