Печать

Описание агентства:

"ЮНИТАЛ"
Агентство недвижимости "ЮНИТАЛ" - это одна из крупнейших в Кривом Роге компаний, работающих на рынке недвижимости. Основали ее пятеро единомышленников с целью оказания всех современных услуг в данной сфере.
Успешная работа на рынке недвижимости, стабильно высокое качество и надежность услуг фирмы, профессионализм сотрудников и взаимодействие с клиентами в отношении решения всего спектра вопросов дают основания говорить о компании ЮНИТАЛ как о надежном партнере многих организаций и частных лиц. Работу компании ЮНИТАЛ оценили ведущие банки и финансовые организации города. Предоставление компетентных риэлторских услуг, гарантирующих клиенту максимальную эффективность и безопасность операций с недвижимостью, а также ежедневные усилия, направленные на расширение круга клиентов и установления с ними доверительных отношений, позволяют каждому, кто сотрудничает с агентством недвижимости ЮНИТАЛ, рекомендовать эти услуги своим близким и коллегам.
Расширенный объем услуг наполняется профессиональным качеством и, конечно, надежной гарантией его исполнения, ведь девиз нашего агентства:
ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, А МЫ - С ЛЮДЬМИ.

Агентства недвижимости на карте: "ЮНИТАЛ"

Черногория. Две комфортные квартиры в Прчань.
186.000 €

Черногория. Две комфортные квартиры в Прчань.

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Две комфортные квартиры в Прчань. Боко-Которский залив.
    Находятся всего в 200 метрах от моря.
    На первом этаже виллы находится квартира 80м2 + терраса 30м2, две спальни, просторная гостиная, кухня/столовая, ванная и терраса с небольшим бассейном. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой. Стоимость – 186.000е
    На втором этаже находится квартира на два уровня, занимающая второй и третий этаж виллы.
    Первый уровень 80м2, второй – 50м2 + террасы 21м2 + 7м2. Внизу три спальни и две ванные комнаты, а вверху – гостиная, кухня/столовая. Квартира так же отлично меблирована и оснащена техникой. Стоимость 281.500е
    Так же возможна покупка всей виллы по цене 467.500е
    Городские коммуникации.
    До Тивата 15 минут на авто, до старого города Котор – 10 минут на авто.
    Вид на жительство при покупке недвижимости.
Черногория. Сутоморе, Томичи. Отличный просторный дом
160.000 €

Черногория. Сутоморе, Томичи. Отличный просторный дом

  • Объект м2: 224
  • Земля м2: 648
  • Комнат: 7
  • Описание: Черногория. Сутоморе, Томичи. Отличный просторный дом с участком.
    Просторный новый дом в Сутоморе, Томичи
    Просторный дом имеет площадь 224м2. Расположен на участке 648м2.
    Кухня/столовая, 2 гостиных комнаты, пять спален, три ванных, с/у гостевой, кладовка, кабинет, три террасы, тех. помещение.
    В доме центральное отопление, дом утеплен. Кондиционер. Есть дымоход.
    Городское водоснабжение и электричество, интернет, телефон.
    Дом построен в 2010году.
    До магистрали и магазинов около 450м.
    До Пляжа Малевик 2км, до пляжа Сутоморе 1,6км.
    Дом полностью вписан в свидетельство о собственности.
    Цена: 160,000 евро.
    При покупке-вид на жительство.
Дом
190.000 €

Дом

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Красивое уютное шале расположено в альпийском поселке Мойстрана (641 м), лежащим в северо-западной Словении у слияния рек Триглавской Бистрицы и Савы Долинки в самом начале Триглавского Национального Парка и у границ Италии и Австрии. Курорт Мойстрана находится приблизительно в 13 км от центра знаменитого горнолыжного центра Краньска Гора.

    Жилая площадь дома: 300 м2, площадь земельного участка - 500 м2. Год постройки - 1980. Этажность: подвал + 1Э (кухня, столовая, гостиная, туалет) + мансарда (4 комнаты, ванная). Возле дома хозяйственная постройка (кладовая, гараж). Дом нуждается в капитальном ремонте.

    Дом идеально подойдет не только для одной, но и для двух семей, а также в качестве коммерческого помещения или дома для отдыха. Все документы в порядке.

    Непосредственная близость школы, десткого сада, магазинов и т.д. Стартовая точка для походов в горы.
Кипр. Лимассол.Новая панорамная квартира
950.000 €

Кипр. Лимассол.Новая панорамная квартира

  • Объект м2: 167
  • Земля м2: 167
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол Emerald 4
    3 Спальни, Neapolis
    950 000 евро
    Роскошная квартира с панорамным видом на море является частью престижного комплекса, расположенного в 250 м до моря. Указанная в описании крытая площадь включает в себя жилую зону, крытую веранды и парковку.
    Описание квартиры:
    • 3 спальни; 3 санузла - 1 ванная комната, 1 душевая и гостевой санузел
    • Панорамный вид на море и город.
    • Новая удобная мебель
    • Элегантная гостиная с ТВ.
    • Полностью оборудованная кухня (стиральная и посудомоечная машины, плита, чайник, все кухонные принадлежности)
    • Система кондиционирования в гостиной и спальнях
    • Постельное белье и полотенца.
    • Общий бассейн
    • Крытая парковка
    Налоги на недвижимость
    Основные параметры
    До моря 250 м
    Вид на море
    Год постройки 2014
    Крытая площадь 166,9 м2
    Кондиционеры
    Обустроенная кухня
    Веранда
    Полы с подогревом
    Парковка крытая
Комфортная квартира в центре Праги
25 €

Комфортная квартира в центре Праги

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Комфортная квартира в центре Праги
    Комфортные, полностью меблированые апартаменты в центре Праги, на праздничные даты - суперцена!

    Номера и комнаты:
    Номера и комнаты:
    Апартаменты находятся в непосредственной близости от центральной площади Праги – Вацлавской площади.
    Однокомнатные, студийные апартаменты предназначены для 1-3 человек.
    В апартаментах есть интернет, телевидение.

    Услуги и инфраструктура:
    Большой раскладной диван - кровать, полностью оборудованная кухня – микроволновая печь, плита, новый холодильник, электрочайник, кофеварка, посуда, платяной шкаф, комод, утюг и гладильная доска.

    Услуги и инфраструктура:
    Окрестности апартаментов манят на прогулку в любое время года.
    Рядом находится Витковский холм, живописные улочки пражского квартала «Жижков».
    Апартаменты соседствуют с крупнейшими торговыми центрами - Flora, Palladium, с центром развлечений, кинотеатром IMAX. По соседству находится продуктовый магазин, ресторан, булочная.
    В районе расположения апартаментов множество недорогих, типично чешских пивных баров и ресторанов, отличное итальянское кафе. . .

    Адрес:
    Адрес:
    Praha 3. ul. Bořivojova
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Продажа здания в самом центре Минска
3.070.984 €

Продажа здания в самом центре Минска

  • Объект м2: 1477
  • Земля м2: 942
  • Комнат: 30
  • Описание: Продаётся здание по ул. Советская, 12, правительственный квартал (100 м от пл. Независимости).

    • Хорошая транспортная доступность: вокзал, метро, наземный транспорт.
    • Частная собственность.
    • Назначение – здание административно-хозяйственное.
    • Общая площадь – 1477,9 м2.
    • Год постройки – 1948 год (памятник архитектуры XX века).
    • Право постоянного пользования землей (бессрочное) 0,0942 га.
    • 3 этажа + мансардный.
    • Высота потолка 2,5–4 м.
    • Два независимых входа в здание.
    • Возможность размещения 350 рабочих мест.
    • Инфраструктура и коммуникации, включая энергоснабжение Первой категории.
    • Оптоволокно.
    • Хорошее внутреннее состояние.
    • Здание оборудовано противопожарными средствами охраны.
    • Наземная автомобильная стоянка у входа в здание, огороженная стоянка во дворе на 10–15 а/м.
    • Стоимость: $3,5 млн. (НДС включён).

    Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
    +375 29 103-70-04 – Александр
    P.S. Вышлю подробное коммерческое предложение.
Магазин
75.000 €

Магазин

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.

  • Объект м2: 1145
  • Земля м2: 1145
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
    Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
    Цена: 1 490 000 €.
    Доход, евро 135 216 в год.
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
    востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
    опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Есть немецкая ипотека.
Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
    Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
    Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
    Цена: 11.000.000 €.
    Валовый годовой доход 3.100.000 €.