Печать

Офис Болгария Варна

Цена: 75.000 €
Cтрана: Болгария
Продавец:Димитринка Костадинчева
Email:
Телефон:359 889 602 302
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 115 кв. м
Объект м2 115 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Офис Болгария Варна

Описание коммерческой недвижимости:

Офис Болгария Варна
Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.


ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.


ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.

Квартира Россия Киров

Квартира Россия Киров

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 128
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Киров
    Срочно продаю элитную 3-комн. квартиру в Кирове свободной планировки 128,1 м2. Черновая 1 этаж (фактически - второй), 2а санузла, 2е лоджии. (панорамное остекление, можно приспособить под кабинет) цена 48 400руб. /м2 !!! (цена намного ниже строящегося дома по соседству (53т. р. газетный17). Есть место на парковке + 750 000 р.
    Киров, Сурикова, 14, элитный дом, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, с детской площадкой, вся инфраструктура, центр города, парк и т. д.
    Возможен торг. символический.. Продажа. Свидетельство. Собственник. 773270, 770931. +79539453270
Трехкомнатный Апартамент рядом с удобствами в Пафосе
96.500 €

Трехкомнатный Апартамент рядом с удобствами в Пафосе

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в верхней части известного района Като Пафос - Пафоса, рядом со всей инфраструктурой города.
    Очаровательный комплекс апартаментов закрытого типа, с просторной зоной отдыха, с большим общим бассейном, с красивым садом и отдельные парковочными местами, расположен в тихом и спокойном жилом районе, в самом сердце Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, кафе, ресторанов, магазинов, банков и остановки общественного транспорта.

    Хорошо поддержанный трехкомнатный апартамент, на втором этаже, меблированный и оборудованный, включает в себя: открытого плана просторную гостиную со столовой и частично раздельную, барной стойкой, хорошо оборудованную кухню.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большой крытый балкон с прекрасным видом на коммунальную зону и город.
    Коридор из гостиной ведет в просторные 2-спальные комнаты со встроенными шкафами и к общей ванной комнате семьи, которая завершает планировку недвижимости.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Турция.Демирташ.Недорогая вилла на берегу моря
55.000 €

Турция.Демирташ.Недорогая вилла на берегу моря

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Демирташ. Вилла у моря недорого.
    Год постройки: 2001
    Расстояние до моря (м.): 50 м
    Район: Демирташ
    Площадь: 120 м2
    Цена за квадратный метр: 483
    Тип объекта: Вилла
    Всего комнат: 2+1
    Количество спален: 2
    Количество ванных: 2
    Этажность: 2
    Цена продажи: 55 000 евро
    Предложение продажи от англичан на первой линии моря.
    Дом полностью оборудован и готов для проживания, вся мебель и техника включены в стоимость.
    Дом не потребует затрат.
    Есть генератор солнечной энергии.
    Дом имеет 2 этажа, 2 санузла, 2 балкона и огромную террасу.
    На территории растут апельсины, мандарины, маракуя, мушмула, розы, пальмы, лавровое дерево и др.
    Очень тихое место в котором не слышны мечети.
    В 400 метрах есть магазин.
    В 200 метрах заповедник из ливанских кедров и сосен - прекрасное место для прогулок с видом на море и с запахом хвои.
    Прекрасный песчаный пляж с пологим входом удобен для детей и почти всегда пуст.
    Комплексу принадлежит пирс удобный для рыбалки и входа в воду по лестнице (позволяет миновать волны)
    Содержание обойдется в 110 лир в месяц.
    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
    бассейн
    охраняемая территория
    консьерж
    охраняемая парковка
    детские площадки
    магазины
    Характеристики дома:
    Вид на море
    Меблирована полностью
    Центральное водоснабжение
    Кондиционер
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Центральное электроснабжение
    Бытовая техника:
    холодильник
    стиральная машина
    посудомоечная машина
    плита
    телевизор
    микроволновая печь
    Дополнительные услуги:
    Возможность покупки в кредит
    Управление недвижимостью после покупки
Продаю квартиру в Турции, Анкаре

Продаю квартиру в Турции, Анкаре

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю квартиру в Турции, Анкаре
    Цена 5 803 854 ₽
    Детали по запросу.
Квартира в центре Симферополя
119.556 €

Квартира в центре Симферополя

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: СРОЧНО! Квартира в центре Симферополя!Продажа квартиры на ул. Одесской, на первом этаже (не цоколь) возле Троицкой церкви! Отдельный вход, тихая, необычной планировки, в хорошем состоянии, можно использовать как офис или салон, есть место для пристройки. Стены монолитные, общая площадь 100кв2, жилая 50кв2, кухня10 кв2, 4 комнаты: 2 спальни, зал, гостиная, санузел совмещенный, отопление теплый пол, пол ламинат, стены обои, кондиционер, кабельное ТВ, телефон, на окнах решетки, роллеты, пультовая охрана, есть место для двух машин, в доме есть подземный паркинг, соседи хорошие, ТСН (не ЖЕК). Цена 135000 у.е. Торг.
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
890.000 €

Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 6
  • Описание: Испания. Барселона.
    Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
    Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
    Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
    В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
    Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
    Состояние отличное
    Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
    Рентабельность: 5,6%
    Коммерческий район
    Залог у владельца – 4 месяца аренды
    Стоимость 890 000 евро
Готовый бизнес Россия Екатеринбург
214.200 €

Готовый бизнес Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: Готовый бизнес Россия Екатеринбург
    Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение с постоянным арендатором (Суши-Вок), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу улица Белинского, дом 210-а (первая линия), с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
    Помещение имеет общую площадь 84 кв.м. 10 Квт (увеличение в процессе). Зона выгрузки через окно. Перед помещением - удобная парковка. На фасаде – место для размещения рекламных материалов.
    Продажа 14 000 000 рублей за объект, окупаемость 9 лет.