Печать

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

Цена: 3.614.235 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 1680 кв. м
Объект м2 2172 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария. Торговый комплекс около Берна

Описание коммерческой недвижимости:

Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Элитная квартира-пентхауз на Карибах
105 €

Элитная квартира-пентхауз на Карибах

  • Объект м2: 282
  • Земля м2: 282
  • Комнат: 4
  • Описание: Курорт с закрытой территорией Cap Cana является эксклюзивной недвижимостью на восточном крае Доминиканской Республики, окружён кристально-голубыми водами Карибского моря и белыми песчаными пляжами, и размещает на своей территории одни из лучших полей для гольфа среди стран Карибского бассейна и Мексики. Турниры Чемпионов PGA с 2008 года проходят на территории Кап Каны, на полях для гольфа Пунта Эспада и Лас Игуанас, каждое из которых создано Джеком Никлаусом и последнее, располагается в Сотогранде Кап Кана.
    Курорт расположен в доступном месте, всего лишь в 7 минутах от Аэропорта Пунта Кана.
    Комплекс Сотогранде в Кап Кана в котором находится пентхауз, располагается на собственном пляже Хуанильо и находится рядом с полем для гольфа Лас Игуанас, спроектированным Джеком Никлаусом.

    Номера и комнаты:
    Пентхауз: общая площадь - 282м2, первый этаж - зал, терраса, ванна, кухня, гардероб для стирки, туалетная для гостей. Второй этаж - прихожая, спальня с ванной, гардеробом и террасой, главная спальня с ванной, комнатой-гардеробом и террасой.
    Климат: тропический, морской. Среднемесячные температуры на низменностях колеблются слабо - от +25С до +27С. Самый жаркий месяц - август (до +31С), но морские ветра (пассаты), дующие с северо-востока, смягчают жару и в это время. Самый "холодный" - январь (около +22С).
    Температура воды в течение всего года не опускается ниже +26градусов.
    Возможна продажа любой недвижимости от недорогой до эксклюзивной.

    Услуги и инфраструктура:
    Этот великолепный жилой комплекс предлагает захватывающие пейзажи и отличные удобства, современная архитектура создана престижной мексиканской фирмой GVA, включая в себя изысканные отделочные материалы во внутренней и наружной отделке, джакузи в квартире, открытый сад с пышной растительностью и окружающим его озером. Морской причал Кап Кана соседствует с роскошными домами в Сотогранде, помещает яхты длинной более 30метров, окружен элегантными магазинами и ресторанами мировой кухни. Кап Кана также предлагает спа мирового класса, эксклюзивные членства в элитных клубах, широкий спектр услуг и удобств, теннисные корты, баскетбольные площадки, спортзал, Бизнес Центр, библиотеку, бары и кафе, прогулочные дорожки, машинки для гольфа и велосипедные дорожки, торговый центр, конференц-центр, салон красоты, сауну учебный район, включающий в себя международную двуязычную школу Херитедж Кап Кана.

    Адрес:
    Доминикана, Пунта Кана, Кап Кана
Старый город - Basanaviciaus - 2 комнаты
25 €

Старый город - Basanaviciaus - 2 комнаты

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: в старом городе, рядом с церковью Константина и Михаила (Романовых). Удобное место - 15 мин. до Ратуши
    и 15 мин. до центрального проспекта Гедиминаса. Рядом Русский драматический театр.
    Торговый центр MAXIMA (00-24ч) - 400м
    В радиусе до 500м разные полезные заведения (рестораны: литовский FORTO DVARAS, мексиканский MEKSIKIECIU, украинский BORSC, русский CAGINO; кинотеатр, банки, др. )

    Номера и комнаты:
    50 м2, 4-ый этаж. Отдельные комнаты. Общее пространство гостиной и кухни.
    Кабельное ТВ, Wi-fi интернет.
    Стиральная машина, холодильник, микровалновка. Душ.

    Услуги и инфраструктура:
    В цену включены постель, полотенца для душа и другие кухонные и ванные принадлежности.

    Парковка для автомобиля во дворе.

    Встреча в аеропорте (7 км) – 15 Евро
    Обшественный транспорт (15 мин):
    - Автобус No. 2 – от остановки: ORO UOSTAS, до остановки: CIURLIONIO (300m до дома).

    Встреча на вокзале (1, 2 km) - 5 Eur
    Обшественный транспорт (8 мин):
    - Автобус No. 26, 43 или 53 - от остановки: STOTIS, до остановки: TRAKU (600m до дома);
    - Тролейбус No. 1, 2, 5, 7 или 20 - от остановки: STOTIS, до остановки: TRAKU (600m до дома).

    Адрес:
    J. Basanaviciaus 22, Vilnius
Венгрия. Хевиз. Дом с участком и гаражом. Цена: 52 131 €
52.131 €

Венгрия. Хевиз. Дом с участком и гаражом. Цена: 52 131 €

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Дом с участком и гаражом.
    Цена: 52 131 €
    Площадь: 70 m2 + подсобные помещения
    Площадь участка: 1269 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 4
    Построен: 1960
    Капитально отремонтирован: 2007
    От озера Балатонa: 9.2 km, 12 min.
    От курорта Хевиз: 2.2 km, 3 min.
    Класс по энергосбережению:
    52 131 €
    Семейный дом
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней в районе Тавр
25.000 €

Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней в районе Тавр

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней в районе Таврос.
    Продажа
    Цена 25 000 €
    Площадь 49 m2
    Год постройки 1960
    Расст. от моря 7000 m
    Расст. до аэроп. 39 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 49 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты.
    Квартира находится в районе Таврос.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Платные и бесплатные.
Квартира Словения Любляна
129.000 €

Квартира Словения Любляна

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Словения Любляна
    Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
    Продается уютная и фукциональная двухкомнатная квартира площадью 41 м2.

    Квартире находится балкон площадью 6,8 м2, который можно перестроить под спальню. Настоящая планировка позволяет рядом со спальней пристроить ещё и детскую. На остальной площади находятся ещё гостиная с кухней и столовой и домашняя прачечная.

    Объект находится недалеко от скоростного шоссе и центра Любляны. Квартире принадлежит парковочное место с навесом перед объектом. Записана в земельный кадастр и готова к быстрому въезду.
Отель гостиница Франция Париж
20.000.000 €

Отель гостиница Франция Париж

  • Объект м2: 1053
  • Земля м2: 1053
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Франция Париж
    Отель в Париже. Продажа
    Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
    Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.

    Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.

    Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
    Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).
Готовый бизнес Россия Астрахань
577.362 €

Готовый бизнес Россия Астрахань

  • Объект м2: 400000
  • Земля м2: 400000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
    Астраханская обл, село Иванчуг
    Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
    Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
    На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
    1. Помещение под содержание скота на 100 голов
    2. Навес для сена на 800-1000 тонн
    3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
    4. Навес для техники.
    5. Убойная площадка.
    6. Помещение для содержания телят
    7. Прогулочный дворик для телят
    8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
    9. Дом сторожа
    Техника:
    1. Гусеничный трактор ДТ 75
    2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
    3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
    4. Кормораздатчик (новый)
    5. Смеситель кормов
    6. Уборочный комбайн (прицепной)
    7. Роторная косилка
    8. Пресс-подборщик
    9. Прицепы - 4 единицы
    10. КИР

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Продается земля
512.932 €

Продается земля

  • Объект м2: 1326
  • Земля м2: 12500
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается земля,1,25 га с купчей на все
    Расположение в пос.Фатмаи
    готовый действующий объект-животноводческая ферма
    на участке имеется построение в 1326 кв.м,в котором есть все необходимое для содержания 300-400-сот голов крупного рогатого скота.
    На участке также имеется новопостроенный фундаментальный дом 110 кв.м
    а так же амбар для хранения силоса и зерна
    также имеется небольшой 2-ух комнатный офис
    свет,вода подведены
    обнесен каменным забором на 70 %-тов
    Большие железные ворота
    На данный момент находится в аренде в месяц 3000 манат
    Цена объекта стартовая 850000 АЗН
    Разумный торг уместен
    тел.(050,051)4355003
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
1.713.989 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 808
  • Земля м2: 808
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в центре Днепропетровска «красная линия» пр. К.Маркса.
    Ресторан общей площадью 808 кв.м. расположен в центре Днепропетровска на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Серова. Большой пешеходный и автомобильный поток. «Красная линия» пр. К.Маркса.
    Ресторанный комплекс включает в себя рестораны «Il Patio Venezia» - семейный ресторан с атмосферой гостеприимства, истинно итальянской пиццей и разнообразным меню, единственной в Днепропетровске настоящей итальянской печью. Ресторан «Планета суши» - ресторан японской кухни, в которых сочетаются оригинальные рецепты и традиции с современным дизайном и новейшими технологиями.
    Подробно:
    Цена - 32 381 205 грн