Печать

Апартаменты Болгария Бургас

Цена: 42.750 €
Cтрана: Болгария
Продавец:Геннадий Валентинович
Email:
Телефон:380507892717
Комнат 1
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 2
Этажность 4
Земля м2 10 000 кв. м
Объект м2 90 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Апартаменты Болгария Бургас

Описание недвижимости:

Апартаменты Болгария Бургас
Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ расположен на очень тихой и живописной окраине самого элитного жилого района города Бургаса – Сарафово. Территория комплекса вплотную примыкает к широкому песчаному пляжу, для спуска к которому сделана удобная лестница. Из большинства апартаментов комплекса будет открываться чудесная панорама на море, пляж и горы вдоль морского горизонта, а также на город Бургас.

Несмотря на то, что комплекс располагается на окраине поселка, административный центр, автобусная остановка, магазины, кафе и рестораны, банк, аптека, школа, детский сад и т.д. находятся в шаговой доступности /от 5 до 10 мин/, а различные развлечения — спа центры, боулинг и другие – имеются в соседних гостиничных комплексах, в которые обеспечен свободный проход.

Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ состоит из 95 апартаментов, расположенных в 3-х малоэтажных зданиях. К продаже предлагаются: 6 студий, 59 апартаментов с 1 спальней и 30 апартаментов с 2 спальнями. Все здания ориентированы к морю, чтобы из всех апартаментов открывалась морская панорама. Комплекс имеет обширную общую территорию в 10 000 кв.м. При проектировании зданий комплекса оставлена максимально возможная территория для озеленения. Для дополнительного простора между зданиями предусмотрены атрактивные острова с экзотичными растениями, водостоками и скамейками.

Архитектура комплекса соответствует средиземноморскому стилю, а внутренняя отделка общих частей зданий будет класса «люкс» с облицовкой из естественного камня. В процессе строительства будут использованы современные технологии и материалы высочайшего качества, в частности:
– стены из кирпича – Wienerberger, Австрия;
– теплоизоляция стен – Weber, Австрия;
– гидроизоляция – Sika, Швейцария;
– внутренняя штукатурка – Knauf, Германия;
– профили для окон и дверей – Trocal, Германия;
– лифты – Schindler, Швейцария.

Срок сдачи : 31.12.2016г.
КОМПЛЕКС ИМЕЕТ
– ресепшн с лоби баром;
– супермаркет продуктов питания;
– ресторан со средиземноморской кухней;
– открытый бассейн;
– детский бассейн;
– беседки для отдыха;
– детская зона;
– зал для игры;
– автомобильная парковка;
– круглосуточная охрана.

НАЧИН ЗАВЕРШЕНИЯ
Все апартаменты будут сдаваться полностью отделанные „ПОД КЛЮЧ“:
– стены – покрашены краской с цветом по выбору клиента;
– напольные покрытия – керамогранитная плитка или ламинат – по выбору клиента;
– полное электрическое оборудование: выключатели, розетки, осветительные приборы;
– телевидение, интернет;
– ванные комнаты – кафельные и терракотовые плитки, полное сантехническое оборудование;
– кондиционер в каждом апартаменте.

ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА
Такса поддержки : 8 евро/кв.м в год
Цена от 42 750 евро

Инвестируйте в солнечной Болгарии! Ваш кусочек рая в Европе!
Новые предложения на сайте более: 785 проектов на побережье
- 192 первоклассных проектов на первой линии моря!
- 579 готовы к заселению!
Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm

Вилла Чехия Прага
380.000 €

Вилла Чехия Прага

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Чехия Прага
    Вилла в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже дома в новом, перспективном проекте в поселке Статенице, на границе с Прагой 6, недалеко от аэропорта, но при этом за пределами коридора прилета и отлета самолетов. Проект располагается на 140 гектарах зеленой волнистой местности и предлагает своим жителям проживание в современных виллах, которые предоставляют личное пространство, уединенность, индивидуальный дизайн и непревзойденную гармонию с природой. Проект объединяет в себе привлекательные и комфортные условия жизни со спортивными комплексами мирового класса, международным детским садом и начальной школой, неповторимыми социальными и культурными комплексами. Проект предлагает своим жителям, поле для гольфа с 18 лунками, бассейн, спортивный клуб с фитнес центром, теннисные корты, открытый амфитеатр для музыкальных и театральных представлений, специальные дорожки для ходьбы, бега или езды на велосипеде, кафе и рестораны, магазины. Впервые в Чехии представляется так называемая система кластеров с виллами, благодаря которым жители каждой виллы сохраняют не только неприкосновенность своей личной жизни и индивидуальное пространство, но и получат ничем не закрытые виды на окружающую тихую природу. Строительство уникального комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап предполагается к сдачи в эксплуатацию к концу 2014 года.
    На начальном этапе строительства предлагаются хорошие скидки с цены. Исполнители готовы прислушаться к Вашим личным требованиям и внести любые изменения в дизайн объектов. Хорошее расположение проекта позволяет доехать до центра Праги за 15 мин.
Квартира Белоруссия Витебск
68.459 €

Квартира Белоруссия Витебск

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Белоруссия Витебск
    Квартира в исторической части города Витебска, в парковой зоне. Рядом берег р Зап. Двина. Уникальный дизайн проект, продуманный до мелочей, ничего лишнего. Интерьер в черно - белых тонах пользуется неизменной популярностью. Такой интерьер выбирают уверенные в себе люди с утонченным вкусом и чувством стиля. Черно - белый интерьер - эпатаж и стиль - всегда актуальный контраст, который может быть вполне уютным. Интересуйтесь. Просмотр объекта - пятница, суббота - 15. 00 - по 18. 00, или по предварительной договорённости. Объект передаётся "как есть ". Без торга.
Квартира Германия Мюнхен
165.322 €

Квартира Германия Мюнхен

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия Мюнхен
    Квартира (апартамент) в Мюнхене. Продажа
    Апартаменты в Мюнхене , Богенхаузене в новом доме.
    Всего 160 апартаментов с высококачественной отделкой и современной планировкой.
    Мы можем сделать предложение различного метража от 26 кв м до 96 кв м.

    Площадь : 26.2 кв м
    1 спальня
    Цена :165 322 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь : 33,53 кв м
    1 спальня
    Цена : 227 877 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь :40,05 кв м
    1 спальня
    Цена: 277 767 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь :45,87 кв м
    1 спальня
    Цена: 305 380 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь : 53,14 кв м
    1 спальня
    Цена: 368 579 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь : 60,32 кв м
    1 спальня
    Цена: 443 503 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь :. 70,15 кв м
    1 спальня
    Цена: 418 269 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.

    Площадь :93,60 кв м
    1 спальня
    Цена: 558 090 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.
Греция. Салоники. Квартира 82 кв.м. с 2 спальнями
108.000 €

Греция. Салоники. Квартира 82 кв.м. с 2 спальнями

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Салоники. Квартира 82 кв.м. с 2 спальнями после ремонта.
    Код объекта 27184
    Цена 108 000 €
    Площадь 82 m2
    Год постройки 1965
    Расст. от моря 900 m
    Расст. до аэроп. 10 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Встроенная кухня с техникой.
    Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, лифт, отопление.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Роскошная вилла на продажу в Шотт Mariem-Cус
445.000 €

Роскошная вилла на продажу в Шотт Mariem-Cус

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 9
  • Описание: Откройте для себя эту прекрасную виллу площадью 1200 кв.м., построенных на 2 уровнях с видом на большую террасу, окруженный красивым садом.
    Последний расположен в Шотт Mariem в спокойной обстановке с высокой селективностью и уважительного окрестности. Он также основан на ста метрах от моря и в нескольких минутах от всех удобств.
    На цокольном этаже
    - Фойе,
    - 3 спальни,
    - 1 оборудованная кухня,
    - 1 душ и отдельный туалет.
    - 1 детская игровая комната.
    На первом этаже
    - 2 большие гостиные,
    - 1 столовая,
    - 1 оборудованная кухня,
    - 1 независимая студия
    - 1 Большой бассейн,
    - 1 просторный гараж.
    вверх по лестнице
     - 4 спальни установлены шкафы,
    - балконы с видом на бассейн,
    - 1 ванная комната для гостей.
    * Общая площадь: 800 m².
    - Центральное отопление,
    - Кондиционеры,
    - Камеры наблюдения
    - Система охранной сигнализации.
    Спальни: 7
    Ванные: 2
    Этаж: 2
    комнат : 9
    Квадратный метр: 800
    Площадь участка: 1200 m²
    Парковка: 1
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Магазин Россия Владимир
306.097 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 404
  • Земля м2: 404
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.

  • Объект м2: 1145
  • Земля м2: 1145
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
    Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
    Цена: 1 490 000 €.
    Доход, евро 135 216 в год.
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
    востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
    опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Есть немецкая ипотека.
Доходный дом Испания Барселона
12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

  • Объект м2: 3 500
  • Земля м2: 3 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания Барселона
    Доходный дом в Барселоне. Продажа
    Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
    Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
    Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго
28.200 €

Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго

  • Объект м2: 8
  • Земля м2: 8
  • Комнат: 1
  • Описание: Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго, Шотландия.
    Ограниченное предложение: доступный уровень владения коммерческой недвижимостью - £25,000 за 1 машиноместо.
    Гарантированная доходность в £ фунтах стерлингов - 11% 1 и 2 годы, 12% -прогнозируемая доходность в последующие годы.
    Аэропорт Глазго - это новые маршруты в страны Азии, Востока и США, 10 миллионов пассажиров - рост пассажиропотока - 7% в год с 2010г. Первый по величине город Шотландии (третий в Великобритании).
    Участок находится в 3-х минутах езды от терминала, в 1-й миле от аэропорта. В бизнес уже инвестировано £1,7 млн для современного технического оснащения и увеличения количества автостоянок приблизительно до 1000 мест. Суперсовременный автоматизированный парковочный центр. Регулярная доставка пассажиров аэропорта между автостоянкой и терминалами. Полная система безопасности и видеонаблюдения 24 часа в сутки.
    Девелопером Aston Darby Ltd приобретена действующая парковочная компания.
    Простая стратегия выхода - гарантированный обратный выкуп девелопером.
    Каждое парковочное место зарегистрировано в Земельном кадастре Шотландии.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.