Печать

Германия. Доходный дом в Крефельде

Цена: 235.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 18
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 300 кв. м
Объект м2 326 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Доходный дом в Крефельде

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в Крефельде.
Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Тип объекта: Многоквартирный дом
Положение: Крефельд
Жилая площадь: 267 кв.м.
Общая площадь: 326 кв.м.
Кол-во квартир: 6 (+1)
Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1955
Модернизация: 2014
Цена: 235.000 €
Годовой доход: 20.760€
Комиссионные немецкие: 3,57 %.
Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
Квартиры в доме расположены следующим образом:
1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
3 этаж - квартира 52 кв. м
4 этаж - квартира 52 кв. м
5 этаж - квартира 40 кв. м
Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
Входная дверь была обновлена в 2015.
На кухне и в ванной комнате установлен проточный
водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.

Болгария. Солнечный Берег. Квартира студия просторная
24.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира студия просторная

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Комплекс Balkan Breeze 7 расположен в северо-западной части курорта "Солнечный берег". Пляж находится на расстоянии 500 м, аквапарк "Солнечный берег" находится также около 500 метрах. В комплексе расположено 29 квартир с одной и двумя спальнями и 9 студий с площадью от 38 до 93 квадратных метров, расположенных на 6 этажах. Комплекс будет выполнять общее обслуживание место бщего пользования и зеленых зон. Для обеспечения безопасности владельцев и гостей предназначены охрана и видео наблюдения.
    Апартаменты будут завершены "подключ":
    Пол - гранитогрес. Стены - известь – цементная штукатурка и латексная краска. Входная дверь и межкомнатные двери из МДФ. Окна – PVC с двойным остеклением. Домофон и звонцы. Полностью завершенные и оборудованные ванные комнаты / душкабины /, и туалеты. Тепло изолирующая защита. Кондиционер.
    Комплекс будет включать:
    - Фитнес
    - Сауна
    - Пароваябаня
    - Лифт
    - Бассейн для взрослых и детский бассейн
    - Зона для шезлонгов
    - Открытый бар
    - Парковка
    - Охрана и видеонаблюдение
    На фото, продаётся - студия, 48,77 кв.м. на 5-м этаже стоимостью 24.000 евро.
Квартира бизнес-класса, посуточно
25 €

Квартира бизнес-класса, посуточно

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем Вашему вниманию посуточную аренду двухкомнатной квартиры бизнес-класса в центре Киева. Месторасположение квартиры на улице Л.Первомайского очень удачно: в пешей доступности – метро «Кловская», от которой можно добраться до любого места Киева, а также прогуляться пешком до Бессарабской площади и Крещатика (Майдан Независимости) с его разнообразными магазинами, барами, кафе и прочими развлечениями. Путешественники и киевляне одинаково оценят удобство этого местоположения на карте города Киева. Представленные апартаменты состоят из гостиной, совмещенной с кухней, удобной спальни и санузла. Квартира рассчитана на комфортное расположение четырех гостей. Зона отдыха в кондиционируемой гостиной состоит из мягкого трехместного дивана (разкладной), стильного журнального столика и телевизора. В квартиру проведено кабельное телевидение, беспроводной интернет. Аккуратная кухня оснащена всеми необходимыми предметами: посудой, столовыми приборами, кухонной утварью. Имеется холодильник с морозильной камерой, газовая плита с вытяжкой, духовка, чайник. Деревянный стол на четыре персоны размещен рядом с окном. Довольно просторная спальня с широкой двуместной кроватью и ортопедическим матрасом украшена картинами и мебелью из натурального дерева с резьбой. Вместительный шкаф порадует своими объемами наших прекрасных постоялиц. В спальне также расположен выход на балкон. Ванная комната отделана изящной плиткой с изразцами. В ней присутствуют удобная чугунная ванна и душевая кабина. В наличии полотенца, фен и необходимые туалетные принадлежности, присутствует стиральная машина и утюг. Это идеальная квартира для аренды, сдачи посуточно, а также на длительный срок на время посещения Киева
Германия. Квартира однокомнатная в Вуппертале.
35.430 €

Германия. Квартира однокомнатная в Вуппертале.

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Квартира однокомнатная в Вуппертале.
    Однокомнатная квартира в г. Вуппертале. Квартира расположена в 700 метрах от Вуппертальского университета,что обеспечивает быструю сдачу в аренду в случае если съедет предыдущий арендатор.
    В настоящий момент квартира сдана в аренду. Дом 1977-78 года постройки с лифтом.
    Площадь квартиры 39 кв.м. с кухонной нишей и отдельной ванной.
    Годовой доход 2.100,00 €
    Цена 35.430,00 €
    17 км от Дюссельдорфа.
Аренда квартир в Каире, Bonne Vie Hotel
21 €

Аренда квартир в Каире, Bonne Vie Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Каире, Bonne Vie Hotel
    Отель Bonne Vie расположен в космополитичном городе им. 6 Октября, всего в 10 минутах от великолепных пирамид Гизы. К услугам гостей апартаменты с кондиционером, ресторан, кофейня, конференц-зал и открытая терраса.

    Просторные люксы и виллы отеля Bonne Vie оборудованы кухнями и мини-кухнями в американском стиле, большими гостиными зонами с телевизорами со спутниковыми каналами и ванными комнатами с ваннами.

    На территории обустроены тенистые перголы, откуда видно пирамиды и где можно прекрасно отдохнуть и выпить напитки. На круглосуточной стойке регистрации предлагаются автомобили напрокат.

    От отеля Bonne Vie легко добраться до многих торговых центров, в том числе до Dandy Mall, Mall of Arabia и Spinney’s. Расстояние до центра Каира составляет 32 км.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Городе им. 6 Октября! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Bonne Vie Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 29 мая 2011.
    Апартаменты/номера: 48
Продается дом в Будапеште
187.100 €

Продается дом в Будапеште

  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 840
  • Комнат: 4
  • Описание: Инвестор: Ж.З. Лигет Кфт. Технические информации: Бела Цывек +36-70 / 411-28-99 fondiker@gmail.com. Общая площадь земельного участка: 840м2, на котором построены 2 отдельно стоящие дома. Количество квартир: 2 (сблокированные). Цена на недвижимость под ключ 187100 евро. Техническое описание: Общее описание жилого парка: самое успешное развитие садового городка шестнадцатого района, это Хонфоглалаш Парк. В рамках проекта строятся два дома. Нагревание и охлаждение осуществляется тепловым насосом !!! Для получения полного технического описагия обращайтесь по электронной почте.
    Венгрия, Будапешт, округ: XVI. Жилой дом.
    Адрес: 1161 Будапешт, округ XVI. Этел кыз у. 19.
    Цена 187100 евро.
    Площад дома: 158 кв.м.
    Учесток: 800 кв.м.
    Комнаты: 4+1
    Комната пол ламинат стена покрашенная 11,58 кв.м.
    Комната пол ламинат стена покрашенная 13,36 кв.м.
    Комната пол ламинат стена покрашенная 12,99 кв.м.
    Ванная пол плитка стена покрашенная 9,9 кв.м.
    Ванная пол плитка стена покрашенная 3,68 кв.м.
    Прихожая пол плитка стена пкрашенная 5,33 кв.м.
    Дневная пол плитка стена пкрашенная 43,64 кв.м.
    Фойе пол плитка стена покрашенная 8,78 кв.м.
    Кладовая пол плитка стена покрашенная 2,3 кв.м.
    Прачечная пол плитка стена покрашенная 15,79 кв.м.
    Терраса 20 кв.м.
    Гараж пол плитка стена покрашенная 16,5 кв.м.
    Рабочая комната пол ламинат стена покрашенная 10,71 кв.м.
    Вид строительства: Проконсепт. Форма крыши: Высокая. Материал крыши: Черепица. Тип отопления: Подогрев пола, отопление стен, геотермальное. Способ отопления: электрический, прочее. Теплое водоснабжение: прочее. Состояние недвижимости: Новая постройка. Фасад: Новый. Коммунальные услуги: вода, электричество, канализация. Электропитание: 220/380В Вода: водопровод. Уровень комфорта: двойной комфорт. Дата строительства: 2016 Местоположение: Жилой парк. Дорога: асфальт. Расположение, этаж: мансарда. Тереса: Да. Подвал: Нет. Лифт: Нет. Мансарда: Да. Характеристики недвижимости: Низкие расходы, теплый гараж, кондиционер, столовая, с террасой, кухня, сад, забор, брусчатки, эксклюзивный район, свежий воздух, зеленый район, хороший транспорт, шоссе поблизости, автовокзал рядом, местная автобусная станция рядом, детский сад рядом, рядом школа, медицинская клиника рядом, аптека рядом, хорошая общественная безопасность, встроенный чердак. Парковка: в гараже. Информация о продаже: Продажа от владельца, компании, недвижимость в кредит также продается.
Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене
19.500.000 €

Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене

  • Объект м2: 34000
  • Земля м2: 34000
  • Комнат: 160
  • Описание: Германия. Мюнхен.
    Neue Messe Hotel. 4 звезды отель.
    Отель расположен в районе Schwabing города Мюнхен.
    Построен в 1999 г. Площадь участка 9.319 кв.м.,площадь отеля 10.119 кв.м., Количество номеров: 160.
    55 парковочных мест в подземном гараже и 42 парковочных места возле отеля.
    Ресторан, бар.
    Общая площадь 35,000 кв.м.
    Цена: 19,5 млн. евро.
    Neue Messe - это 4-звездочный отель в 2.1 км от таких достопримечательностей, как Район Культфабрик, Мариенплац и Выставочный центр Munich Trade Fair.
    Отель находится в 6.5 км от таких мест, как Остров Пратер, Английский сад и Глиптотека. Этот отель расположен в 8 км от центра Мюнхена.
    Отель расположен в районе Trudering-Riem вблизи ресторанов, баров и торговых центров.
    Аэропорт "Мюнхен" находится в 25 минутах езды от отеля.
    Номера
    Люкс "Lifestyle" и Улучшенный двухместный номер оформлены в стиле модерн и предлагают мини-бар, мини-кухню, аппаратуру hi-fi, спутниковое телевидение и письменный стол. Во всех номерах есть сушилка, электрочайник и кухонная утварь.
    Питание
    Меню отеля состоит из завтрака "шведский стол", который подается ежедневно. В идеальной обстановке современного ресторана подают блюда интернациональной кухни. В коктейль-баре предлагают коктейли.
    Услуги
    В отеле Neue Messe предлагают Интернет-соединение, конференц-залы и ксерокс для бизнеса, а также услуги горничной, услугу "будильник" и обслуживание номеров.
    Отдых
    Гости могут воспользоваться террасой для загара и комнатой отдыха, а также такими спа-услугами, как сауна, парная и солярий. Фитнес-центр предлагает спортзал и занятия фитнесом на выбор.
    Интернет
    Wi-Fi предоставляется во всем отеле за EUR 7 в день.
    Бесплатный Wi-Fi предоставляется во всем отеле.
    Парковка
    На территории отеля предоставляется частная парковка за EUR 14 в день.
Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
350.000 €

Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина

  • Объект м2: 584
  • Земля м2: 2365
  • Комнат: 6
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
    Продается земельный участок с домом в центре лечебного курорта Рогашка Слатина.

    3 Минуты пешком до центральной аллеи, магазинов, бассейнов, ресторанов,баров,отелей, медицинского центра и питейника с минеральной водой Donat Mg.

    Дом представляет собой недострой (2-я строительная фаза).

    Имеются все разрешения на строительство.

    Индивидуальная дорога.

    Только один сосед (возможности для строительства других домов рядом не представляется возможным).

    Подведены все коммуникации.

    Дом находится на возвышенной местности откуда открывается прекрасный вид.

    Сзади дома имеется небольшой лес в котором можно поставить, например беседку с мангалом или русскую баню и тд.

    Дом может быть достроен как для индивидуального пользования, так и для сдачи или продажи отдельных аппартаментов (что изначально и планировалось).

    Дом можно позиционировать как эко-фермерский- оздоровительный туризм. Уникальность курорта Рогашка Слатина состоит в том, что там нет сезонности и курорт круглогодично пользуется популярностью.

    Вся инфраструктура курорта Рогашка Слатина находится в 3-х минутной шаговой доступности.

    Параметры участка:

    Общая площадь земли — 2365 кв.метром

    Дом — 584 кв метра
Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
534.644 €

Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
    Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице, где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Площадь помещения – 90,7 кв. м.
    Цена - 580 000 CHF ( 534 644 евро)
    Рентабельность
    Цена объекта 580 000 CHF
    Арендный доход (в год) 29 400 CHF
    Доходность брутто 5%
    Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%
    Финансирование
    Цена объекта 580 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
    Размер кредита 290 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%