Печать

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

Цена: 7.500.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 27
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность 5
Земля м2 244 кв. м
Объект м2 1367 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Отель на 27 номеров около набережной

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
Общая площадь 1.367 кв.м.
Участок 244 кв.м.
Этажей 5
Парковочных мест 10
Арендатор 1
Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
Лифт
Помещение для завтрака
Год постройки — 1989
Договор аренды 10 лет
Годовая аренда 336.000 €
Стоимость 7.500.000 €
Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
3 зала для конференций с самой современной техникой:
1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.

Греция.Квартира в Кассандре в 35 метрах от моря
5.000 €

Греция.Квартира в Кассандре в 35 метрах от моря

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Квартира в 35 метрах от моря на втором этаже в трёхэтажном доме.
    Категория
    Продажа
    Цена 50 000 €
    Площадь 40 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 35 m
    Расст. до аэроп. 58 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 40 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море.
    Также продается квартира на первом этаже. Площадь квартиры составляет 40 кв.м с земельным участком, личного пользования площадью 30 кв.м. Стоимость квартиры 60.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости или поездки за 250 и 300 евро.
Греция. Афины. Квартира 120 кв.м. с видом на море
495.000 €

Греция. Афины. Квартира 120 кв.м. с видом на море

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Афины. Квартира 120 кв.м. с видом на море, в 300 м от пляжа.
    Цена 495 000 €
    Площадь 120 m2
    Год постройки 1998
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 24 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Квартира, полностью отремонтированная по довольно высоким стандартам в 2014 году, расположена в элитарном районе Вула.
    Кухня со встроенной техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная плита, холодильник, духовка и паровая печь) Gaggenau - Siemens.
    Повсюду белый мрамор, кроме спальни и ванной комнаты, где есть паркеты. Также есть солнечные батареи и 3 кондиционера, спутниковая установка в гостиной и главной спальне, высокоскоростной интернет, окна с двойным остеклением. Все электрические установки новые и модернизированные.
    Квартира находится в 300 метрах от первого пляжа Южного побережья. В 150 метрах от трамвайной остановки и в нескольких минутах ходьбы от центра Вула и Глифада.
    Район Вула считается одним из самых престижных районов Афин, где кипит жизнь круглый год.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом в городе Капшагае
194.946 €

Дом в городе Капшагае

  • Объект м2: 358
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в городе Капшагае, Алматинской области (зона казино) . Кирпичный, площадь 358 м2, 3 уровня, 7 комнат, внутри черновая отделка, высота потолков 3,4 м, сейсмически устойчив, 3 санузла, 3 фазы-30 кВт, участок 12 соток, 2010 год - ввод в эксплуатацию, городской водопровод и канализация, пластиковые окна, в 150 метрах от Капшагайского водохранилища.
Квартира Греция п-ов Кассандра
35.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Предлагается недорогая квартира в тихом районе на п-ве Кассандра.
    Квартира расположена на 3м этаже, имеет площадь 40 кв.м., состоит из гостиной с кухней, сан узла, а также одной спальной комнаты. Имеется небольшой балкон. Год постройки 2003.
    Расстояние до пляжа около 450 метров.
    От центра городка около 300метров
    От аэропорта 93 км
Квартира Россия Челябинск
106.920 €

Квартира Россия Челябинск

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Челябинск
    Уютная.светлая квартира с хорошим ремонтом индивидуальной планировке. В центре города. Ж.К Кировский Южная сторона.Большая лоджия с видом на цирк и кировку.Возле набережной.Большой зал и спальня.Отдельно обеденная зона. Ванная комната 9 кв. м . Второй сан. узел. Закрытая территория.Парковка. Детская площадка.Охрана.Видео наблюдение.Консьерж.Вся инфраструктура.Отлично для жизни!
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Уникальное многофункциональное здание
1.097.000 €

Уникальное многофункциональное здание

  • Объект м2: 13572
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отличная возможность для инвестиции.
    Уникальное многофункциональное здание - 13.572 м2 с складами, офисами и производственными помещениями. В продажу входит также мостовой кран и все оборудование.
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
150.345 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 514
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в г. Днепропетровск. Ресторан PrideClassicClub находится по адресу: ул. Роторная,10 ( ж/м Приднепровск). Общая площадь составляет 514 м.кв. Продается с оборудованием, как готовый бизнес.
    Ресторан включает в себя 160 посадочных мест:
    •Зал Арена (для просмотров футбола)
    •Банкетный Белый зал( профессиональный звук и световое сопровождение)
    •VIPзал
    •Гриль-зал
    •Летняя терасса
    •Парковка
    •Вода, автономное отопление, вентиляция, газ, тройная система кондиционирования.
    •Профессиональное оборудование.
    •Обученный персонал
    • Автоматизированная программа управления бухгалтерского учета R-Keeper
    •Кассовый аппарат Мария 301МТМ
    •терминал ПриватБанка
    • Видеонаблюдение
    • Дорогой интерьер
    Ресторан PrideClassicClub - это место для семейного отдыха и деловых переговоров, место где вы можете насладится просмотром футбола, место созданное для романтических свиданий, фуршетов, зажигательных вечеринок и свадеб.
    Ресторан PrideClassicClub представляет собой заведение, обладающее изысканной кухней , где основной упор делается на приготовление блюд из мяса и рыбы на мангале, баром согревающих напитков, большими просторными залами.
    Цена - 2 849 613 грн
Испания.Здание под гостиницу в Барселоне
14.650.000 €

Испания.Здание под гостиницу в Барселоне

  • Объект м2: 4955
  • Земля м2: 4955
  • Комнат: 125
  • Описание: Испания. Эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в городе Барселона.
    Предлагаем вниманию инвесторов эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в Испании в городе Барселона. Великолепное расположение в двух шагах от культурно-исторического района Старого Города, где сосредоточены основные туристические маршруты, лучшие отели, рестораны, офисы и многое другое, граничащего с другим центральным и не менее популярным районом Eixample.
    Многоэтажное здание общей площадью 4.944м2 рассчитано на 85 номеров площадью 21м2 каждый. В настоящее время здание имеет двух арендаторов. Площадь 4.061м2 занимает городской суд по социальным вопросам населения с ежемесячной рентой 49.045 евро. Второй арендатор, крупная немецкая компания, занимает одно нежилое помещение на первом этаже площадью 467м2 с ежемесячной рентой 7.205 евро. Срок аренды компании истекает в октябре 2015 года, но арендатор готов обсудить с новым владельцем возможность продления договора на более длительный срок. Приобретая инвестиционный объект, новый владелец сможет проводить необходимые реформы по реконструкции здания и одновременно получать доход от двух имеющихся арендаторов до 25 октября 2015 года. После 25 октября 2015 года здание полностью освобождено для возможной эксплуатации в качестве гостиничного комплекса.
    Стоимость 14 650 000 евро.
Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
79.000 €

Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!