Печать

Описание агентства:

Home Style Austin
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Home Style Austin

Квартира класса люкс в центре
280.000 €

Квартира класса люкс в центре

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира класса люкс в центре
    Общая площадь 90 кв. м. Количество этажей - 3/3.
    Завершено - роскошь и современный дизайн. Комнаты - 3.

    ЭКСТЕРЬЕР: Лестница - очень аккуратная. Двери - замок кодовый. Окна - пластиковые. Двор - частный, закрыт воротами. СВЯЗЬ: Отопление - центральное, своя котельная. Водопровод - город. Канализация - город.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полностью меблированная с современным дизайном, 3 комнаты расположены через два этажа. На 1 этаже гостиная и кухня, гардеробная и тёмная комната. На 2 этаже спальня и комната для гостей. Ванная комната с ванной, душем и прачечной. Высота потолков 3,45 м. В спальне есть просторный шкаф.

    Квартира продаётся со всей роскошной мебелью, бытовой техникой AEG (посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновая печь), стиральной машиной, сушилкой. В доме есть отдельная котельная, расходы на отопление очень низкие. Горячее водоснабжение двойное: городское, но есть бойлер 200 л, который нагревает воду электричеством. Есть подвал. Квартира очень светлая и тёплая. Лестница аккуратная. Соседи тихие и уважаемые. Парковка во дворе и есть разрешение для парковки вокруг ратушной площади.
Земельный участок Россия Москва
10.380 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Ерёмино.
    Кадастровый номер 50:20:0100603:94, ИЖС, участок прямоугольной формы 6 соток, есть возможность выкупить 2 соседних участка за 15000000 рублей.
Аренда квартир, Норвегия, Piano Apartments
76 €

Аренда квартир, Норвегия, Piano Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Норвегия, Piano Apartments
    Апартаменты Piano с собственной кухней и бесплатным Wi-Fi расположены в Бергене, в 900 метрах от Университета Бергена и в 1,1 км от бергенского терминала компании Hurtigruten.

    Внутри номеров В числе удобств мини-кухня с плитой и холодильником. В собственной ванной комнате есть фен. Предоставляются полотенца и постельное белье.
    Расположение Аквариум Бергена находится в 1,7 км от апартаментов Piano, а Школьный музей — в 100 метрах. Расстояние до ближайшего аэропорта Берген-Флесланд составляет 13 км.
    Это любимая часть города Берген среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Piano Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 9 февр. 2016.
    Апартаментов: 10
Квартира Германия --
21.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 39,19
  • Земля м2: 39,19
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Германия --
    Благоустроенный жилой комплекс расположен на второстепенной улице. Квартира находится на первом этаже, она состоит из прихожей с встроенным гардеробом, ванной комнаты с окном, гостиной около 23 кв.м с солнечным балконом и кухни, выложенной плиткой. На полу линолеум и ковролин, двойные деревянные стеклопакеты, на окнах внешние жалюзи.

    Энергопаспорт 174 кВт.

    Бад Закса – город-курорт в Германии, расположенный в земле Нижняя Саксония. Туризм начинает развиваться на этих землях в 19 веке.
    Сегодня Бад Закса – это идиллический курортный городок, окруженный лесами и горами, центр летних и зимних видов спорта. Сюда приезжают туристы со всех концов света ради лучших пеших троп, велосипедных маршрутов, лыжных и санных трасс. Бад Закса небольшой, но сказочно красивый городок, особенно когда на черепичные крыши его домиков ложится пушистый снег, а горные вершины искрятся на солнце и слепят глаз. Сюда приезжают полюбоваться панорамами, подышать чистым целебным воздухом, поправить здоровье и заняться активным отдыхом – покататься на велосипеде, санях и коньках, освоить лыжные трассы. Бад Закса может похвастать и сохранившимися достопримечательностями.
Болгария. Поморие. Просторная квартира с 1-й спальней
48.000 €

Болгария. Поморие. Просторная квартира с 1-й спальней

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Поморие. Просторная квартира с 1-й спальней в комплексе Sunset Resort на первой линии моря.
    Очень красивый жилой комплекс на берегу моря мо множеством бассейнов и развлечений.
    Продажа от ирландской девелоперской компании находящейся в Болгарии.
    Площадь : 73 m2
    Цена : €48 000
    1 спальня
    Меблирована и со всей бытовой техникой.
    Первый этаж / Вид на бассейн и море
    Болгария / Регион Бургас / г. Поморие / Первая линия моря
    «Сансет Ризорт» / Sunset Resort – это великолепный курорт самого высокого класса. Он расположен на берегу моря всего в 20 метрах от пляжа на южном побережье города Поморие. Комплекс находится в 15 км от аэропорта Бургаса и в 20 км от самого города Бургас.
    Комплекс «Sunset Resort» занимает общую площадь 115000 кв. м и более 400 м чистейшей песочной пляжной полосы.
    Комплекс построен в 2006 г.
    Комплекс имеет огромную зону для отдыха (30000 кв.м.), которая включает:
    • 4 бассейна со встроенным детским отделением, водными горками и водными аттракционами на площади 3500 кв.м.
    • крытый полу-олимпийский бассейн
    • СПА-центр расположенный в апарт-отеле Сигма (площадь 1000 кв.м.) с био-сауной - травяной, финской, инфракрасной сауной, паровой баней, турецкой баней, лакониумом, джакузи, комнатами отдыха, аюрведой, массажем для лица и тела, массажем горячими камнями - массаж спины горячими камнями, лечебными грязями моря.
    • тренажерный зал
    • боулинг
    • Предлагаются занятия боччем, водной гимнастикой, растяжка, body work (аэробика), водное поло, дартс.
    • Для детей: открытый детский бассейн, крытый детский бассейн, детские развлечения, детский клуб (3-12 лет)
    Бассейн
    Фитнес-центр
    СПА-центр
    Крытый бассейн
    Детский бассейн
    Детская игровая комната
    Детская площадка
    Салон красоты
    Парикмахерская
    Бар
    Лобби-бар
    Пул-бар
    Ресторан
    Магазины
    Рецепция
    Паркинг
    Круглосуточная охрана
    Видеонаблюдение
    Подземный паркинг
    Лифт
    Аптека
    Тренажеры
    Расстояние до моря
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия. Дюссельдорф-Хильден.  Доходный дом.
430.800 €

Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
    Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
    Цена объекта 430 800 €
    Цена за кв.м. 1495,84 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
    Статус объекта: в аренде
    Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
    Годовой доход - по запросу €
    Рядом озеро Эльб.
    Дом ухожен.
    В 1999 году кап ремонт и замена кровли
    Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
    3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
    В доме газовое отопление.
Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел
1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

  • Объект м2: 3700
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
    Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
    Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
    1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
    2. Публиковался в специальных журналах.
    3. Проект полностью готов к строительству.
    4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
    5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
    6. Подключение электричества наполовину оплачено.
    7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
    8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
    9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
    10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
    11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
    12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
    13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
    14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
    15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
    16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
    18. Можем оказать помощь при реализации.
    Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.
Производство Россия Новокузнецк
826.501 €

Производство Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 4762
  • Земля м2: 21300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Новокузнецк
    Производственный комплекс, ул. Л.Чайкиной, 1а. Расположен на земельном участке 213 соток и обнесен забором из железобетонных плит. База состоит из: механического и сборного цехов площадью по 495кв.м., АБК 500кв.м., высота 6,6м; основного цеха площадью 3260кв.м., высота 12м, оборудован кранбалками по 12т и 10т; 2мойки и комнаты отдыха для рабочих. На территории есть 2 гаражных бокса, склад, проходная и АБК на входе площадью 100кв.м. своя автомойка под большегрузные автомобили. Ж/д тупик 270м.
    Продажа (60 млн рублей) или аренда (200 рублей за 1кв.м.). Возможна продажа объектов по отдельности, а также аренда.
Чехия. Отель в Карловы Вары,4 звезды
2.200.000 €

Чехия. Отель в Карловы Вары,4 звезды

  • Объект м2: 1944
  • Земля м2: 1944
  • Комнат: 56
  • Описание: Чехия. Курортный отель, Карловы Вары.
    Один из немногих отелей в Карловых Варах в настоящий момент, приносящих хорошую прибыль. Продаётся срочно по семейным обстоятельствам по сильно сниженной цене -2,2 млн. евро, включая оформление и налоги. Ранее двумя месяцами, стоил 2,85 млн евро. Вся бухгалтерия в наличии, прозрачна для покупателя, предоставляется при подписании договора о намерениях.
    Очень высокие отзывы на специализированных сайтах.
    Экономические показатели за последние 3 года:
    Оборот за 2012-й год:
    522 268 €, чистая прибыль: 244 375 €
    Оборот за 2013-й год:
    567 404 €, чистая прибыль: 287 062 €
    Оборот за 2014-й год:
    523 677 €, чистая прибыль: 260 434 €
    В ближайшие 10 лет вложений не потребует. Персоналом укомплектован.
    Спа-отель расположен в центре курортного города Карловы Вары (Карлсбад). Прекрасный вид на недавно отреставрированный курортный-центр города в одном из самых живописных мест в Чешской Республике, с другой стороны сказочный лес, идеальный для прогулок .
    Отель находится в десяти минутах ходьбы от главного минерального источника, центральной улицы с обилием магазинов и ресторанов, а также маленьких кафе с летними терассами и горячим кофе в зимний период. В доступности пешей прогулки находится величественное здание Театра, также недалеко расположен бассейн с минеральной водой, и ряд других культурных и связанных со здоровьем возможностей.
    Здание в стиле Чешского классицизма, предоставляет гостям комфортные со вкусом обставленные номера категории 4 звезды. Отель имеет 20 номеров, среди них номера Standart, Suite и Double Suite.
    Одним из достоинств отеля является терраса с великолепным панорамным видом на историческую курортную часть Карловых Вар. Из отеля открывается великолепный вид на недавно отреставрированный спа-салон и сказочный лес. На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. В отеле гостям предложат полный комплекс спа-процедур с множеством упражнений для реабилитации. Также предоставляется прокат различного спортивного снаряжения, в том числе для игры в гольф и петанк.
    Площадь. 1944 м2.
    Лечебное отделение- 150м2.
    Ресторан- 74м2.