Печать

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью

Цена: 450.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 877 кв. м
Объект м2 645 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
Площадь земельного участка 877 кв.м.
Жилая площадь 645 кв.м.
Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
составляет 46 800,00 Евро в год.
Цена: 450 тыс. + 3,57%.

Черногория. Герцег Нови. Зеленика. Новые квартиры
84.000 €

Черногория. Герцег Нови. Зеленика. Новые квартиры

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Герцег Нови. Зеленика. Новые квартиры с 1 спальней с видом на море.
    Продажа квартир в Зеленике, Херцег Нови.
    Квартиры с видом на море, удалены от набережной и пляжа примерно на 300 метров.
    Рядом есть супермаркет, рестораны и т.п.
    До Херцег Нови 4 км.
    Городские коммуникации. Квартиры меблированы.
    1й этаж:
    48м2 – 84.000е
    53м2 – 92.750е
    2й этаж:
    48м2 – 84.000е
    52м2 – 91.000е
    3й этаж:
    53м2 – 92.750е
    Все квартиры имеют: одну спальню, гостиную-кухню, ванную, террасу.
Квартира в Авентуре с красивым видом на залив
161.909 €

Квартира в Авентуре с красивым видом на залив

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Авентуре с красивым видом на залив в жилом комплексе Point East. Гостиная, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробные, балкон, имеется в наличии мебель, на территории жилого комплекса есть бассейн, находится в нескольких минутах езды от знаменитого Авентура-Молл, пляжа и ресторанов. Площадь: 97 кв. м. Цена: $179,999

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира в стиле лофт в Майами
249.850 €

Квартира в стиле лофт в Майами

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в стиле лофт в Майами в районе под названием Эджуотер, расположена на 6-м этаже, включает гостиную, спальню, ванную комнату, открытую кухню, современный дизайн, имеется в наличии мебель. На территории кондоминиума есть бассейн. Год постройки: 2004. Адрес: 455 NE 25th St #601. Площадь: 74 кв. м. Цена: $264,000
Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + паркинг
102.950 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + паркинг

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + подземный паркинг.
    Квартира в Германии, 40595 Düsseldorf, Garath, 58 кв.м.
    Цена объекта 102 950 €
    Цена за м2 1775 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1964 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 58 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2
    Годовой доход по запросу €
    Современная двухкомнатная квартира с окнами на солнечную сторону. Недавно был проведен ремонт.
    Квартира находится в тихом жилом районе. Все необходимы магазины в нескольких минутах ходьбы!
    Также можно быстро добраться до Кельна и центра Дюссельдорфа.
    Рядом с домом игровая площадка.
    В стоимость входит место на подземной парковке.
Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира в квартале Corvin.
61.000 €

Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира в квартале Corvin.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира в квартале Corvin.
    Однокомнатная квартира в квартале Corvin г. Будапешта, Венгрия.
    Цена продажи : 61 000 €
    Описание: Готова к заселению
    Площадь : 40 кв.м.
    № этажа: 1
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в квартале Corvin VIII района г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 61 000 евро (18 900 000 ft)
    В квартале Corvin, в бурно развивающейся её части, в шаговой доступности от исторической части центра города и великолепной набережной Дуная, в конце пешеходной Аллее Корвин на улице Leonardo da Vinci u., предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    Квартира находится на первом этаже, полностью тотально обновленна из качественных и современных отделочных материалов. Квартира светлая, солнечная. Высокие потолки – 3,80 м, просторные помещения.
    Уют и тепло обеспечивают современные инфракрасные панели и израсцовая печь на электричестве, горячую воду производит электрический бойлер. Освещение, отопление и горячее водоснабжение квартиры обходится в 18 000 ft ( 60 €) / месяц. Платежи в пользу ТСЖ с не ограниченным потреблением холодной воды 14 600 ft ( 50 €) / месяц.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Рядом ТРЦ Corvin Plaza, музеи, театры, офисные центры, деловой район Будапешта, набережная Дуная, Университеты.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
    Площадь : 40 кв.м.
    • Кухня + столовая: 10,00 м2
    • Зал: 25,00 м2
    • Ванная комната с WC: 5,00 м2
Продам кафе на федеральной трассе
14.668 €

Продам кафе на федеральной трассе

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 2
  • Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.
Производство Россия Благовещенск
1.087.955 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 9570
  • Земля м2: 9570
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база, расположенная на пересечении улиц Партизанская-Октябрьская.
    Территория производственной базы общей площадью 9570 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок и все строения на нем находятся в собственности.
    Территория огорожена стационарным забором, имеется три въезда. Один въезд оборудован проходной, автоматическими воротами и шлагбаумом. Охрану осуществляет ЧОП по договору.
    Все здания и сооружения комплекса являются капитальными и подключены к внутренней системе отопления и кондиционирования. Обогрев осуществляется от собственной котельной, работающей на угле.
    Своя трансформаторная подстанция (мощность 400 КВт, два ввода энергоснабжения).
    Собственная система водопровода (скважина) и канализации.
    На территории базы расположены следующие объекты:
    - два административных здания общей площадью - 312 м² и 415м2.
    - складские помещения общей площадью – 1000 м².
    - производственные помещения общей площадью –1900 м²;
    - отапливаемые гаражи общей площадью – 450 м2;
    - котельная общей площадью 70 м2;
    Все проезды и дороги на территории базы заасфальтированы.
    Стоимость производственной базы 80 000 000 руб.
    возможна продажа по частям.
Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос
82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары
2.200.000 €

Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 973
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 12
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Moskevska - 973 m2
    Доходный дом находится в историческом центре курорта Карловы Вары, в 10 минутах от санаторного центра города и горячих источников минеральной воды. Рядом расположена пешеходная зона с множеством магазинов, банков, ресторанов и баров.
    В 2014-2015 годах произведена полная реконструкция здания с использованием современных строительных материалов и технологий. Дом подключен ко всем техническим сетям – электричеству, газу, водопроводу и канализации.
    В здании 4-ре магазина, двухуровневое офисное помещение и 4-ре просторные квартиры.
    Первый этаж:
    магазин 182 м2
    магазин 50 м2
    магазин 132 м2 (вход со двора)
    магазин 59 м2 (вход со двора)
    Второй этаж:
    двухуровневое офисное помещение 160 м2
    трёхкомнатная квартира 111 м2
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 112 м2
    трёхкомнатная двухуровневая квартира 106 м2
    Четвёртый этаж: двухкомнатная квартира 59 м2
    Доходность от сдачи всех помещений в долгосрочную аренду составляет 80.000 € за год.
    При сдаче 4-х квартир туристам под апартаменты, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 973 м2
    Этажей: 1 подземный и 4-ре надземных
    Участок: 385 м2
    Цена: 2.200.000 €
    Полное сопровождение сделки, прямая продажа, покупатель комиссию не платит.
Великобритания. Лондон.  Инвестиционный проект на Wimbledon.
3.897.760 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon.

  • Объект м2: 387
  • Земля м2: 387
  • Комнат: 30
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon. Инвестиционный проект на Wimbledon - строительство дополнительных этажей дома.
    Проект подразумевает строительство дополнительных квадратных метров - цокольного этажа и 3-его этажа под крышей.
    Дом находится в спальном районе на Wimbledon Village, имеет большую территорию для отдыха, гараж для двух машин.
    Площадь дома сейчас = 384,80 кв. м
    После = 776,85 кв. м
    Подробная информация, план, а так же все расчеты -дополнительно.
    Стоимость проекта: £3 400 000 или 3 897 760 евро.
    Сумма инвестиции: £5 632 500
    Продажа: £8 194 760
    Чистая прибыль: £2 562 260 или 2 937 374 евро.
    Чистая прибыль, %: 45,49