Печать

Венгрия. Балатондьерёк. Дом с садом на озере Балатон.

Венгрия. Балатондьерёк. Дом с садом на озере Балатон.
Цена: 130.000 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 9
Спальня
Ванная
Этаж 9
Этажность
Земля м2 1700 кв. м
Объект м2 290 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Венгрия. Балатондьерёк. Дом с садом на озере Балатон.

Описание недвижимости:

Венгрия. Балатондьерёк. Дом с садом на озере Балатон.
Цена: 130 тыс евро.
Площадь: 290 m2
Площадь участка: 1700 m2
Спальни: 9
Ванные: 2
гостиная: 2
кухня: 2
кладовая: 1
этажность: 2
Построен: 2000 год
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 20.7 km, 24 min.
Класс по энергосбережению: 130 000 €
Семейный дом На Балатоне.
Расположение
• У озера
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Скважина
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон

Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде
245.207 €

Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде, расположена в курортном районе в жилом комплексе Williams Island, предлагающем 16 теннисных кортов, спа, фитнес-центр, крытый бассейн, салон красоты, пристань, 3 ресторана, детскую игровую площадку. Квартира включает в себя гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, гардеробную. Адрес: 1000 ISLAND BL #307. Площадь: 86 кв. м. Цена: $263,693
Два дома на пляже
941.600 €

Два дома на пляже

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 7
  • Описание: Два дома на пляже
    Эти два дома отдыха находятся на одном из самых интересных приобретений в
    Бентоте. Оба дома в среднем около 1000 кв.футов площади, есть 3 спальни,
    кухня, столовая и прилегающая ванна. Электричество, водоснабжение и
    телефонная связь в участке. Границы чёткие и полу-огорожены стеной.
    Много кокосовых пальм и других лиственных деревьев на участке в 200 перчей
    огороженной земли спускаются к скалистому берегу. На 7 км севернее Бентоты,
    этот объект имеет огромный потенциал, учитывая расположение на
    возвышенности с видом на океан и существующей инфраструктурой.

    Площадь ( Перчей): 200
    Расположение: Бентота

    Цена (в USD $): 1 000 000
Греция. Салоники.Новая квартира с 1 спальней
50.000 €

Греция. Салоники.Новая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники
    Квартира с 1 спальней в новом доме.
    Цена 50 000 €
    Площадь 42 m2
    Расст. от моря 2900 m
    Расст. до аэроп. 19 km
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 42 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на город, также есть бронированные входные двери, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    В наличии имеются 3 квартиры на пятом этаже, Квартиры имеют площадь от 42 до 70 кв.м и стоимость от 50.000 до 75.000 евро.
    Квартира на пятом этаже, площадью 42 кв.м - 50.000 евро
    Квартира на пятом этаже, площадью 65 кв.м - 72.000 евро
    Квартира на пятом этаже, площадью 70 кв.м - 75.000 евро
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости ( платно и бесплатно)
Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.
300.000 €

Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. От Дюссельдорфа 6 километров.
    Дом построен в 2000 году.
    Количество комнат 3,5
    Площадь 130,00 кв.м.
    Этаж 1
    Спален 2
    Зал 1
    Открытая кухня со столовой
    Ванная комната 1
    Гостевой туалет да
    Подвальное помещение да
    Терраса да
    Отопление газовое центральное
    Парковочное место да ( одно )
    Состояние отличное
    В квартире 2 спальни, жилая комната, столовая, открытая кухня, ванная и гостевой
    туалет, а также большая солнечная терраса.На полу положен высококачественный
    берёзовый паркет. Ванная выложена высококачественной плиткой и оснащена душем,
    ванной и туалетом. Высококачественная фирменная кухня оснащена электроприборами фирмы Miele ( кухня входит в продажную стоимость ). Потолки в зале и столовой с интегрированными светильниками.
    Дом расположен в спокойном и тихом районе.
    Данная квартира продаётся для личного пользования
    ( не сдана в аренду ).
    Естественно новый владелец может сдать её при желании.
    Мебель может быть приобретена новым владельцем за отдельную цену.
    Цена: 300.000 Евро
    ( кухня и парковочное место входит в стоимость )
Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

  • Объект м2: 1645
  • Земля м2: 8 361
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами
    Площадь виллы составляет 1645 м². (17707 кв. футов), вилла находится в Beachfront Estate. Район Nurai Island, эмират Abu Dhabi.

    Вилла с шестью спальнями семью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 60000000 Дирхам ОАЭ (16334000 доларров США).

    Дополнительная информация:

    — Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.

    — Подключен высокоскоростной интернет.

    — Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.

    — Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.

    — Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.

    — Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.

    — Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.

    — Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.

    — Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.

    — Имеется площадка для отдыха.

    — У Вас будет полный доступ к джакуззи, которое имеется в комплексе.

    — Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.

    — Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.

    — Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.

    — Дом с садом — это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.

    — Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.

    — Великолепные полы из натурального дерева.

    — В данном объекте есть парная комната. Она поможет Вам расслабиться после насыщенного дня.

    — В данном объекте есть дополнительная комната под кабинет, в которой Вы сможете уединится и поработать над важными для Вас и Вашего бизнеса делами.

    — Внутренний дизайн был доработан, все работы выпоняли профессионалы, а декоративные решения были выполнены с душой.

    — Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

    — У Вас не возникнет проблем с тем, чтобы где‑то оставить детей на время Вашего отсутствия, поскольку ближайший детский сад находится в шаговой доступности.

    — Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого‑то пригласить.
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
3.708.250 €

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

  • Объект м2: 4138
  • Земля м2: 4138
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
    (бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
    Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
    Новые арендаторы:
    1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
    2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
    3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
Швейцария. Логистический центр
13.637.985 €

Швейцария. Логистический центр

  • Объект м2: 13239
  • Земля м2: 10550
  • Комнат: 60
  • Описание: Логистический центр в Швейцарии.
    Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
    - Логистическая площадь 10 426 кв. м
    - Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
    Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
    Рентабельность 10,66 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
    Финансирование
    Цена объекта 15 390 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
    Размер кредита 9 234 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель
850.000 €

Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Около Франкфурта на Майне.
    Отель (три звезды) с очень высокой рентабельностью.
    Стоимость 850.000,00 Евро
    Годовой доход 200.000,00 Евро
    Комиссия немецкая (с НДС) 4,76%
    Объект обладает большим потенциалом. Отель закрывается на 6-8 недель в году. Это связано с отпусками персонала. В случае самообслуживания прибыль значительно возрастёт.
    Предлагается для продажи комплекс, состоящий из двух корпусов отеля, апарт-отель и бассейна.
    Этот 3-звездочный отель расположен в тихом районе в 60 км от аэропорта г. Франкфурт на Майне (Германия), всего в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Оденвальда и пешеходных троп в лесу Оденвальд.
    Отель находится в семейной собственности. Он расположен в центре города в окружении ландшафтного сада с красивым газоном.
    Комфортабельные номера с балконом, мини-баром, телефоном и телевидением. Wi-Fi во всех помещениях.
    В отеле - ресторане работает крытый бассейн с подводным струйным массажем, сауна и
    солярий. Гости могут заказать профессиональный массаж или терапевтические процедуры,
    позаниматься в тренажерном зале или поиграть в настольный теннис.
    Для отдыха в отеле также обустроен сад с зоной для загара и библиотека, которая насчитывает более 3.000 книг. Каждое утро гостям сервируют завтрак "шведский стол". В ресторане готовят широкий
    ассортимент блюд немецкой и греческой кухни.
    СПА -центр с термальными источниками, диализный центр, спортивный центр с тренажерным залом, спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и открытый бассейн находятся в нескольких шагах от отеля.
    21 одноместных номера
    11 двухместных номера
    возможность полного и полу пансионов
    Комната переговоров
    крытый бассейн
    сауна и солярий
    тихая солнечная лужайка для отдыха
    массажные помещения
    Корпус с апартаментами
    В отдельном корпусе гости могут провести биологически здоровый отдых. Этот дом был
    построен в стиле Fachwerkhaus. В 1990 году полностью отремонтирован, и является памятником архитектуры. Во время ремонта, были приняты меры, благодаря которым использовались только натуральные материалы.
    4 апартамента
    von 35qm bis 60qm
    2-4 кровати
    1-2 дополнительные кровати
    автостоянка/ гараж
    Стоимость от 40,00 до 70,00 Евро в день
    Предлагается четыре комфортабельные апартамента. На первом этаже всё оборудовано для
    обслуживания людей с ограниченными возможностями (на инвалидных колясках). К дому
    примыкает ухоженный двор с барбекю и небольшой газон. Кроме того, гости могут воспользоваться всеми услугами отеля (бассейн, сауна и солярий, библиотека и, конечно, зона для купания). Цены зависят от размера и оборудования квартир.
    Wellness / Массаж/ Крытый бассейн
    Зона для купания и терапевтическое отделение используется не только гостями отеля, но и
    жителями города. Четыре процедурных кабинета, три лечебные ванны, тренажерный зал и бассейн являются хорошим терапевтическим комплексом с широким спектром услуг.
    Среди них:
    • лимфодренаж
    • рефлексомассаж ног
    • грязевые обёртывания
    • горячий воздух
    • ванны с различными добавками
    Крытый бассейн имеет размер 5 х 11 метров.
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро
460.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро

  • Объект м2: 375
  • Земля м2: 551
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро в год.
    Многоквартирный жилой дом в г. Дюйсбург с пятью гаражами
    Дом расположен в районе ( Mittelmeiderich ) на маленькой пешеходной улочке с разрешённой скоростью движения 30 км/ч. Окружающая застройка состоит преимущественно из двух - трёх этажных домов частично с небольшими частными магазинами. Магазины для удовлетворения повседневных потребностей, а также учреждения (школы, детские сады, врачи, аптеки, пекарни с кафе, банки и т. д.) находятся неподалёку. Кроме того удобное сообщение с общественным транспортом ( автобус,метро ), а также с автобаном A59.
    Объект находится в отличном состоянии, регулярно проводились необходимые ремонтные работы и модернизация. В квартире на первом этаже справа в 1991 году был пристроен зимний сад, обновлена полностью ванная в 2005 году и заменена электропроводка. В квартире на 2-ом этаже справа проводилось обновление и ремонт в 2004 году. Также в 2011 обновлялась ванная комната на последнем этаже ( мансарда ) с правой стороны.
    Год постройки 1955
    Площадь участка 551 кв.м.
    Жилая площадь 375 кв.м
    Оборудование
    Теплоизоляция крыши
    Бетонные перекрытия
    Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением
    Полы ламинат и плитка
    Центральное отопление - мазутное ( установлено новое в 2006 году с баком на 6.000 литров )
    Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение
    Стиральная комната с сушкой
    Квартиры
    1 этаж справа 2 комнаты 74 кв.м. + 14 кв.м. ( зимний сад )
    1 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
    2 этаж справа 3 комнаты 75 кв.м. с балконом
    2 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
    Мансарда справа 2 комнаты 55 кв.м.
    Мансарда слева 3 комнаты 61 кв.м.
    Цена 460.000,- €
    Доход в год 29.592,- €
    Рентабельность актуальная 6,4%
    Маклерская комиссия 5,95%
    Дом полностью сдан в аренду
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.