Печать

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

Цена: 605.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 25
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 1805 кв. м
Объект м2 829 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
Baujahr: 1973 (год постройки)
Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
Kaufpreis: 605.000,- €
Rendite: 6,8%

Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives
236 €

Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives
    До пляжа можно дойти всего за 1 минуту. К услугам гостей отеля Jen Malé, Maldives пейзажный бассейн на крыше, откуда открывается вид на Индийский океан, бесплатный трансфер на катере от международного аэропорта имени Ибрагима Насира, расположенного в 7 минутах езды, а также спа-салон и круглосуточное кафе.

    Расположение Отель Jen Malé, Maldives находится в деловом районе города Мале, в 5 минутах ходьбы от рыбного рынка острова и парка Султан.
    Внутри номеров В числе удобств оборудованных кондиционером номеров отеля Jen Malé, Maldives телевизор с плоским экраном и китайскими каналами, док-станция для iPod и принадлежности для чая/кофе. Номера обставлены мебелью из темного дерева. К каждому из них примыкает ванная комната с массажным тропическим душем, зубной щеткой и тапочками. В номерах действует бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения Гости могут отдохнуть на шезлонгах у бассейна или посетить круглосуточный фитнес-центр, из которого открывается живописный вид на город. Консьерж организует экскурсии по острову и дайвинг-поездки. Также предоставляются услуги прачечной и гладильные услуги. Принимается оплата посредством Union Pay.
    Еда и напитки В ресторане Lime подают блюда кухни Юго-Восточной Азии и свежие мальдивские морепродукты. В лаундже Azur на крыше гости смогут заказать коктейли, суши и свежего мальдивского тунца, любуясь потрясающим видом на океан.
    Hotel Jen Malé, Maldives принимает гостей Booking.com с 3 дек. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 117, Сеть отелей: Hotel Jen
Villa Seavista
650.000 €

Villa Seavista

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Seavista площадью 300 м2, площадь участка 400 м2. На ее территории расположен бассейн и много зелени. Планировкой дома предусмотрена просторная и светлая гостиная со вторым светом, видом на бассейн и на парк. Гостиная сочетает в себе столовую и зону отдыха с камином. Во всех спальнях установлены панорамные окна с видом на оливковый парк и бассейн. Внутренняя лестница выполнена из натурального мрамора. На верхнем этаже находится зона отдыха, а также большая терраса с видом на море и горы. Имеется парковка и гараж на 1 машину. Территория организована так что делает отдых скрытым от посторонних глаз.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания.
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.

    Оборудование дома включает в себя:
    - пультовую охрану
    - центральное отопление
    - городские коммуникации
    - дополнительные электрические теплые полы
    - кондиционеры
    - вентиляцию
    - камин
    - бассейн с фонтаном
    - автоматический полив на участке
    - солнцезащитное остекление
    - кабельное и спутниковое телевидение
    - кабельный интернет
    - отделку фасада природным камнем
    - отделку лестниц натуральным мрамором
    - сантехнику villeroy&boch
    - автоматические гаражные и въездные ворота
    - освещение участка и фасада дома
Эксклюзивные дома (200-600 кв.м) на берегу океана
462.994 €

Эксклюзивные дома (200-600 кв.м) на берегу океана

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 5
  • Описание: Эксклюзивные дома (200-600 кв.м) на берегу океана
    Эксклюзивные виллы (200-600 кв.м) на берегу океана, с участками от 2 до 5 тыс.кв.м. Всего 32 виллы на Ваш выбор. Различные архитектурные варианты, виллы с террасами, бассейнами, шикарной мебелью в балийском стиле. Большие зоны отдыха около каждой виллы с шезлонгами и барбекю. Виллы расположены на береговой линии 10 км - чистейший белый песок, пальмы. Владельцы вилл могут проводить дни на солнечных чистых пляжах, заниматься дайвингом, в их распоряжении также роскошные яхты.
    Добраться до курортного комплекса можно на вертолете, машине или яхте.
Высококачественно оборудованный новый дом в Вильнюсе
450.000 €

Высококачественно оборудованный новый дом в Вильнюсе

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Высококачественно оборудованный новый дом в Вильнюсе
    Кирпичный дом 2009 года, общая площадь 260 кв. м., 2 этажа. Первый этаж: кухня-столовая, большая гостиная с камином, рабочий кабинет, санузел. Второй этаж: большая спальня с гардеробной и просторной ванной комнатой. Спальня и еще два санузла. Высокое качество отделки: отбеленная дубовая лестница, сантехника от "Sidabrinio krioklio", двухкамерные стеклопакеты, полы с подогревом на кухне, в прихожей и санузлах. Газовое отопление - газовый котел Viessmann. Фильтры для воды, бойлер Wiesmann. Сигнализация, видеонаблюдение. Участок 6 соток. Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн. Гараж на несколько автомобилей.
Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
175 €

Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
    Апартаменты H5 расположены в городе Грюндарфьёрдюр. Подключен бесплатный Wi-Fi. На территории обустроена бесплатная частная парковка.

    В числе удобств всех апартаментов — гостиная зона, а в некоторых из них также есть обеденная зона и/или балкон. Кроме того, в распоряжении гостей кухня с посудомоечной машиной, духовкой, тостером и чайником. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Предоставляются полотенца и постельное белье.

    Помимо прочего, гости апартаментов H5 смогут отдохнуть на террасе для загара.

    H5 Apartments принимает гостей Booking.com с 17 нояб. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
1.000.000 €

Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 1240
  • Комнат: 24
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
    Венгрия. Круглогодичный курорт Хевиз.
    Продажа отеля более чем в полцены.
    Месторасположение: На престижной улице Хевиза
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 1240 m2
    Площадь участка: 2360 m2
    Комнат: 24
    Этаж: 3
    Балкон\терраса: 23
    Санузлы: 24
    Состояние: отличное
    Парковка: есть
    Коммуникации: все
    Цена: 1 000 000 €. Стоит 2,3 млн. евро.
    Собственники отдают более чем за 50% от стоимости в связи с семейными обстоятельствами, срочно.
Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов
1.650.000 €

Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов

  • Объект м2: 1614
  • Земля м2: 4061
  • Комнат: 25
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Гостиница
    Цена 1 650 000 €
    Площадь 1614 m2
    Площадь участка 4061 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 800 m
    Расст. до аэроп. 20 km
    Пляж песчаный
    Продается гостиничный комлекс, в туристическом поселении, общей площадью 1614 кв.м., в 800-ах метрах от пляжа. Состоит из 25 апартаментов в пяти зданиях, бассейна, бара. Торг.
    Есть ещё варианты отелей, и квартир с домами - можно посмотреть в поездке.
    Вид на жительство также можно получить.
Магазин Украина Мариуполь
241.448 €

Магазин Украина Мариуполь

  • Объект м2: 282,6
  • Земля м2: 282,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Мариуполь
    Продается Помещение под магазин.
    пр-т. Ленина 87а (Центр)
    1 Этаж жилого здания, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 282,6 Кв.м.
    Возможно в Аренду - 140грн/м.кв.
Офисное здание в курортном городке
142.348 €

Офисное здание в курортном городке

  • Объект м2: 431
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 14
  • Описание: 2-х этажное офисное здание из красного кирпича в городе Горячий Ключ Краснодарского края. Рядом трасса ДОН М4. Свой котёл отопления, вода, канализация, гараж на 4 места, пропускной пункт, беседка, зелёные насаждения, газоны, огорожен, парковка. Телефоны, интернет.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.