Печать

Германия. Доходный дом в Крефельде

Цена: 235.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 18
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 300 кв. м
Объект м2 326 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Доходный дом в Крефельде

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в Крефельде.
Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Тип объекта: Многоквартирный дом
Положение: Крефельд
Жилая площадь: 267 кв.м.
Общая площадь: 326 кв.м.
Кол-во квартир: 6 (+1)
Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1955
Модернизация: 2014
Цена: 235.000 €
Годовой доход: 20.760€
Комиссионные немецкие: 3,57 %.
Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
Квартиры в доме расположены следующим образом:
1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
3 этаж - квартира 52 кв. м
4 этаж - квартира 52 кв. м
5 этаж - квартира 40 кв. м
Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
Входная дверь была обновлена в 2015.
На кухне и в ванной комнате установлен проточный
водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.

Дом Германия Бонн
135.000 €

Дом Германия Бонн

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Германия Бонн
    Дом в Бонне. Продажа
    У подножия семи гор и прямо на берегу Рейна расположился город Кенигсвинтер с почти 40 тысячами жителей. Он находится на восточном берегу Рейна, прямо напротив городского района Бонна Бад Годесберга. Город часто посещаем туристами из Дрехенфеля и Петерсберга, что делает его излюбленным местом отдыха со множеством точек отдыха и пунктов питания. Дом расположен на Хауптштрассе, в непосредственной близости от туристического центра города и остановок общественного транспорта.

    Здание было возведено в 1950 и состоит из двух полных этажей и одного чердачного. В соответствии со стандартом DIN 283 от февраля 1962 года, общая площадь была разделена на две единицы: коммерческую (площадь с санузлом 40,9 кв.м) и частную (второй и третий этаж площадью в 84,62 кв.м). На втором этаже расположена открытая кухня, гостиную и ванную. Здесь так же расположен выход на открытую террасу во внутреннем дворике. Согласно закону, доступ к подвальному помещению так же является доступом к обогревательному оборудованию дома. Вход в подвальное помещение находится под коммерческой частью, между хозяйственной и коммерческой частью.

    На настоящий момент в доме никто не проживает. Зданию требуется небольшой ремонт, стоимость которого уже учтена в цене.

    Для приобретения этого объекта возможно получение кредита или финансирования.

    Средняя стоимость "холодной" аренды в Königswinter составляет 7,5 евро за кв.м. При приобретении объекта с инвестиционными целями, сумма аренды может быть увеличена за счет сдачи коммерческой части здания в долгосрочную аренду.

    Стоимость дома составляет 135.000 евро. Стоимость сопровождения сделки составляет 3,57%.
Турция. Стамбул - Ялова (Чинарджик). Квартира 140 кв.м.
56.955 €

Турция. Стамбул - Ялова (Чинарджик). Квартира 140 кв.м.

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 4
  • Описание: Турция. Стамбул - Ялова (Чинарджик). Квартира 140 кв.м. в новом доме, 2-й этаж. 3+1, площадь 140м2. 3 спальни, 1 гостиная, 2 ванных комнаты, кухня, 2 террасы. Полная отделка. Предустановлена кухня. Мебель в ванных комнатах. Точечное освещение. Фигурный потолок с орнаментом. Центральное отопление. Ламинат. Плитка. Алюминиевые стеклопакеты.
    Рядом Мраморное море.
    Цена: 215 тыс. турецких лир. (56 955 евро).
Черногория.Крашичи.Вилла на первой линии моря
2.100.000 €

Черногория.Крашичи.Вилла на первой линии моря

  • Объект м2: 276
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория.
    Вилла люкс класса в Крашичи, первая линия моря.
    Вилла находится в поселке Крашичи на первой линии и имеет отличный вид не только на море, но и на Порто Монтенегро и остров Св. Марка. Панорамные окна, стильный дизайн не обременённый лишними деталями. Мебель производства Англии и Кипра. Всего 2 уровня.
    Подвальный уровень не оборудован и здесь можно разместить винный погреб, бильярд, спортивный зал и т.п. Так же тут есть ванная, сауна и мини кухня.
    Следующий уровень состоит из: главной гостиной, кухни/столовой, ванная, гостевой с/у, гостевая спальня, большая терраса.
    Последний уровень: Две спальни, ванная и просторная терраса.
    Вилла буквально возвышается над морем. Таких предложений совсем немного на рынке.
    Городские коммуникации, кондиционирование, сигнализация.
    Вила расположена в 10 минутах от Тивата и Порто Монтенегро.
    Площадь общая виллы – 276 м2, внутренняя – 192 м2. Площадь участка – 304м2.
    Документы готовы к продаже.
    Стоимость: 2.100.000 евро.
Дом (вилла) Sol de Plata Garden
400.534 €

Дом (вилла) Sol de Plata Garden

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Совершенно новая современная вилла состоящая из 3 спальных комнат с отдельными санузлами и кондиционерами. Кухня с отдельной обеденной зоной с выходом на террасу с отличным бассейном. Закрытый круглосуточно охраняемый комплекс со всеми коммуникациями, крытая парковка на 2 автомобиля. Вилла находится в 100 метрах от пляжа Атлантического побережья. В непосредственной близости супермаркеты, школы, медицинский центр и аэропорт.
Квартира Россия Набережные Челны
29.396 €

Квартира Россия Набережные Челны

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Набережные Челны
    Продам квартиру 1-к квартира 30 м? на 3 этаже 5-этажного панельного дома 7/09 .Жилая пл. 15.5, кухня 6 ,балкон 6. Возможен торг !
Германия. Бохум. Отель 4 звезды
4.000.000 €

Германия. Бохум. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 108
  • Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
    Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
    Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
    Цена: 4 млн. евро.
    Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
    Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
    Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
    Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
Германия. Кёльн. Косметический салон.
195.000 €

Германия. Кёльн. Косметический салон.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
    Цена: 195 000 €
    Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 17.5
    Общая площадь, м2 77.52
    Год постройки 1970
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных
    мест
    2
    Парковка Да
    Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
Доходный дом Германия Берлин
2.675.000 €

Доходный дом Германия Берлин

  • Объект м2: 1895
  • Земля м2: 3648
  • Комнат: 20
  • Описание: Доходный дом Германия Берлин
    Доходный дом в Берлине. Продажа
    Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
    Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
    - Berlin-Charlottenburg
    - Вблизи парка
    - 200 метров до метро
    - Автобусная остановка перед
    домом

    Характеристики:
    Год постройки 1994 год.
    Количество коммерческих единиц: 1
    Количество квартир: 20
    Участок: 3.648 m²
    Общая площадь: 1.891,11 m²
    подземный гараж: 10 мест
Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов
13.414.380 €

Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 100
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Предложение для инвесторов. Kirkfield House
    Комплекс расположенный в самом центре округа Harrow.
    Яркий, живой и уникальный лондонский городской округ Harrow является смешением культуры, искусства и истории.
    Округ Harrow славится своими прекрасными школами и колледжами, в том числе Marlborough First and Middle School, St Joseph’s Catholic Primary School и The Sacred Heart, Language College.
    Дом удачно расположен, легко добраться к 45 университетам Лондона, среди которых самые престижные заведения в Великобритании.
    От жд станций Harrow и Wealdstone 15 минут до центра Лондона.
    Рядом рынок и множество магазинов, два современные торговых центра, кинотеатры, бары и рестораны, тренажерные залы.
    Если захочется спокойствия – зелёные улочки и парк, красивая архитектура.
    Предложение толькодля квалифицированных инвесторов
    Возможность форвардной покупки - 45 студий
    - Завершение в 2016 году (в мае / июне)
    Аренда оценивается между 1100 -1200 фунтов за студию в месяц.
    Предусмотрено 2 фазы застройки и планируется 3-я.
    Фаза 1: Реконструкция 45 студий.
    Фаза 2: 8 новых квартир при расширении (июль 2016)
    Фаза 3: ещё 8 новых квартир (план ещё на утверждении)
    Цена Kirkfield House 9,5 млн фунтов или 13.414.380 евро
    (Здание продается целиком, оптовая покупка с целью инвестирования.)
Готовый бизнес Австрия --
4.712.165 €

Готовый бизнес Австрия --

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 36
  • Описание: Готовый бизнес Австрия --
    Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.