Печать

Доходный дом Италия Гроссето

Цена: 400.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Ирина Козюкова
Email:
Телефон:495-971-11-24
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 500 кв. м
Объект м2 500 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Доходный дом Италия Гроссето

Описание коммерческой недвижимости:

Доходный дом Италия Гроссето
Доходный дом в Гроссето. Продажа
Фитнес клуб в Тоскане
Юридическая форма: Частный бизнес (Ч.П.)
Год основания: -
Оборот: 90.000 евро
Площадь компании: 500 кв.м.
Годовая аренда: 28.000 евро
Вместе с недвижимостью: Нет
Стоимость: 400.000 €
Предлагается на продажу в Тоскане, в курортном городке фитнес клуб площадью 500 кв.м. Хорошо оборудованный зал занимает 250 кв.м., зал для групповых занятий (аэробика, йога, пилатес и т.д.) площадью 80 кв.м. Реабилитационный зал площадью 40 кв.м., Постоянные клиенты и действующие абонементы. Хороший и профессиональный персонал. Возможности роста дохода

Квартира на продажу Пекин, Китай
5.480.300 €

Квартира на продажу Пекин, Китай

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 9
  • Описание: Квартира на продажу Пекин, Китай
    1, размер преимущества: Южная прозрачным, двух-дуплекс, с высоким потолком гостиной 7 м, просторные и светлые солнце окна дают комнату более теплой, в европейском стиле выглядит очень атмосферный, открытая кухня, давая Вам и Вашей семье с наслаждаться едой, 2, пейзаж преимущества: позитивный взгляд жилой центральное озеро, вы можете просмотров взгляд клетке с предприятием, с садом и террасой вокруг уровня 100, существуют различные виды фруктовых деревьев, сад мостов там этим летом, с осени Вы и ваша семья может наслаждаться цветами в своем саду есть фрукты, приятным, очень комфортабельный 3, ценовое преимущество: Строительство менее пяти лет не единственная семья, жилой, но оригинальный покупку высокие цены. Низкая налоговая цена была 60 000 / квадратный метр, 3000 юаней за кв ниже рыночной цены, а также продажа и поставка кв террасой 100 сад, владельца искренности; 4, украшения преимущество: Европейский роскошные украшения, особый стиль. Каждый потолок в европейском стиле, изысканный эстетический; Каждый диван в европейском стиле, все, чтобы принести Вам элегантный европейский благородство. Мебель, бытовая техника в комплекте, вы можете купить непосредственно остаться! ...
Квартира Болгария --
48.000 €

Квартира Болгария --

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария --
    Квартира 57 кв.м., в доме Голден дей (Golden Day 1), курорт Солнечный берег.
    Гостиная с кухней, одна спальня ,санузел, кладовка, балкон. Третий этаж, удобное боковое расположение, комнаты не перегреваются (летом кондиционер работает только временами), сухая, лифт, домофон. 5 мин ходьбы до большого пляжа, рядом все, магазины, бары и прочее, остановка общественного транспорта, удобный выезд из города
    Полностью укомплектована мебелью и техникой, все новое, 2 кондиционера , холодильник, плита, СВЧ печь, чайник, мощная вытяжка, стиральная машина, ж/к телевизор, спутниковая антенна, бойлер, сейф.
    Ремонт квартиры сделан самостоятельно (не из типовых материалов застройщика). Не требует больше денежных вложений.
    В аренду не сдавалась, не эксплуатировалась, владелец.
    Квартира сдана застройщиком в 2011 году. Дом без управляющей компании ! Реальная экономия денег, только текущие расходы на поддержание дома ( в 2012 и 2013 составили по 50 евро в год) и ваши расходы по квартире на воду и электричество. В доме есть постоянно проживающие семьи.
    Начальная стоимость 42000 евро. Возможен небольшой торг.
Черногория. Дженовичи. Небольшая квартира недорого
50.000 €

Черногория. Дженовичи. Небольшая квартира недорого

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Дженовичи. Небольшая квартира недорого с 1 спальней.
    Квартира в Дженовичи, с одной спальней, с видом на горы.
    Квартира находится в современном малоквартирном доме, на 3-м этаже. Площадь 32 м2. Высокие потолки. Вид на горы и зелень.
    В квартире одна спальня, кухня/гостиная, ванная и терраса. Парковка.
    До моря около 5 минут пешком по дороге.
    Рядом необходимая инфраструктура.
    До Херцег Нови около 10 минут на авто.
    Цена: 50,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Продаю просторную мееблированную квартиру в алании
65.000 €

Продаю просторную мееблированную квартиру в алании

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Предложение продажи меблированной квартиры 2+1 в "Кармен" резиденции с бассейном. Расположение Аалния, район Тосмур. Отдалённость от главной дороги 200м, до моря 500м, еженедельный базар по четвергам в 500м, маркеты Мигрос, А-100, Бим также в непосредственной близости. Квартира 110 кв.м., находися на 7 этаже 12 этажного дома, с балкона открывается вид на историческую крепость Алании и величественные массивы Торосских гор. 2 спальни, 2 отдельных санузла, в одном из которых ванная, что для аланийских резиденций явление не частое ) , при входе в квартиру коридор, разделяющий все комнаты друг от друга, гостиная совмещённая с кухней американского типа. Квартира продаётся полностью меблированной, имеется всё необходимое, как для постоянного проживания, так и сдачи в аренду.Также предлагаем возможность перед покупкой для начала просто пожить некоторое время в квартире, есть возможность арендовать данные апартаменты. Стоимость продажи 65.000 евро, стоимость аренды зависит от сроков и месяца планируемого заселения. Дополнительные вопросы в лс или по тел: + 905347659592 (вибер/ватсап)
Продам квартиру в Баку
91.812 €

Продам квартиру в Баку

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам квартиру в Баку, Азербайджан. Встроенная куханная мебель,3 кондиционера,дубовый паркет,джакузи 2-ух моторный,итальянские дорогие обои,три кондиционера,вода постоянна,двух тонный бак во дворе и в ванной 740л.Супер ремонт.Итальянские резетки,выключатели.
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
ресторан с апарт - отелем
600.000 €

ресторан с апарт - отелем

  • Объект м2: 806
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 20
  • Описание: Продажа действующего бизнеса, включающий в себя ресторан с прилегающим апарт- отелем. Объект расположен на стыке границ Хорватии, Австрии и Венгрии, недалеко от Моравского курорта. Строительство ресторана уже завершено, а апарт - отель находится в III. фазе строительства. Площадь старой части объекта 324 м2. На цокольном этаже расположен ресторан с современно- оборудованной кухней. В подвальном этаже находится сводчатый погреб в античном стиле. Внутри ресторана 180 посадочных мест , а снаружи на открытой террасе (100м2) 50 посадочных мест. Также есть автостоянка на 30 автомобилей.

    В незавершенном апарт отеле, который находится на III. фазе строительства 20 двухместных номеров с возможностью добавления третьей кровати и большой зал, который можно оборудовать под конференц - залы или другую деятельность
    Есть разрешение на строительство, что значит достройки объекта, на певром этаже которого находится большой бассейн и 14 номеров люкс с джакузи.
Кафе ресторан Турция --
210.000 €

Кафе ресторан Турция --

  • Объект м2: 1 000
  • Земля м2: 1 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Турция --
    Ресторан в Аланье. Продажа
    Продается ресторан в одном из самых красивых мест в Турции на Дим чай в Алании. Димчай – одно из самых популярных и необычных мест отдыха, особенно среди местных аланийцев, приезжающих сюда на семейные завтраки, романтические свидания или дружеские пикники. Это невероятно живописная долина расположена в 6 км от Алании в сторону Махмутлара, на горной реке Димчай, которая берет свое начало в высокогорье Конья, примерно в 200 км на юг, прежде чем впадает в Средиземное море.
    В этом великолепном месте круглый год много как местных жителей так и туристов с европы и стран СНГ.
    Ресторан располагается прямо на берегу реки, с террасы открывается потрясающий вид на зелень гор и реку. Участок земли под ресторан 2482 м. Помещение ресторана, терраса вмещает 200 человек посетителей, все залы полностью укомплектованные всем необходимым готовы для принятия посетителей, Кухня так е оборудованная всем необходимым.
    Цена ресторана со всем оборудованием 210000 евро. Отличное предложение для инвестирования.
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда