Печать

Описание агентства:

"ЮНИТАЛ"
Агентство недвижимости "ЮНИТАЛ" - это одна из крупнейших в Кривом Роге компаний, работающих на рынке недвижимости. Основали ее пятеро единомышленников с целью оказания всех современных услуг в данной сфере.
Успешная работа на рынке недвижимости, стабильно высокое качество и надежность услуг фирмы, профессионализм сотрудников и взаимодействие с клиентами в отношении решения всего спектра вопросов дают основания говорить о компании ЮНИТАЛ как о надежном партнере многих организаций и частных лиц. Работу компании ЮНИТАЛ оценили ведущие банки и финансовые организации города. Предоставление компетентных риэлторских услуг, гарантирующих клиенту максимальную эффективность и безопасность операций с недвижимостью, а также ежедневные усилия, направленные на расширение круга клиентов и установления с ними доверительных отношений, позволяют каждому, кто сотрудничает с агентством недвижимости ЮНИТАЛ, рекомендовать эти услуги своим близким и коллегам.
Расширенный объем услуг наполняется профессиональным качеством и, конечно, надежной гарантией его исполнения, ведь девиз нашего агентства:
ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, А МЫ - С ЛЮДЬМИ.

Агентства недвижимости на карте: "ЮНИТАЛ"

Современный таунхаус по ул. Косовщинской
41.499 €

Современный таунхаус по ул. Косовщинской

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Современный таунхаус по ул. Косовщинской (р-н Центра занятости) оптимальной площади – 81 кв.м.
    ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА И ТОРГ!!!

    Площадь таунхаусов – по 81 кв.м. Двухэтажные. 2-ой этаж полноценный, не мансардный.

    Преимущества:
    - Все коттеджи полностью подготовлены к ремонту (идеально ровная стяжка и штукатурка). Медная дорогая проводка.
    - 2 полноценных этажа без откосов в комнатах на 2-ом этаже.
    - Автономное газовое отопление (итальянский котел BAXI).
    - Современная планировка.
    - Расположен в 1 км. от центра города.

    Конструкция здания:
    - Фундамент - ленточный, глубина 1,3 метра.
    - Стены - кирпич керамический 380 мм + утеплитель Rockwool + кирпич "керамея" 250 мм.
    - Крыша - металлочерепица с утеплением 200 мм.
    Только качественные материалы. Экологически чистые с хорошей звуко- и теплоизоляцией.

    Окна:
    - Двухкамерные стеклопакеты (три стекла) от надежного производителя STEKO.

    Объект сдается хозяину с перекрытиями между первым и вторым этажом (бетонне плиты+монолит), межкомнатными стенами, полным остеклением, входной дверью, системой индивидуального отопления и разводкой электричества.
    Спереди и сзади дома небольшие участки. 2 выхода. Территория будет облагорожена и огорожена декоративным забором (каждая секция отделяется).
    Есть так же варианты 98, 105, 108, 117, 132, 141, 157 и 175 кв.м. в разных районах города. Цена - 1 191 450 грн
Квартира Белоруссия Пинск
50.740 €

Квартира Белоруссия Пинск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Белоруссия Пинск
    Продам 3 - х комнатную квартиру в Пинске. Пластиковые окна, шкафы купе, свежий ремонт, хорошая инфраструктура - школа, детский сад, банк, магазины, рынок. Частично с мебелью.
Греция.Таунхаус три уровня в Халкидиках
110.000 €

Греция.Таунхаус три уровня в Халкидиках

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус
    Цена 110 000 €
    Площадь 80 m2 + террасы
    Площадь участка 50 m2
    Год постройки 2002
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кол-во комнат 4
    Продается таунхаус площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери.
    Можно поехать в поездку за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом
1.466.000 €

Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом

  • Объект м2: 525
  • Земля м2: 1680
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом в престижном районе Adyliget.
    Этот дом снимал Брюс Уиллис на время сьёмки фильма "Крепкий Орешек-5".
    Адрес : Будапешт, II район, Венгрия
    Цена продажи: 1 466 000 €
    Описание :
    Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2000 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл, электрическая система «тёплые полы».
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 360 кв.м.
    Полезная площадь : 525 м2
    Участок: 1 680 м2
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х этажный дом в Adyliget, II р-н, г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 1 466 000 евро.
    Дом расположен в престижном микрорайоне Adyliget, 2-го р-на г. Будапешта, с прекрасной панорамой, вокруг лесной массив. Тихий, спальный р-н , где проживают успешные бизнесмены и иностранцы. До центра города 15-20 минут езды. В 10-15 мин. от дома находятся американская и французкая школы.
    3 года назад в результате реконструкции дома, на крыше дома были установленны 36 шт солнечных батарей с вырабатываемой электроэнергией (16 KW) достаточной для содержания всего дома .
    Кухня оборудованна современными всеми необходимыми машинами и оборудованием. В доме смонтирована центральная пылесосная система.
    Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, встроенная мебель сделанная на заказ.
    Все спальные комнаты имеют смежные ванные комнаты с WC + гардеробные комнаты, две из которых имеют также открытые террасы (8,35 и 7,15 м2).
    Кондиционер, сигнализация, наружное инфра-видео наблюдение, интернет, телефон. Уютный, ухоженный участок, где обнаружите и винный погреб.
    Второй этаж:
    • Спальные комнаты: 4 (26,76/ 20,00 / 16,64 / 12,04 м2)
    • Фитнес-комната: 1 (13,25 м2)
    • Холл : 38,41 м2
    • Хозяйственная комната: 13,33 м2
    • Ванные комнаты с WC : 4 (14,87 / 3,52 / 3,50 / 2,42 м2 )
    • Гардеробные : 3 ( 3,26 / 2,80 / 2,23 м2 )
    • Лоджии : 2 (8,35 / 7,15 м2 )
    Первый этаж:
    • Кухня + Столовая + Зал: 71,38 м2
    • Гардероб: 13,25 м2
    • Прихожая: 7,68 м2
    • Зал отдыха (бассейн + сауна + душевая + WC + место отдыха): 82 м2
    • Гараж : 33,55 м2
    • Открытые террасы: 23 м2
    Подвальный этаж:
    • Техническая комната бассейна: 48 м2
    • Винный погреб: 35,25 м2
Германия. Крефельд. Квартира в центре города.
35.000 €

Германия. Крефельд. Квартира в центре города.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Крефельд. Квартира в центре города.
    Цена: 35.000 €
    1 комната. Отдельная просторная кухня.
    Квартира после ремонта и в отличном состоянии.
    35 кв.м. жилая площадь.
    1 большая ванная комната с душем.
    1997 год постройки дома.
    Лифт в доме. Малоэтажный дом 4 этажа.
    Двор вымощен плиткой и закрыт шлагбаумом.
    Плитка, кафель, ламинат, стеклопакеты.
    Вся сантехника и выводы для подключения кухонной и бытовой техники.
    7 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря
420.000 €

Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Гостиница в 300 метрах от песчаного пляжа.
    Продажа
    Цена 420 000 €
    Площадь 380 m2
    Площадь участка 200 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Продается мини отель на полуострове Ситония, Халкидики. Отель состоит из 15 комнат. В полуподвальном этаже расположены 4 комнаты (со своими санузлами), общий санузел и две кладовые, на втором этаже находятся 5 комнат и ресепш, а на третьем этаже 6 комнат. Во всех комнатах есть кондиционер, холодильник, телевизор и необходимая мебель. Общая площадь отеля 380 кв.м.
    В туристическом городке есть все необходимое для комфортного пребывания и постоянного жилья. Городок построен в амфитеатральном порядке, имеет великолепный вид на море и необитаемый островок напротив себя. Множество магазинов, традиционных таверн, кафе можно найти в этом городке. А также, популярный песчаный пляж, который называют "Райским" и гавань для причала яхт.
    Торг уместный возможен.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки
123.214 €

Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 1
  • Описание: Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD
Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел
1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

  • Объект м2: 3700
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
    Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
    Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
    1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
    2. Публиковался в специальных журналах.
    3. Проект полностью готов к строительству.
    4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
    5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
    6. Подключение электричества наполовину оплачено.
    7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
    8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
    9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
    10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
    11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
    12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
    13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
    14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
    15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
    16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
    18. Можем оказать помощь при реализации.
    Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.