Печать

Описание агентства:

«КиевДомСервис»
Агентство недвижимости «КиевДомСервис» основано в 2009 году. Основной специализацией АН «КиевДомСервис» является сопровождение сделок по купле-продаже жилой и нежилой недвижимости в г. Киеве и Киевской области.

Сотрудники АН «КиевДомСервис» имеют более 7 лет успешного опыта в реализации различных проектов, а именно, долгосрочное и краткосрочное инвестирование, управление недвижимым имуществом, реализация и приобретение недвижимых активов. Наши партнёры - крупные организации и частные инвесторы Украины и России.

АН «КиевДомСервис» предоставляет услуги по решению «экстренных» и «нестандартных» вопросов в таких организациях, как ГАСК, Киевзем и многие другие.

Специалисты АН «КиевДомСервис» качественно и профессионально проконсультируют Вас во всех вопросах в сфере нашей деятельности. Наш опыт - гарантия качества.

Агентства недвижимости на карте: «КиевДомСервис»

Аренда квартир, Братислава, Fukas Apartments
59 €

Аренда квартир, Братислава, Fukas Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Братислава, Fukas Apartments
    Комплекс апартаментов Fukas расположен в историческом центре Братиславы, по адресу: улица Медена, дом 10. Во всех апартаментах есть собственная кухня с необходим оборудованием и подключен бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров Всего в комплексе обустроено 6 апартаментов. Помимо полностью оборудованной кухни с обеденным столом, в числе стандартных удобств гостиный уголок, диван, телевизор, стиральная машина, а также собственная ванная комната с ванной и душем.
    Старый город — отличный выбор, если вам интересны еда, замки и старый город.

    Это любимая часть города Братислава среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Fukas Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 14 апр. 2014.
    Апартаментов: 5
Хороший дом (122 кв.м) с 3 спальнями
166.000 €

Хороший дом (122 кв.м) с 3 спальнями

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 179
  • Комнат: 3
  • Описание: Хороший дом в Киркинесе, Норвегия (122 кв.м) с 3 спальнями, общая площадь 179 кв.м.
Дом Россия Новосибирск
57.800 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 49,7
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Продам дом из утолщенного профилированного бруса, на 15 сотках земли в с. Новолуговое, примыкающем к Первомайскому району Новосибирска. Новая линия электроснабжения, индивидуальная скважина с автоматической системой поддержания давления в системе, отопление на биметаллических радиаторах и металлопластиковых трубах с теплой трубой из нержавейки, подведен газ, новая двухкамерная канализация, С/у совмещён (в доме), капитальный гараж с летней кухней и мансардой, шестиметровый бассейн для плавания и полива на 14 кубометров, уличный капитальный хоз.блок для огородных инструментов с уличным клозетом. Телефон, интернет, интерактивное телевидение, цифровое эфирное телевидение, отличная сотовая связь.
    Особенности и плюсы данного объекта: белый снег, лесной склон, соседи в удалении, тишина и покой, близость лесов и полей, идеальный для земледелия склон. Транспортная развязка, шаговая доступность до города!
Греция.Вилла на Кассандре с панорамой на море
1.600.000 €

Греция.Вилла на Кассандре с панорамой на море

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Вилла
    Цена 1 600 000 €
    Площадь 140 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 1991
    Расст. до аэроп. 60 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 5
    Вид на море изумительный
    Другие удобства: полностью меблирована, кухонное оборудование, система отопления, кондиционеры во всех комнатах, бассейн
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый уровень состоит из одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, отопление.
    С участка, веранды и балконов открывается великолепный вид на залив Кассандры, прямо с территории можно спуститься по лестнице или по дорожке к пляжу. Вилла полностью меблирована, оснащена кухонным оборудованием, во всех комнатах установлены кондиционеры, шкафы, система отопления. Здесь никто не потревожит Ваш покой, дав наслаждаться красотой природы. В 800 метрах от дома расположен супермаркет, а в 2,5 км поселок с национальными тавернами, магазинами и уютными кафе.
    Вид на жительство при покупке.
    Можно воспользоваться поездкой за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Греция. Афон. Комплекс жилой у белоснежного пляжа
450.000 €

Греция. Афон. Комплекс жилой у белоснежного пляжа

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон.
    Таунхаус на береговой песчаной полосе у моря.
    Цена 450 000 €
    Площадь 120 m2
    Площадь участка 750 m2
    Колич.этажей 3
    Этаж 1 этаж
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 10 m
    Расстояние до ближ. города 4 km
    Расст. до аэроп. 110 km
    Камин
    Изумительный песчаный пляж с лазурным морем
    Кол-во комнат 4
    Гостиная с кухней, 3 спальные, 3 ванные, кладовая, балконы
    Вид на море хороший
    Другие удобства: отопление, система кондиционирования воздуха, сигнализация и охрана, спутниковое телевидение, автополив, биоочистка воды, автом.включение света.
    Паркинг
    Изумительный комплекс таунхаусов и квартир у кристально чистого моря с белоснежным пляжем. Дома частично облицованы византийским кирпичом ручной работы и палубным деревом. Современные технологии строительства и инфраструктура комплекса обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Качество домов выполнено на высшем уровне. В наличии имеется дренажная система и единый монолитный фундамент толщиной 50 см, все подземные части дома хорошо обработаны и покрыты спецматериалом, который не допускает попадания в помещение сырости. Стены двойные с тепло- и звукоизоляцией. Двери, окна, кухонная мебель, полы сделаны из дорогостоящих материалов. Территория хорошо озеленена и хорошо охраняема.
    В наличии следущие типы домов:
    Квартира площадью 60 кв.м с участком 450 кв.м, первый этаж, гостиная с кухней, две спальные комнаты, санузел с душевой, кладовая и веранда с видом на море по цене 200.000 евро от начальной 250.000. Дом под ключ.
    Таунхаус площадью 95 кв.м с участком 450 кв.м, занимает второй и третий этажи, гостиная с кухней, три спальные комнаты, два санузла с душевой, кладовая, балкон с видом на море по цене 300.000 евро от начальной 350.000. На стадии строительства.
    Таунхаус площадью 120 кв.м с участком 750 кв.м, трехэтажный, гостиная с кухней, три спальные комнаты, три санузла с душевой, кладовая, веранда и балкон с видом на море по цене 450.000 евро от начальной 550.000. Дом под ключ.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Ольсберг.Отель ресторан
300.000 €

Германия.Ольсберг.Отель ресторан

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Уютный отель с пивным рестораном и садом.
    Расположение: Ольсберг. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Год постройки: 1938
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Город Ольсберг, который располагается в Хохзауэрланд, привлекает множество туристов за счет своего прекрасного горного воздуха. Отель – ресторан имеет большое количество гостей.
    Ресторан предлагает своим посетителям традиционную немецкую кухню и имеет несколько залов: первый зал на 30 мест площадью 35 кв.м, второй зал, рассчитанный на 25 мест площадью 30 кв.м, третий зал – 45 мест, 30 кв.м, четвертый зал – 36 мест, 40 кв.м. Так же имеется терраса, рассчитанная на 20 мест для гостей площадью 25 кв.м. При ресторане располагается комната для персонала (12 кв.м), складское помещение (32 кв.м), холодильное помещение (4 кв.м.). В подвале находится склад площадью 26 кв.м и комната для охлаждения пива (6 кв.м).
    Гости могут остановиться в уютных номерах отеля. Отель предлагает 7 двухместных номеров и 3 трехместных. Есть так же отдельностоящий летний домик, который имеет 4 комнаты, кухню, кладовую и ванную комнату с душевой кабиной.
    Отель – ресторан полностью оборудован. Проведена инвентаризация.
Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение
520.000 €

Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение

  • Объект м2: 685
  • Земля м2: 685
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение расположено в девятиэтажном доме, представляющем собой офисный центр, на пятом этаже.
    Локация дома отличнейшая, в 13 районе, в двух шагах от исторического центра Будапешта, недалеко от западного вокзала и большого торгового комплекса Westend.
    Площади ранее использовались под офисы. Возможность преобразования площадей по собственному усмотрению.
    Площадь: 685 кв.м.
    Этаж: 5
    В доме круглосуточный рецепшн, 2 лифта
    Цена: 159 600 000 форинтов + НДС (около 520 000 евро +НДС. Если покупатель юрлицо, НДС, так называемый обратный, то есть платить его не надо).
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Магазин Белоруссия Гомель
12.451 €

Магазин Белоруссия Гомель

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Гомель
    Торговый павильон в городе Хойники.в собственности. Проходное место возле рынка. Хорошая реклама. Новое торговое оборудование,ремонт, мебель, оргтехника. Опытный персонал. Автономное отопление + кондиционер. Аренда земли до 2050 года. Можно сменить сферу деятельности. Если оставить этот же профиль - окупаемость 7-9 месяцев. Дополнительный доход - Вознаграждение от оператора Life около 7-10 мл.руб в месяц + вознаграждение от банков за выданные кредиты. Обучение.удалённое управление бизнесом.возможна расрочка рассмотрю варианты обмена
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
800.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Сан-Ремо.
    В ресторане: зал, большой санузел – проходит инвалидная коляска, профессиональная кухня в соответствии со всеми нормами, 2 небольших кладовых, раздевалка и санузел для персонала. В ресторане 50 посадочных мест, на улице под навесом имеются еще 12 посадочных мест. Кондиционеры. Хорошая вытяжка. Квартиры над рестораном не страдают от запахов. Ресторан в хорошем состоянии. Возможен легкий косметический ремонт.
    Над рестораном его владелец продает две квартиры. Одна двухкомнатная, площадью около 40 кв.м. Вторая трехкомнатная (75 кв.м.) с небольшим внутренним двориком. Обе квартиры полностью отремонтированы, с заменой труб и электропроводки. Настелены новые паркетные полы, вставлены стеклопакеты. Двери бронированные. Кондиционеры. Квартиры полностью меблированы. Двухкомнатная квартира стоит 240 000 евро, с возможностью торга. Трехкомнатная квартира стоит 390 000 евро, с возможностью торга.
    Ресторан расположен в 3 минутах ходьбы от Казино и от пешеходной шоппинговой улицы Сан-Ремо. Напротив ресторана самая большая парковка в городе.
    Ресторан закрылся в июле 2014 года. В нем осуществлялось семейное управление, но у хозяина заболела жена, в связи с чем он решил продать бизнес. Стоимость лицензии всего 100 000 евро. Приобрести можно и само помещение за 800 000 евро, с возможностью торга. Наличие бизнеса в Италии облегчает получение вида на жительство в этой стране.