Печать

Германия. Дюссельдорф-Нойс. 1 комнатная квартира

Цена: 38.720 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 32 кв. м
Объект м2 32 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф-Нойс. 1 комнатная квартира

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф-Нойс. 1 комнатная квартира с постоянным высоким доходом.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена:38 720 €.
Доход, евро 3 745 в год
Доходность (%) 10
Срок окупаемости, лет 10.3
Общая площадь, м2 32
Жилая площадь, м2 32
Доп. Площадь 2
Всего этажей 6
Этаж 2
Кол-во комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Количество ванных 1
Финансовая стратегия - Высокий доход
Год постройки 1973
Тип недвижимости Квартира
Санация дома 2004 год
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Балкон Да
Встроенная кухня Да
Парковка Да
Подвал Да
Лифт Да
Предлагаемая квартира-апартаменты расположены в южной части города Нойсс. Уютная и светлая квартира многоквартирного дома. Состояние хорошее. Разделена на гостиную спальню и холл с встроенным шкафом. Ванная комната с душем. Есть балкон с выходом на южной сторону. Есть собственное подвальное помещение. В наличии парковочное место. Дом находится в пешей доступности от магазинов, линий общественного транспорта и объектов инфраструктуры. С остановок прямое
сообщение до Дюссельдорфа, Кельна. Несколько месяцев назад открыт сетевой супермаркет. Также в нескольких минутах находится парк, с зонами отдыха и занятий спортом. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

Черногория. Сутоморе. Занковичи. отреставрированный дом
207.000 €

Черногория. Сутоморе. Занковичи. отреставрированный дом

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 6
  • Описание: Черногория. Сутоморе. Занковичи. Старинный, отреставрированный дом.
    Старинный, отреставрированный дом в Сутоморе, Занковичи.
    Мало кто знает, что в Сутоморе есть целая улица старинных каменных домов. Этот дом один из них. Ему более 200 лет и он был полностью восстановлен 25 лет назад
    Красивая сводчатая каменная арка входной двери, выступающие каменные консоли все это было заботливо восстановлено и приведено в порядок. Стены дома выложены из камня, вытесанного ручным способом, толщина стены - 80см.
    Первый этаж дома состоит из кухни-гостиной, террасы, ванной комнаты и лестницы на второй этаж.
    На втором этаже располагаются холл, 3 спальни, терраса и ванная комната, 2 камина.
    На третьем этаже находится рабочий кабинет, спальная комната и терраса с видом на море
    К дому подведены все коммуникации – электричество, вода, канализация, телефон, интернет, спутниковая антенна.
    Участок, на котором расположен дом -200 м2.
    Общая площадь дома – 130 м2.
    На участке расположен паркинг для автомобиля, каменный гриль, фруктовые деревья.
    Удаленность от моря по дороге 1200м.
    Это предложение актуально для тех, кто любит особую атмосферу старины!
    Стоимость - 207.000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Стокгольм, Biz Apartment Gärdet
137 €

Аренда квартир, Стокгольм, Biz Apartment Gärdet

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, Biz Apartment Gärdet
    Эти стильные апартаменты, окруженные зелеными насаждениями, расположены на северо-востоке Стокгольма, в 500 метрах от пристани Фрихамнен и в 2,2 км от Стокгольмского стадиона. К услугам гостей бесплатный проводной доступ в интернет, современные кухни и ванные комнаты.

    Внутри номеров Все светлые номера и апартаменты комплекса Biz Gärdet оформлены в современном стиле и оснащены телевизором, транслирующим кабельные каналы. Гости могут бесплатно пользоваться общей прачечной.
    Особенности варианта размещения В здании работает тренажерный зал. В местах общего пользования предоставляется бесплатный Wi-Fi.
    Расположение Непосредственно напротив апартаментов Biz останавливается автобус, на котором можно за 10 минут доехать до центра города. Станция метро Gärdet находится в 12 минутах ходьбы. Расстояние до 170-метровой телевизионной башни Какнес, откуда открывается красивый вид на город, составляет 1,7 км.
    Остермальм — отличный выбор, если вам интересны еда, шопинг и поездка в город.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Стокгольме! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Biz Apartment Gärdet: гостей Booking.com здесь принимают с 1 сент. 2010.
    Апартаменты/номера: 173
Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
73.000 €

Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
    Цена: 73 000 евро.
    Рядом с курортом Хевиз продаётся квартира с террасой и земельным участком площадью 230 кв. м. Малоэтажный дом на 4 квартиры расположен в закрытом от посторонних посетителей клубном посёлке с развитой инфраструктурой. Клубный посёлок непосредственно соседствует со старинной усадьбой, которая в настоящее время представляет собой отель 4* с шикарным парком, бассейнами, рестораном и спа-центром. В шаговой доступности гольф-клуб, озеро, продуктовые магазины и ресторан, автобусная остановка. В нескольких минутах езды - СПА-курорты Хевиз и Кехидакуштань. В шаговой доступности магазин, автобус, ресторан, школа и детсад.
    Площадь: 60 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    От озера Балатонa: 17.4 km, 21 min.
    От курорта Хевиз: 9.8 km, 12 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Расположение
    • Гольф
    • Лучшие предложения
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Геотермальное отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт. 5-ти комнатная квартира
645.000 €

Венгрия. Будапешт. 5-ти комнатная квартира

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 5-ти комнатная квартира в историческом центре, с панорамными видами.
    5-ти комнатная квартира в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи: 645 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 170 кв.м.
    № этажа: 4
    Кол-во комнат : 5
    Кол-во ванных комнат : 2
    Тип отопления : автономное, газовое
    Предлагаем приобрести в собственность 5-ти комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 645 000 евро (199 990 000 ft)
    В самом сердце исторического центра города, в старинном классическом доме 1910 года постройки, предлагается на продажу квартира . Здание находится под охраной как памятник архитектуры.
    Благодаря уникальному местоположению дома из трёх балконов и окон квартиры открывается очаровательная панорама на Дунай, Будайскую крепость и Пештскую набережную с знаменитой пешеходной улицей Vaci.
    Фасад дома, подъезд в идеальном состоянии с новым современным лифтом.
    Квартира после тотального обновления, светлая, солнечная . Высокие потолки – 3,40 м, просторные комнаты.
    Жилая площадь : 160 m²
    • Прихожая: 6,30 м2
    • Кухня + столовая: 32 м2
    • Холл: 15,4 м2
    • Кол-во комнат : 5 (24/23,60/18/14/9,90 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 10,20/4,00 м2)
    • WC: 1,10 м2
    • Кол-во балконов: 3 (3,0/3,0/3,0 м2)
    • Коридоры: 3,30 м2
Аренда жилья, Узбекистан, Madrasa Aminxon

Аренда жилья, Узбекистан, Madrasa Aminxon

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Узбекистан, Madrasa Aminxon
    Отель Madrasa Aminxon находится в городе Хива. К услугам гостей ресторан, бесплатный Wi-Fi во всех зонах и бесплатная частная парковка на территории.

    В каждом номере отеля есть кондиционер и телевизор с плоским экраном и кабельными каналами.

    В отеле работают круглосуточная стойка регистрации и парикмахерская.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Хиве! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Madrasa Aminxon: гостей Booking.com здесь принимают с 22 июня 2015.
    Номеров в отеле: 16
Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель
1.346.410 €

Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель

  • Объект м2: 4585
  • Земля м2: 4585
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
    Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
    Отель
    Цена объекта 1 346 410 €
    Цена за м2 294 €
    Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
    Центральное газовое отопление.
    В 2013 санирован.
    23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
    - 54 койки
    - 96 мест парковки
    Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
    Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт
Парковочные места
11 €

Парковочные места

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: В популярном 5* отеле на словенском побережье Адриатического моря продаются парковочные места в гараже на 8 автомобилей. Цена каждой отдельной парковки 9.300,00 EUR + 22 % НДС.

    Можно купить все парковочные места, или отдельно по Вашему выбору
Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес
2.000.000 €

Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.85%
    Площадь участка 2100 м2
    Площадь объекта 1150 м2
    Год постройки 2010
    Количество парковочных мест 40
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 220 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в промышленном районе. Рядом станция S-Bahn. В здании расположен розничный магазин. Договор аренды - до марта 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 157 000 €
    Доход от аренды в год полный 157 000 €
    Доходность текущая 7.85%
    Доходность полная 7.85%
    Вайден-ин-дер-Оберпфальц — свободный город в Восточной Баварии, Верхнем Пфальце, расположен на 100 км восточнее Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики. Население города около 42 тыс. человек. В городе есть несколько известных производств стекла и порцелана.
Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
2.200.000 €

Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.

  • Объект м2: 935
  • Земля м2: 935
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 2 200 000 €
    Доход, евро 121 000 в год.
    Ипотека.
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Общая площадь, м2 935
    Комм. Площадь 935
    Всего этажей 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Отличное
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 29
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 2
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 60
    Парковка Да
    Предлагаемое офисное помещение находится в ухоженном здании в одном из районов Золингена. Общая
    площадь состоит из двух частей сдаваемых банков и финансовому консультанту. К объекту принадлежат 7 подземных гаражей и 22 парковочных места. Высота потолков около 3 метров. Просторная входная зона, светлые окна, высококачественный каменный пол, встроенные элементы освещения. Сам объект расположен в самом центре района. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.