Печать

Описание агентства:

33 квадратных метра
Если задаться вопросом, какие же самые надежные агентства недвижимости Екатеринбурга, можно непременно найти координаты столь популярного агентства « 33 квадратных метра», деятельность которого ведется уже более 10 лет. За все это время нашими клиентами стало огромное число физических и юридических лиц, тем самым прочно утвердилась наша репутация как одной из ведущих компаний в данной отрасли и в регионе.

Агентство недвижимости « 33 квадратных метра» было организовано 29 ноября 2002 г. ода. В его состав вошли специалисты с большим опытом работы с недвижимостью и поэтому сразу в агентстве начали работать несколько отделов: приватизации, купли-продажи, обмена, аренды и найма жилья. В январе 2003 г. ода агентство вступило в Уральскую палату недвижимости, действительным членом которой является и на сегодняшний день. Так же в 2003 г. оду наше агентство было принято в Российскую Гильдию Риэлторов.

27 января 2006 г.ода наше агентство прошло добровольную сертификацию по услугам на рынке недвижимости РФ. Нам очень приятно, что это произошло в период празднования 10-ой годовщины « Уральской палаты недвижимости» в составе которой мы работем и по сей день.

Наш директор — А.А. Степанов, уже продолжительное время избирается в состав комиссии по профессиональной этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов УПН, а в настоящее время является членом Совета Уральской Палаты Недвижимости — Председателем комитета по риэлторской деятельности.

По итогам 2013 г.ода, агентство недвижимости «33 квадратных метра» стало победителем в конкурсе Уральской палаты недвижимости: «Профессиональное признание». Специальный приз УПН « За личные заслуги», в знак признания заслуг перед риэлторским сообществом и за большой личный вклад в развитие рынка недвижимости региона вручен директору АН « 33 квадратных метра» Александру Степанову.

Агентства недвижимости на карте: 33 квадратных метра

Дом Россия Нижний Новгород
110.220 €

Дом Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Нижний Новгород
    В г. Бор, д. Сафроново на берегу реки Везлома продается двухэтажный дом с цокольным этажом и встроенным гаражом. Площадь дома 300 кв.м. Двускатная крыша, покрыта металлочерепицей. Дом облицован колотым белым кирпичом. Газ подведен, свет 3 фазы (в доме), вода-скважина.
    Площадь земельного участка 7 соток. Есть возможность выкупить у соседей земельный участок около 3-х соток. Стоимость дома без отделки 6600000 рублей. Стоимость дома под чистовую отделку 7600000 рублей. В стоимость входит внутренняя лестница из массива дерева, двухконтурный котел thermona и радиаторы на 1-ом и 2-ом этажах.
    Близость к Нижнему Новгороду, красивое тихое место, ровный участок, мало соседей, отличный вид из окон на реку Везлому, которая граничит с домом. Все это обеспечит комфортное и спокойное проживание вашей семье в экологически чистом и красивом месте.
Продается участок с подготовленным на постройку 4 этажной го
94.120 €

Продается участок с подготовленным на постройку 4 этажной го

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 14
  • Описание: Срочно Продается участок с подготовленным на постройку 4 этажной гостиницы (Inguri River Palace) и раскошным рестораном с террасой в Грузии, Сванети / посёлок Бечо в 16 км от города Местиа. Не долеко от самой длинной на Кавказе Горнолыжной трасы Тетнулди (Траса – 9,5 км.) Ледников и Водопадов. На постройку и деятельность гостиницы имеются все разрешительные документы, в том числе и бизнес документы. Свет и вода уже готовы для использовании. Трубы канализации уже установленны. Подвал и манолит первого этажа залит по современному проекту с высококачественному дизаину. В гостинице 14 стандарт номера по 20кв.м с болкончиком на гору Ушба и 2 раскошных VIP номера с видом не только на гору Ушбу, но и вокруг сказочного леса и реки Ингури. (Река через дорогу) Общая площадь участка 1600 кв м. Площадь отеля 560 кв.м (3 этажа + мансард) Площадь каждого этажа 154 кв м.
Квартира Греция Халкидики
20.000 €

Квартира Греция Халкидики

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция Халкидики
    Квартира (апартамент) на Халкидиках. Продажа
    Предлагается в продажу недорогая квартира у самого моря на п-ве Халкидики.

    Квартира расположена на втором уровне, имеет площадь 35кв.м., состоит из небольшой кухни с диваном, спальной комнаты (или гостиной), сан.узла и холла и просторного балкона.

    Зданию около 20 лет.

    Расстояние до пляжа около 50 метров

    Расстояние до магазинов и нас.пункта 500 метров

    Расстояние от аэропорта 20 км
Квартира Испания --
29.500 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Ла-Мате. Продажа
    Квартира-студия в Ла Мате (Торревьеха), площадью 30 кв. м на 4 этаже жилого комплекса, с панорамным видом на море.
    Салон, встроенная кухня, ванная и терраса с потрясающим видом на море.
    На территории комплекса бассейн, зеленые зоны, парковочное место.

    Возможность ипотечного кредитования.
Дома в новом комплексе, Унгасан
36.073 €

Дома в новом комплексе, Унгасан

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Купить дом в Индонезии. Дома в новом комплексе, Унгасан тип 55/100. Адрес: Унгасан - Бали Тип: 55/100 Подземные электрические коммуникации.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €
Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания
8 €

Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания

  • Объект м2: 4386
  • Земля м2: 329
  • Комнат: 4
  • Описание: Приглашаем к бронированию площадей в Республике Беларусь, Гомельская область (г.Жлобин), ул.Шоссейная, 109, 2-ой этаж.
    В действующем ТРЦ "3 желания" находятся:
    супермаркет "Мир Продуктов №3", площадью 1000м.кв.
    кафе-бистро "3 Минуты"

    Площади для сдачи в аренду:
    1400м.кв.-2-ой этаж
    270м.кв.-2-ой этаж
    19,1м.кв.-2-ой этаж

    Преимущества аренды у нас:
    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города : Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города;
    долгосрочная аренда;
    удобный проезд;
    вместительная парковка;
    низкие эксплуатационные расходы;
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Германия.Нойс. Доходный дом
1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

  • Объект м2: 614
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
    Тип объекта: многоквартирный дом
    Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
    Жилая площадь: 614 кв.м.
    Количество квартир: 9
    Год постройки: 1960
    Состояние объекта: отремонтирован
    Состояние квартир: модернизированы
    Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
    Годовой доход: 53.544 €
    Комиссионные: 3,57 %.
    Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
    Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
    отремонтирован. Квартиры модернизированы.
    В доме имеется подвал.
    Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
    Площадь земельного участка- 260 кв.м.
    В каждом из трех домов по 9 квартир:
    16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
    8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
    3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
    Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
    Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
    школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
    Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет
1.400.000 €

Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет

  • Объект м2: 1470
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Город Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет.
    Стоимость 1 400 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 12.15%
    Площадь участка 5540 м2
    Площадь объекта 1470 м2
    Год постройки 1995
    Количество парковочных мест 95
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 21 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 84 000 €
    Итого 175 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду крупному дискаунтеру продуктовых магазинов Penny. Договор аренды заключен до 2023 года. Сеть супермаркетов Penny была основана в 1973 году, на сегодняшний день она расширилась до 2200 филиалов в Германии и Европе. Ежегодный доход составляет около 11 млрд. евро. С конца 2011 года все супермаркеты были постепенно модернизированы. Penny предлагает различный ассортимент товаров, такие как продукты питания, свежая пресса, электроприборы, одежда, предметы домашнего обихода, фото-сервис, путешествия и т. д.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 140 000 €
    Доход от аренды в год полный 170 070 €
    Доходность текущая 10%
    Доходность полная 12.15%
    Любек - город на севере Германии, расположен на юго-востоке земли Шлезвиг-Гольштейн, на побережье Балтийского моря, второй по величине город после столицы земли - города Киль. Население около 214 000 человек. Любек известен как крупнейший порт в северной Европе. Он связывает Германию со Скандинавией, Россией и Прибалтикой и является важнейшим экономическим, научным, торговым и культурным центром. Объект расположен очень удобно в транспортном отношении - на федеральной дороге В 75. До центра города можно дойти пешком. Недалеко от обьекта находится автобусная остановка. Также в непосредственной близости находятся различные места для отдыха.