Печать

Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.

Цена: 300.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 130 кв. м
Объект м2 130 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.

Описание недвижимости:

Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.
Земля Северный Рейн-Вестфалия. От Дюссельдорфа 6 километров.
Дом построен в 2000 году.
Количество комнат 3,5
Площадь 130,00 кв.м.
Этаж 1
Спален 2
Зал 1
Открытая кухня со столовой
Ванная комната 1
Гостевой туалет да
Подвальное помещение да
Терраса да
Отопление газовое центральное
Парковочное место да ( одно )
Состояние отличное
В квартире 2 спальни, жилая комната, столовая, открытая кухня, ванная и гостевой
туалет, а также большая солнечная терраса.На полу положен высококачественный
берёзовый паркет. Ванная выложена высококачественной плиткой и оснащена душем,
ванной и туалетом. Высококачественная фирменная кухня оснащена электроприборами фирмы Miele ( кухня входит в продажную стоимость ). Потолки в зале и столовой с интегрированными светильниками.
Дом расположен в спокойном и тихом районе.
Данная квартира продаётся для личного пользования
( не сдана в аренду ).
Естественно новый владелец может сдать её при желании.
Мебель может быть приобретена новым владельцем за отдельную цену.
Цена: 300.000 Евро
( кухня и парковочное место входит в стоимость )

Черногория.Бар.Новый 101 квартирный дом
84.368 €

Черногория.Бар.Новый 101 квартирный дом

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Бар. Новые квартиры рядом с администрацией города
    Здание состоит из 101-й квартиры, которые распределены по семи этажам. Оно состоит из однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с видом на море, горы и город Бар. Наши квартиры построены по принципу открытого пространства «open space», где гостиная, столовая и кухня соединены в просторное помещение, которое идеально подходит, если вы ищете квартиру как для отдыха, так и для постоянного проживания.
    Поверхности стен в кухнях и ванных комнатах облицованы керамической плиткой. Стены ванной комнаты облицованы плиткой от пола до потолка, а кухня до высоты 1,5 м. На все стеновые и потолочные поверхности квартир нанесен известковый раствор в два слоя. Окончательная обработка поверхностей осуществляется мелкодисперсной штукатуркой. Потолки в ванных комнатах сделаны из металлических рей. Поверхности стен террас обработаны по системе утепленных фасадов (DEMIT), внешняя отделка каменными плитами. Поверхности потолка террасы обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой (Bavalit и т.д ) и окрашены акриловой фасадной краской. Поверхности стен в залах (общие коммуникации) обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой (Bavalit и т.д..) и окрашены акриловой краской.
    Комфортный микроклимат создается в квартирах с помощью установленных кондиционеров и теплых полов. Внешний блок кондиционеров находится на террасе, также существует возможность установки двух внутренних блоков (сплит-система).
    Цены:
    Квартиры студии с садиком на нулевом этаже:
    54625 евро до 70250 евро.
    52 кв.м. - 84368 евро.
    79 кв.м. -129238 евро.
    и много других цен и планировок.
жилой дом из профилированного бруса.
255.276 €

жилой дом из профилированного бруса.

  • Объект м2: 214
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 5
  • Описание: дом из профилированного бруса. 100% готов к проживанию. на первом этаже кухня со столовой. гостинная. спальня. кабинет. сауна. санузел.гардеробная. второй мансардный этаж без разделений( при необходимости можно разделить на 2 комнаты) пол по всему дому с подогревом. окна деревянные энергосберегающие стеклопакеты. есть вся бытовая техника. участок 33 сотки обнесен забором. ворота шириной 5.5 метра с электроприводом. на участке молодой плодоносящий сад. беседка для барбекю. звоните или пишите VIBER +375445132713
Квартира Италия Монтесильвано Марина
190.000 €

Квартира Италия Монтесильвано Марина

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Италия Монтесильвано Марина
    Описание объекта
    Квартира (апартамент) в Монтесильвано. Продажа
    Апартаменты различной площади, в палаццо "Roma", в центре Монтесильвано.
    Дом расположен в 500 метрах от моря и построен с использование высококачественных материалов, по самым передовым технологиям. Сдача дома в эксплуатацию - декабрь 2014 года. На продажу выставлены следующие квартиры: площадью 88 кв.м., стоимостью 190 000 евро; площадью 96 кв.м., стоимостью 205 000 евро; площадью 100 кв.м., стоимостью 222 000 евро.
    В Монтесильвано практически нет промышленных предприятий, но хорошо развита сфера услуг, в первую очередь, торговля. Монтесильвано является идеальным местом для спокойного семейного отдыха.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Сдам квартиру в Майами
1.750 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: A2213000 Wolsen 02. WolsenRealEstate
    Минимальный срок аренды 4 месяца. Отличное местоположение, просторный сплит, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Полностью отремонтирован. Свежеокрашенный и с новой мебелью, включая телевизор. Очень хороший блок. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в нескольких минутах от компании publix, так же рядом CVS / аптеки, парки, рестораны, гастроном, Авентура молл и многое другое. Одно парковочное место. Не более трех жителей.Без домашних животных, нельзя курить. Блок доступен до 28 февраля 2018 года. Все услуги и удобства включены. Площадь 90 кв.м.Цена $ 2000.
Аренда квартир, Молдова,Бельцы. Квартира посуточно

Аренда квартир, Молдова,Бельцы. Квартира посуточно

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Аренда квартир, Молдова,Бельцы. Квартира посуточно
    Бельцы. Квартира посуточно 300 л. Почасово 50 л. (не менее 3 часов), БАМ.
    Кровать с подсветкой. Всегда чисто, тепло.
    Горячая вода, ванна, чистая постель, полотенца, фен, цифровое ТВ, холодильник, чайник, газовая плита и посуда для приготовления пищи, утюг, все удобства.
    Евроремонт. Рядом парковка, сауна, магазины и супермаркет. Уютная квартира.
    Всё конфиденциально. Есть интернет WiFi.
Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
350.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 589
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
    Площадь 568,00 m2
    Участок 589,00 m2
    Квартир 8
    Год/Ремонт 1916/2014
    Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
    Доход возможный 34.080,00 €
    Цена 350.000,00 €
    Комиссия 5,95% вкл. НДС
    Рентабельность 8% - 9,3%
    Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
    В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
    Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй
300.000 €

Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй

  • Объект м2: 1550
  • Земля м2: 1550
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект постройки таунхаусов.
    Инвестиционный проект застройки таунхаусов под Берлином в Эберсвальде, 660 м² (участок земли 1550 м²)
    Земельные участки
    Код объекта id15159
    Цена объекта от 300 000 до 890 000 €
    Цена за м2 242,42 €
    Город Берлин
    Год постройки ~ 2019 г.
    Этаж 1-2-3
    Площадь застройки 660, площадь участка 1550 м2
    Статус объекта - свободен
    Годовой доход = 15% !!! €
    Проект застройки таунхаусов в г.Эберсвальде в 50 км от Берлина в районе с развитой инфраструктурой.
    Общая стоимость проекта составляет 890 000 €.
    Рентабельность - 15%.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
370.000 €

Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.

  • Объект м2: 361
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 11
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
    Отель в Добра Вода, 9 номеров, 200 м от моря
    Отель расположен в курортном поселке Добра Вода, рядом с городом Бар. Находится на расстоянии 200м (ниже магистрали) от галечно-песчаного пляжа. Общая площадь (с террасами) 361м2, участка 156м2. На первом этаже есть две комнаты, кухня и ванная. Далее расположены номера. Всего 9 номеров. Большие террасы на каждом этаже.
    Установлены (но не подключены) солнечные панели для нагрева воды.
    На туристическом рынке присутствует 5 лет, есть свой сайт и постоянные клиенты.
    Вода – резервуар 6м3, септик, эл-во, интернет, спутниковое тв.
    Здание зарегистрировано в свидетельстве о собственности.
    370,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.